Terreno Urbano Maia

Área: 0 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Terreno na cidade da Maia, com 951,50 m2, tem viabilidade para construção de 3 moradias geminadas uni ou multifamiliar compostas de cave, rés-do-chão, primeiro piso e recuado Pode também ter a viabilidade para construção de prédio em altura composto de cave, rés-do-chão e primeiro piso, devendo respeitar a morfotipologia dominante. Áreas: área terreno 951,50 m2 área bruta construção 655 m2 área bruta dependente 85 m2.

Área: 63 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Oliveira de Frades    Localidade: Arcozelo das Maias
💎 Moradia em Pedra T2 com Anexo — Charme Tradicional e Elevado Potencial de Rentabilização

Uma oportunidade única para transformar autenticidade em conforto e investimento seguro.

Apresentamos esta encantadora moradia em pedra T2, em fase de acabamentos, onde o caráter da construção tradicional se alia a melhorias estruturais já realizadas, permitindo concluir os últimos detalhes ao seu gosto e criar um espaço verdadeiramente exclusivo.
Distribuída por dois pisos e um anexo independente, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e enorme potencial, seja para habitação própria, investimento ou projetos de alojamento local, turismo rural ou arrendamento.

🏡 Distribuição do Imóvel
1.º Piso:

• Espaço destinado a cozinha em conceito open space (por concluir)
• Casa de banho para renovação/remodelação
• Excelente oportunidade para personalizar os acabamentos finais ao seu estilo

2.º Piso:

• Sala comum, necessitando apenas de pintura e mobilar ao seu gosto
• Teto em madeira tratada, recente e em excelente estado
• Dois quartos com paredes, teto e soalho em madeira tratada, criando um ambiente acolhedor e distinto

🌿 Anexo com Múltiplas Possibilidades
O anexo dispõe de telhado novo, oferecendo potencial para:

• Espaço de lazer para convívios e refeições ao fim de semana
• Garagem para 1 ou 2 viaturas, com alguma intervenção
• Área complementar para apoio habitacional ou arrumos

🛠️ Melhorias Já Realizadas
Esta propriedade já conta com importantes intervenções estruturais, reduzindo significativamente o investimento necessário para conclusão:
✔ Caixilharia nova em PVC com vidro duplo
✔ Instalação elétrica concluída, com quadro elétrico e contador digital
✔ Canalização nova, com ligação à rede pública de água
✔ Telhado renovado e isolado, tanto na moradia principal como no anexo
✔ Jardim delimitado, ideal para momentos ao ar livre
✔ Entradas independentes para cada piso
✔ Três acessos independentes à propriedade, garantindo maior funcionalidade e privacidade

📍 Localização Estratégica
Situada em plena N16, esta propriedade beneficia de acessibilidade privilegiada e proximidade a serviços essenciais:

• A 15 minutos do centro de Oliveira
• A 10 minutos da zona industrial de Oliveira de Frades
• A 45 minutos de Viseu
• A 45 minutos de Aveiro
• Transportes públicos à porta (autocarro)
• Junta de freguesia junto à propriedade
• Jardim de infância na freguesia
• Loja de conveniência e café a escassos metros

📈 Potencial de Investimento
Graças à sua estrutura independente por pisos, localização acessível e características únicas, esta propriedade apresenta excelente potencial de valorização, sendo ideal para:

• Habitação própria permanente
• Arrendamento tradicional
• Turismo rural
• Alojamento local

Mais do que uma moradia — uma oportunidade de criar valor, conforto e rentabilidade num só investimento.

Excluído de SCE de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, os edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m²

"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação."

Área: 63 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Oliveira de Frades    Localidade: Arcozelo das Maias
💎 Moradia em Pedra T2 com Anexo — Charme Tradicional e Elevado Potencial de Rentabilização

Uma oportunidade única para transformar autenticidade em conforto e investimento seguro.

