T4 Aveiro Venda

Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Aveiro. 
Cacia.
Moradia V3+1 Térrea de arquitectura Moderna.

Moradia de quatro frentes e com uma excelente exposição solar, com uma arquitetura moderna e bastante funcional, inserida num terreno com uma área de 1157m2.

Esta moradia distribui-se da seguinte forma:
- 3 Quartos, sendo 1 deles suite;
- 4 Wc´s;
- Escritório/quarto, ideal para quem trabalha em casa ou estuda;
- Sala e Cozinha em open space, com muita luminosidade;
- Lavandaria, uma excelente área para máquinas e arrumação;
- Garagem para dois carros, com acesso direto à casa, perfeito para os dias de chuva;
-Terraço, excelente espaço de convívio e vista da zona envolvente;
- Arrumos.

Esta moradia é bastante funcional, onde todos os cómodos têm a entrada de bastante luz natural e áreas generosas. A sua venda, assim, no estado em que se encontra, em construção, deixa que o seu futuro proprietário coloque todos os acabamentos a seu gosto.

Situada numa área tranquila e residencial, com a cidade de Aveiro, conhecida como a Veneza Portuguesa a apenas 5 minutos.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

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Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias.

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HB - Grupo Habinédita
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Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 216 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
Moradia T4 com Acabamentos Premium | Santa Joana, Aveiro
Apresentamos esta excecional moradia T4 geminada, situada numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 4 minutos do centro de Aveiro. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de construção, esta habitação encontra-se em fase final de construção.
Com 290,20m² de área bruta, esta moradia distribui-se por dois pisos, destacando-se pelos seus acabamentos contemporâneos de elevada qualidade, design funcional e áreas amplas e luminosas.

Piso Térreo:

• Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH.
• Sala de estar e jantar em open space
• Quarto com roupeiro embutido (perfeito como escritório)
• Casa de banho com base de duche
• Lavandaria coberta com pavimento cerâmico antiderrapante
• Alpendre coberto ideal para refeições ao ar livre
• Garagem fechada com portão seccionado motorizado

1º Andar:

• Suite com closet, casa de banho privativa e acesso a varanda
• Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e varandas individuais
• Casa de banho completa com base de duche

Acabamentos Interiores:

• Pavimentos dos quartos e cozinha em vinílico AC5 imitação madeira
• Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral
• Portas interiores lisas lacadas a branco com puxadores inox
• Roupeiros com interior em acabamento têxtil linho
• Rodapés salientes lacados a branco

Características Técnicas e Conforto:

• Classe Energética A+
• Bomba de calor para produção de água quente sanitária (AQS)
• Ar condicionado TOSHIBA (condutas e mural)
• Estores elétricos
• Caixilharia SOSOARES em alumínio texturado (RAL 7016), com vidro duplo Planitherm 4S temperado e corte térmico
• Fachadas exteriores com isolamento térmico de 8 cm (MAPEI Quarzolite) e revestimento em cortiça Amorim Cork
• Divisórias exteriores em granito amarelo
• Pré-instalação de aspiração central e sistema de CCTV
• Tomada dedicada para carregamento de veículo elétrico (3,68 KVA)
• Video porteiro com ecrã

Moradia ideal para famílias exigentes que procuram um lar moderno, eficiente e esteticamente sofisticado, num ambiente calmo mas próximo de tudo.
#128222; Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita. A casa dos seus sonhos está prestes a tornar-se realidade.

