T4 Gondomar Venda

Área: 0 m²    Concelho: Torre de Moncorvo    Localidade: Torre de Moncorvo
À VENDA | RESIDENCIAL BRASÍLIA | TORRE DE MONCORVO

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Torre de Moncorvo: a Residencial Brasília, um imóvel com enorme potencial, atualmente encerrado há mais de 10 anos e a necessitar de obras de reabilitação.
Com uma localização privilegiada no centro da vila, este espaço é ideal para desenvolvimento de projeto turístico, hotelaria, alojamento local ou residência sénior.

Principais Características:

• Imóvel com grande potencial de valorização
• Localização central em Torre de Moncorvo
• Estrutura preparada para atividade hoteleira
• Excelente oportunidade de investimento

Composição:

• 28 quartos, todos em suíte;
• Restaurante com área generosa;
• Espaços amplos e versáteis;
• Piscina exterior de grande dimensão;

Exterior:

• Piscina com enorme potencial de requalificação;
• Espaço envolvente agradável;

Este imóvel destaca-se pela sua dimensão, configuração e localização estratégica, sendo uma base perfeita para um projeto diferenciador numa região com crescente procura turística.

Ideal para investidores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de rentabilidade.

Quer perder esta oportunidade?
Invista com segurança.
Faça o seu negócio de proximidade.

Área: 650 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Gondomar.
Moradia V4.

Áreas generosas, qualidade dos materiais e acabamentos.

Características da moradia:
- Ar condicionado.
- Câmaras de vigilância.
- Alarme.
- Painéis solares de produção.
- Painel de água.
- Furo artesiano.
- Piscina oval com motor a sal.
- Balneários.
- Sistema de rega em todo o jardim-água de furo.
- Box carregamento carro elétrico.
- Árvores de fruto variadas.
- Jardim de inverno.
- Cave - salão de jogos, parede em grafite, ginásio com sauna.

Exterior com jardim, piscina e amplo espaço para conviver.

Belíssima Moradia inserida em zona tranquila, ideal para projeto familiar.

Localizada em zona residencial, predominante de moradias, ideal para quem deseja viver em zona tranquila.

A cinco minutos do rio Douro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 125 m²    Quartos: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Bárrio e Cepões
Moradia T3 com anexo habitável no Bárrio, Ponte de Lima

Situada na freguesia do Bárrio, em Ponte de Lima, esta moradia insere-se numa zona tranquila, rural e com bons acessos, conhecida pelo ambiente sossegado, proximidade à natureza e rápida ligação à vila.

A propriedade é composta por moradia T3 de dois pisos, complementada por anexo habitável T1, ideal para alojamento independente, visitas, arrendamento ou apoio familiar.
Implantada num terreno com 756 m², dispõe de área bruta aproximada de 300 m² (incluindo anexo).

O imóvel encontra-se habitável, embora beneficie de obras de modernização, representando uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria, casa de férias ou projeto de valorização.
No exterior, destaca-se:

• Boa exposição solar, com ótima luminosidade ao longo do dia
• Acessos facilitados, com entrada direta pela rua
• Muro e portão frontal, garantindo delimitação e privacidade
• Espaço exterior envolvente com potencial para jardim, horta ou lazer
• Varanda/terraço elevado, com vista aberta sobre a envolvente
• Telhado em bom estado, com cobertura cerâmica tradicional

Localizada a poucos minutos de Ponte de Lima, combina tranquilidade rural com proximidade a serviços, comércio e acessos principais.

Uma solução com espaço, potencial e versatilidade — pronta para transformar num excelente projeto de vida ou investimento.

A Métrica exata para viver melhor.
Métrica Imobiliária — AMI 25076

Área: 141 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Misericórdia

Descubra este maravilhoso apartamento T2 duplex, situado no coração de Lisboa, na prestigiada Rua do Poço dos Negros, entre São Bento e a emblemática Avenida 24 de Julho. Uma localização privilegiada, junto à zona histórica da cidade, a poucos minutos do Bairro Alto, Chiado e Cais do Sodré, próximo de comércio, serviços e várias opções de transporte público - incluindo o famoso
elétrico 28 literalmente à porta!

Localizado no terceiro andar de um edifício de traça antiga, este apartamento
combina charme tradicional com conforto moderno. No piso inferior, encontra uma espaçosa e luminosa sala de estar, uma cozinha equipada e uma prática casa de banho de serviço.

