Moradia em Banda Castelo Branco Castelo Branco

Área: 50 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
Moradia para Reabilitação na Zona Histórica de Castelo Branco – Oportunidade de Investimento
Imóvel com 50m², localizado em plena zona histórica de Castelo Branco, ideal para investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização e rentabilidade.
A moradia encontra-se para remodelação total, sendo uma excelente base para a criação de um alojamento local, estúdio moderno ou habitação permanente num dos bairros mais procurados e turísticos da cidade.
Principais vantagens do investimento:

• Localização estratégica, próxima de pontos de interesse, serviços e comércio tradicional
• Elevado potencial de valorização, dada a crescente procura por imóveis na zona histórica
• Possibilidade de reabilitação com incentivos fiscais, de acordo com programas municipais e nacionais
• Ideal para projetos de alojamento local (AL), arrendamento de longa duração ou revenda
• Facilidade de acesso e boa exposição solar

Trata-se de uma oportunidade rara de entrada num mercado em crescimento, com baixo risco e excelente margem de requalificação.
Invista no centro histórico – recupere, valorize e rentabilize.

Área: 55 m²    Quartos: 1    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
Moradia T1 Duplex para arrendamento

Localizada no centro de Castelo Branco com cozinha equipada e casa mobilada.
Não são permitidos animais domésticos.

Condições para o contrato de arrendamento:

3 últimos recibos de vencimento em Portugal.
Declaração de IRS 2024 e respetiva nota de liquidação
Rendimentos compatíveis com o valor da renda
Fiadores com residência permanente em Portugal com apresentação da mesma documentação
Pagamento de uma renda e duas cauções no mesmo valor da renda na assinatura do contrato.
Visitas ou informações contatar  o Telémovel - 969092498 - Sara Carreto



A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.

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Área: 40 m²    Quartos: 3    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
Vende-se Moradia T3 em Lentiscais - Castelo Branco.

Lentiscais é uma aldeia do interior do país, que fica a 20 min de Castelo Branco. O caminho entre a cidade e a aldeia é de fácil acesso a qualquer carro, através de estradas alcatroadas. 

A moradia está situada junto à Rua Principal de Lentiscais e encontra-se a 5 minutos do Rio Ponsul, onde poderá aproveitar todas as potencialidades que este rio oferece, nomeadamente, a pesca, praticar canoagem, andar de barco, ou, tão somente, disfrutar da paisagem e tranquilidade do local.

Esta moradia obedece aos métodos de construção usados nesta zona, onde as paredes divisórias são do tipo "parede francesa " e as periféricas em xisto. Os pavimentos são integralmente em lages de xisto.

Atualmente esta moradia encontra-se dividida em cozinha, sala, 3 quartos e sotão.
Carece de obras de renovação o que lhe permitirão, em conjunto com a área que dispõe, idealizar e executar a melhor divisão de áreas neste agradável espaço, de modo a obter a casa por si idealizada.

O telhado é todo novo.

Nas traseiras da casa existe um quintal, com cerca de 50 m2, espaço onde poderá criar um espaço de relax e convívio, nomeadamente colocar um barbecue e fazer um pequeno jardim de plantas aromáticas, por exemplo.

Os serviços de água, eletricidade e esgoto estão conectados à moradia, embora esta moradia não tenha WC.

Área: 95 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
Vende-se Moradia T4 em Lentiscais - Castelo Branco.

Esta linda Moradia, resulta da reconstrução de uma antiga casa, onde os seus proprietários, além do bom gosto na reconstrução da mesma, juntaram as melhores técnicas na construção da mesma, criando espaços funcionais , nunca esquecendo o conforto e a eficácia energética da mesma.

Esta moradia é constituida por:

Rés do Chão - Garagem, Corredor, Casa de Banho com Poliban, 1 quarto C/ ar condicionado, 1 cozinha / sala com lareira e recuperador de calor e um pátio exterior ( Com um forno a lenha, um barbecue e uma arrecadação ).
1º Andar - Encontramos aqui 3 quartos ( todos com ar condicionado, sendo que um dos quartos tem saída do recuperador de calor), 1 hall, 1 corredor, 1 casa de banho com banheira, e ainda um pátio exterior.
No telhado, por cima da placa, foi colocado painel sanduiche;  por cima deste foi colocado Roofmate e por cima deste, então, a telha - a eficiência energética é muito boa.
Juntamente com a moradia, é vendida ainda uma outra garagem ( ao lado da moradia , composta pela garagem própriamente dita , ampla e com portão, e ainda um espaço exterior também com portão, o que permite privacidade e segurança.
São também vendidos com a Moradia, 2 terrenos, sendo que 1 tem 3000 m2, com oliveiras novas e todo cercado / murado e com portão, e o outro com 1750 m2.
Esta moradia tem electricidade, água da rede e está ligada ao sistema de saneamento básico.

Esta simpática aldeia, situada a 2 km do Rio Ponsul, e a fazer fronteira com o Parque Natural do Tejo Internacional ( Declarado Reserva da Biosfera Transfronteiriça pela Unesco em 2016), surgiu com os movimentos dos pastores ( Transumância ) que fugiam da Serra da Estrela com os seus rebanhos ( por causa da Neve ) , e instalavam-se aqui, nos Lentiscais , onde o clima era mais agradável ,ameno e as pastagens eram ricas e fartas.

Poderá ainda ver mais  detalhes desta moradia nas fotos e no vídeo .

Lentiscais fica a 18 Km de Castelo Branco e a 220 Km de Lisboa.

Qualquer outra pergunta, por favor contacte-nos. É um prazer ajudar!

Área: 477 m²    Quartos: 9    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
Deixe-se encantar por este único e histórico imóvel situado em pleno centro cidade de Castelo Branco, com uma localização privilegiada, próximo dos principais pontos de serviços, comércio, transportes e escolas em plena harmonia com a história e tradição da cidade.
Este imóvel procura alguém que confira um novo capítulo na sua história, e lhe dê a grandeza que merece.
Com mais de cem anos de história, este imóvel é constituído por três pisos, onde predominam cantarias em pedra e tetos em madeira.
A casa senhorial data de 1911, é adornada por cantarias em pedra, soalhos, portadas e tetos resplandecentes em madeira, e originais pormenores. O rés-de-chão é composto por hall, três quartos, três instalações sanitárias, cozinha, sala e garagem. O primeiro andar possui uma sala com lareira, quatro quartos, três instalações sanitárias, cozinha, zona de circulação e vários espaços para arrumos. O segundo andar é composto po dois quartos, uma instalação sanitária, zona de circulação, arrumos e duas águas furtadas.
Com vistas para o castelo e para a cidade, assim como para o jardim da casa que se encontra completamente delimitado por outros imóveis. Este tem acesso através da moradia casas, e dispõe de diversas árvores de fruto, poço e edifícios de arrumos.
Este sublime e ímpar imóvel será perfeito para acolher um projeto de turismo local ou um outro projeto inovador.
O terreno está classificado como urbano.
Dê asas aos seus sonhos e venha conhecer esta propriedade onde o potencial não tem fim.

Contacte-nos por telefone ou preencha o formulário e nós entraremos em contacto consigo sem qualquer custo para si.

Maria João Almeida Unipessoal Lda, AMI: 19617