T3 DUPLEX Santa Cruz Venda

Área: 141 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Andar de Moradia T3+1 Duplex - Matosinhos (Perafita)

Refª.: 3261

Características gerais:

* Hall de entrada e sala comum com cozinha integrada;
* 3 Quartos, sendo 2 deles suites;
* 3 WC's;
* Lugar de garagem + alpendre + Sala das máquinas e lavandaria;
* Logradouro e jardim

Área bruta total: (construção) 157,15m² + (Logradouro e Jardim) 117,80m² = 274,95m²

Este Andar moradia encontra-se em inicio de construção, podendo nesta fase ainda ser possível escolher materiais e acabamentos de forma a personalizar a habitação.

Pormenores da Construção / habitação:
Luminárias led; domótica por Wi-fi; eletrodomésticos da marca Siemens; aspiração Central; pré-instalação de painéis fotovoltaicos; painel solar com termoacumulador; caldeira a gás com Radiadores; alarme; tomada de carregamento carro elétrico; vídeo-porteiro; estores térmicos de comando elétrico;

Está localizado em Perafita, próximo à fabrica da Longa Vida.

Zona de moradias, calma, com bons acessos (A28 a 900m).

Nas proximidades, existe escola básica 1º ciclo, jardim de infância, piscina municipal, bomba gasolina, farmácia, transportes públicos, creche.

Outras proximidades:
* Praia do Cabo do Mundo a 1.6 Km;
* Praia da Memória a 2,3km 

*** Nota: As imagens apresentadas são ilustrativas. Corresponde a uma moradia executada pelo mesmo construtor e cuja construção é semelhante e já está finalizada.

Área: 221 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Santa Cruz
Localizado na encantadora vila de Santa Cruz, este espaçoso apartamento está perto de lojas, restaurantes, supermercados, serviços e transportes.

O apartamento duplex está situado num edifício privado no segundo andar e tem um hall de entrada, uma sala de estar espaçosa, sala de jantar, um quarto, um espaço independente que pode ser convertido num quarto adicional, duas casas de banho e uma cozinha ampla com uma área de lavandaria.

No piso superior do apartamento, o espaço aberto oferece a flexibilidade de criar um quarto extra, um espaço de trabalho e outra sala de estar. Neste piso, o apartamento inclui ainda uma casa de banho e duas varandas com belas vistas desafogadas sobre a cidade de Santa Cruz e o mar.

Com uma óptima localização e fácil acesso a todas as comodidades diárias, este imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação.

Área: 132 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Apartamento T3 duplex, inserido em condomínio fechado com piscina , localizada no centro de Lavra. 
Zona servida com varios serviços , desde jardim de infancia, supermecados etc. 
A praia fica a cerca de 5 minutos a pé do empreendimento, tendo também o acesso á A28 a cerca de 2 minutos. 
                                         MAPA DE ACABAMENTOS
•Pavimento flutuante hidrófugo, marca Finsa, AC5 com 8 mm de espessura. Portas / Armários / Rodapés
• Portas interiores pivotantes em MDF lacado a branco com ferragens em aço inox escovado;
• Armários e roupeiros embutidos em MDF lacado a branco, interior revestido a linho Cancun, com ferragens em aço inox escovado
 • Rodapé encastrado em MDF lacado a branco e aplicado à face da parede;
•Escadas de acesso ao piso superior em madeira e resguardo em vidro temperado. GENUÍNO RESIDENCE Instalações Sanitárias
 • Bancada com acabamento em mármore tipo Estremoz (ou equivalente)
• Móvel suspenso sob a bancada em MDF hidrófugo lacado a branco
•Lavatório da marca Sanitana, modelo Urban 45 (ou equivalente)
 • Sanita suspensa da marca Sanitana, modelo Glam, com tampo soft close (ou equivalente)
 • Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e duche/ banheira da marca Bruma, modelo Adagio (ou equivalente)
• Iluminação com tecnologia LED
• Pavimento cerâmico com as dimensões 120cmx60cm
• Paredes revestidas a cerâmico com as dimensões 120cmx60cm
• Base de duche da marca Sanitana (ou equivalente). GENUÍNO RESIDENCE Cozinha / Kitchenette
• Tampo e contra-tampo em Quartz Compact (Silestone), tipo a definir (ou equivalente)
• Pavimento em cerâmico com as dimensões 120cmx60cm
• Armários de cozinha em termolaminado, portas e gavetas com sistema blumotion, da marca Blum
 • Iluminação com tecnologia LED no módulo superior; Eletrodomésticos encastrados
• Placa de indução da marca Siemens (ou equivalente)
 • Exaustor da marca Siemens (ou equivalente)
• Forno da marca Siemens (ou equivalente)
• Micro-ondas da marca Siemens (ou equivalente)
• Frigorifico combinado da marca Siemens (ou equivalente)
• Máquina de lavar loiça da marca Siemens (ou equivalente)
• Máquina de lavar roupa da marca Siemens (ou equivalente)
• Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares, da marca Roca (ou equivalente) complementado com sistema de termoacumulador elétrico com depósito de 300L
• Estores elétricos exteriores e/ou interiores com isolamento térmico e acústico
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, modelo minimalista, bicolor com micro-ventilação
• Ar condicionado através de instalação AC, sistema Inverter, da Daikin (ou equivalente)
•Aparelhagem elétrica da marca Efapel, modelo Logus90, com pontos de ligação USB em quartos, sala e cozinha
•Porta de entrada de segurança em cada habitação
 •Video-porteiro a cores da marca Elvox (ou equivalente)
•Iluminação com tecnologia LED Acabamentos e Equipamentos das Zonas Comuns
• Elevadores da marca Schmitt+Sohn/ Schindler (ou equivalente)
• Pavimento em betão afagado com endurecedor de superfície e marcação de circuitos de circulação pedonal na garagem
• Paredes pintadas à cor branca sobre o betão com faixa de sinalização à cor amarela na garagem
•Ponto de carregamento elétrico para veículo elétrico na garagem
 •Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos à caixa de escadas na cave
•Sistema de Segurança contra incêndios nas zonas comuns
 •Iluminação com tecnologia LED automátiac acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns
• Pavimento em cerâmico com acabamento tipo madeira (ou equivalente)
•Iluminação com tecnologia LED por projetores
•Bordadura em lajetas com acabamento tipo madeira (ou equivalente)
• Fachada ventilada em EQUITONE com isolamento térmico e acústico


NÓS " APROVÁMOS "