Apresentamos esta encantadora moradia em pedra T2, em fase de acabamentos, onde o caráter da construção tradicional se alia a melhorias estruturais já realizadas, permitindo concluir os últimos detalhes ao seu gosto e criar um espaço verdadeiramente exclusivo.
Distribuída por dois pisos e um anexo independente, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e enorme potencial, seja para habitação própria, investimento ou projetos de alojamento local, turismo rural ou arrendamento.

🏡 Distribuição do Imóvel
1.º Piso:

• Espaço destinado a cozinha em conceito open space (por concluir)
• Casa de banho para renovação/remodelação
• Excelente oportunidade para personalizar os acabamentos finais ao seu estilo

2.º Piso:

• Sala comum, necessitando apenas de pintura e mobilar ao seu gosto
• Teto em madeira tratada, recente e em excelente estado
• Dois quartos com paredes, teto e soalho em madeira tratada, criando um ambiente acolhedor e distinto

🌿 Anexo com Múltiplas Possibilidades
O anexo dispõe de telhado novo, oferecendo potencial para:

• Espaço de lazer para convívios e refeições ao fim de semana
• Garagem para 1 ou 2 viaturas, com alguma intervenção
• Área complementar para apoio habitacional ou arrumos

🛠️ Melhorias Já Realizadas
Esta propriedade já conta com importantes intervenções estruturais, reduzindo significativamente o investimento necessário para conclusão:
✔ Caixilharia nova em PVC com vidro duplo
✔ Instalação elétrica concluída, com quadro elétrico e contador digital
✔ Canalização nova, com ligação à rede pública de água
✔ Telhado renovado e isolado, tanto na moradia principal como no anexo
✔ Jardim delimitado, ideal para momentos ao ar livre
✔ Entradas independentes para cada piso
✔ Três acessos independentes à propriedade, garantindo maior funcionalidade e privacidade

📍 Localização Estratégica
Situada em plena N16, esta propriedade beneficia de acessibilidade privilegiada e proximidade a serviços essenciais:

• A 15 minutos do centro de Oliveira
• A 10 minutos da zona industrial de Oliveira de Frades
• A 45 minutos de Viseu
• A 45 minutos de Aveiro
• Transportes públicos à porta (autocarro)
• Junta de freguesia junto à propriedade
• Jardim de infância na freguesia
• Loja de conveniência e café a escassos metros

📈 Potencial de Investimento
Graças à sua estrutura independente por pisos, localização acessível e características únicas, esta propriedade apresenta excelente potencial de valorização, sendo ideal para:

• Habitação própria permanente
• Arrendamento tradicional
• Turismo rural
• Alojamento local

Mais do que uma moradia — uma oportunidade de criar valor, conforto e rentabilidade num só investimento.

Excluído de SCE de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, os edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m²

"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação."

Área: 655 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Terreno Urbano - Maia

Descrição Geral:
Apresentamos em exclusivo um terreno urbano com 951 m² de área bruta, localizado na prestigiada zona dos Maninhos, na Maia. Com viabilidade para construção de até três moradias unifamiliares, este lote oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que queiram erguer agregados residenciais com excelente potencial de valorização.

Principais Características:

• Área Total: 951 m² de terreno plano e bem drenado;
• Área Útil de Construção: Permite a edificação de três moradias independentes, cada uma com projeto à medida;
• Tipologia: Habitação unifamiliar, com possibilidade de 2 a 4 frentes, piscinal, jardins privativos e garagens;
• Infraestruturas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já instaladas à porta do terreno;
• Acesso Viário: Fácil acesso à EN14 e às principais vias de comunicação da Maia e do Grande Porto.

Localização e Serviços
Proximidade ao Centro da Maia

• A menos de 5 minutos do coração da cidade, com comércio tradicional e serviços administrativos;
• Zona consolidada, com avenidas arborizadas e envolvente de moradias de qualidade.

Serviços e Conveniências

• Educação: Escolas públicas e privadas (1. Ciclo e 2. Ciclo) a menos de 800 m;
• Grande Distribuição: Hipermercados (Continente, Mercadona) e supermercados (Pingo Doce, Lidl) a cerca 1 km;
• Transportes: Paragem de metro Maia/Forum a 1 km, várias carreiras de autocarros urbanos;
• Saúde e Lazer: Centros de saúde, farmácias, ginásios e espaços verdes (Parque Central da Maia) a poucos minutos.

