Moradia Valongo

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Moradia única T3 localizada em Alfena, Valongo.
Imóvel caratcterizado por grandes áreas, inserida em terreno de 2.000m² com piscina e áreas verdes.
Moradia completamente remodelada.

Área: 320 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Centro Ermesinde, Ermesinde
Moradia T5 com piscina, localizada no centro da cidade de Ermesinde.

Procura uma moradia com áreas generosas, para habitação própria ou na perspetiva de investimento, para alojamento local/ guest house? 

Moradia T5 com possibilidade de adaptar em 7 quartos, localizada na zona nobre da cidade, num arruamento sem saída.

Esta propriedade de 510 m2 de área total de construção, poderá ser a solução certa para os seus planos futuros de forma a rentabilizar o seu investimento num negócio de arrendamento de quartos a curto ou médio prazo.

Beneficia da centralidade e da proximidade com a estação ferroviária de Ermesinde, características essenciais para os turistas que procuram soluções de hospedagem fora da cidade do Porto.

Este imóvel é composto por cave, rés-do-chão, andar, aproveitamento de sótão, arrecadação e piscina nas traseiras, particularidades que definem o seu potencial.

De uma forma detalhada, esta propriedade descreve-se da seguinte forma:
Ao nível da cave:
- Garagem com capacidade para 3/ 4 automóveis, apoio de wc e um compartimento para arrumação.

Ao nível do rés-do-chão:
- Sala de estar e um quarto, ambos a nascente;
- Wc completo de apoio à zona social, com luz direta;
- Escritório com 7,61 m2;
- Sala de jantar com recuperador de calor e cozinha em "open-space", com o apoio de uma marquise a poente;
- Lavandaria e cozinha regional na arrecadação.

Ao nível do primeiro andar:
- Master suíte, voltada a nascente, com apoio de um pequeno closet e varanda;
- Quarto, voltado a nascente, com acesso a varanda comum à master suíte;
- Suíte, voltada a poente, com acesso a terraço;
- Segundo quarto, voltado a poente, com acesso ao terraço comum à suíte;
- Wc completo com luz direta de apoio à zona privativa.

Ao nível do sótão:
- Encontra um espaço com luz natural, com cerca de 70 m2, o qual poderá ser adaptado em mais dois quartos;
- Wc completo.

No exterior:
- Pode contar com um pequeno jardim na frente e lateral da propriedade, juntamente com a piscina, de água aquecida, nas traseiras.

Características relevantes a mencionar:
- Ar condicionado instalado no corredor do r/c;
- Ar condicionado instalado nos 4 quartos do 1º andar;
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça;
- Estores térmicos e elétricos, comandados através de Smartphone;
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
- Vidros duplos com Árgon (que melhora o desempenho térmico e acústico);
- Janelas "oscilobatentes" em PVC;
- Piscina com água aquecida e capacidade para 28.000L; 
- Sistema de alarme instalado.

Distância de comércio, serviços e lazer:
- A 300 metros do Parque Urbano de Ermesinde;
- A 240 metros do LIDL;
- A 700 metros do Mercadona;
- A 550 metros da estação ferroviária de Ermesinde;
- A 550 metros da Junta de Freguesia;
- A 750 metros da Loja do Cidadão;
- A 400 metros da Farmácia.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Área: 135 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Moradia T3 para restauro com projecto aprovado na Zona de Ermesinde.
Projecto aprovado para uma moradia T3 com garagem de 40 m2 composta por 3 frentes com excelente disposição solar Nascente/sul/Poente.
Imóvel constituído por cozinha e sala em open space, 3 quartos com roupeiros, 3 Wc´s (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, corredor, jardim e possibilidade de piscina.
Localizada no centro de Ermesinde com todos os transportes e serviços nas proximidades.
Agende já a sua visita.

Área: 95 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Andar Moradia de 3 frentes inserido em zona residencial tranquila, a 1km do Colégio de Ermesinde, próximo de transportes públicos e de todo o tipo de comércio e serviços.
Constituído por sala com lareira, 3 quartos, 2 casas de banho e cozinha com despensa e marquise.
Inclui um logradouro de uso comum de 21m2, com acesso a um anexo privado de 45m2 que poderá funcionar como arrumos ou escritório.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 192 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Centro (Alfena), Alfena
Moradia T4 localizada na rua de São Vicente em Alfena.

