Terreno Urbano Almancil

Área: 58 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
Apartamento T1+1 em construção com terraço e lugar de garagem, situado ao nível do rés-do-chão elevado virado a nascente.
Trata-se de uma cedência de posição contratual.

✅ cozinha totalmente equipada: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico combinado, máquina lavar louça, máquina de lavar e secar roupa.
✅ sala em open space
✅ terraço
✅ wc completo
✅ quarto (+1)
✅ suíte

🔧 Conforto e Eficiência
✔️ Ar-condicionado
✔️ Bomba de calor para águas sanitárias
✔️ Lugar de garagem com capacidade para dois carros (em linha)

📐 Detalhes
Área bruta: 66 m²
Terraço: 3,5 m²
Estado: Em construção
Entrega prevista: março de 2027

Nota: Para o contrato de cedência de posição contratual serão necessários cerca de 90.000€.
Nota: As imagens são meramente ilustrativas.

As visitas serão agendadas com a consultora Micaela Pereira, conforme disponibilidade.

Área: 54 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T1 Smart em Gaia



A Golden Hour Real Estate apresenta uma oportunidade rara de habitação e investimento no coração de Vila Nova de Gaia. Este apartamento T1, inserido num edifício de arquitetura contemporânea com fachada em Pedra Natural Travertino, foi desenhado para quem não abdica de sofisticação e mobilidade.

Interiores e Tecnologia: O espaço de 54 m² é otimizado num conceito open space banhado por luz natural. A cozinha é um tributo à funcionalidade, equipada com eletrodomésticos BOSCH de última geração e tampos em mármore. O conforto térmico é garantido por caixilharias de alta performance e bomba de calor, assegurando uma eficiência energética superior.

Lifestyle e Comodidades: Viver aqui é ter um clube privado à porta de casa. O condomínio oferece:

• Bem-estar: Ginásio privativo totalmente equipado.
• Exclusividade: Elevadores panorâmicos e jardins verticais que trazem a natureza para o ambiente urbano.
• Logística: Lugar de garagem e lavandaria comum.

Situado estrategicamente em frente à nova linha do Metro, este imóvel garante uma valorização imediata, unindo o prestígio da marca Golden Hour à melhor localização da cidade.

Área: 41 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
T0 inserido num empreendimento constituído por 50 apartamentos novos de tipologias T0 e T1, num prédio multifamiliar.
Excelente para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos.
Apartamentos com áreas entre os 50 e 85m2, com  varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.
Com acabamentos de grande qualidade, este empreendimento foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade.

Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegidas.

A  5 minutos do Norte Shopping, Metro, com acesso às principais vias de acesso, próximo de hospitais, zona industrial e escolas.

Conclusão de obra prevista para Novembro de 2024

K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.

Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.

Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.

Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.
 




                        
 

Área: 187 m²    Concelho: Loulé    Localidade: Almancil
Propriedade constituída por 2 artigos urbanos com logradouro. Cada artigo tem uma ruina e 1750m2 de terreno, um total de 3500m2.

Localizada numa zona tranquila, de fácil acesso e com bonitas vistas desafogadas, descubra o que poderá ser o seu próximo lar a poucos minutos de distância das principais praias do Triângulo Dourado e de vários serviços, comércios e restaurantes.
O aeroporto internacional de Faro encontra-se a 15 minutos de carro.

Esta propriedade dá-lhe a possibilidade de recuperar e ampliar as duas ruínas, com uma área de até 300m2 cada para fins habitacionais num total de 600m2. 

Se pretender investir e desenvolver um projeto para fins turísticos, será possível, sempre mediante aprovação das entidades competentes, construir até 600m2 a partir de cada ruína com um total de 1200m2 de área de construção.

Qualquer que seja o seu projeto de futuro, contacte-nos para mais informações.