Potencial de Investimento

1. Valorização Imobiliária: A Maia tem registo de crescimento contínuo no valor do imobiliário (+ 5 % ano⁻¹ nos últimos 3 anos);
2. Render de Arrendamento: Moradias novas com alta procura no segmento médio‑alto;
3. Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de desenvolver moradias geminadas ou isoladas, consoante o perfil do investidor ou comprador final.

Condições e Contacto

• Condições: Para mais informações sobre condições comerciais e documentação disponível (licença de loteamento, caderno de encargos, planta de implantação), entre em contacto connosco;
• Visita ao Local: Agende já a sua visita, sem compromisso, e comprove todo o potencial deste terreno.

Não perca esta oportunidade de adquirir um lote singular na zona dos Maninhos, com excelente exposição solar, envolvente tranquila e comodidades a um passo de casa.
Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida e ajudar a tornar este projeto realidade!


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 655 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Terreno Urbano - Maia

Descrição Geral:
Apresentamos em exclusivo um terreno urbano com 951 m² de área bruta, localizado na prestigiada zona dos Maninhos, na Maia. Com viabilidade para construção de até três moradias unifamiliares, este lote oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que queiram erguer agregados residenciais com excelente potencial de valorização.

Principais Características:

• Área Total: 951 m² de terreno plano e bem drenado;
• Área Útil de Construção: Permite a edificação de três moradias independentes, cada uma com projeto à medida;
• Tipologia: Habitação unifamiliar, com possibilidade de 2 a 4 frentes, piscinal, jardins privativos e garagens;
• Infraestruturas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já instaladas à porta do terreno;
• Acesso Viário: Fácil acesso à EN14 e às principais vias de comunicação da Maia e do Grande Porto.

Localização e Serviços
Proximidade ao Centro da Maia

• A menos de 5 minutos do coração da cidade, com comércio tradicional e serviços administrativos;
• Zona consolidada, com avenidas arborizadas e envolvente de moradias de qualidade.

Serviços e Conveniências

• Educação: Escolas públicas e privadas (1. Ciclo e 2. Ciclo) a menos de 800 m;
• Grande Distribuição: Hipermercados (Continente, Mercadona) e supermercados (Pingo Doce, Lidl) a cerca 1 km;
• Transportes: Paragem de metro Maia/Forum a 1 km, várias carreiras de autocarros urbanos;
• Saúde e Lazer: Centros de saúde, farmácias, ginásios e espaços verdes (Parque Central da Maia) a poucos minutos.

Potencial de Investimento

1. Valorização Imobiliária: A Maia tem registo de crescimento contínuo no valor do imobiliário (+ 5 % ano⁻¹ nos últimos 3 anos);
2. Render de Arrendamento: Moradias novas com alta procura no segmento médio‑alto;
3. Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de desenvolver moradias geminadas ou isoladas, consoante o perfil do investidor ou comprador final.

Condições e Contacto

• Condições: Para mais informações sobre condições comerciais e documentação disponível (licença de loteamento, caderno de encargos, planta de implantação), entre em contacto connosco;
• Visita ao Local: Agende já a sua visita, sem compromisso, e comprove todo o potencial deste terreno.

Não perca esta oportunidade de adquirir um lote singular na zona dos Maninhos, com excelente exposição solar, envolvente tranquila e comodidades a um passo de casa.
Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida e ajudar a tornar este projeto realidade!


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 655 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Terreno Urbano - Maia

Descrição Geral:
Apresentamos em exclusivo um terreno urbano com 951 m² de área bruta, localizado na prestigiada zona dos Maninhos, na Maia. Com viabilidade para construção de até três moradias unifamiliares, este lote oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que queiram erguer agregados residenciais com excelente potencial de valorização.

