|
|
Pesquisas similares a " Terreno Vila Nova de Gaia ": , , , , ,
| |
|
Área: 0 m2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Pedroso e Seixezelo
#127807; Terreno para Construção em Altura – Vila Nova de Gaia
Se procura uma oportunidade única para investir, este terreno pode ser o que precisa! Com 4.170 m² de área total e 7.500 m² de área de construção, é perfeito para um projeto de habitação ou empreendimento moderno.
#128205; Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia
#127959;? Construção em altura
#128176; Grande potencial de valorização
A zona oferece excelente acessibilidade, infraestrutura completa e um ambiente em crescimento. Uma oportunidade única para construir algo incrível!
#128270; Quer saber mais? Fale connosco!
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Para Construção Pedroso e Seixezelo
Agente Imobiliário: Global Imobiliária FeiraAMI:
|
|
|
|
| |
|
Área: 2600 m 2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Valadares, Gulpilhares e Valadares
<!DOCTYPE html>
<html lang="pt">
<head>
<meta charset="UTF-8">
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
<title>Oportunidade de Investimento</title>
<style>
body {
font-family: Arial, sans-serif;
margin: 0;
padding: 0;
background-color: #f8f8f8;
text-align: center;
}
.container {
max-width: 600px;
margin: 50px auto;
background: white;
padding: 20px;
border-radius: 10px;
box-shadow: 0 0 10px rgba(0, 0, 0, 0.1);
}
h1 {
color: #2c3e50;
}
.price {
font-size: 24px;
font-weight: bold;
color: #27ae60;
}
.cta {
margin-top: 20px;
}
.cta a {
text-decoration: none;
background-color: #e74c3c;
color: white;
padding: 10px 20px;
border-radius: 5px;
font-size: 18px;
}
.cta a:hover {
background-color: #c0392b;
}
</style>
</head>
<body>
<div class="container">
<h1>Oportunidade Imperdível em Vila Nova de Gaia!</h1>
<p>Terreno espaçoso de <strong>2600m²</strong> com potencial de construção total.</p>
<p class="price">Preço: 850.000€</p>
<p>Ideal para projetos residenciais ou comerciais numa localização estratégica e tranquila.</p>
<p>Certificação energética isenta.</p>
<div class="cta">
<a href="#">Agende já a sua visita!</a>
</div>
</div>
</body>
</html>
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Gulpilhares e Valadares
Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
|
|
| |
|
Área: 11920 m 2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: São Félix da Marinha
<!DOCTYPE html>
<html lang="pt">
<head>
<meta charset="UTF-8">
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
<meta name="description" content="Terreno exclusivo de 11.920 m² na Praia de São Félix da Marinha, com projeto para dois prédios de apartamentos de luxo com vista mar e 23.000 m² de construção. Oportunidade imperdível para construtoras e investidores.">
<title>Terreno para Investimento / Praia de São Félix da Marinha</title>
<style>
body {
font-family: Arial, sans-serif;
margin: 20px;
padding: 20px;
background-color: #f4f4f4;
}
.container {
max-width: 800px;
background: white;
padding: 20px;
border-radius: 10px;
box-shadow: 0px 0px 10px rgba(0, 0, 0, 0.1);
}
h1 {
color: #2c3e50;
}
h2 {
color: #16a085;
}
ul {
list-style: none;
padding: 0;
}
ul li {
background: url(´check-icon.png´) no-repeat left center;
padding-left: 25px;
margin-bottom: 10px;
font-size: 16px;
}
.contact {
background: #16a085;
color: white;
text-align: center;
padding: 15px;
margin-top: 20px;
border-radius: 5px;
font-size: 18px;
}
.contact a {
color: white;
text-decoration: none;
font-weight: bold;
}
</style>
</head>
<body>
<div class="container">
<h1>??? Oportunidade de Investimento – Terreno de 11.920 m² na Praia de São Félix da Marinha</h1>
<h2>?? Potencial para Construção de 23.000 m² com Vista Mar</h2>
<p>Apresentamos um <strong>terreno exclusivo de 11.920 m²</strong>, situado na prestigiada <strong>Praia de São Félix da Marinha</strong>, uma das áreas mais valorizadas do litoral. Com um <strong>projeto aprovado para dois prédios modernos</strong> e apartamentos de luxo com vista para o oceano, esta é uma oportunidade única para construtoras e investidores.</p> <h2>?? Destaques do Terreno:</h2>
