Venda Moradia Gulpilhares

Área: 374 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Não precisa de procurar mais, esta é a moradia dos seus sonhos!


Situada a 700m da praia em Valadares, Vila Nova de Gaia.



Moradia inserida num lote de 1.243m2,com 373,94m2 de área útil, é composta por 3 pisos:



CAVE

- Sala de convívio com recuperador de calor;

- Cozinha mobilada;

- W.C completa;

- 2 Quartos;

Com acesso independente pelo exterior.


Rés-do-chão

- Sala de estar e jantar com lareira e varanda;

- Cozinha totalmente mobilidade e equipada com acesso ao jardim;

- WC Completa;

- 1 suite com roupeiro embutido;

- 1 suite;


Sotão:

- 2 divisões facilmente convertíveis em quartos;

- WC Completo;

- Salão de jogos ou de lazer.

Possibilidade fazer um acesso independente pelo exterior.


Exterior:

Casa de hóspedes, constituída por:

1 Cozinha mobilada e equipada;

1 Quarto;

WC Completo;


Contamos ainda com:


- Magnifica Piscina;

- Jacuzzi;

- Sauna;

- Balneários de apoio à piscina;

- 3 Painéis Solares;

- Termoacumulador;

- 9 câmaras de vigilância;

- Sistema de Alarme;

- Furo para abastecimento de água para rega e enchimento de piscina.

Agende já a sua visita!

Área: 374 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Em parceria com a JOSÉ SANTOS CRUZ, a MOSAICO recomenda:

Moradia T4 no Condomínio Fechado da QUINTA DAS MARINHAS em Miramar, Vila Nova de Gaia

Composta por:

- piso térreo: sala, cozinha e WC apoio
- 1º piso: suíte principal e 3 quartos apoiados por 2 casas de banho
- piso superior: sala multiusos, com solário e mar
- garagem fechada para 2 carros



O condomínio QUINTA DAS MARINHA dispõe de piscina, campo de futebol, court de ténis e zonas verdes envolventes

Localizada a cerca de 3 minutos da praia de Miramar 

Zona residencial de excelência com rápidos acessos directos à A29 / A44 / IC1, a 10 minutos centro de VNGaia 

Agende a sua visita e apresente a sua proposta!

Área: 182 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia T4+1 de 4 frentes para venda em Valadares, Vila Nova de Gaia a 750 metros da praia.

Imóvel inserido num lote de 1243m2 com projeto de modernização. 

Apresenta ao nível do rés-do chão, sala de 45m2, ampla cozinha e WC de serviço e 3 generosos quartos sendo 2 deles em suite.

Na cave temos um espaço passível de conversão num amplo T1, pois temos sala de 35m2, cozinha, WC completo e um quarto.

Todos os pisos conectam com area exterior, onde se destaca uma fantástica piscina (com poço), bem como um anexo de apoio à zona exterior. 

No vão do telhado, temos espaço multiusos, seja para "office", sala de estar, etc..

Existe ainda uma garagem fechada para 2 carros.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 182 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia T3 para venda em Miramar, Vila Nova de Gaia, a 300 metros da praia, 3 frentes, lote com 1200m2, 2 pisos com entradas independentes, garagem fechada e ainda anexos.

- Habitação própria:
A moradia poderá ser para si que procura uma moradia com áreas bastante generosas, a escassos metros da praia numa localização premium e com um bom jardim para usufruir de uma piscina ou criar um espaço de lazer a seu gosto.

- Investimento:
Esta propriedade apresenta uma oportunidade única para investidores. Com dois pisos, cada um com entrada independente, esta moradia pode ser facilmente convertida em duas residências distintas, aumentando assim o seu potencial de rentabilidade. Ideal para quem procura diversificar o seu portfólio imobiliário ou garantir um retorno sólido sobre o investimento. 

- Descrição da Moradia:

. Rés-do-chão: 3 Quartos, 2 WC, 1 cozinha e 1 sala de estar e jantar, 1 despensa.

. 1º piso: 3 Quartos, 2 WC, 1 cozinha, 1 sala de estar e jantar com lareira, 1 despensa e ainda acesso a um solário com um pé direito alto onde poderá criar aqui uma suite, um escritório, um salão de jogos/cinema.

. Exterior: Garagem fechada, anexos e um jardim extenso que no total perfaz 1200m2.

Se procura uma moradia para viver ou se procura um investimento, contacte e agende a sua visita

Área: 189.82 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia de tipologia T3+2 para venda em Gulpilhares.

Esta moradia de estilo moderno inserida em condomínio e localiza-se numa zona residencial de referência.

A moradia distribui-se em quatro pisos.

Na cave, a moradia apresenta uma garagem fechada para aproximadamente 6 carros, uma divisão que pode ser usada para diversos fins tais como escritório e uma casa de banho de serviço. Ao nível do rés do chão deparamo-nos com uma sala ampla com cozinha com bastante luz natural e totalmente equipada em open-space.

Da sala temos acesso ao espaço exterior da moradia onde podemos aproveitar excelentes momentos em família e ainda uns anexos compostos por lavandaria, churrasqueira e uma casa de banho.

No 1º piso temos dois quartos com roupeiros embutidos com áreas generosas, sendo um deles suite, uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e ainda uma divisão de dimensões mais reduzidas que pode também ser usada como quarto. No 2º piso temos mais uma suite também ela com roupeiros embutidos que dispõe de um agradável terraço com vista mar.