Habitação de quatro frentes, com jardim, quintal com árvores de fruto, logradouro e alpendre.

Área total do terreno - 815.m2
Área bruta privativa - 192 m2

Moradia composta por: 
Rés do chão destinado a comércio, com:
- Salão de 120m2 (o qual pode ser convertido em habitação independente, ou usar como salão de convívio) com w.c. de apoio;
- Quarto/escritório com entrada pelas traseiras, com acesso direto ao interior da habitação.
Primeiro andar :
- Hall com roupeiro embutido;
- Sala com 32m2 com lareira e varanda;
- Dois quartos com áreas bastante generosas, um deles com roupeiro embutido;
- Casa de banho, já remodelada, com base de duche e luz direta;
- Cozinha ampla equipada com placa / forno e exaustor.
Acesso ao sótão, com luz natural através de uma clarabóia. Este piso é distribuído da seguinte forma :
- Quarto com 27m2 provido de ar condicionado;
- W.c completo com base de duche;
- Quarto com ar condicionado, equipado com roupeiro embutido e closet (com acesso a arrumo).

Para sua maior comodidade, esta moradia está equipada com aquecimento eléctrico, ar condicionado, água do poço e forno a lenha no logradouro.

Próxima a todo o tipo de comercio e serviços.

Transportes:
- Autocarro STCP 701 à porta;
- Apeadeiro de Cabeda a 10 min a pé.

Ao comprar esta moradia, está a adquirir um lar pronto habitar com bastante luz direta, numa das zonas centrais da cidade.

Agende já a sua visita!
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Área: 220 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Excelente Moradia M3 geminada com 3 pisos constituída por: cozinha equipada com copa, sala com lareira, 3 quartos com roupeiros embutidos, 3 wc´s (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, garagem para 4 carros carros, arrumos, 4 varandas e terraço.
Equipada com pré-instalação de aquecimento central e portadas em alumínio.
Localizada a 700mts do Hospital de S. Martinho e a 2500mts da Entrada da Auto Estrada A4.
Venha conhecer!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA - ER-1881

Área: 50.1 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Sampaio (Ermesinde), Ermesinde
Andar Moradia T2, com espaço exterior privativo, em Ermesinde.

Habitação situada na rua Central de Sampaio com o número 625.

Este andar fica no rés do chão, com duas frentes voltadas a nascente/ poente. 

Entrada independente com jardim na frente da habitação. 

Imóvel composto por:
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Lavandaria;
- Dois quartos, sendo que um deles conta com apoio de roupeiro embutido;
- Casa de banho ampla, com banheira;
- Sala equipada com lareira.

Uma característica especial deste andar moradia é um aproveitamento, que oferece acesso a dois arrumos adicionais, ideais para armazenamento extra, escritório ou espaço personalizado.

Situado nas proximidades da farmácia central de Sampaio, este andar moradia oferece fácil acesso a todo o tipo de comercio, serviços e transportes, tais como:
- Autocarros, STCP, 706 e 707 à porta;
- Estação de comboios a 10min a pé;
- 5 minutos da auto estrada A4 e A41.

Se procura entretenimento e opções de compras, o Maiashopping fica a apenas a 5 minutos de carro.

Excelente para habitação própria ou para investimento.

Agende já uma visita!

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Centro Ermesinde, Ermesinde
Moradia V4 localizada na Rua de Ermesinde, nº161 em Ermesinde. 
Moradia com três frentes voltadas a Norte, Nascente, Poente.

Composta por:

Cave com 16.45m2;

Rés do chão 

-Cozinha equipada com placa, forno, microondas, combinado e máquina de lavar louça;
- Despensa com acesso pela cozinha;
- Sala com 50m2 com acesso a varanda;
- Wc completo com banheira;

1º Andar

- Hall dos quartos com recuperador de calor;
- Suíte com 22m2, com roupeiro embutido e acesso a varanda fechada;
- Wc da suíte com banheira;
- Três quartos, sendo que um deles tem roupeiro embutido e acesso a varanda;
- Wc completo com banheira;


É de realçar que este imóvel está provido de aquecimento central em praticamente todas as divisões. O mesmo é feito através de caldeira a pellets que torna-se mais económico e ecológico.