<ul>
<li><strong>Projeto para Dois Prédios Modernos:</strong> Apartamentos premium com varandas e vistas panorâmicas para o mar.</li>
<li><strong>Potencial Construtivo de 23.000 m²:</strong> Ideal para um empreendimento exclusivo e de alta rentabilidade.</li>
<li><strong>Localização Privilegiada:</strong> Frente marítima, próximo a restaurantes, ciclovias, praias e zonas de lazer.</li>
<li><strong>Mercado Valorizado:</strong> Preço médio de venda na região para imóveis com vista mar acima de <strong>3.900 €/m²</strong>.</li>
<li><strong>Infraestrutura Completa:</strong> Acesso rápido a vias principais, transportes públicos e serviços essenciais.</li>
</ul> <div class="contact">
?? <strong>Entre em contato agora para mais informações e agendamento de visita!</strong><br>
<a href="tel:+351XXXXXXXXX">Ligue Agora</a> / <a href="mailto:[email protected]">Envie um E-mail</a>
</div>
</div>
</body>
</html>
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno São Félix da Marinha
Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
|
|
| |
|
Área: 1482.15 m 2 Quartos: 4 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Madalena, Madalena
?? OPORTUNIDADE EXCLUSIVA / TERRENO PRIMEIRA LINHA DO MAR – PORTO Apresentamos um ativo imobiliário raro na primeira linha do mar em Madalena, Canidelo (Vila Nova de Gaia – Porto) — uma das zonas costeiras mais procuradas por investidores internacionais em Portugal. ?? Área do terreno: 1.432 m²
? PIP aprovado para construção de 4 moradias de luxo
?? Possibilidade de moradia única premium
?? Vista mar permanente ?? Terrenos em frente ao mar com viabilidade de construção são extremamente escassos, o que torna esta uma excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores internacionais. ?? Localização estratégica:
• 10 min do centro do Porto
• Zona premium em forte valorização
• Elevada procura internacional ?? Ideal para:
?? Desenvolvimento de moradias de luxo
?? Investimento imobiliário de alta rentabilidade
?? Projetos premium junto ao mar ?? Solicite o dossier completo e estudo de viabilidade do projeto. ???? Carla Laranjeira
Diretora de Loja / Decisões e Soluções Gaia Candal ?? +351 911 142 886
?? [email protected]
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno T4 Madalena
Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
|
|
| |
|
Área: 1570 m 2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Laborim, Mafamude e Vilar do Paraíso
<!doctype html>
<html lang="pt-PT">
<head>
<meta charset="utf-8" />
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1" /> <title>Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia / 1.570 m² / IC 1,4 / 6 Pisos</title> <meta name="description" content="Terreno urbano para construção em Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia. 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² de área bruta acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves. Contacto: Carla Laranjeira 911 142 886." />
<meta name="keywords" content="terreno urbano Laborim, terreno Vila Nova de Gaia, terreno Mafamude, terreno para construção Gaia, IC 1,4, terreno para prédio 6 pisos, investimento imobiliário Gaia, terreno para promoção imobiliária Porto" /> <!-- Open Graph (Facebook / WhatsApp / LinkedIn) -->
<meta property="og:type" content="website" />
<meta property="og:locale" content="pt_PT" />
<meta property="og:title" content="Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia / 1.570 m² / IC 1,4 / 6 Pisos" />
<meta property="og:description" content="Oportunidade de investimento: 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves." />
<!-- Substitua pelo URL da imagem de capa do anúncio -->
<meta property="og:image" content="https://example.com/imagens/terreno-laborim-capa.jpg" />
