Venda Moradia Lisboa

Área: 190 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Lisboa    Localidade: LISBOA, Avenidas Novas

Moradia T3 constituída por 4 pisos, garagem para 2 carros e espaço para arrumação.

O imóvel é composto por:

rés-do chão:

- Hall;

- Garagem para dois carros;

- Escritório/arrumos.

1º andar:

- Sala;

- Cozinha;

- Casa de banho.

2º andar:

- Suite;

- Dois quartos;

- Casa de banho.

3º andar:

- Escritório;

- Lavandaria;

- Casa de banho;

- Varandas.

Localizada no centro de Lisboa, beneficiando da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos (nomeadamente a estação ferroviária/metro de Entrecampos) e bons acessos aos principais eixos rodoviários de cidade. 

Esta pode ser a sua nova casa! O seu novo investimento!

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Área: 40 m²    Quartos: 9    Concelho: Lisboa    Localidade: Ajuda
Atenção Senhores Investidores Excelente Negócio Para Investimento

 2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto totalmente remodeladas.

Imóvel vendido com rendimento garantido pois encontra-se alugado a estudantes

Rendimento mensal 3.750€


Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m²

Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos com cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com electrodomésticos ( possui 2 microondas, 2 combinados, 1 frigorifico americano, maquinas de roupa e loiça, placa, forno, Candy), 3 WC´S com base de duche, lavatório e sanitário.

Janelas e portas em aluminio com vidros dulos e janelas oscilobatentes Possui um terraço bastante generoso totalmente remodelado com um pequeno telheiro em madeira.
Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda;Bombeiros, vários serviços e bem servida de transportes.

Área: 330 m²    Quartos: 6    Concelho: Lisboa    Localidade: Carnide
Moradia T6, independente, com garagem, no centro histórico Carnide, Lisboa

Esta moradia é, atualmente, unifamiliar, e localiza-se no centro histórico de Carnide, parte icónica da cidade com identidade própria.
Abundantes transportes públicos, próximo do Colégio Militar, Hospital da Luz e do Centro Comercial Colombo, dispõe de vários serviços (igreja, escolas, bancos, etc), de farmácia e restante comércio tradicional, nomeadamente de restaurantes de qualidade reconhecida.
Esta moradia é típica dos anos cinquenta, sendo a sua área total de construção de 330 m2, estando implantada num lote com 280 m2 e é composta por cave e 2 pisos, além de logradouro com 1 dependência.
Neste momento, existe um projeto de arquitetura já licenciado pela C.M. Lisboa dele constando a demolição integral do existente e a construção de um edifício multifamiliar composto por 2 caves e 3 pisos, estando preconizados 3 apartamentos de tipologia T3, cada um deles com 2 parqueamentos e arrecadação na cave e com terraço de cobertura comum onde se instalará a sala de Condomínio. No terreno livre do tardoz da moradia está previsto um jardim público que de forma pedonal ligará a rua da Fonte e a Azinhaga das Carmelitas.
Nos apartamentos, os espaços de vivência comum (sala, entrada e cozinha) ocupam o lado Nascente da casa, tirando maior proveito da exposição solar e das vistas sobre o futuro jardim público e a Igreja da Luz. Aos espaços mais privados dos apartamentos acedem-se pela designada antecâmara que além de funcionar como espaço de arrumação geral, distribui para a Instalação sanitária e para os 3 quartos (o principal em suite), virados a Poente.
A habitação do piso zero respeitará a mesma tipologia e, pela sua relação direta com o exterior, a inclusão do seu jardim será de usufruto exclusivo desta fração.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 456 m²    Quartos: 6    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Fantástica moradia T6 com jardim de 115 m2.

Situada nas Avenidas Novas, esta casa única conta com 759 m2 de área bruta de construção distribuída por três pisos: uma cave ampla com muita arrumação; r/c no qual se encontra a sala de estar e casa de jantar com acesso ao jardim, e cozinha nova e 100% equipada e 2 suites; 1º piso onde se situa a zona de quartos, salas de estar e de leitura com amplas varandas. A casa conta ainda com um aproveitamento de sótão convertido num apartamento com 1 quarto.

A casa conta ainda com 2 elevadores, painéis solares e ar condicionado em todas as divisões. A moradia beneficia de luz natural durante todo o dia. Ideal para investimento.

Inserida numa das zonas com maior prestígio da cidade, e também uma das mais procuradas para viver, pelo equilíbrio na relação entre espaços verdes, de lazer, cultura, comércio e serviços. A 2 minutos walking distance da Estação de Metro São Sebastião, 7 minutos do El Corte Inglés de Lisboa e do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian. A 15 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Excelente solução para a casa dos seus sonhos ou mesmo para investimento.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Ajuda

Área: 115 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas, Avenidas Novas


Moradia T4 com uma área útil de 115m2 e terreno com 193 m2, situada nas Avenidas Novas, Lisboa.
Se é INVESTIDOR esta moradia é ideal para si.
A moradia fica situada em zona habitacional tranquila e privilegiada, próxima de transportes, serviços, comercio, zonas de lazer, metro, hospitais, universidades, aeroporto, parques, escolas, hotéis.
É uma moradia térrea com pátio e quintal, constituída da seguinte forma:
Corredor – 6 m2
Marquise – 2 m2
Cozinha – 28 m2, gás natural e saída para o terraço
Sala – 12 m2, chão em madeira envernizada
Quarto – 20 m2, chão em madeira envernizada
Quarto – 16 m2, chão em madeira envernizada
Quarto – 12 m2, chão em madeira envernizada
Quarto – 12 m2, chão em madeira envernizada
WC – 6 m2
Quintal/jardim – 30 m2
Varanda – 6 m2
Pátio – 10 m2
Anexo – 18 m2

Certificação energética em curso.




