T3 Paredes Venda

Área: 230 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Paredes    Localidade: Paredes
Moradia V3 - Bitarães - Paredes
 
Moradia independente de 3 quartos localizada em Bitarães, Paredes. Em bom estado de conservação, com excelentes áreas e inserida numa urbanização calma e sossegada. O lote tem 1000m2 e possui entradas independentes por dois arruamentos, oferecendo a possibilidade de destacar o terreno para construção de outro imóvel, mediante estudo prévio. 

No piso -1, encontramos uma garagem para 5 carros, arrumos, lavandaria e um wc completo. No piso 0, temos uma cozinha mobilada, sala, wc social e uma varanda com acesso ao jardim. O piso 1 possui uma suite com roupeiros embutidos, 2 quartos e um wc completo. Todos os quartos possuem varandas. 

A moradia conta ainda com vidros duplos, aquecimento central com caldeira a gasóleo, pré-instalação de ar condicionado em algumas divisões, poço com água, portões automáticos e um jardim. 

A área bruta é de 300m², sendo 230m² úteis. Além dos 3 quartos, possui 4 casas de banho, terraço, varanda e armários embutidos. É uma segunda mão em bom estado. Possui também lugar de garagem. 

A classe energética é E.

Agende uma visita e conte com um atendimento personalizado e acompanhamento em todo o processo de compra e venda pela HMC imobiliária.

A HMC imobiliária prima pela excelência, transparência e pelo rigor.
Cada cliente é único e merece um atendimento à sua medida, por isso na HMC dispomos de um atendimento personalizado e um compromisso de acompanhamento em todo o processo, tendo em conta as necessidades de cada cliente.

Área: 141 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Paredes    Localidade: Duas Igrejas
Moradia térrea T3 Duas Igrejas, Paredes
Moradia inserida num lote de terreno com 513m2, todo murado.

Moradia Térrea com áreas generosas constituída por:
Cozinha mobilada;
Wc de Serviço;
Wc completo de apoio aos quartos;
Sala comum com acesso ao jardim;
Uma suite com roupeiro embutido e Wc completo ;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Sotão com facilidade de acesso através de escadaria fixa.

Anexos na parte traseira da moradia com as seguintes caraterísticas:
Garagem para dois carros;
Sala com possibilidade de instalar cozinha, pois usufrui de todas as infraestruturas;
Casa de banho completa;
Lavandaria preparada para as máquinas e com arrumos;
Armários embutidos para arrumação.
Sotão nos anexos com facilidade de acesso através de escadaria fixa.

Caraterísticas Gerais:
Jardim na frente da moradia;
Piscina com cobertura automática;
Ar condicionado em todas as divisões;
Recuperador de calor na sala.
Alarme de intrusão
Video vigilância
Alguns elementos de domótica instalados com controlo por aplicação de telemovel ;
Boa exposição solar e bons acessos.

Situa-se a :
5 min da Auto Estrada 
10 min do Centro da Cidade de Paredes
10 min de todos os serviços, nomeadamente Piscinas Municipais de Paredes, Restaurantes, Cafés, Farmácias, Bombeiros, Centro de saúde, Escolas, etc...
A 15 min de Penafiel.

Referência Interna do Imóvel: 0122043

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 206 m²    Quartos: 3    Concelho: Anadia    Localidade: Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas
Excelente Moradia Isolada ,com grandes possibilidades de ser transformada em dois andares moradias independentes, situada em zona calma e de fáceis acessos, a escassos minutos da cidade de Anadia e a 30 minutos das cidades de Aveiro e Coimbra.

A moradia é composta, por:
- Casa de Habitação com R/C transformado em excelente apartamento T2
- 1º Andar com 3 quartos com roupeiros com uma área de 120m2
- Cozinha com algum mobíliário e lareira
- Sala de Jantar e Sala de Estar 
- Sala de Estar independente com salamandra no R/C
- Dois Halls e dois Corredores,

Composta por:
1º andar
- Cozinha
- 3 quartos com roupeiros
- Hall,
- Casa de banho
- Sala de estar / jantar
R/C
- 2 quartos
- Casa de banho
- Sala de estar / jantar com salamandra
- Acesso direto a uma excelente cozinha regional
Espaço exterior
- Um Pátio com espaço para varias viaturas,
- Uma área preparada para criação de animais
- Uma área de cultivo e arvores de fruto 