Principais Características:

• Área Total: 951 m² de terreno plano e bem drenado;
• Área Útil de Construção: Permite a edificação de três moradias independentes, cada uma com projeto à medida;
• Tipologia: Habitação unifamiliar, com possibilidade de 2 a 4 frentes, piscinal, jardins privativos e garagens;
• Infraestruturas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já instaladas à porta do terreno;
• Acesso Viário: Fácil acesso à EN14 e às principais vias de comunicação da Maia e do Grande Porto.

Localização e Serviços
Proximidade ao Centro da Maia

• A menos de 5 minutos do coração da cidade, com comércio tradicional e serviços administrativos;
• Zona consolidada, com avenidas arborizadas e envolvente de moradias de qualidade.

Serviços e Conveniências

• Educação: Escolas públicas e privadas (1. Ciclo e 2. Ciclo) a menos de 800 m;
• Grande Distribuição: Hipermercados (Continente, Mercadona) e supermercados (Pingo Doce, Lidl) a cerca 1 km;
• Transportes: Paragem de metro Maia/Forum a 1 km, várias carreiras de autocarros urbanos;
• Saúde e Lazer: Centros de saúde, farmácias, ginásios e espaços verdes (Parque Central da Maia) a poucos minutos.

Potencial de Investimento

1. Valorização Imobiliária: A Maia tem registo de crescimento contínuo no valor do imobiliário (+ 5 % ano⁻¹ nos últimos 3 anos);
2. Render de Arrendamento: Moradias novas com alta procura no segmento médio‑alto;
3. Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de desenvolver moradias geminadas ou isoladas, consoante o perfil do investidor ou comprador final.

Condições e Contacto

• Condições: Para mais informações sobre condições comerciais e documentação disponível (licença de loteamento, caderno de encargos, planta de implantação), entre em contacto connosco;
• Visita ao Local: Agende já a sua visita, sem compromisso, e comprove todo o potencial deste terreno.

Não perca esta oportunidade de adquirir um lote singular na zona dos Maninhos, com excelente exposição solar, envolvente tranquila e comodidades a um passo de casa.
Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida e ajudar a tornar este projeto realidade!


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 655 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Terreno Urbano - Maia

Descrição Geral:
Apresentamos em exclusivo um terreno urbano com 951 m² de área bruta, localizado na prestigiada zona dos Maninhos, na Maia. Com viabilidade para construção de até três moradias unifamiliares, este lote oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que queiram erguer agregados residenciais com excelente potencial de valorização.

Principais Características:

• Área Total: 951 m² de terreno plano e bem drenado;
• Área Útil de Construção: Permite a edificação de três moradias independentes, cada uma com projeto à medida;
• Tipologia: Habitação unifamiliar, com possibilidade de 2 a 4 frentes, piscinal, jardins privativos e garagens;
• Infraestruturas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já instaladas à porta do terreno;
• Acesso Viário: Fácil acesso à EN14 e às principais vias de comunicação da Maia e do Grande Porto.

Localização e Serviços
Proximidade ao Centro da Maia

• A menos de 5 minutos do coração da cidade, com comércio tradicional e serviços administrativos;
• Zona consolidada, com avenidas arborizadas e envolvente de moradias de qualidade.

Serviços e Conveniências

• Educação: Escolas públicas e privadas (1. Ciclo e 2. Ciclo) a menos de 800 m;
• Grande Distribuição: Hipermercados (Continente, Mercadona) e supermercados (Pingo Doce, Lidl) a cerca 1 km;
• Transportes: Paragem de metro Maia/Forum a 1 km, várias carreiras de autocarros urbanos;
• Saúde e Lazer: Centros de saúde, farmácias, ginásios e espaços verdes (Parque Central da Maia) a poucos minutos.

Potencial de Investimento

1. Valorização Imobiliária: A Maia tem registo de crescimento contínuo no valor do imobiliário (+ 5 % ano⁻¹ nos últimos 3 anos);
2. Render de Arrendamento: Moradias novas com alta procura no segmento médio‑alto;
3. Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de desenvolver moradias geminadas ou isoladas, consoante o perfil do investidor ou comprador final.