Área: 220 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
#127969; Moradia T4 em Esgueira – Aveiro
Em fase de construção | Acabamentos de excelência
Apresentamos-lhe esta moderna moradia T4, localizada numa zona residencial tranquila de Esgueira, com fácil acesso ao centro de Aveiro e às principais vias da região.
Com um projeto atual e funcional, esta casa foi pensada para proporcionar conforto, espaço e qualidade de vida à sua família.
Constituída por: 4 quartos com áreas generosas, acabamentos de ótima qualidade. Projeto com excelente aproveitamento de luz natural e eficiência energética.
Situada perto de escolas, comércio, serviços e transportes, numa zona em crescimento, ideal para quem procura viver com tranquilidade e proximidade à cidade.
#128273; Oportunidade única de adquirir uma casa nova, moderna e com todo o conforto que merece!
#128222; Contacte-nos hoje para mais informações ou para conhecer através de uma visita!

Área: 136.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Apresentamos este magnífico apartamento T4, localizado no prestigiado JC-Barrocas Apartments em Aveiro.
Localizado junto ao Canal de São Roque, uma zona em pleno crescimento de novas construções com áreas de lazer, zonas verdes e novas arquiteturas, o empreendimento encontra-se a escassos metros dos principais acessos à cidade, via rápida A25, A1, A19, sentido Praias, Porto e Lisboa, assim como de serviços essenciais: Restauração, Transportes, Ensino, Comércio. 
                                   
Oferecendo um estilo de vida cosmopolita com uma paisagem de natureza com a Ria de Aveiro e as suas salinas.

Este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos e equipamentos de alta qualidade.
Constituído por:
- Hall de entrada
- Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda
- Lavandaria
- Hall de circulação
- 2 SuiteS
- 2 QuartoS com acesso a uma varanda
- WC completo
- 2 Varandas
- Arrumos
- 3 Lugares de garagem
- Elevador
- Sala de Condomínio
- Caixilharias com corte térmico
- Vidros com proteção interior em blackout
- Dispõe de uma varanda ampla com 34,20m2 

Domótica integrada, para maior conforto e controlo;
Ventilação mecânica e ar-condicionado Daikin, garantindo um ambiente sempre agradável;
Bomba de calor Daikin, para eficiência energética;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium da marca Küppersbusch;
Lugar de garagem privativo, para maior comodidade.

O JC-Barrocas Apartments é mais do que um local para viver, é um refúgio moderno onde a qualidade de construção e a harmonia com a envolvente fazem toda a diferença.

Marque já a sua visita e descubra a sua nova casa em Aveiro!
O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

Área: 157.41 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 situado numa das zonas mais bonitas da cidade de Aveiro: Cais da Fonte Nova.

Com uma localização privilegiada no centro da cidade, perto da Universidade, Hospital, Mercado Municipal e de zonas verdes. Excelente pela  aproximação à estação de comboios, vias rodoviárias, escolas, shoppings, com uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da ria de Aveiro, com um jardim a oferecer locais de lazer, como a prática de atividades desportivas e a passear  ao lado da ria por toda a cidade.

O imóvel possui acabamentos de alta qualidade,
- Cozinha moderna com moveis em termolaminado e equipada com eletrodomésticos: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado;
- Hall de entrada espaçoso;
- Uma ampla sala, com terraço
- Duas suítes completas;
- Duas casas de banho completas
- Quartos com roupeiros embutidos
- Varandas
- Casas de banho equipadas com materiais de qualidade superior.
- Garagem fechada

Este imóvel possui características premium: ar condicionado embutido Daikin, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com controlo solar e térmico, roupeiros embutidos, sistema de aspiração central, cortinas elétricas, bomba de calor Vulcano AquaSmart, sistema de segurança com video-porteiro e portas de segurança. As casas de banho são equipadas com louça suspensa e marca Roca, tendo os pavimentos e paredes em cerâmico Recer. As varandas possuem guardas em vidro.

Proximidade com Jardins, canal da Ria, onde lhe permite fazer vários desportos na água: remo, canoagem, etc, perto da Universidade, Hospital, escolas, estação de comboio, zonas comerciais e ótimos acessos às principais vias rodoviárias.