<!-- Substitua pelo URL da página do anúncio -->
<meta property="og:url" content="https://example.com/terreno-laborim-gaia" /> <!-- Twitter -->
<meta name="twitter:card" content="summary_large_image" />
<meta name="twitter:title" content="Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia / 1.570 m² / IC 1,4 / 6 Pisos" />
<meta name="twitter:description" content="1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves." />
<meta name="twitter:image" content="https://example.com/imagens/terreno-laborim-capa.jpg" /> <!-- Canonical -->
<link rel="canonical" href="https://example.com/terreno-laborim-gaia" /> <style>
:root { --bg:#0b1220; --card:#101a33; --txt:#e9eefc; --muted:#b8c2e1; --acc:#f7b500; }
body { margin:0; font-family: system-ui, -apple-system, Segoe UI, Roboto, Arial, sans-serif; background:#f5f6fb; color:#111; }
header { background:linear-gradient(120deg, #0b1220, #114b5f); color:var(--txt); padding:28px 18px; }
.wrap { max-width: 980px; margin: 0 auto; }
.badge { display:inline-block; background:rgba(247,181,0,.15); color:#ffe08a; border:1px solid rgba(247,181,0,.35); padding:6px 10px; border-radius:999px; font-weight:600; font-size:13px; }
h1 { margin:12px 0 8px; font-size:28px; line-height:1.2; }
.sub { margin:0; color:#dbe6ff; max-width: 820px; }
main { padding: 22px 18px 40px; }
.grid { display:grid; grid-template-columns: 1.2fr .8fr; gap:16px; }
@media (max-width: 900px){ .grid { grid-template-columns: 1fr; } }
.card { background:#fff; border:1px solid #e6e8f2; border-radius:14px; padding:16px; box-shadow: 0 8px 18px rgba(10,20,60,.06); }
.card h2 { margin:0 0 10px; font-size:18px; }
.kpis { display:grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0,1fr)); gap:10px; }
.kpi { background:#f7f8fe; border:1px solid #eceef9; border-radius:12px; padding:12px; }
.kpi .t { color:#48506a; font-size:12px; margin-bottom:4px; }
.kpi .v { font-weight:800; font-size:18px; }
ul { margin:10px 0 0 18px; }
.cta { display:flex; gap:10px; flex-wrap:wrap; margin-top:12px; }
.btn { display:inline-block; text-decoration:none; padding:10px 14px; border-radius:10px; font-weight:700; }
.btn.primary { background:var(--acc); color:#1b1b1b; }
.btn.ghost { background:#f2f4ff; color:#1b2a63; border:1px solid #d8ddff; }
.contact { background: var(--card); color: var(--txt); border:0; }
.contact .muted { color: var(--muted); }
.contact a { color:#ffe08a; text-decoration:none; }
.heroimg { width:100%; border-radius:12px; border:1px solid #e6e8f2; overflow:hidden; background:#fff; }
.heroimg img { width:100%; display:block; }
footer { padding:20px 18px; color:#6b7280; text-align:center; }
</style> <!-- JSON-LD (SEO / Rich results) -->
<script type="application/ld+json">
{
"@context": "https://schema.org",
"@type": "RealEstateListing",
"name": "Terreno Urbano para Construção em Laborim, Vila Nova de Gaia",
"description": "Terreno urbano em Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia. Área 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² de área bruta acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves para estacionamento.",
"url": "https://example.com/terreno-laborim-gaia",
"image": "https://example.com/imagens/terreno-laborim-capa.jpg",
"address": {
"@type": "PostalAddress",
"addressLocality": "Laborim",
"addressRegion": "Vila Nova de Gaia",
"addressCountry": "PT"
},
"landSize": {
"@type": "QuantitativeValue",
"value": 1570,
"unitCode": "MTK"
},
"seller": {
"@type": "RealEstateAgent",
"name": "Carla Laranjeira",
"telephone": "+351911142886",
"email": "[email protected]"
}
}
</script>
</head> <body>
<header>
<div class="wrap">
<span class="badge">Oportunidade de Investimento • Promoção Imobiliária</span>
<h1>Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia</h1>
<p class="sub">
1.570 m² • IC 1,4 • até 2.198 m² de construção acima do solo • potencial para prédio até 6 pisos,
18–22 apartamentos e 2 caves para estacionamento.