Casa Vendida com algum recheio 

Área: 220 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Paredes    Localidade: Rebordosa
Excelente Moradia Isolada M3 NOVA, inserida em lote de 655m2 com garagem fechada para 2 carros constituída por: cozinha semi equipada, sala, 3 suítes, 4 wc´s (sendo três suites e um de serviço), 2 varandas, lavandaria, área técnica, terraço e jardim.
Equipada com pré instalação de ar condicionado, estores elétricos e vidros duplos.
Localizada a 1100 metros do centro de Rebordosa e a 3700 metros da A41.
Previsão para conclusão da obra em Maio de 2025.
Venha Visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1929

Área: 225 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Paredes    Localidade: Rebordosa
Excelente Moradia Isolada M3 NOVA inserida em lote de 720m2 com garagem fechada para 2 carros constituída por: cozinha, sala, 3 suítes, 4 wc´s (sendo três suites e um de serviço), 2 varandas, lavandaria, área técnica, terraço e jardim.
Equipada com pré instalação de ar condicionado, estores elétricos e vidros duplos.
Inserida a 1100 metros do centro de Rebordosa e a 3700 metros da A41.
Previsão para conclusão da obra em Maio de 2025.
Venha Visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1930

Área: 129 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Paredes    Localidade: Gandra
T3 NOVO c/ lugar duplo de garagem e arrumos - Paredes
(Ao Parque da Cidade)

Refª.: 3188

Empreendimento NOVO, em fase de construção, com conclusão prevista para o 2º trimestre de 2025.
Composto por 78+99 apartamentos de tipologia T1 a T4 e Penthouse.

Localizado no centro de Paredes, junto ao Parque da Cidade!

Boa localização devido à proximidade aos grandes centros, beneficiando da contrapartida de uma zona mais tranquila e com paisagens naturais, com o Parque da Cidade de Paredes mesmo ao lado!

Trata-se de um projeto caracterizado por uma excelente qualidade de construção e de acabamentos.

Já se encontram vendidas algumas frações, pelo que é necessário confirmar disponibilidades antecipadamente.

Todos os apartamentos terão lugar de garagem e arrumos.

Pormenores e Mapa de Acabamentos:

• Aquecimento central
• Caixilharias em alumínio
• Caldeira
• Carpintarias em madeiras nobres
• Cozinhas equipadas
• Eletrodomésticos Zanussi
• Elevador
• Fechadura de segurança
• Iluminação led embutida
• Isolamento térmico e acústico
• Loiças sanitárias suspensas
• Porta de segurança
• Roupeiros embutidos
• Soalho flutuante AC5
• Videoporteiro
• Vidros duplos

ESTRUTURA: 
Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

PAREDES EXTERIORES E INTERIORES: 
As paredes exteriores são constituídas por tijolo cerâmico 11cm (interior), caixa ar, tijolo cerâmico 15cm(exterior) e isolamento térmico/acústico; As paredes interiores são em tijolo cerâmico 11cm.

PAVIMENTOS: 
Enchimento de pisos interiores com betão leve na espessura de 10 a 13 cm, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização); Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

COBERTURA: 
Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção mecânica.

FACHADAS EXTERIORES: 
Fachada com revestimento/acabamento de capoto pintado de cor cinza escuro e branco, placa fenólica e granito; Caixilharia alumínio com acabamento tipo cinza escuro c/ vidros duplos; Estores tremo-lacados elétricos de cor cinza, Sanca pelo interior preparada para cortinados.

HABITAÇÕES
HALL ENTRADA E SALA DE ESTAR/JANTAR CARPINTARIAS: 
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 de Carvalho e/ou Cerâmico; Teto Falso em gesso cartonado c/ pintura; Sanca para Cortinados e possibilitar a iluminação.

COZINHA E LAVANDARIA: 
Armários em MDF lacado a branco e madeira folheada a Carvalho; Tampos e costas em granito polido Negro Angola; Equipada c/ Exaustor, Lava Louça, Torneira Roca; Pavimento c/ revestimento Cerâmico; Paredes c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura; Teto Falso em gesso cartonado c/ pintura; Sanca para cortinados e possibilitar a iluminação.

QUARTOS: 
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 de Carvalho; Paredes c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura; Teto Falso em gesso cartonado c/ pintura; Sanca para Cortinados e possibilitar a iluminação.

