T4 2 Matosinhos Venda

Área: 300 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Moradia T4 com piscina apenas a 300mts da praia em Lavra.

Com 3 frentes nascente/sul/poente distribuída por 3 pisos, 1º andar com duas suites (close) e um quarto, r/c com sala e cozinha openspace, cave com garagem para 2 carros, lavandaria, WC, escritório/quarto.
WC`s com luz directa (clarabóias eléctricas com sensor de chuva)
Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e painéis solares para aquecimento de piscina e AQS.
A 2 min do acesso à A28 e auto-estradas principais.

Zona privilegiada com serviços e comercio.

Agende ja a sua visita!

Área: 165 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
MOUZINHO DE ALBUQUERQUER - PRONTO A HABITAR E EM PLENO MATOSINHOS SUL, A 3 MINUTOS DA PRAIA

Edifício habitacional em Matosinhos Sul e próximo da praia, composto por 23 apartamentos de tipologias T1, T2, T3, T4 distribuídos por 6 pisos. No último piso dispõe de 4 apartamentos recuados, com generosos terraços e um apartamento de tipologia T2, com a possibilidade de se unir ao T4 contíguo e originar um apartamento T6 de características únicas.

APARTAMENTO T4 PRONTO A HABITAR A 3 MIN DA PRAIA

Empreendimento com excelente qualidade construtiva e soluções de grande eficiência térmica e acústica. Fachada ventilada com alumínio compósito, paredes exteriores com bloco térmico e interiores em bloco cerâmico, com lã de rocha e caixa de ar, caixilharias em alumínio da Cortizo com corte térmico e vidros duplos. Para otimização do isolamento acústico, para além do reboco com estuque, todos os tetos e paredes divisórias entre apartamentos são revestidos em gesso cartonado com lã mineral.
A qualidade e a sofisticação dos acabamentos é outro dos pontos de destaque neste empreendimento, patente na utilização de pavimentos em soalho de madeira de carvalho nas zonas sociais, cozinhas e quartos, cerâmico travertino médici ou carrara blanco nos WC's, carpintarias lacadas, sistema de aquecimento central com radiadores Ferroli, AQS por bomba calor, painéis solares para autoconsumo, loiças e equipamentos sanitários da Sanindusa e Grohe, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da Siemens e bancadas em Krion.

A sua localização, em Matosinhos Sul, é de excelência. Para além da proximidade à marginal, e às suas praias, e ao Parque da Cidade, com os seus espaços verdes e equipamentos de atividade desportiva, estão disponíveis nas imediações todo o tipo de espaços de comércio e serviços, bem como transportes públicos e diversos nós de acesso rodoviários.

Pontos de interesse:
- Marginal, praias e Rotunda da Anémona;
- Transportes públicos - metro e autocarros a 3 minutos a pé;
- Escolas e colégios privados;
- Terminal de cruzeiros, Parque da Cidade do Porto, Mercado Municipal, Igreja do Bom Jesus, Castelo do Queijo, Parque Basílio Teles;
- NorteShopping, Casa da Arquitetura, Pavilhão da Água, Casa do Design;
- Acessos viários à Estrada da Circunvalação e à A28;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 10km;
- Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços;
- Hospital público e privado;
- Restaurantes, comércio tradicional, ginásios e bibliotecas.?

Área: 165 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
MOUZINHO DE ALBUQUERQUER - PRONTO A HABITAR E EM PLENO MATOSINHOS SUL, A 3 MINUTOS DA PRAIA

Edifício habitacional em Matosinhos Sul e próximo da praia, composto por 23 apartamentos de tipologias T1, T2, T3, T4 distribuídos por 6 pisos. No último piso dispõe de 4 apartamentos recuados, com generosos terraços e um apartamento de tipologia T2, com a possibilidade de se unir ao T4 contíguo e originar um apartamento T6 de características únicas.