</p>
</div>
</header> <main>
<div class="wrap grid">
<section class="card">
<div class="heroimg">
<!-- Troque a imagem abaixo por uma foto real do terreno ou render -->
<img src="https://example.com/imagens/terreno-laborim.jpg" alt="Terreno urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia" />
</div> <h2 style="margin-top:14px;">Descrição</h2>
<p>
Terreno urbano localizado em <strong>Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia</strong>, numa zona residencial
consolidada com forte procura por apartamentos <strong>T1, T2 e T3</strong>. Excelente para desenvolvimento
de edifício multifamiliar, com enquadramento urbano e acessos rápidos ao Porto.
</p> <h2>Pontos fortes</h2>
<ul>
<li>Zona urbana consolidada, envolvente com edifícios multifamiliares</li>
<li>Índice de Construção (IC) <strong>1,4</strong> – forte potencial de edificabilidade</li>
<li>Potencial para <strong>6 pisos</strong> acima do solo e <strong>2 caves</strong> (estacionamento)</li>
<li>Proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários</li>
</ul> <div class="cta">
<a class="btn primary" href="tel:+351911142886">Ligar agora</a>
<a class="btn ghost" href="mailto:[email protected]?subject=Pedido%20de%20informa%C3%A7%C3%A3o%20-%20Terreno%20Laborim%201.570m2">Enviar email</a>
<!-- Se tiver link do WhatsApp, substitua o href -->
<a class="btn ghost" href="https://wa.me/351911142886">WhatsApp</a>
</div>
</section> <aside class="card contact">
<h2>Ficha rápida</h2>
<div class="kpis">
<div class="kpi">
<div class="t">Área do terreno</div>
<div class="v">1.570 m²</div>
</div>
<div class="kpi">
<div class="t">Índice de Construção</div>
<div class="v">IC 1,4</div>
</div>
<div class="kpi">
<div class="t">ABC acima do solo</div>
<div class="v">2.198 m²</div>
</div>
<div class="kpi">
<div class="t">Potencial</div>
<div class="v">até 6 pisos</div>
</div>
</div> <h2 style="margin-top:14px;">Contacto</h2>
<p style="margin:8px 0 2px;"><strong>Carla Laranjeira</strong></p>
<p class="muted" style="margin:0 0 10px;">Diretora de Loja – DS Gaia Candal</p> <p style="margin:0 0 6px;">
?? <a href="tel:+351911142886">+351 911 142 886</a>
</p>
<p style="margin:0 0 12px;">
?? <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a>
</p> <h2>Localização</h2>
<p class="muted" style="margin:0 0 10px;">
Laborim • Mafamude • Vila Nova de Gaia
</p> <!-- Se tiver um link Google Maps, coloque aqui -->
<a class="btn primary" style="width:100%; text-align:center;" href="https://www.google.com/maps?q=41.104292242778754,-8.597093986156015" target="_blank" rel="noopener">
Ver no mapa
</a>
</aside>
</div>
</main> <footer>
© <span id="y"></span> • Anúncio imobiliário • Laborim, Vila Nova de Gaia
</footer> <script>
document.getElementById("y").textContent = new Date().getFullYear();
</script>
</body>
</html>
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Mafamude e Vilar do Paraíso
Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
|
|
|
|
| |
|
Área: 0 m 2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: São Félix da Marinha
Terreno Urbano para Construção – São Félix da Marinha, Vila Nova de GaiaApresenta-se este excelente terreno urbano com cerca de 1.170 m² (aproximadamente 90 metros de comprimento por 13 metros de largura), localizado numa zona tranquila e de grande valorização em São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. O terreno distingue-se pelo seu ambiente natural e envolvente única, possuindo árvores de grande porte que proporcionam sombra, privacidade e um cenário verde encantador. Na extremidade do lote encontra-se um riacho, acrescentando um toque de serenidade e contacto direto com a natureza — ideal para quem procura um espaço com harmonia e potencial. Principais características: - Terreno urbano, apto para construção de moradia unifamiliar ou projeto habitacional;
- Dimensões aproximadas: 90 m de comprimento x 13 m de largura;
- Boa exposição solar e excelente acesso rodoviário;
- Zona calma e residencial, próxima de comércio, serviços e transportes;
- A poucos minutos das praias de Miramar e Granja.