Nas traseiras da moradia, conta com uma garagem fechada com 28.57m2 com portão automático. Na rampa do logradouro ainda permite estacionar mais viaturas. 
Ao lado da garagem tem uma lavandaria com tanque.
No exterior do imóvel conta também com poço que é dividido com um vizinho, o que permite uma poupança a nível de rega, ou lavagem dos pátios. 

Nas imediações encontra: 
- A 3 minutos a pé de confeitarias, cafés e paragens de autocarro;
- A 5 minutos a pé Lidl;
- A 7 minutos a pé do Intermarché e Ginásios; 
- A 10 minutos a pé da estação de Ermesinde;
- A 4 minutos a pé da  E.B.1 Nº 1 de Ermesinde e Jardim de Infância do Carvalhal; 

Se procura uma moradia com ótimas áreas, ao centro de Ermesinde, próximo a todo o tipo de comércio, transportes e serviços, aproveite já esta oportunidade! 




 

Área: 82.2 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Centro Ermesinde, Ermesinde
Moradia localizada na Travessa 5 de Outubro, de tipologia T2, com dois pisos. Situada no centro da cidade de Ermesinde, próxima a comércio, serviços e transportes, incluindo comboio.

A casa engloba um espaço exterior (70m2), com lavandaria e poço.

Remodelada há menos de 5 anos, mantendo alguns toques vintage!  

O imóvel apresenta-se disposto da seguinte forma:
Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em open space, equipada com placa, forno e exaustor.
- No exterior, por baixo da escadaria que liga o r/c ao 1º andar, existe um wc de serviço.

1º Andar:
- Hall com roupeiro;
- Quarto com acesso a varanda;
- Wc completo com base de chuveiro;
- Quarto mais um com 7m2, com luz direta  (janela oscilo batente);
- Sótão com pé direito de 1,60m, com acesso pelo wc. 

O que poderá encontrar a poucos minutos, a pé:
- Autocarros da STCP: 5M, 107N, 121, 701,703,704,705,706;
- Autocarros UNIR;
- Comboio nas Linhas de Braga, Caíde e Porto;
- Farmácia;
- Bancos;
- Confeitarias,
- Talhos,
- Papelaria;
- Churrasqueira;
- Restaurantes;
- Mini mercado;
- Frutaria;
- Dentistas;
- Oficina.
- Fórum Cultural de Ermesinde;
- Ginásios;
- Posto dos CTT;
- Lidl;
- Intermarché;
- Mercadona;
- Minipreço.

Ainda poderá encontrar também as Escolas Preparatória e Secundária de Ermesinde, mesmo ao lado!

Aproveite caso esteja à procura de casa para viver no centro e contate-nos!

Área: 260 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Moradia T3+1 Geminada, de 3 Frentes, localizada em Ermesinde, a escassos metros da Igreja de Santa Rita.

Esta moradia, construída em 2010, destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional. Com boas áreas e acabamentos de luxo, tem uma ótima exposição solar (nascente, norte e sul) e espaço exterior bastante aprazível com áreas acima da média, acabamentos modernos e com garagem fechada para 8 carros.
Em áreas destacam-se, 280 m² área bruta, sendo 130 m² úteis.

Privilegia-se por se localizar numa zona residencial bastante tranquila e estar próxima dos principais acessos, como por exemplo, a A4 e ainda próxima de supermercados e escolas bem como todos os serviços de comercio.  

Principais características dos 3 pisos:
Rés do chão:
- garagem com capacidade para 8 carros. Lavandaria independente, 1 quarto/ escritório com luz direta e casa de banho de serviço, podendo ainda fazer da garagem um enorme salão de festas.

1º Andar:
- sala ampla com bastante luminosidade, recuperador de calor e varanda , WC e cozinha totalmente equipada.

2º Andar:
- 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles master suite e ainda1 WC de apoio aos restantes quartos.

Outras características:

- Ar Condicionado da marca Vulcano;
- Alarme com sistema de vídeo;
- Estores elétricos;
- Focos e vidros duplos por toda a habitação,
- Escadas com iluminação;
- Pavimento flutuante de elevada qualidade.
- No alpendre é possível ainda estacionar mais duas viaturas.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

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