Uma das comodidades principais passa pela proximidade da praia, estação de comboio, com rápidas acessibilidades para a A29 em direção ao Porto ou Aveiro, está igualmente próxima de escolas, comércio e serviços.

Outras características: sala com lareira, aquecimento central elétrico, aspiração central, lavandaria, vidro duplo, portão automático e arrumos.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita a este excelente imóvel!

Área: 252.4 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Conjunto de duas moradias para reconstrução numa zona de bons acessos e sossegada. Os imóveis encontram-se disponíveis para visitas, podendo ser vendidos em separados. Necessita de obras, como também pode ser completamente remodelado para uma moradia única. Tem áreas bastantes agradáveis e pode-se fazer uma bastante acolhedora. Valor negociável.

Área: 490 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Vila Nova de Gaia.

Gulpilhares- Francelos.

Moradia V5 de 4 frentes com traça antiga e uma excelente localização.



Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!



Trata-se de uma moradia de 3 pisos (rés do chão, 1º andar e sótão) com uma área bruta privativa 540m². Inserida em terreno com 1.540m².



No piso zero:

Desenvolve-se por hall de entrada/corredor, sala de jantar, sala de estar, cozinha equipada. Master suíte. Quarto de empregada com casa de banho privativa. Salão de festas (com home cinema e bilhar-snooker). Casa de banho de apoio.



No piso um:

Hall de distribuição, sala de estar, dois escritórios, biblioteca, três suites. Casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem.



No piso dois:

Dois amplos salões.



Na área exterior:

Lavandaria. Casa de banho completa. Arrumos. 

Garagem para sete carros.

Jardim de inverno com área de 100m2, piscina de água aquecida e jacúzi, com cobertura movível.

Poço com água para uso exterior (pátios e jardim).



Características:

Madeira maciça nos roupeiros e nas portas.

Janelas em alumínio termolacado com vidros duplos.

Dois painéis solares.



Na sua envolvência tem todos os serviços e comércio necessários à vida quotidiana, escolas, restaurantes e a marginal da praia, que convida a passeios a pé ou de bicicleta.



Proximidades:

-  A 1 km da praia de Francelos.

- A 7 kms do centro de Vila Nova de Gaia.

- A 10 kms do centro do Porto.



Mais informações? Ligue já e marque uma visita.



"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!



HB - Grupo Habinédita

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!



Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.



Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:



- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;



- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;



- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;



Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 373 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia em Banda V4 , num Condomínio Fechado (QUINTA DAS MARINHAS), em Miramar, Vila Nova de Gaia, a 700 metros da Praia.

O condomínio QUINTA DAS MARINHA é composto por 25 moradias de luxo, onde dispõe de piscina, campo de futebol, court de ténis e zonas verdes envolventes.

Com 2 frentes (Nascente/Poente), garagem fechada para 3 viaturas e um salão independente, logradouro a poente com zona para churrasco e lavandaria. 

Excelente aproveitamento do vão do telhado servido de um solário com vistas de mar incríveis.
De salientar que a moradia tem aquecimento central a gás em todas as divisões, janelas duplas, chão em madeira, estores elétricos. 

Descrição do imóvel:
Cave:
Garagem fechada para 2/3 carros 
Salão independente

Rés-do-chão:
Hall de entrada 
Sala comum com lareira e terraço
Wc de serviço
Cozinha, copa e despensa
Terraço
Lavandaria
Zona de churrasqueira 

1ºAndar:
1 suíte - Wc com banheira de hidromassagem
3 quartos 
2 Wc completos com banheira
Todos os quartos têm roupeiros embutidos 

2ºAndar:
Salão multifuncional
Solário virado a poente com uma vista incrível de mar

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 378 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Francelos.

Moradia V5 térrea.



Moradia térrea, com os quartos, cozinha e sala todos inseridos no mesmo piso.

Piso inferior com um amplo salão de festas e jogos, com uma garrafeira anexa ao mesmo salão.

Piso superior com uma ampla sala de estar com duas varandas, com uma vista sobre jardim e piscina.



- Quartos, em que dois são de suite e outros dois quartos com uma wc de apoio completo. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e com soalhos em madeira.



- Cozinha totalmente equipada e com uma lavandaria interior de apoio.



No exterior, para além da piscina, um pequeno parque infantil inserido no extenso jardim. 

Garagem para dois carros, existindo a possibilidade de aparcamento para mais quatro viaturas.

Churrasqueira exterior com forno a lenha.

Lavandaria no exterior de apoio.

Arrumos e wc de apoio à piscina.

Painéis fotovoltaicos e de aquecimento de águas.



Inserido numa zona calma e de bons acessos de transportes.

Bons acessos à A29 ou A1.



"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!



HB - Grupo Habinédita



Certificação Energética:*

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Não procures... ENCONTRA"!

Área: 130 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Gulpilhares.
Casa Senhorial, para recuperar, com uma área de terreno de 5131m2.

Podemos aqui encontrar no piso inferior uma adega e um mini lagar; cozinha; e Wc.

No piso superior encontramos:
- 2 quartos; Sala; Saída para o exterior.

Esta moradia tem ainda poço de rega, tanque de pedra;
Anexo equipado com forno a lenha;
Uma pequena casa T2 anexa com entrada independente;
Já possui água da companhia e pré instalação de saneamento.

Terreno aprovado para construção de 2 frentes, nascente e poente.

Poderá aqui construir a sua moradia de sonho ou então espaço ótimo para alojamento local, turismo rural ou um hostel.  

*Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias.

Oportunidade de Negócio!
Marque já hoje a sua visita!

HB - Grupo Habinédita
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ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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