Uma oportunidade rara de construir a sua casa de sonho, num local onde o conforto urbano e a beleza natural se encontram em perfeito equilíbrio.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Para Construção São Félix da Marinha
Agente Imobiliário: Golden Hour - V.N. de GaiaAMI: 23340
|
|
| |
|
Área: 0 m2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Terreno com 3.000m², situado em zona tranquila e verde de Sandim, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio local e pontos de interesse natural.
Inserido em estrutura ecológica fundamental, conforme o PDM de Vila Nova de Gaia, este espaço está sujeito a restrições de construção, mas permite usos compatíveis com a preservação ambiental, como projetos de turismo rural, ecológico ou de lazer ao ar livre, mediante parecer técnico e aprovação camarária.
Com elevado valor paisagístico e ambiente natural preservado, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram desenvolver uma unidade turística diferenciadora, em contacto com a natureza, num concelho em crescimento.
- Ideal para cabanas ecológicas, glamping, hortas pedagógicas, retiros ou outras atividades sustentáveis.
Contacte para mais informações ou agendamento de visita!
Impostos - Prédio Rústico:
- IMT: 1.750,00€
- IS: 280,00€
- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.pt
Porta ao Lado Imobiliária
Tornamos o seu lar de sonho, realidade.
Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!
Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.
Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?
Tem alguma dúvida?
Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Rústico Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Agente Imobiliário: Porta ao Lado ImobiliáriaAMI: 11294
|
|
| |
|
Área: 0 m2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Terreno Rústico 1.958m² em Olival – Vila Nova de Gaia
Apresentamos este terreno rústico com 1.958m², localizado em Olival, Vila Nova de Gaia, à face da Estrada Nacional 222, com 100m de frente, acessos diretos e proximidade a zona industrial.
- Área total: 1.958m²
- Exposição privilegiada à Estrada Nacional 222 – ótima montra para negócios ou projetos futuros
- Potencial para uso agrícola, logístico, de armazenagem ou investimento sustentável
Localização estratégica:
- Frente para a Estrada Nacional 222
- Próximo da A1 e com ligações rápidas a Gaia, Porto e Santa Maria da Feira.
- Próximo da A32 e com ligações a Gaia, Porto, SMFeira, OAZ.
- Junto a polos empresariais
Excelente oportunidade para quem procura investir em terreno rústico com acessibilidade, visibilidade e proximidade a áreas industriais e de forte dinamismo económico.
- Localização de destaque em Gaia
- Acessos imediatos às principais vias
- Versatilidade de utilização e elevado potencial
Olival - Vila Nova de Gaia
Impostos Aquisição - Prédio Rústico:
- IMT: 1.750,00€
- IS: 280,00€
- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.pt
Contacte-nos e marque já a sua visita!
Porta ao Lado Imobiliária
Tornamos o seu lar de sonho, realidade.
Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!
Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.
Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?