APARTAMENTO T4 PRONTO A HABITAR A 3 MIN DA PRAIA

Empreendimento com excelente qualidade construtiva e soluções de grande eficiência térmica e acústica. Fachada ventilada com alumínio compósito, paredes exteriores com bloco térmico e interiores em bloco cerâmico, com lã de rocha e caixa de ar, caixilharias em alumínio da Cortizo com corte térmico e vidros duplos. Para otimização do isolamento acústico, para além do reboco com estuque, todos os tetos e paredes divisórias entre apartamentos são revestidos em gesso cartonado com lã mineral.
A qualidade e a sofisticação dos acabamentos é outro dos pontos de destaque neste empreendimento, patente na utilização de pavimentos em soalho de madeira de carvalho nas zonas sociais, cozinhas e quartos, cerâmico travertino médici ou carrara blanco nos WC's, carpintarias lacadas, sistema de aquecimento central com radiadores Ferroli, AQS por bomba calor, painéis solares para autoconsumo, loiças e equipamentos sanitários da Sanindusa e Grohe, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da Siemens e bancadas em Krion.

A sua localização, em Matosinhos Sul, é de excelência. Para além da proximidade à marginal, e às suas praias, e ao Parque da Cidade, com os seus espaços verdes e equipamentos de atividade desportiva, estão disponíveis nas imediações todo o tipo de espaços de comércio e serviços, bem como transportes públicos e diversos nós de acesso rodoviários.

Pontos de interesse:
- Marginal, praias e Rotunda da Anémona;
- Transportes públicos - metro e autocarros a 3 minutos a pé;
- Escolas e colégios privados;
- Terminal de cruzeiros, Parque da Cidade do Porto, Mercado Municipal, Igreja do Bom Jesus, Castelo do Queijo, Parque Basílio Teles;
- NorteShopping, Casa da Arquitetura, Pavilhão da Água, Casa do Design;
- Acessos viários à Estrada da Circunvalação e à A28;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 10km;
- Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços;
- Hospital público e privado;
- Restaurantes, comércio tradicional, ginásios e bibliotecas.?

Área: 165 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
MOUZINHO DE ALBUQUERQUER - PRONTO A HABITAR E EM PLENO MATOSINHOS SUL, A 3 MINUTOS DA PRAIA

Edifício habitacional em Matosinhos Sul e próximo da praia, composto por 23 apartamentos de tipologias T1, T2, T3, T4 distribuídos por 6 pisos. No último piso dispõe de 4 apartamentos recuados, com generosos terraços e um apartamento de tipologia T2, com a possibilidade de se unir ao T4 contíguo e originar um apartamento T6 de características únicas.

APARTAMENTO T4 PRONTO A HABITAR A 3 MIN DA PRAIA

Empreendimento com excelente qualidade construtiva e soluções de grande eficiência térmica e acústica. Fachada ventilada com alumínio compósito, paredes exteriores com bloco térmico e interiores em bloco cerâmico, com lã de rocha e caixa de ar, caixilharias em alumínio da Cortizo com corte térmico e vidros duplos. Para otimização do isolamento acústico, para além do reboco com estuque, todos os tetos e paredes divisórias entre apartamentos são revestidos em gesso cartonado com lã mineral.
A qualidade e a sofisticação dos acabamentos é outro dos pontos de destaque neste empreendimento, patente na utilização de pavimentos em soalho de madeira de carvalho nas zonas sociais, cozinhas e quartos, cerâmico travertino médici ou carrara blanco nos WC's, carpintarias lacadas, sistema de aquecimento central com radiadores Ferroli, AQS por bomba calor, painéis solares para autoconsumo, loiças e equipamentos sanitários da Sanindusa e Grohe, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da Siemens e bancadas em Krion.

A sua localização, em Matosinhos Sul, é de excelência. Para além da proximidade à marginal, e às suas praias, e ao Parque da Cidade, com os seus espaços verdes e equipamentos de atividade desportiva, estão disponíveis nas imediações todo o tipo de espaços de comércio e serviços, bem como transportes públicos e diversos nós de acesso rodoviários.

Pontos de interesse:
- Marginal, praias e Rotunda da Anémona;
- Transportes públicos - metro e autocarros a 3 minutos a pé;
- Escolas e colégios privados;
- Terminal de cruzeiros, Parque da Cidade do Porto, Mercado Municipal, Igreja do Bom Jesus, Castelo do Queijo, Parque Basílio Teles;
- NorteShopping, Casa da Arquitetura, Pavilhão da Água, Casa do Design;
- Acessos viários à Estrada da Circunvalação e à A28;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 10km;
- Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços;
- Hospital público e privado;
- Restaurantes, comércio tradicional, ginásios e bibliotecas.?