CARPINTARIAS: 
Portas interiores, folheadas em Faia; Aros, guarnições e rodapés em Faia; Roupeiro embutidos com portas de abrir, folheadas em Faia, interior em laminado de linho, com módulos de gavetas, prateleiras e varão.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: 
Sanita e Bidé série Gap compact da ROCA; Banheira e Base de chuveiro em acrílico; Torneiras de monocomando tipo “ROCA Vitória”; Móvel suspenso c/ dupla gaveta em lacado branco, tampo lacado Branco e Lavatório de Pousar ou embutir, incluindo espelho embutido na parede; Pavimento c/ revestimento Cerâmico; Paredes c/ revestimento cerâmico e/ou com pintura a esmalte aquoso nas restantes; Teto Falso c/ gesso cartonado hidrófugo c/ pintura. Varanda / Terraço

VARANDA / TERRAÇO:
 Pavimento em cerâmico; Guardas em vidro fosco com fixação em prumos; Iluminação com apliques de parede; Tetos c/pintura.

ZONAS COMUNS
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES:
Pavimento c/ revestimento Cerâmico; Armários técnicos embutidos no átrio de acesso nos Hall de Elevadores com portas de abrir e Paredes c/ reboco de regularização revestidas c/ painéis folheadas em Carvalho e espelho; Teto falso em gesso cartonado c/ pintura. Caixa de Escadas

CAIXA DE ESCADAS: 
Pavimento c/ revestimento Cerâmico e/ou marmorite; Paredes c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura; Teto c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura; Iluminação de Emergência, Extintores e Sinalética; Guardas e Corrimão em perfil de metálico pintado.

GARAGENS: 
Sala de Condomínio na cave; Arrumos privativos nas caves; Aparcamento privativo nas caves; Pavimentos em betonilha/betão afagado com endurecedor de superfície na cor cinza, com marcação de passadeiras p/ peões e marcação dos lugares de estacionamento; Paredes pintadas com tinta plástica branca sobre betão ou bloco de face à vista, com faixa amarela; Tetos em reboco areado pintado c/ tinta branca;

Obs.: Imagens meramente ilustrativas

Contacte-nos para mais pormenores ou visitas

Área: 113 m²    Quartos: 3    Concelho: Paredes    Localidade: Gandra
Apartamento T3 ao nível do 1º andar, em fase de construção. Inserido no Empreendimento Palace View, localizado em Gandra, concelho de Paredes, próximo a supermercados, restaurantes, ginásio e escolas. Situa-se ainda a 5 minutos da entrada para a A4, a 18 minutos do centro do Porto e a 20 minutos do aeroporto.
Este apartamento dispõe ainda das seguintes características: 
- Estrutura em betão armado;
- Isolamento térmico nas paredes exteriores;
- Paredes interiores com dupla placa de gesso
- Pavimento com isolamento acústico e térmico através de painéis de lã mineral;
- Pavimento em flutuante de cor cinza;
- WC com pavimento em material cerâmico;
- Gás canalizado;
- Ar condicionado na sala, cozinha e quartos;
- Lugar de garagem e arrumos.

Data prevista de término da construção: finais de 2023.

Área: 152.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Paredes    Localidade: Paredes
O empreendimento Devesa Living apresenta-se como uma oferta para famílias modernas que procuram privacidade e exclusividade.

Associando a tranquilidade do local com a proximidade à área urbana, estamos perante uma simbiose ideal entre o bem-estar, a natureza e a qualidade de vida. 

Moradia em Banda, inserida em empreendimento residencial muito próximo (5 minutos) do centro da cidade de Paredes. 
• Com acabamentos de qualidade superior e arquitetura de "linhas modernas".