Tem alguma dúvida?
Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Rústico Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Agente Imobiliário: Porta ao Lado ImobiliáriaAMI: 11294
|
|
| |
|
Área: 202 m 2 Quartos: 2 Concelho: Terras de Bouro Localidade: Souto
Oportunidade Única de Restauro e Investimento em Souto, Terras de Bouro
O Charme Intemporal da Pedra e o Potencial Infinito
Apresentamos uma moradia de pedra datada de 1937, um tesouro arquitetónico à espera de ser ressuscitado. Localizada na serena e pitoresca freguesia de Souto, no concelho de Terras de Bouro, esta propriedade é muito mais do que uma simples ruína; é uma base sólida para a sua visão. Com uma área de 202 m² de construção possível, a estrutura é composta por dois pisos, mantendo as suas paredes de pedra originais . O interior oferece a liberdade de um projeto de arquitetura de raiz, sem as limitações de uma remodelação superficial. Nota: Este é o investimento ideal para quem procura um projeto de reabilitação total, valorizando a robustez e o carácter da construção tradicional em pedra, mas que exige uma reconstrução completa do interior, pisos e telhado. Localização Estratégica: Natureza e Conveniência
A localização é um dos pontos mais fortes desta oportunidade: - Acessibilidade: Apenas 5 km separam a propriedade do centro de Terras de Bouro, onde encontrará todas as comodidades essenciais: Intermarché, Finanças, bancos, centro de saude, farmácias e uma escola com ensino até ao 12.º ano.
- Proximidade: Situada num núcleo residencial tranquilo, encontra-se convenientemente perto de um jardim de infância.
- Grandes Centros:
- Vila Verde: A apenas 15 minutos de carro.
- Braga: A grande cidade do Minho, acessível em apenas 25 minutos, garantindo um fácil acesso a serviços urbanos e vida cultural.
- Transporte público
- Natureza: Próxima ao coração do Parque Nacional Peneda-Gerês, oferecendo uma qualidade de vida inigualável para os amantes da natureza e desportos ao ar livre.
Para Quem é Este Imóvel?
- Investidores Imobiliários: Com o crescimento da procura por alojamento local (AL) e habitação no Minho, esta moradia tem um enorme potencial de valorização após a reabilitação.
- Particulares com Visão: Quem sempre sonhou em construir a casa perfeita, combinando a arquitetura rústica da pedra com um design interior moderno e personalizado.
- Construtores: Um projeto onde a demolição é mínima e o foco está na criação, com a estrutura principal já garantida.
Não perca a oportunidade de transformar esta base histórica no seu projeto de sonho.
???? Inglês (English)
Unique Restoration and Investment Opportunity in Souto, Terras de Bouro
The Timeless Charm of Stone and Infinite Potential
We present a stone house dated 1937, an architectural treasure waiting to be resurrected. Located in the serene and picturesque parish of Souto, in the municipality of Terras de Bouro, this property is much more than a simple ruin; it is a solid foundation for your vision. With a possible construction area of 202 m², the structure consists of two floors, maintaining its original stone walls. The interior offers the freedom of a ground-up architectural project, without the limitations of a superficial renovation. Note: This is the ideal investment for those seeking a total rehabilitation project, valuing the robustness and character of traditional stone construction, but requiring a complete reconstruction of the interior, floors, and roof.
Strategic Location: Nature and Convenience
The location is one of this opportunity's strongest points: - Accessibility: Only 5 km separate the property from the center of Terras de Bouro, where you will find all essential amenities: Intermarché, Finances (Tax Office), banks, health center, pharmacies, and a school with education up to the 12th grade.
- Proximity: Situated in a quiet residential area, it is conveniently located near a kindergarten.
- Major Centers:
- Vila Verde: Just a 15-minute drive away.
- Braga: The major city of Minho, accessible in just 25 minutes, ensuring easy access to urban services and cultural life.
- Public Transport (Available).