  T4

•  2 suítes
• 2 casas de banho completas
• Varandas
• Imóvel novo de empreendimento
• Arrecadação
• Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
• 3º andar
• Com elevador
• Ar condicionado

Certificado energético do projeto

• Classe energético A

Área: 146 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas
Moradia T4 em Construção em Aradas.

Esta Moradia T4 em construção é Geminada tem 190m2 de Área Bruta Privativa, situa-se em Aradas e tem como data prevista para entregue em Maio 2024. Está inserida num lote com 585m2, possui uma garagem fechada e um anexo.

No rés-do-chão existe um hall de entrada, um quarto, uma casa de banho completa e uma sala e cozinha em open-space com 45m2 com acesso ao pátio exterior.
No primeiro andar temos dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma suite com mais de 20m2.

Esta Moradia de Arquitetura Moderna situa-se muito perto do Centro de Cidade de Aveiro.

Prazo previsto de conclusão: Março/2026

Venha conhecer!

Área: 246 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
Moradia T4 em Santa Joana em construção e em fase de acabamentos.
Constituída por 2 pisos, no rés-do-chão temos hall de entrada com armário e sapateira, uma espaçosa sala com 50m2, podendo criar dois ambientes distintos de sala de jantar e sala de estar, cozinha equipada com exaustor, placa, forno, microondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.
Neste piso temos um quarto com 21,5m2 com grande roupeiro e casa de banho completa com janela.
No primeiro andar encontramos um hall e dois quartos com áreas generosas e incluindo roupeiros e ainda uma espaçosa suíte com closet e wc com janela.
Muita luz natural devido às suas grandes janelas de parede a parede, zona de convívio que lhe permite ter toda a privacidade, para desfrutar de bons momentos em família e amigos.
Garagem com janela e acesso direto ao espaço de lazer,zona de lavandaria e arrumo.

Para seu conforto e da sua família, esta moradia será equipada com pré-instalação de ar condicionado, painéis solares e bomba de calor para águas quentes e sanitárias.

Zona residencial tranquila, podendo apreciar o sabor do campo e vista verde sobre a natureza,ainda excelentes áreas e boa orientação solar.
Moradia próxima de escolas, padarias, pastelarias, comércio tradicional e hipermercados, farmácia, centro de saúde, infantários.
E como uma casa é para a vida, poderá ver por si mesmo a excelente qualidade de construção e dos materiais utilizados.

Rápido acesso às vias rápidas e a 5 minutos do centro da cidade.
Também se localiza a 5 minutos da zona Indústrial.

Venha conhecer a casa dos seus sonhos!
Marque visita!
Virgínia Cruz
00351917707066

Área: 195.75 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Oliveirinha

Área: 161 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Aveiro.
Cacia.
Moradia para restauro, com projeto aprovado para 3 apartamentos de tipologia T1

Pretende investir?

Temos para si, este edifício, de 4 frentes, já em fase de pedreiro e com projeto aprovado para a construção de 3 apartamentos T1, onde cada um conta com o seu lugar de garagem.

Os apartamentos contam com áreas de 55m², 66m² e 86m², todos com uma excelente exposição solar e bastante funcionais.

Numa zona onde fica próximo a comércio, transportes e serviços.

Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar!

Excelente opção para a SUA FUTURA CASA! ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

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HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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Área: 117.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Aveiro, Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 Duplex, com lugar de garagem, em construção, integrado num novo empreendimento que alia a modernidade a um design simples e contemporâneo.

Localizado na cidade de Aveiro.

Ambiente em open space e cozinha equipada.

Materiais de acabamento sofisticados, destacando-se o ar condicionado oculto, portas piso-teto, louças suspensas e fechaduras eletrónicas.

Uma excelente oportunidade de investimento.

REF. 1963.

NOTA: Caros Utilizadores,
Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.
Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.

Acompanhamento de um profissional

A procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.
O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!
Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.
Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.
A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.
Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.

Transparência e segurança

A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.
Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.
Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.

Venha conhecer as oportunidades que temos para si!