Área: 162 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Matosinhos. 
Lavra. Próximo da praia.
Moradia de 2 pisos, para reabilitação total.
+ 2 moradias térreas: tipologia T1, cada uma, com entradas independentes.

Possibilidade para:
- Moradia de 2 pisos:
No r/c, um apartamento T2 com área exterior.
No 1º andar, um apartamento T2 com terraço.

- 2 moradias térreas: tipologia T1, cada uma, com entradas independentes.

Área total do terreno: 432 m2.
Área Bruta de Construção: 271m2.

Zona bem servida de transportes públicos. 
Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente.

Acesso rápido à A28.
Zona de armazém com diversas valências.

Localização:
A 1km da zona de praias.
A 10Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
_______________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 169 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Excelente apartamento T4 pronto a habitar em Matosinhos Sul.

Próximo da praia encontramos este apartamento T4 ao nível do primeiro andar, com uma área de 170 m2, dispõe de uma generosa sala, quatro quartos, um deles em suite, cozinha equipada e quatro casas de banho.

Empreendimento com excelente qualidade construtiva e soluções de grande eficiência térmica e acústica. Fachada ventilada com alumínio compósito, paredes exteriores com bloco térmico e interiores em bloco cerâmico.

Para otimização do isolamento acústico, para além do reboco com estuque, todos os tetos e paredes divisórias entre apartamentos são revestidos em gesso cartonado com lã mineral.

A qualidade e a sofisticação dos acabamentos é outro dos pontos de destaque neste empreendimento, patente na utilização de pavimentos em soalho de madeira de carvalho nas zonas sociais, cozinhas e quartos, cerâmico travertino MÉDICI ou carrara BLANCO nas casas de banho, carpintarias lacadas, sistema de aquecimento central com radiadores FERROLI, AQS por bomba calor, painéis solares para autoconsumo, loiças e equipamentos sanitários da SANINDUSA e GROHE, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da SIEMMENS e bancadas em KRION.

A sua localização, em Matosinhos Sul, é de excelência.

Para além da proximidade à marginal, e às suas praias, e ao Parque da Cidade, com os seus espaços verdes e equipamentos de atividade desportiva, estão disponíveis nas imediações todo o tipo de espaços de comércio e serviços, bem como transportes públicos e diversos nós de acesso rodoviários e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10km.

Não deixe escapar esta oportunidade e agende connosco uma visita!

Área: 225 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Moradia T4 nova em Custóias Matosinhos

Se procura uma Moradia T4 nova com acabamentos de luxo com proximidade ao metro e excelentes acessibilidades esta é a ideal para si!

Descritivo
Hall
Seja recebido no hall de dignidade ímpar que, faz a distribuição por excelência dos pisos.
R/C
Sala de estar de  29,40 m2 com uma generosa janela, pode beneficiar de iluminação natural ao longo do dia num ambiente acolhedor e relaxante.
Jardim

Cozinha com ilha em open space mobilada e totalmente equipada 18m2.
Sala de Jantar em open space com 26,75m2 com acesso ao jardim exterior
Logradouro
Wc de serviço
Elevador de acesso a todos os pisos de forma a facilitar a mobilidade
Piso 1
3 suites com roupeiros embutidos e varandas
Piso 2
1 Suite com terraço
Arrumos

Cave
Garagem fechada para 3 carros

Localização
Exposição solar Nascente/Poente
Áreas
Nas proximidades podemos encontrar:
Estação metro
Hipermercados
Shopping
Escolas
Acessos A 28, Circunvalação   

Padarias/ Pastelarias
Transportes públicos

Área: 237 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia Premium T4 à venda em Matosinhos Sul.

