Terreno Tondela

Área: 0 m²    Concelho: Tondela    Localidade: Tonda
Terreno para Construção com Projeto Aprovado – Próximo de Tondela
Apresentamos este terreno com 950 m², totalmente plano e com viabilidade construtiva, ideal para quem procura iniciar de imediato o projeto da sua futura habitação.
O terreno dispõe de duas frentes muradas, anexo e poço, oferecendo excelentes condições para construção e valorização do espaço exterior.
Conta com projeto aprovado para uma moradia unifamiliar composta por:
Rés-do-chão:
- Sala
- Cozinha
- Dois quartos, sendo um deles suíte
- Casa de banho de apoio
Primeiro piso:
- Suíte
- Terraço privativo

Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar.
Localização:
- 7 minutos (4 km) do centro de Tondela
- 4 minutos (2,4 km) do nó da IP3

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.
Oportunidade de negócio. Venha conhecer.

Oportunidade de negócio!

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia para Reabilitação em Canidelo

Moradia implantada num terreno de 700m² com grande potencial de investimento. Permite ocupação de 75% em regime multifamiliar, sendo ideal para a construção de 8 a 10 apartamentos. Existe um projeto aprovado (atualmente caducado) que previa 11 apartamentos T1 ou 9 apartamentos T3. Com apoio IFFRU aprovado para 350.000 Euros até 20 anos até 4 anos de carência com taxa beneficiada.

Localizada numa zona urbana, a moradia beneficia de frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, assegurando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
- Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos.
- Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos.
- Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos.
- Centro de Gaia a cerca de 7 minutos.
- Pingo Doce da Madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé.
- Transportes Espírito Santo a 2 e a 5 minutos a pé.
- Transportes SCTP a 10 minutos a pé.

Com 200 m² de área bruta e 100 m² de área útil, esta moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos. Trata-se de um imóvel que necessita de recuperação, mas com um potencial de valorização significativo. Uma excelente oportunidade para transformar esta casa num projeto residencial de sucesso.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia para Reabilitação em Canidelo

Moradia implantada num terreno de 700m² com grande potencial de investimento. Permite ocupação de 75% em regime multifamiliar, sendo ideal para a construção de 8 a 10 apartamentos. Existe um projeto aprovado (atualmente caducado) que previa 11 apartamentos T1 ou 9 apartamentos T3. Com apoio IFFRU aprovado para 350.000 Euros até 20 anos até 4 anos de carência com taxa beneficiada.

Localizada numa zona urbana, a moradia beneficia de frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, assegurando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
- Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos.
- Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos.
- Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos.
- Centro de Gaia a cerca de 7 minutos.
- Pingo Doce da Madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé.
- Transportes Espírito Santo a 2 e a 5 minutos a pé.
- Transportes SCTP a 10 minutos a pé.

Com 200 m² de área bruta e 100 m² de área útil, esta moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos. Trata-se de um imóvel que necessita de recuperação, mas com um potencial de valorização significativo. Uma excelente oportunidade para transformar esta casa num projeto residencial de sucesso.

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Área: 55.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Tondela    Localidade: Dardavaz
Localizada em zona tranquila na freguesia de Dardavaz, moradia para recuperar, possui alguns anexos para arrumações. Inserida em terra de cultura e pinhal com área de 2000 m2. Marque a sua visita!

Área: 223.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Andar Moradia T4 Totalmente Renovado – Viso Norte | Viseu

Apresentamos este magnífico andar moradia T4, situado no primeiro piso de uma moradia isolada, numa das zonas mais tranquilas e procuradas da cidade de Viseu — Viso Norte.

O imóvel oferece áreas generosas e uma excelente distribuição de espaços:
- 4 quartos, todos com varanda
- Roupeiros embutidos nos quartos
- Cozinha com possibilidade de escolha dos móveis ao seu gosto.
- 135,20 m² de área habitacional
- Garagem com arrumos com 88,40 m²
- Área exterior de lazer com 110 m², ideal para momentos em família ou convívio

Totalmente remodelado, com acabamentos modernos e de qualidade:
- Tetos falsos com iluminação LED
- Paredes em Pladur com isolamento
- Pavimento novo
- Portas interiores novas
- Louças sanitárias modernas
- Ar condicionado da marca Baxi Roca

A localização é excelente: às portas da cidade de Viseu, numa zona bem servida por transportes, comércio e serviços, garantindo total comodidade no dia a dia.
Uma oportunidade imperdível para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida num dos melhores bairros residenciais de Viseu.

