T4 Santa Cruz Venda

Área: 204 m²    Quartos: 4    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Praia da Vitória (Santa Cruz)
#127969; Moradia T4 +2  na Praia da Vitória – Grande Oportunidade de Investimento!

Apresentamos esta fantástica moradia T4 localizada na Praia da Vitória, perfeita para quem procura um imóvel com espaço, conforto e potencial de rentabilização.
Esta moradia está dividida em 2 frações independentes. 

 Características principais:

Rés-do-chão:

• 2 quartos de cama (1 com roupeiro embutido)
• 1 Cozinha com despensa
• 1 Sala de estar
• 1 casa de banho
• Garagem com entrada direta à casa
• Quintal com área exterior (pátio e relvado)

1º Andar

• 2 quartos com roupeiros (um dos quartos com varanda)
• 1 Cozinha
• 1 Lavandaria
• 1 Casa de banho
• 1 Sala de estar e jantar em open space
• Terraço

Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 166 m²
Área bruta de construção: 240 m²    
Área bruta privativa: 168 m²
Área Útil: 204 m² 
Preço por m2 de área útil: 1614.64 €




A destacar:

• A moradia está dividida em dois pisos independentes, com entradas separadas, sendo ideal para rentabilização através de arrendamento.

 

• Localização Privilegiada: Situada na bela Praia da Vitória, a propriedade oferece tranquilidade e fácil acesso a todas as comodidades essenciais.

 

• Investimento Ideal: Uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem deseja morar e gerar renda ao mesmo tempo.

Entre em contacto hoje mesmo e agende uma visita! Esta pode ser a oportunidade que estava à procura.

Marque já a sua Visita!

Paulo Fagundes – 913 668 871 
DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic. Ami: 20089

De acordo com o Decreto-Lei Regional n. º 4/2016/A - artigo 4. º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação.
1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos.
2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Área: 300 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Moradia T4 com piscina apenas a 300mts da praia em Lavra.

Com 3 frentes nascente/sul/poente distribuída por 3 pisos, 1º andar com duas suites (close) e um quarto, r/c com sala e cozinha openspace, cave com garagem para 2 carros, lavandaria, WC, escritório/quarto.
WC`s com luz directa (clarabóias eléctricas com sensor de chuva)
Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e painéis solares para aquecimento de piscina e AQS.
A 2 min do acesso à A28 e auto-estradas principais.

Zona privilegiada com serviços e comercio.

Agende ja a sua visita!

Área: 162 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Matosinhos. 
Lavra. Próximo da praia.
Moradia de 2 pisos, para reabilitação total.
+ 2 moradias térreas: tipologia T1, cada uma, com entradas independentes.

Possibilidade para:
- Moradia de 2 pisos:
No r/c, um apartamento T2 com área exterior.
No 1º andar, um apartamento T2 com terraço.

- 2 moradias térreas: tipologia T1, cada uma, com entradas independentes.

Área total do terreno: 432 m2.
Área Bruta de Construção: 271m2.

Zona bem servida de transportes públicos. 
Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente.

Acesso rápido à A28.
Zona de armazém com diversas valências.

Localização:
A 1km da zona de praias.
A 10Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
_______________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 78 m²    Quartos: 4    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: Santa Cruz da Trapa e São Cristóvão de Lafões
Venda Judicial por Negociação Particular — Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6.000€ + IVA).

Moradia T4, em estado razoável, localizada numa zona rural residencial, oferecendo um ambiente tranquilo e com boa acessibilidade. A propriedade conta com 3 pisos e está inserida num terreno com área generosa, proporcionando bastante espaço exterior.

Com uma área total do terreno de 3.358 m² e uma área bruta privativa de 78 m², é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com grande potencial em zona tranquila, a poucos minutos de São Pedro do Sul.

Características:

• Nº de pisos: 3
• Área total do terreno: 3.358 m²
• Área bruta dependente: 469 m²
• Área bruta privativa: 78 m²
• Ano de construção: 1957

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Área: 180 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
 Apartamento T4 Duplex, Praia de Agudela - Lavra/Matosinhos.

Vistas Mar /Praia.
Condomínio Privado Fechado, Piscinas, Zonas Verdes e Lazer, Court de Ténis.
A 150 m da Praia.
3 Frentes: Poente (Mar + Piscinas + Zona Lazer)/Nascente/Sul.
Implantado em 3 pisos.
1º. Andar:
Hall de entrada
 Sala Comum /Varanda de gaveto
Cozinha equipada + Lavandaria, com acesso direto ao Terraço/Barbecue.
Banho com Duche.
Quarto.
 
2º. Andar:
 Hall de distribuição.
3 Quartos com Roupeiros  (1 Suite)
 Terceiro Banho. 
Solário/ Poente.

3º. Andar:
Salão Lazer + Arrumos.
Cave:
Lugar de Garagem para 2 viaturas. 
+ Arrumo
 
Caixilharia Dupla/Vidro duplo.
Sala com Recuperador de Calor.
Aquecimento Central Elétrico.
Vídeo Porteiro. 
Jardineiro. 
Vigilância noturna. 
Com todo o tipo de comércio e serviços em área envolvente, incluindo Farmácia, Hipermercado e Hospital Privado.
Área Total: 258 m2
Área Útil interior: 180 m2
Área Exterior: 40 m2
Lugar de Garagem Duplo: 30 m2
Arrumo: 8 m2
Em bom estado de conservação.

Nota: Oferta de todo o Mobiliário,  Decoração e Equipamento existente.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

 

Área: 180 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
 Apartamento T4 Duplex, Praia de Agudela - Lavra/Matosinhos.

Vistas Mar /Praia.
Condomínio Privado Fechado, Piscinas, Zonas Verdes e Lazer, Court de Ténis.
A 150 m da Praia.
3 Frentes: Poente (Mar + Piscinas + Zona Lazer)/Nascente/Sul.
Implantado em 3 pisos.
1º. Andar:
Hall de entrada
 Sala Comum /Varanda de gaveto
Cozinha equipada + Lavandaria, com acesso direto ao Terraço/Barbecue.
Banho com Duche.
Quarto.
 
2º. Andar:
 Hall de distribuição.
3 Quartos com Roupeiros  (1 Suite)
 Terceiro Banho. 
Solário/ Poente.

3º. Andar:
Salão Lazer + Arrumos.
Cave:
Lugar de Garagem para 2 viaturas. 
+ Arrumo
 
Caixilharia Dupla/Vidro duplo.
Sala com Recuperador de Calor.
Aquecimento Central Elétrico.
Vídeo Porteiro. 
Jardineiro. 
Vigilância noturna. 
Com todo o tipo de comércio e serviços em área envolvente, incluindo Farmácia, Hipermercado e Hospital Privado.
Área Total: 258 m2
Área Útil interior: 180 m2
Área Exterior: 40 m2
Lugar de Garagem Duplo: 30 m2
Arrumo: 8 m2
Em bom estado de conservação.

Nota: Oferta de todo o Mobiliário,  Decoração e Equipamento existente.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 180 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
 Apartamento T4 Duplex, Praia de Agudela - Lavra/Matosinhos.

Vistas Mar /Praia.
Condomínio Privado Fechado, Piscinas, Zonas Verdes e Lazer, Court de Ténis.
A 150 m da Praia.
3 Frentes: Poente (Mar + Piscinas + Zona Lazer)/Nascente/Sul.
Implantado em 3 pisos.
1º. Andar:
Hall de entrada
 Sala Comum /Varanda de gaveto
Cozinha equipada + Lavandaria, com acesso direto ao Terraço/Barbecue.
Banho com Duche.
Quarto.
 
2º. Andar:
 Hall de distribuição.
3 Quartos com Roupeiros  (1 Suite)
 Terceiro Banho. 
Solário/ Poente.

3º. Andar:
Salão Lazer + Arrumos.
Cave:
Lugar de Garagem para 2 viaturas. 
+ Arrumo
 
Caixilharia Dupla/Vidro duplo.
Sala com Recuperador de Calor.
Aquecimento Central Elétrico.
Vídeo Porteiro. 
Jardineiro. 
Vigilância noturna. 
Com todo o tipo de comércio e serviços em área envolvente, incluindo Farmácia, Hipermercado e Hospital Privado.
Área Total: 258 m2
Área Útil interior: 180 m2
Área Exterior: 40 m2
Lugar de Garagem Duplo: 30 m2
Arrumo: 8 m2
Em bom estado de conservação.

Nota: Oferta de todo o Mobiliário,  Decoração e Equipamento existente.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

 

Área: 180 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
 Apartamento T4 Duplex, Praia de Agudela - Lavra/Matosinhos.