Villas Mearim – Privacidade e Exclusividade no Coração de Matosinhos 

O Projeto:
 
As Villas Mearim representam o equilíbrio perfeito entre o requinte urbano e a harmonia com a natureza. Com um design arquitetónico integrado na envolvente, este projeto destaca-se pelos elevados padrões de qualidade, acabamentos de luxo e atenção meticulosa aos detalhes. Uma oportunidade única para quem deseja viver num espaço cosmopolita, sem abrir mão do contacto com o verde e da tranquilidade de um refúgio privado.  

Localização Privilegiada. 

Situadas no *centro de Matosinhos*, junto ao principal jardim da cidade, as Villas Mearim oferecem a conveniência de ter tudo à porta: escolas, supermercados, cafés, farmácias entre tantos outros serviços essenciais. A proximidade ao Porto e à costa atlântica garante uma vida dinâmica, com praias, gastronomia de excelência e uma vibrante cena cultural a minutos de distância.  

Exclusividade e Design.
  
Cada Villa é uma obra de arte, com azulejos artesanais Viúva Lamego® na fachada e materiais de alta qualidade em todos os espaços. Os acabamentos premium e a integração de tecnologia moderna elevam e acentuam o conceito de habitação de luxo.  

Tipologia T4 – Distribuição Inteligente. 
 
- Piso Térreo:

Cozinha e sala em open space com acesso ao exterior, estacionamento e instalação sanitária.
 
- 1º Piso:
Duas suites, incluindo uma master suite com walking closet e banheira free-standing. 

- 2º Piso:
Dois quartos espaçosos com casa de banho partilhada e varandas cobertas.  

Áreas: 

- Área Bruta Privativa: 237 m²;  
- Área Exterior: 82 m² (jardim, piscina e zonas de lazer). 

Acabamentos de Excelência.

ACABAMENTOS EXTERIORES:

Azulejo artesanal Viúva Lamego® em moldura de alumínio lacado;
Sistema capotto com EPS 10mm;
Caixilharia “pocket” minimalista CORTIZO® c/ RPT e vidro duplo;
Caixilharia de correr minimalista CORTIZO® c/ RPT e vidro duplo;
Portão seccionado automático em alumínio termo-lacado;
Porta exterior de alta segurança PORTRISA®;
Pavimento exterior cerâmico “wood look”;
Piscina com revestimento cerâmico “stone look”;
Pavimento exterior permeável à base de resina bi-componente e inertes;
Relva natural.

 **alguns materiais poderão sofrer alterações de
 marca/referência, sendo substituídos por equivalentes.

ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimento flutuante de madeira nobre;
Revestimentos cerâmicos de grande formato ROCA®;
Mobiliário de cozinha revestido a carvalho e tampo em Silestone cor Lunar;
Portas interiores até ao teto;
 
Roupeiros embutidos;
Eletrodomésticos Mìele®;
Extração integrada na placa de indução;
Pio de cozinha BLANCO®; 
Escada interior com revestimento decorativo esmalte epoxi de alta resistência;
Paredes de escada interior com revestimento decorativo Viero®.

 **alguns materiais poderão sofrer alterações de
 marca/referência, sendo substituídos por equivalentes.

ACABAMENTOS INTERIORES:

Mobiliário de instalações sanitárias com revestimento de carvalho;
Peças sanitárias suspensas Valadares®;
Torneiras Valadares® de acabamento preto mate;
Resguardos com caixilhos preto mate;
 
Bases de duche no mesmo material do pavimento;
Banheira free-standing Valadares®;
Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias;
Nichos em alumínio lacado.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pavimento radiante nas instalações sanitárias;
Sancas com iluminação led;
Blackouts interiores elétricos;
Focos direcionáveis;
Piscina aquecida por bomba de calor;
Arranjos exteriores com plantas ornamentais.

Oportunidade Única. 
 
As Villas Mearim são mais do que casas – são um estilo de vida. Combinam a praticidade da cidade com o conforto de um refúgio privado, num investimento de luxo no distrito do Porto.  

Agende já a sua visita e descubra o que torna a Villas Mearim tão especiais e únicas.  

Privacidade e Exclusividade no Coração da Cidade.

Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Área: 237 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia Premium T4 à venda em Matosinhos Sul.