Agende já a sua visita!

Área: 0 m²    Concelho: Tondela    Localidade: Molelos
Terreno Rústico com Viabilidade de Construção
Excelente oportunidade! Terreno rústico com viabilidade de construção, com uma área total de 1117.47m². Localizado numa zona tranquila, beneficia de boa exposição solar e bons acessos. Ideal para quem procura construir a sua habitação  num ambiente calmo, mas próximo de todas as comodidades.
Características principais:

• Área total: 1117.47 m²
• Viabilidade de construção
• Boa localização
• Excelente exposição solar
• Ambiente tranquilo e agradável

Perfeito para investimento ou para quem sonha em construir a sua casa de sonho num local com qualidade de vida.

Área: 0 m²    Concelho: Tondela    Localidade: São Miguel do Outeiro e Sabugosa
Terreno com viabilidade de construção – Sabugosa, Tondela

Excelente oportunidade em Sabugosa de Baixo, a poucos minutos de Tondela!

Terreno com 5.000 m², dos quais 1.200 m² em solo urbano com viabilidade de construção, perfeito para erguer a sua moradia de sonho, e 3.800 m² em solo agrícola, ideal para cultivo, lazer ou pequeno projeto rural.

Destaques do imóvel:

• Frente de estrada, com acesso fácil e direto
• Anexo agrícola já existente para apoio às atividades do campo
• Poço próprio com abundância de água
• Parte agrícola junto ao rio, proporcionando um ambiente natural e relaxante
• Excelente exposição solar e vistas desafogadas
• Zona calma e segura, com bons acessos e proximidade de serviços

Ideal para:

• Construção de moradia com terreno envolvente
• Pequena quinta de lazer ou turismo rural
• Investimento com excelente potencial de valorização

 Localização privilegiada, entre campo e cidade — perto de Tondela, com bons acessos à EN228 e à A25.

Não perca esta oportunidade de unir natureza, espaço e qualidade de vida num só lugar.

Área: 40 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Tondela    Localidade: Castelões
Moradia V2  localizada em zona calma e sossegada. Composta na cave por adega e arrumos. O primeiro piso possui sala, 2 quartos, wc, cozinha com lareira com acesso a um generoso alpendre. Marque a sua visita!

Área: 0 m²    Concelho: Tondela    Localidade: Parada de Gonta
Terreno inserido em zona de construção, com uma área total de 1.280 m², localizado em Parada de Gonta.
Ideal para a construção da moradia dos seus sonhos, este terreno beneficia de um ambiente calmo e sossegado, perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos.
Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá dar forma ao seu novo lar.

Área: 0 m²    Concelho: Tondela    Localidade: Santiago de Besteiros
🏡 Terreno com Alvará de Construção Aprovado – Santiago de Besteiros (Tondela)

Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos!
Situado numa zona tranquila e em expansão, a poucos minutos da vila de Campo de Besteiros, este lote de terreno com 800 m² destaca-se pela sua localização privilegiada, junto à Zona Industrial do Lagedo, e pela presença de todas as infraestruturas necessárias à construção (água, eletricidade, saneamento).
🔹 Características principais:

• Área total do terreno: 800 m²
• Alvará de construção aprovado
• Área de implantação: 160 m²
• Área bruta de construção: 320 m²
• Área bruta dependente: 240 m²
• Ideal para moradia isolada unifamiliar
• Excelente exposição solar durante todo o dia
• A apenas 5 minutos da vila de Campo de Besteiros
• Bons acessos e inserido em zona de valorização crescente

Esta é uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento imobiliário, com todas as condições reunidas para um projeto de qualidade e conforto.
📞 Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!