Condições e Contacto

• Condições: Para mais informações sobre condições comerciais e documentação disponível (licença de loteamento, caderno de encargos, planta de implantação), entre em contacto connosco;
• Visita ao Local: Agende já a sua visita, sem compromisso, e comprove todo o potencial deste terreno.

Não perca esta oportunidade de adquirir um lote singular na zona dos Maninhos, com excelente exposição solar, envolvente tranquila e comodidades a um passo de casa.
Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida e ajudar a tornar este projeto realidade!


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 655 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Terreno Urbano - Maia

Descrição Geral:
Apresentamos em exclusivo um terreno urbano com 951 m² de área bruta, localizado na prestigiada zona dos Maninhos, na Maia. Com viabilidade para construção de até três moradias unifamiliares, este lote oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que queiram erguer agregados residenciais com excelente potencial de valorização.

Principais Características:

• Área Total: 951 m² de terreno plano e bem drenado;
• Área Útil de Construção: Permite a edificação de três moradias independentes, cada uma com projeto à medida;
• Tipologia: Habitação unifamiliar, com possibilidade de 2 a 4 frentes, piscinal, jardins privativos e garagens;
• Infraestruturas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já instaladas à porta do terreno;
• Acesso Viário: Fácil acesso à EN14 e às principais vias de comunicação da Maia e do Grande Porto.

Localização e Serviços
Proximidade ao Centro da Maia

• A menos de 5 minutos do coração da cidade, com comércio tradicional e serviços administrativos;
• Zona consolidada, com avenidas arborizadas e envolvente de moradias de qualidade.

Serviços e Conveniências

• Educação: Escolas públicas e privadas (1. Ciclo e 2. Ciclo) a menos de 800 m;
• Grande Distribuição: Hipermercados (Continente, Mercadona) e supermercados (Pingo Doce, Lidl) a cerca 1 km;
• Transportes: Paragem de metro Maia/Forum a 1 km, várias carreiras de autocarros urbanos;
• Saúde e Lazer: Centros de saúde, farmácias, ginásios e espaços verdes (Parque Central da Maia) a poucos minutos.

Potencial de Investimento

1. Valorização Imobiliária: A Maia tem registo de crescimento contínuo no valor do imobiliário (+ 5 % ano⁻¹ nos últimos 3 anos);
2. Render de Arrendamento: Moradias novas com alta procura no segmento médio‑alto;
3. Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de desenvolver moradias geminadas ou isoladas, consoante o perfil do investidor ou comprador final.

Condições e Contacto

• Condições: Para mais informações sobre condições comerciais e documentação disponível (licença de loteamento, caderno de encargos, planta de implantação), entre em contacto connosco;
• Visita ao Local: Agende já a sua visita, sem compromisso, e comprove todo o potencial deste terreno.

Não perca esta oportunidade de adquirir um lote singular na zona dos Maninhos, com excelente exposição solar, envolvente tranquila e comodidades a um passo de casa.
Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida e ajudar a tornar este projeto realidade!


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 655 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Terreno Urbano - Maia

Descrição Geral:
Apresentamos em exclusivo um terreno urbano com 951 m² de área bruta, localizado na prestigiada zona dos Maninhos, na Maia. Com viabilidade para construção de até três moradias unifamiliares, este lote oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que queiram erguer agregados residenciais com excelente potencial de valorização.

Principais Características:

• Área Total: 951 m² de terreno plano e bem drenado;
• Área Útil de Construção: Permite a edificação de três moradias independentes, cada uma com projeto à medida;
• Tipologia: Habitação unifamiliar, com possibilidade de 2 a 4 frentes, piscinal, jardins privativos e garagens;
• Infraestruturas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já instaladas à porta do terreno;
• Acesso Viário: Fácil acesso à EN14 e às principais vias de comunicação da Maia e do Grande Porto.

Localização e Serviços
Proximidade ao Centro da Maia

• A menos de 5 minutos do coração da cidade, com comércio tradicional e serviços administrativos;
• Zona consolidada, com avenidas arborizadas e envolvente de moradias de qualidade.