Villas Mearim – Privacidade e Exclusividade no Coração de Matosinhos 

O Projeto:
 
As Villas Mearim representam o equilíbrio perfeito entre o requinte urbano e a harmonia com a natureza. Com um design arquitetónico integrado na envolvente, este projeto destaca-se pelos elevados padrões de qualidade, acabamentos de luxo e atenção meticulosa aos detalhes. Uma oportunidade única para quem deseja viver num espaço cosmopolita, sem abrir mão do contacto com o verde e da tranquilidade de um refúgio privado.  

Localização Privilegiada. 

Situadas no *centro de Matosinhos*, junto ao principal jardim da cidade, as Villas Mearim oferecem a conveniência de ter tudo à porta: escolas, supermercados, cafés, farmácias entre tantos outros serviços essenciais. A proximidade ao Porto e à costa atlântica garante uma vida dinâmica, com praias, gastronomia de excelência e uma vibrante cena cultural a minutos de distância.  

Exclusividade e Design.
  
Cada Villa é uma obra de arte, com azulejos artesanais Viúva Lamego® na fachada e materiais de alta qualidade em todos os espaços. Os acabamentos premium e a integração de tecnologia moderna elevam e acentuam o conceito de habitação de luxo.  

Tipologia T4 – Distribuição Inteligente. 
 
- Piso Térreo:

Cozinha e sala em open space com acesso ao exterior, estacionamento e instalação sanitária.
 
- 1º Piso:
Duas suites, incluindo uma master suite com walking closet e banheira free-standing. 

- 2º Piso:
Dois quartos espaçosos com casa de banho partilhada e varandas cobertas.  

Áreas: 

- Área Bruta Privativa: 237 m²;  
- Área Exterior: 82 m² (jardim, piscina e zonas de lazer). 

Acabamentos de Excelência.

ACABAMENTOS EXTERIORES:

Azulejo artesanal Viúva Lamego® em moldura de alumínio lacado;
Sistema capotto com EPS 10mm;
Caixilharia “pocket” minimalista CORTIZO® c/ RPT e vidro duplo;
Caixilharia de correr minimalista CORTIZO® c/ RPT e vidro duplo;
Portão seccionado automático em alumínio termo-lacado;
Porta exterior de alta segurança PORTRISA®;
Pavimento exterior cerâmico “wood look”;
Piscina com revestimento cerâmico “stone look”;
Pavimento exterior permeável à base de resina bi-componente e inertes;
Relva natural.

 **alguns materiais poderão sofrer alterações de
 marca/referência, sendo substituídos por equivalentes.

ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimento flutuante de madeira nobre;
Revestimentos cerâmicos de grande formato ROCA®;
Mobiliário de cozinha revestido a carvalho e tampo em Silestone cor Lunar;
Portas interiores até ao teto;
 
Roupeiros embutidos;
Eletrodomésticos Mìele®;
Extração integrada na placa de indução;
Pio de cozinha BLANCO®; 
Escada interior com revestimento decorativo esmalte epoxi de alta resistência;
Paredes de escada interior com revestimento decorativo Viero®.

 **alguns materiais poderão sofrer alterações de
 marca/referência, sendo substituídos por equivalentes.

ACABAMENTOS INTERIORES:

Mobiliário de instalações sanitárias com revestimento de carvalho;
Peças sanitárias suspensas Valadares®;
Torneiras Valadares® de acabamento preto mate;
Resguardos com caixilhos preto mate;
 
Bases de duche no mesmo material do pavimento;
Banheira free-standing Valadares®;
Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias;
Nichos em alumínio lacado.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pavimento radiante nas instalações sanitárias;
Sancas com iluminação led;
Blackouts interiores elétricos;
Focos direcionáveis;
Piscina aquecida por bomba de calor;
Arranjos exteriores com plantas ornamentais.

Oportunidade Única. 
 
As Villas Mearim são mais do que casas – são um estilo de vida. Combinam a praticidade da cidade com o conforto de um refúgio privado, num investimento de luxo no distrito do Porto.  

Agende já a sua visita e descubra o que torna a Villas Mearim tão especiais e únicas.  

Privacidade e Exclusividade no Coração da Cidade.

Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Área: 224 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira