T5 Porto Venda

Área: 272 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia com 3 pisos na frente de mar da Foz. Atualmente tem uma construção de 408 m2 e tem PIP aprovado para a construção para mais 2 pisos (ficando no total com 4 pisos + 1 recuado) e um total de 685 m2 de área de construção.

A KA - Kendall Associado - Real Estate, é uma mediadora sediada na cidade do Porto desde 2005.
A KA está direcionada para um nicho de mercado específico, o segmento de luxo, em zonas consideradas nobres.
Atualmente a KA está presente nas seguintes áreas: Residencial, Lazer, Corporate e Hotéis Resorts.
Em 2008 a KA foi a mediadora oficial da Porto Vivo, marcando também por isso uma forte presença na Baixa Portuense.

Área: 0 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Cozinha com 31,81m2
Sala com 45,65m2
Sala com 19,45m2
Terrço com 21,04 m2
Wc de serviço com 3,52m2
Quarto com 29,8m2
Wc suite com 10,4m2
Quarto 2 com 15,7m2
Wc com 4,6m2
Quarto 3 com 13,8m2
Quarto 4 com 13,8m2
Wc com 4,1m2
Quarto 5 com 16,6m2
Wc com 7,6m2
Quarto com 5,88m2
Wc com 7 m2

Área: 508 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Espetacular moradia, totalmente remodelada, com magnífico jardim.
Jardim.
Várias salas.
5 suites.
6 WCs.
Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina da louça.
Gás canalizado, aquecimento central, vidros duplos.
Alarme.
Garagem para 2 carros.

Área: 295 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Moradia de Luxo para venda 

3 pisos cerca de 400 m2 (área total)
Piscina interior aquecida c/ sala de máquinas totalmente equipada
zona de laser c/ churrasco interior
5 quartos
3 casas de banho completas
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha e Lavandaria
Garagem privativa que pode ir até 3 carros
Salão para bilhar
Luz natural de claraboias
Pisos em madeira e cerâmica
Gás canalizado
Caldeira
Aquecimento Central
Lareira e Salamandra
Janelas duplas com vidros duplos
CCTV Sistema de Video Vigilãncia e Alarme
Portas blindadas
Ideal para familias, empresas, escritórios e exploração de turismo
Boa localização junto a escolas, transportes (metro e autocarros), auto estrada,
comércio e ginásios

Área: 492 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T5 na Marechal Gomes da Costa

Moradia para reabilitar T5 com jardim em plena Marechal Gomes da Costa, uma das zonas mais exclusivas e prestigiadas da cidade do Porto.
Inserido num lote de quase 700m2 este imóvel encontra-se devoluto pronto para ser reabilitado deste modo conta com este "projeto estudo" que nos dá indicação do que poderá ser no futuro.
Uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto: a Marechal Gomes da Costa. Esta moradia, inserida numa rua tranquila e rodeada por outras propriedades de elevada qualidade.
A zona da Marechal Gomes da Costa é conhecida pela sua atmosfera residencial, calma e segura, com ruas arborizadas e espaços verdes envolventes. Aqui poderá desfrutar da proximidade ao mar (Foz do Douro), bem como do rápido acesso ao centro da cidade, Boavista e às principais vias (VCI, A1, A28). Nas imediações encontra colégios de prestígio, comércio, serviços, clínicas e restaurantes.
Com áreas generosas e um layout versátil, esta moradia oferece múltiplas possibilidades de reabilitação: desde uma moderna residência unifamiliar até um projeto que combine habitação e espaços de lazer exteriores. O jardim e a possibilidade de criar zonas de convívio ao ar livre valorizam ainda mais o imóvel.
Visite-nos!

Área: 396 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Exclusivo T5 Duplex de Luxo em Paranhos – A Sua Nova Casa!

Descubra este magnífico apartamento T5 Duplex em Paranhos, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização de excelência. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece tudo o que precisa para viver com elegância e praticidade.

Destaques:

• 5 casas de banho, distribuídas estrategicamente para maior conforto;
• Varanda ampla com vistas desafogadas, perfeita para relaxar;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama;
• Áreas amplas e generosas com muita luminosidade natural;
• Closet espaçoso, ideal para organização;
• Sistema de ar condicionado em todas as divisões;
• Jardins exteriores cuidadosamente mantidos;
• 2 arrumos fechados e 3 lugares de garagem para maior comodidade.

Situado no coração de Paranhos, este apartamento está perto de todos os serviços e possui ótimos acessos, tornando-se uma escolha perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida numa zona central e tranquila.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

MAIS UM EXCLUSIVO HOMEHUB!
Para SI... A pensar em SI

Área: 396 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Exclusivo T5 Duplex de Luxo em Paranhos – A Sua Nova Casa!

Descubra este magnífico apartamento T5 Duplex em Paranhos, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização de excelência. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece tudo o que precisa para viver com elegância e praticidade.

Destaques:

• 5 casas de banho, distribuídas estrategicamente para maior conforto;
• Varanda ampla com vistas desafogadas, perfeita para relaxar;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama;
• Áreas amplas e generosas com muita luminosidade natural;
• Closet espaçoso, ideal para organização;
• Sistema de ar condicionado em todas as divisões;
• Jardins exteriores cuidadosamente mantidos;
• 2 arrumos fechados e 3 lugares de garagem para maior comodidade.

Situado no coração de Paranhos, este apartamento está perto de todos os serviços e possui ótimos acessos, tornando-se uma escolha perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida numa zona central e tranquila.

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Área: 300 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Porto.
Massarelos, Zona ARU.
Prédio com vistas Rio Douro e Ponte da Arrábida.

A 150 metros do Rio Douro, prédio com 4 pisos e logradouro nas traseiras. Para reabilitação, com grande logradouro, jardim e garagem.

Zona muito turística, Património Mundial da Unesco.... Elevado potencial construtivo para habitação e turismo na zona mais emblemática da cidade do Porto - a meio caminho entre a Ribeira e a Foz.

Atualmente tem:
- uma Loja ao nível do Rés do Chão;
- um T2 no 1ºandar;
- Um T3 no 2º e 3º andar.

Duas varandas no último piso, com vistas para o rio Douro e Ponte da Arrábida.
Um cenário único e exclusivo.... nas redondezas dos jardins do Palácio de Cristal e inserido no percurso dos Caminhos do Romântico.

Daqui saíram as primeiras naus dos Descobrimentos Portugueses - venha descobrir um novo caminho para os seus investimentos imobiliários!

- Perto da Alfândega e da Ponte Luminosa.
- A 5 minutos do Centro do Porto e da Boavista.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 106 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Prédio T5 totalmente remodelado no Jardim de S. Lazaro, composto por 3 Estúdios T0 e 1 T2  todos equipados e mobilados.

250 m da Praça dos Poveiros
600 m da Praça da Batalha
900 m da Estação de comboios S. Bento
1.3 Km do Cais da Ribeira
1,6 Km da Estação de comboios de Campanhã

Com bastantes transportes, comércio e serviços á porta.

Licença para AL


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 106 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Prédio T5 totalmente remodelado no Jardim de S. Lazaro, composto por 3 Estúdios T0 e 1 T2  todos equipados e mobilados.

250 m da Praça dos Poveiros
600 m da Praça da Batalha
900 m da Estação de comboios S. Bento
1.3 Km do Cais da Ribeira
1,6 Km da Estação de comboios de Campanhã

Com bastantes transportes, comércio e serviços á porta.

Licença para AL


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.