Serviços e Conveniências

• Educação: Escolas públicas e privadas (1. Ciclo e 2. Ciclo) a menos de 800 m;
• Grande Distribuição: Hipermercados (Continente, Mercadona) e supermercados (Pingo Doce, Lidl) a cerca 1 km;
• Transportes: Paragem de metro Maia/Forum a 1 km, várias carreiras de autocarros urbanos;
• Saúde e Lazer: Centros de saúde, farmácias, ginásios e espaços verdes (Parque Central da Maia) a poucos minutos.

Potencial de Investimento

1. Valorização Imobiliária: A Maia tem registo de crescimento contínuo no valor do imobiliário (+ 5 % ano⁻¹ nos últimos 3 anos);
2. Render de Arrendamento: Moradias novas com alta procura no segmento médio‑alto;
3. Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de desenvolver moradias geminadas ou isoladas, consoante o perfil do investidor ou comprador final.

Condições e Contacto

• Condições: Para mais informações sobre condições comerciais e documentação disponível (licença de loteamento, caderno de encargos, planta de implantação), entre em contacto connosco;
• Visita ao Local: Agende já a sua visita, sem compromisso, e comprove todo o potencial deste terreno.

Não perca esta oportunidade de adquirir um lote singular na zona dos Maninhos, com excelente exposição solar, envolvente tranquila e comodidades a um passo de casa.
Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida e ajudar a tornar este projeto realidade!


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 655 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Terreno Urbano - Maia

Descrição Geral:
Apresentamos em exclusivo um terreno urbano com 951 m² de área bruta, localizado na prestigiada zona dos Maninhos, na Maia. Com viabilidade para construção de até três moradias unifamiliares, este lote oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que queiram erguer agregados residenciais com excelente potencial de valorização.

Principais Características:

• Área Total: 951 m² de terreno plano e bem drenado;
• Área Útil de Construção: Permite a edificação de três moradias independentes, cada uma com projeto à medida;
• Tipologia: Habitação unifamiliar, com possibilidade de 2 a 4 frentes, piscinal, jardins privativos e garagens;
• Infraestruturas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já instaladas à porta do terreno;
• Acesso Viário: Fácil acesso à EN14 e às principais vias de comunicação da Maia e do Grande Porto.

Localização e Serviços
Proximidade ao Centro da Maia

• A menos de 5 minutos do coração da cidade, com comércio tradicional e serviços administrativos;
• Zona consolidada, com avenidas arborizadas e envolvente de moradias de qualidade.

Serviços e Conveniências

• Educação: Escolas públicas e privadas (1. Ciclo e 2. Ciclo) a menos de 800 m;
• Grande Distribuição: Hipermercados (Continente, Mercadona) e supermercados (Pingo Doce, Lidl) a cerca 1 km;
• Transportes: Paragem de metro Maia/Forum a 1 km, várias carreiras de autocarros urbanos;
• Saúde e Lazer: Centros de saúde, farmácias, ginásios e espaços verdes (Parque Central da Maia) a poucos minutos.

Potencial de Investimento

1. Valorização Imobiliária: A Maia tem registo de crescimento contínuo no valor do imobiliário (+ 5 % ano⁻¹ nos últimos 3 anos);
2. Render de Arrendamento: Moradias novas com alta procura no segmento médio‑alto;
3. Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de desenvolver moradias geminadas ou isoladas, consoante o perfil do investidor ou comprador final.

Condições e Contacto

• Condições: Para mais informações sobre condições comerciais e documentação disponível (licença de loteamento, caderno de encargos, planta de implantação), entre em contacto connosco;
• Visita ao Local: Agende já a sua visita, sem compromisso, e comprove todo o potencial deste terreno.

Não perca esta oportunidade de adquirir um lote singular na zona dos Maninhos, com excelente exposição solar, envolvente tranquila e comodidades a um passo de casa.
Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida e ajudar a tornar este projeto realidade!


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.