- Nature: Close to the heart of the Peneda-Gerês National Park, offering an unparalleled quality of life for nature and outdoor sports enthusiasts.
Who is This Property For?
- Real Estate Investors: With the growing demand for local accommodation (AL) and housing in Minho, this house has enormous appreciation potential after rehabilitation.
- Individuals with Vision: Those who have always dreamed of building the perfect home, combining rustic stone architecture with a modern, personalized interior design.
- Builders: A project where demolition is minimal and the focus is on creation, with the main structure already guaranteed.
Don't miss the opportunity to transform this historic base into your dream project.
Francês (Français)
Opportunité Unique de Restauration et d'Investissement à Souto, Terras de Bouro
Le Charme Intemporel de la Pierre et le Potentiel Infini
Nous vous présentons une maison en pierre datant de 1937, un trésor architectural qui n'attend que d'être ressuscité. Située dans la paisible et pittoresque paroisse de Souto, dans la municipalité de Terras de Bouro, cette propriété est bien plus qu'une simple ruine ; c'est une base solide pour votre vision. Avec une surface de construction possible de 202 m², la structure se compose de deux étages, conservant ses murs en pierre d'origine. L'intérieur offre la liberté d'un projet d'architecture de A à Z, sans les contraintes d'une rénovation superficielle. Note : C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation totale, valorisant la robustesse et le caractère de la construction traditionnelle en pierre, mais qui nécessite une reconstruction complète de l'intérieur, des planchers et de la toiture.
Emplacement Stratégique : Nature et Commodité
L'emplacement est l'un des points forts de cette opportunité : - Accessibilité : Seuls 5 km séparent la propriété du centre de Terras de Bouro, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : Intermarché, Services des Finances, banques, centre de santé, pharmacies et une école avec un enseignement jusqu'au 12ème année.
- Proximité : Située dans un quartier résidentiel calme, elle est idéalement placée à proximité d'un jardin d'enfants.
- Grands Centres :
- Vila Verde : À seulement 15 minutes en voiture.
- Braga : La grande ville du Minho, accessible en seulement 25 minutes, garantissant un accès facile aux services urbains et à la vie culturelle.
- Transport Public (Disponible).
- Nature : Proche du cœur du Parc National Peneda-Gerês, offrant une qualité de vie inégalée pour les amoureux de la nature et des sports de plein air.
À Qui S'Adresse Ce Bien ?
- Investisseurs Immobiliers : Avec la croissance de la demande de logement local (AL) et d'habitation dans le Minho, cette maison a un énorme potentiel de valorisation après réhabilitation.
- Particuliers Visionnaires : Ceux qui ont toujours rêvé de construire la maison parfaite, combinant l'architecture rustique de la pierre avec un design intérieur moderne et personnalisé.
- Constructeurs : Un projet où la démolition est minimale et l'accent est mis sur la création, avec la structure principale déjà garantie.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette base historique en votre projet de rêve.
Espanhol (Español)
Oportunidad Única de Restauración e Inversión en Souto, Terras de Bouro
El Encanto Atemporal de la Piedra y el Potencial Infinito
Presentamos una casa de piedra que data de 1937, un tesoro arquitectónico a la espera de ser resucitado. U bicada en la serena y pintoresca pedanía de Souto, en el municipio de Terras de Bouro, esta propiedad es mucho más que una simple ruina; es una base sólida para su visión. Con un área de construcción posible de 202 m², la estructura se compone de dos plantas, manteniendo sus paredes de piedra originales. El interior ofrece la libertad de un proyecto de arquitectura desde cero, sin las limitaciones de una remodelación superficial. Nota: Esta es la inversión ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación total, valorando la robustez y el carácter de la construcción tradicional en piedra, pero que requiere una reconstrucción completa del interior, pisos y tejado.