• Composição:
– Sala ampla com recuperador de calor e com saída para o jardim;
– Cozinha mobilada com os interiores em melamina e frentes em termolaminado branco brilhante, com granito preto e equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa, forno, exaustor e micro-ondas todos da marca Balay;
– Escadaria interior com ripado branco;
– Lavandaria;
– WC de serviço;
– Quartos com roupeiros embutidos e com varanda;
– Suite com closet;
– WC completo de apoio aos dois quartos;

• Caraterísticas da Moradia:
– Garagem fechada para dois carros;
– Piso radiante nos WC do primeiro piso;
– Ar condicionado da marca MITSUBISHI modelo cassete de uma via embutidas no teto nos 3 quartos e sala/cozinha, no total de quatro máquinas interiores e duas máquinas exteriores;
– Pré-instalação de gás;
– Revestimento das paredes da entrada principal em granitos de Mondim;
– Rufos;
– Vídeo porteiro;
– Bomba de calor modelo Solius EcoTank Silver Inox 316 capacidade de 300L para aquecimento de águas quentes sanitárias;
– Recuperador de calor da marca CA;
– Capoto;
– Portas interiores até ao teto lacadas a branco;
– Porta de segurança na entrada;
– Portão automático da garagem;

Referência interna do Imóvel: 0122046/B

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 152.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Paredes    Localidade: Paredes
O empreendimento Devesa Living apresenta-se como uma oferta para famílias modernas que procuram privacidade e exclusividade.

Associando a tranquilidade do local com a proximidade à área urbana, estamos perante uma simbiose ideal entre o bem-estar, a natureza e a qualidade de vida. 

Moradia em Banda, inserida em empreendimento residencial muito próximo (5 minutos) do centro da cidade de Paredes. 
• Com acabamentos de qualidade superior e arquitetura de "linhas modernas".

• Composição:
– Sala ampla com recuperador de calor e com saída para o jardim;
– Cozinha mobilada com os interiores em melamina e frentes em termolaminado branco brilhante, com granito preto e equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa, forno, exaustor e micro-ondas todos da marca Balay;
– Escadaria interior com ripado branco;
– Lavandaria;
– WC de serviço;
– Quartos com roupeiros embutidos e com varanda;
– Suite com closet;
– WC completo de apoio aos dois quartos;

• Caraterísticas da Moradia:
– Garagem fechada para dois carros;
– Piso radiante nos WC do primeiro piso;
– Ar condicionado da marca MITSUBISHI modelo cassete de uma via embutidas no teto nos 3 quartos e sala/cozinha, no total de quatro máquinas interiores e duas máquinas exteriores;
– Pré-instalação de gás;
– Revestimento das paredes da entrada principal em granitos de Mondim;
– Rufos;
– Vídeo porteiro;
– Bomba de calor modelo Solius EcoTank Silver Inox 316 capacidade de 300L para aquecimento de águas quentes sanitárias;
– Recuperador de calor da marca CA;
– Capoto;
– Portas interiores até ao teto lacadas a branco;
– Porta de segurança na entrada;
– Portão automático da garagem;

Referência interna do Imóvel: 0122046/C

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 122.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Paredes    Localidade: Paredes
O empreendimento Devesa Living apresenta-se como uma oferta para famílias modernas que procuram privacidade e exclusividade.

Associando a tranquilidade do local com a proximidade à área urbana, estamos perante uma simbiose ideal entre o bem-estar, a natureza e a qualidade de vida. 

Moradia em Banda, inserida em empreendimento residencial muito próximo (5 minutos) do centro da cidade de Paredes. 
• Com acabamentos de qualidade superior e arquitetura de "linhas modernas".

• Composição:
– Sala ampla com recuperador de calor e com saída para o jardim;
– Cozinha mobilada com os interiores em melamina e frentes em termolaminado branco brilhante, com granito preto e equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa, forno, exaustor e micro-ondas todos da marca Balay;
– Escadaria interior com ripado branco;
– Lavandaria;
– WC de serviço;
– Quartos com roupeiros embutidos e com varanda;
– Suite com closet;
– WC completo de apoio aos dois quartos;

• Caraterísticas da Moradia:
– Garagem fechada para dois carros;
– Piso radiante nos WC do primeiro piso;
– Ar condicionado da marca MITSUBISHI modelo cassete de uma via embutidas no teto nos 3 quartos e sala/cozinha, no total de quatro máquinas interiores e duas máquinas exteriores;
– Pré-instalação de gás;
– Revestimento das paredes da entrada principal em granitos de Mondim;
– Rufos;
– Vídeo porteiro;
– Bomba de calor modelo Solius EcoTank Silver Inox 316 capacidade de 300L para aquecimento de águas quentes sanitárias;
– Recuperador de calor da marca CA;
– Capoto;
– Portas interiores até ao teto lacadas a branco;
– Porta de segurança na entrada;
– Portão automático da garagem;

Referência interna do Imóvel: 0122046/E

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.