Vistas Mar /Praia.
Condomínio Privado Fechado, Piscinas, Zonas Verdes e Lazer, Court de Ténis.
A 150 m da Praia.
3 Frentes: Poente (Mar + Piscinas + Zona Lazer)/Nascente/Sul.
Implantado em 3 pisos.
1º. Andar:
Hall de entrada
 Sala Comum /Varanda de gaveto
Cozinha equipada + Lavandaria, com acesso direto ao Terraço/Barbecue.
Banho com Duche.
Quarto.
 
2º. Andar:
 Hall de distribuição.
3 Quartos com Roupeiros  (1 Suite)
 Terceiro Banho. 
Solário/ Poente.

3º. Andar:
Salão Lazer + Arrumos.
Cave:
Lugar de Garagem para 2 viaturas. 
+ Arrumo
 
Caixilharia Dupla/Vidro duplo.
Sala com Recuperador de Calor.
Aquecimento Central Elétrico.
Vídeo Porteiro. 
Jardineiro. 
Vigilância noturna. 
Com todo o tipo de comércio e serviços em área envolvente, incluindo Farmácia, Hipermercado e Hospital Privado.
Área Total: 258 m2
Área Útil interior: 180 m2
Área Exterior: 40 m2
Lugar de Garagem Duplo: 30 m2
Arrumo: 8 m2
Em bom estado de conservação.

Nota: Oferta de todo o Mobiliário,  Decoração e Equipamento existente.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Junte-se a nós!

 

Área: 180 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
 Apartamento T4 Duplex, Praia de Agudela - Lavra/Matosinhos.

Vistas Mar /Praia.
Condomínio Privado Fechado, Piscinas, Zonas Verdes e Lazer, Court de Ténis.
A 150 m da Praia.
3 Frentes: Poente (Mar + Piscinas + Zona Lazer)/Nascente/Sul.
Implantado em 3 pisos.
1º. Andar:
Hall de entrada
 Sala Comum /Varanda de gaveto
Cozinha equipada + Lavandaria, com acesso direto ao Terraço/Barbecue.
Banho com Duche.
Quarto.
 
2º. Andar:
 Hall de distribuição.
3 Quartos com Roupeiros  (1 Suite)
 Terceiro Banho. 
Solário/ Poente.

3º. Andar:
Salão Lazer + Arrumos.
Cave:
Lugar de Garagem para 2 viaturas. 
+ Arrumo
 
Caixilharia Dupla/Vidro duplo.
Sala com Recuperador de Calor.
Aquecimento Central Elétrico.
Vídeo Porteiro. 
Jardineiro. 
Vigilância noturna. 
Com todo o tipo de comércio e serviços em área envolvente, incluindo Farmácia, Hipermercado e Hospital Privado.
Área Total: 258 m2
Área Útil interior: 180 m2
Área Exterior: 40 m2
Lugar de Garagem Duplo: 30 m2
Arrumo: 8 m2
Em bom estado de conservação.

Nota: Oferta de todo o Mobiliário,  Decoração e Equipamento existente.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 180 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
 Apartamento T4 Duplex, Praia de Agudela - Lavra/Matosinhos.

Vistas Mar /Praia.
Condomínio Privado Fechado, Piscinas, Zonas Verdes e Lazer, Court de Ténis.
A 150 m da Praia.
3 Frentes: Poente (Mar + Piscinas + Zona Lazer)/Nascente/Sul.
Implantado em 3 pisos.
1º. Andar:
Hall de entrada
 Sala Comum /Varanda de gaveto
Cozinha equipada + Lavandaria, com acesso direto ao Terraço/Barbecue.
Banho com Duche.
Quarto.
 
2º. Andar:
 Hall de distribuição.
3 Quartos com Roupeiros  (1 Suite)
 Terceiro Banho. 
Solário/ Poente.

3º. Andar:
Salão Lazer + Arrumos.
Cave:
Lugar de Garagem para 2 viaturas. 
+ Arrumo
 
Caixilharia Dupla/Vidro duplo.
Sala com Recuperador de Calor.
Aquecimento Central Elétrico.
Vídeo Porteiro. 
Jardineiro. 
Vigilância noturna. 
Com todo o tipo de comércio e serviços em área envolvente, incluindo Farmácia, Hipermercado e Hospital Privado.
Área Total: 258 m2
Área Útil interior: 180 m2
Área Exterior: 40 m2
Lugar de Garagem Duplo: 30 m2
Arrumo: 8 m2
Em bom estado de conservação.

Nota: Oferta de todo o Mobiliário,  Decoração e Equipamento existente.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
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