Área: 360 m
2 Quartos: 4
Concelho: Alvito
Localidade: Vila Nova da Baronia
Quinta T4+2, inserida em terreno com 8750m2, localizada em Vila Nova da Baronia.
Conta com uma moradia de r/c e 1º andar.
No r/c é composta por hall de entrada, sala de estar e de jantar, cozinha com acesso directo à garagem, despensa e casa-de-banho.
No primeiro piso encontra um hall a partir do qual se distribuem os quatro quartos e duas casas-de banho. Todos os quartos estão contemplados com amplas varandas, 2 dos quais com vista para a piscina.
O sótão está completamente aproveitado, com zona de arrumos, sala e dois quartos, o revestimento do tecto e paredes é de madeira de boa qualidade, o que se traduz em isolamento e conforto. Tem também uma caldeira de aquecimento elétrica que pode também ser ligada aos painéis solares.
Tem painéis solares e dispõe de um cilindro para aquecimento de águas, com capacidade de 200lt. Água de rede e água de poço (opção de ligação automática ou manual), o mesmo com capacidade para 220 toneladas de água. Todos os acabamentos de madeira são de carvalho, sendo o pavimento do hall e escadas em mármore rosa. A moradia dispõe de aquecimento central alimentado a gasóleo. As janelas são de vidro duplo térmico basculantes e PVC com excelente capacidade térmica e acústica.
Destaca-se ainda os seguintes anexos/caracteristicas: cozinha com forno a lenha e uma grande despensa, alpendurada com lume de chão, casão agrícola, nove instalações para animais, poço com uma bomba nova que alimenta a rega, churrasqueira, três bocas de rega em pontos distintos da propriedade, o que permite fazer uma excelente horta, estufa com 18m2 e tanque de rega.
A propriedade encontra-se totalmente vedada e dispõe de acesso a máquinas e alfaias por portão lateral.
Conta com múltiplas árvores de frutos, tais como: laranjeiras, limoeiros, diospireiros, ameixeiras, pereiras, figueiras, nogueira, romãzeira. Ligada à rede pública de água, electricidade e esgotos. Com acesso de alcatrão até à entrada.
Destaca-se como pontes fortes do imóvel:
- Localização;
- Excelente estado de conservação;
- Piscina de água salgada, construida há dois anos e meio, com iluminação e bomba automática;
- Baixo consumo de gasóleo para aquecimento da moradia;
- Zonas exteriores, onde pode desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer, desfrutar de refeições, fazer churrascos;
-Potencialidade agro turísticas;
-Propriedade totalmente vedada, proporcionando privacidade e segurança;
- Para investimento, habitação própria ou casa de férias.
Vila Nova da Baronia é uma aldeia típica alentejana, dispõe de vários serviços/comércio: banco, centro de saúde, cafés, mercearias, farmácias.
Dispõe ainda de estação de comboios, com comboio directo para Lisboa.
Localizado a 38km de Évora, 50 km de Beja e 6km de Viana do Alentejo.
Beneficia da proximidade do Grande Lago do Alqueva e a cerca de 1h das Praias da Comporta.