FOR INVESTORS

House T4 with a useful area of ??115m2 and land with 193 m2, located in Avenidas Novas, Lisbon. If you are an investor this house is ideal for you. The villa is located in a quiet and privileged residential area, close to transport, services, commerce, leisure areas, metro, hospitals, universities, airport, parks, schools, hotels.

It is a single storey house with patio and backyard:

Corridor - 6 m2 Marquee – 2 m2
Kitchen – 28 m2, natural gas and exit to the terrace Room – 12 m2,
varnished wooden floor Bedroom – 20 m2,
varnished wooden floor Bedroom – 16 m2,
varnished wooden floor Bedroom – 12 m2,
varnished wooden floor Bedroom – 12 m2
varnished wooden floor WC – 6 m2
Yard/garden – 30 m2
Balcony – 6 m2
Patio – 10 m2 Annex - 18 m2

Área: 0 m²    Quartos: 9    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Misericórdia
O Edifício
Moradia T9 em prédio unifamiliar com jardim e terraço, no coração do Chiado, em Lisboa.
Esta casa histórica é única na sua tipologia de traça antiga com paredes de pedra com 75cm de espessura e divisões internas com a clássica estrutura da gaiola Pombalina, o que indica a possibilidade de ter resistido ao terramoto de 1755 e sido requalificada no interior posteriormente. Consta que foi a residência do Marquês de Olhão, e a casa onde nasceu o Visconde de Maiorca.
Desenvolve-se por 4 pisos, onde a “cave”, devido à inclinação da rua está ao nível de r/c com saída a R. Ataíde. Seguem os 2 pisos principais onde o 1º tem acesso ao Jardim exterior e o 2º tem acesso ao Jardim interior. Esta invulgar configuração permite um excelente aproveitamento dos espaços de jardim durante os 360 dias do ano.
A “cave” tem acesso à rua e está transformado num moderno T1 com quarto, sala, cozinha e casa de banho em ambiente que pode ser independente do resto do imóvel. Esta mantém o seu chão medieval em pedra e foi renovado com elementos que mantêm a sua traça histórica, incluindo lavatórios em pedra.
A partir da entrada principal, observa-se um ambiente palaciano da entrada principal com escadaria em pedra, que conjuga com uma arquitetura típica da época de pés direitos de 3 e de 4 metros e que lhe confere um ambiente exclusivo.
No 1º andar, encontram-se 2 salas contíguas, uma delas com acesso ao jardim da moradia, um quarto, uma casa de banho e cozinha com copa e acesso ao jardim da moradia.
Através de escada interior, acede-se ao 2º piso, com um corredor de acesso comum a 6 quartos, uma casa de banho completa e um átrio de acesso ao terraço coberto em ambiente de jardim de inverno, com toda a vista para o seu jardim da moradia.
Por fim, no piso de sótão, ainda que com pé direito alto??? , encontram-se mais 2 espaçosos quartos, uma arrecadação ou closet e uma casa de banho completa.
A área, os pés direitos altos (mais de 3m) e os seus espaços de jardim interior e exterior completam uma oportunidade de rara beleza e distinção disponível a quem procura e gosta de acarinhar estas joias cada vez mais raras, no coração do Chiado, uma das zonas mais históricas de Lisboa.

Localização
Está localizado a 10 minutos de um passeio a pé junto ao rio Tejo, a 20 minutos das praias da Caparica a 5 minutos do comboio para Cascais.
O Chiado tem uma generosa oferta de restaurantes cafés e tabernas desde os típicos como a Bernard, a Brasileira, onde marca presença a estátua de Fernando Pessoa, e os mais recentes como o Páteo do Avilez e a Manteigaria dos pasteis de Nata.
Na cultura podemos encontra o Museu Nacional de Arte Contemporânea, o emblemático teatro de S. Carlos onde a Ópera mantem a tradição secular também oferece nos dias de hoje os concertos de bailados de verão na rua. Soma-se o Teatro Trindade e o S. Luís. 
No comércio local encontramos lojas de nível como o Paris em Lisboa a Livraria Bertran, Supermercados biológicos, os icónicos Armazéns do Chiado (antigo Grandela) e 4 farmácias.
Sinal inequívoco da sua centralidade, regista-se com a presença de 6 igrejas concentradas num espaço tão pequeno. São elas Os Mártires, O Loreto, Igreja das Chagas, Santíssimo Sacramento, São Roque (Jesuítas) e Encarnação.
Num registo mais mundano a distinção desta zona privilegiada marca-se com a presença dos clubes exclusivos como o Truf na R. Garrette, o Tauromárquico e o Grémio Literário. Este ultimo que conta com Almeida Garrett e Eça de Queiroz como ilustres membros.
Por fim a vida noturna, para quem gosta, está a dois passos no Cais do Sodré na Rua cor de Rosa, na Praça da Ribeira e no famoso Bairro Alto.
Em resumo, temos história, tradição, cultura, conveniência e diversão concentrados no coração de uma cidade que já foi a capital de um império.
As Obras
Comprada em 1978 foi alvo de várias remodelações.
Nas casas de banho,  canalizações, eletricidade, telhado, 3 cozinhas. Foram instaladas janelas de alumínio lacado em toda a fachada e todas as janelas para o Jardim menos 3. Tem 2 Lareiras que funcionam muito bem. Em 1995 foi colocado um bonito chão de soalho corrido 1º andar completo. Tem um pé direito de 3,70m no R/C e 3,20m no 1º Andar.

Área: 0 m²    Quartos: 7    Concelho: Lisboa    Localidade: Belém