No piso superior, o apartamento oferece dois quartos generosos, ambos com
armários embutidos e excelente capacidade de arrumação, uma casa de banho
completa e uma varanda ampla — perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre
ou simplesmente apreciar o pôr-do-sol sobre os telhados lisboetas.


O imóvel está equipado com ar-condicionado em todas as divisões e pode ser
vendido mobiliado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Conta ainda com licença
de Alojamento Local (AL)* transmissível, conferindo um enorme potencial de
rentabilidade. 
Uma oportunidade rara numa das zonas mais carismáticas e vibrantes de Lisboa.

Características principais:

T2 Duplex 
· 3º andar em prédio de charme, sem elevador 
· Cozinha equipada 
· Ar-condicionado em todas as divisões 
· Varanda espaçosa 
· Licença de Alojamento Local* transmissível 
· Possibilidade de venda mobilado 
Localização de excelência. Charme histórico. Conforto contemporâneo.

Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto para mais informações ou
agendar a sua visita, ainda hoje! 
*Licença AL não averbada na documentação. 

Área: 129 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
Apartamento T3 com 129 m², ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada.

Localizado ao nível do 3º andar, num prédio sem elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas, oferecendo uma sala ampla e acolhedora com lareira, perfeita para momentos em família, e uma cozinha espaçosa, completamente renovada, também equipada com lareira, que proporciona um ambiente funcional e convidativo.

Conta com três quartos, sendo um deles suite, garantindo maior privacidade e comodidade. Dispõe ainda de duas varandas que permitem desfrutar de uma excelente exposição solar e de vistas fabulosas.

Inclui também sótão, oferecendo espaço adicional para arrumação ou outras utilizações conforme as suas necessidades.

Localizado numa zona de excelência, próximo de escolas, centro de estudos, restaurantes, mercearias e com fácil acesso a transportes públicos, este apartamento reúne todas as condições para uma vida prática e confortável.

Uma excelente oportunidade a não perder!
Entre em contacto e agende já a sua visita.
 

Área: 240 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Moradia bi-familiar, composta por 3 andares, situada em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e bem servida de transportes públicos. Esta propriedade foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade, com uma divisão de espaços que permite privacidade e autonomia entre os dois andares.

No rés do chão, encontra-se um andar moradia T3 completo, composto por três quartos, uma sala de estar com recuperador de calor, varanda e ligação a cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Conta ainda com uma despensa, um WC completo e um agradável terraço privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

O outro andar moradia T4 duplex ocupa o primeiro e segundo pisos da propriedade. No primeiro andar, a cozinha abre-se para uma sala de jantar, criando um espaço de convivência harmonioso e acolhedor. Este piso inclui ainda uma sala de estar ampla, um quarto adicional e um WC completo com base de chuveiro. No segundo andar, encontram-se três quartos bem distribuídos e com roupeiros embutidos, WC completo com banheira de hidromassagem e luz natural, que acrescenta um toque de conforto e sofisticação. Além disso, as duas varandas proporcionam vistas agradáveis e espaços adicionais para desfrutar do ar livre.

Esta moradia é ideal para famílias que valorizam espaço, independência e qualidade de vida, com a conveniência de estar próxima de todas as facilidades urbanas.

Área: 267.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Porto, Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia de 3 frentes, localizada no centro de S. Pedro da Cova em Gondomar, virada para a rua principal. 

Com jardim, portão de acesso à casa, logradouro e terraço. Moradia em excelente estado de conservação, com uma área bruta de construção de 600m2 e área útil de 267.50m2.

Moradia de 2 pisos, no piso 0 existe uma garagem para 4 automóveis, um salão equipado para festas ou convívios com elevador para o piso de cima, com cozinha regional, 1 wc e ainda um escritório, virado para o jardim.

Existe um armazém atrás da garagem, onde poderá guardar mobiliário ou peças de grande dimensão, com um escritório do lado e 1 WC.

No 1º piso encontra 3 quartos, 2 WC, um salão, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, despensa e lavandaria frente à cozinha que se encontra no exterior.

Moradia com muita luz natural, com uma orientação solar virada a Nascente/Sul/Poente.

Moradia com elevador sendo uma ótima escolha para facilitar a acessibilidade, especialmente se o imóvel tiver mais de um andar, como nesta moradia.

Este tipo de construção é muito versátil e pode ser adaptado tanto para um lar de idosos como para outras funções, como uma residência adaptada para pessoas com mobilidade reduzida ou um espaço multigeracional.

Entre em contrato para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.