T4 Penafiel Venda

Área: 263.45 m²    Quartos: 4    Concelho: Penafiel    Localidade: Guilhufe e Urrô
Esta deslumbrante moradia de luxo situada em Guilhufe, Penafiel conta com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Esta residência oferece todo o conforto e sofisticação que você e sua família merecem.

Com localização privilegiada, esta fantástica moradia encontra-se a poucos metros da entrada da autoestrada A4, a 400m do Hospital Tâmega e Sousa, a 600m do futuro Hospital Privado Trofa Saúde, a 400m da estação de caminhos de ferro de Paredes, e a 200m do comércio e Serviços.

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma residência exclusiva, com todo o conforto e requinte. As quatro suítes oferecem privacidade e luxo, enquanto as áreas sociais são perfeitas para o convívio e lazer. Venha conhecer este imóvel único e surpreenda-se com cada detalhe.

Não perca esta oportunidade de viver numa casa de sonho!

Área: 150 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Penafiel    Localidade: Penafiel
A Dignus Domus apresenta: 

Oportunidade única: Moradia para restaurar em  Penafiel

Descubra o potencial incrível desta moradia para restaurar, situada a apenas 2 minutos do coração da cidade de Penafiel. Com um generoso terreno e uma localização privilegiada, esta propriedade proporciona uma oportunidade singular para criar a casa dos seus sonhos. 

Características da Propriedade: 

Terreno espetacular: Com uma área generosa e excelente orientação solar, beneficiando de sol a nascente, sul e poente o espaço é perfeito para quem aprecia luz natural e uma atmosfera agradável. 

Ambiente calmo: Localizada numa zona tranquila, esta moradia permite desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo-se a poucos passos de todas as comodidades que a cidade oferece. 

Acesso facilitado: Apenas a 2 minutos da entrada da autoestrada e 5 minutos da estação de comboios, a localização ideal para quem precisa de fácil acesso a outras cidades. O Porto e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro estão a escassos 30 minutos, tornando este local perfeito para quem valoriza a proximidade de grandes centros urbanos. 

Aproveite a grande mais valia de ter um poço com água abundante, extremamente útil para regar a horta e jardim e até mesmo como um recurso para eventuais emergências.

Além disso a rua é ladeada por outras moradias, criando assim um ambiente residencial acolhedor. 

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com enormes possibilidades de renovação, onde pode criar um espaço que reflete o seu estilo e necessidades. 

Entre em contacto para mais informações e agende uma visita!

Área: 264.5 m²    Quartos: 4    Concelho: Penafiel    Localidade: Guilhufe e Urrô
Moradia T4 Nova em Guilhufe, Penafiel

Apresentamos esta moradia de excelência, ideal para quem procura qualidade de vida e um ambiente confortável e moderno, constituída por cave, rés do chão e 1º andar.

A moradia tem as seguintes características:

Cozinha moderna e funcional:
-  Com tons claros que transmitem leveza e luminosidade;
- Equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça;
- Armários com frentes em AGT e interiores em laminado cinza claro;
- Plano de trabalho e retro balcão em slimline 1,20cm;
- Focos de teto.

Sala ampla, ideal para reunir a família e amigos:
- Com recuperador de calor a pellets;
- Paredes em gesso projetado de cor branca;
- Pavimento flutuante AC5 Hidrófugo;
- Teto em gesso cartonado de cor branca;
- Focos de teto.

Quartos:
- 4 suítes com roupeiros embutidos em MDF lacado branco mate e interior laminado a linho;
- Focos de teto;
- Rodapé em MDF lacado branco mate;
- Teto em gesso cartonado de cor branca;
- Pavimento flutuante AC5 Hidrófugo;
- Paredes em gesso projetado de cor branca.

Wc: 
- Paredes em material cerâmico imitação mármore 60x120 e espelho na zona do móvel;
- Pavimento em material cerâmico imitação mármore 60x120;
- Teto em gesso cartonado hidrófugo de cor branca;
- Focos de teto;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Móvel suspenso em AGT e interior laminado, com dois lavatórios de pousar;
- Base de duche, chuveiro de teto e chuveiro de mão;
- Resguardo em vidro.

Varanda:
- Pavimento em material cerâmico;
- Guarda em vidro.

Lavandaria:
- Paredes em gesso projetado de cor branca; 
- Pavimento em cerâmico;
- Teto em gesso cartonado de cor branca;
- Móvel de lavandaria branco laminado.

Garagem:
- Paredes em gesso projetado de cor branca;
- Pavimento em cerâmica;
- Teto em gesso cartonado de cor branca;
- Rodapé em material cerâmico;
- Armário MDF lacado branco mate e interior laminado a linho;
- Focos de teto;
- Portão seccionado.

Exterior frente:
- Pavimento em cerâmico;
- Iluminação exterior encastrável.

Exterior trás:
- Pavimento em material cerâmico;
- Área ajardinada.
 
Sustentabilidade e Conforto:             
- Pré-instalação de Blackouts (sala, quartos e cozinha);
- Pré-instalação de Ar condicionado (sala e quartos);
- Pré-instalação de Aspiração central (garagem e corredores);
- Bomba de calor de 300L;
- Painel solar, kit solar de Fotovoltaico de 600w;
- Porta corta fogo.

Excelente localização: 
- A apenas 15 minutos do Porto;
- A 2 minutos da estação de comboios de Paredes;
- Junto ao nó da auto estrada A4 Porto - Amarante;
- Perto de todos os serviços e comércio.

Referência interna do imóvel: 0125004

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.