Ubicación Estratégica: Naturaleza y Conveniencia
La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta oportunidad: - Accesibilidad: Solo 5 km separan la propiedad del centro de Terras de Bouro, donde encontrará todas las comodidades esenciales: Intermarché, Finanzas, bancos, centro de salud, farmacias y una escuela con enseñanza hasta el 12º curso.
- Proximidad: Situada en un tranquilo núcleo residencial, se encuentra convenientemente cerca de un jardín de infancia.
- Grandes Centros:
- Vila Verde: A solo 15 minutos en coche.
- Braga: La gran ciudad del Minho, accesible en solo 25 minutos, garantizando un fácil acceso a servicios urbanos y vida cultural.
- Transporte Público (Disponible).
- Naturaleza: Próxima al corazón del Parque Nacional Peneda-Gerês, ofreciendo una calidad de vida inigualable para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre.
¿Para Quién es Este Inmueble?
- Inversores Inmobiliarios: Con el crecimiento de la demanda de alojamiento local (AL) y vivienda en el Miño, esta casa tiene un enorme potencial de revalorización tras la rehabilitación.
- Particulares con Visión: Aquellos que siempre soñaron con construir la casa perfecta, combinando la arquitectura rústica de la piedra con un diseño interior moderno y personalizado.
- Constructores: Un proyecto donde la demolición es mínima y el enfoque está en la creación, con la estructura principal ya garantizada.
No pierda la oportunidad de transformar esta base histórica en el proyecto de sus sueños.
NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro." ;ID RE/MAX: 126201038-30
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T2 Souto
Agente Imobiliário: Grupo MoveAMI: 8968
|
|
| |
|
Área: 875.2 m 2 Concelho: Vila do Conde Localidade: Guilhabreu
Oportunidade de Investimento Imobiliário – Vila do Conde
Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário de
elevada atratividade, localizada em Vila do Conde, numa zona residencial
consolidada e em forte crescimento, muito próxima da Zona Industrial da Maia e apenas 6 km da frente marítima. ???????? Descrição do Projeto Loteamento composto por 5 lotes para construção, com viabilidade para o desenvolvimento de 10 moradias, todas com rés do chão, primeiro e segundo pisos, distribuídas por: ??4 moradias unifamiliares ???6 moradias em banda O projeto destina-se ao segmento classe média/média-alta, respondendo à crescente procura por habitação moderna, bem localizada e com bons acessos aos principais polos urbanos e empresariais. ?Localização Estratégica ?Proximidade imediata à Zona Industrial da Maia ?Bons acessos a Vila do Conde, Maia, Porto e principais vias rodoviárias ?Inserido numa urbanização com construção recente e projetos em desenvolvimento ?Ambiente residencial valorizado e em consolidação ?? Distâncias ?? Praia - 10Kms - 20 minutos ?? Aeroporto Sá Carneiro - 10Kms - 25 minutos ?? Centro da cidade da Maia - 10 Kms - 15 minutos ?? Centro de Vila de Conde - 13 Kms - 25 minutos ?? Centro da cidade do Porto - 20 Kms - 30 minutos ?? Espanha - 100 Kms - 60 minutos
?? Potencial de Mercado A envolvente apresenta: ?Forte procura por moradias novas ?Oferta limitada de produto semelhante ?Tendência de valorização sustentada
Indicadores Financeiros ?? ??Tipo de investimento: Promoção imobiliária residencial ??Número total de unidades: 10 moradias ??Perfil do comprador final: Habitação própria permanente ??Rentabilidade estimada: Superior a 30% Trata-se de um projeto com perfil de risco controlado, localização estratégica e elevado potencial de retorno, ideal para investidores e promotores que procuram rentabilidade acima da média, segurança e liquidez no médio prazo. Asseguramos o acompanhamento profissional, análise demercado rigorosa e apoio em todas as fases do investimento. ;ID RE/MAX: 123331212-84
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Guilhabreu
Agente Imobiliário: Grupo MoveAMI: 8968
|
|
|
|
|
