Venda Moradia para Restaurar Viseu

Área: 139.17 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Moradia T3 Térrea - Projeto em LSF (Light Steel Frame)

Este projeto de moradia T3 térrea, de arquitetura moderna, destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e eficiência construtiva. Pensada para responder às exigências do dia a dia, é uma excelente solução para quem procura uma habitação prática, moderna e com elevada qualidade de construção.

Construída em LSF (Light Steel Frame) - estrutura de aço leve - garante elevados níveis de isolamento térmico e acústico, maior eficiência energética e durabilidade, aliando tecnologia construtiva moderna a um elevado padrão de conforto.

O interior foi concebido para proporcionar espaços amplos e bem distribuídos. A zona social é composta por sala e cozinha em openspace, criando um ambiente moderno, luminoso e funcional, ideal para momentos em família e convívio. Conta ainda com lavandaria, garantindo maior organização e praticidade no dia a dia.

A zona privada inclui três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. A moradia dispõe ainda de um WC completo de apoio aos restantes quartos.

Em termos de equipamentos e conforto, o imóvel está preparado com ar condicionado, bomba de calor de 200L para aquecimento de águas, caixilharia com vidros duplos e estores elétricos, garantindo eficiência energética, isolamento e comodidade ao longo de todo o ano.

Nota: Ao valor apresentado acresce o IVA em vigor e o terreno não está incluído no preço.

Se procura uma moradia térrea moderna, eficiente e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida, este projeto poderá ser a solução ideal para si.

Área: 133 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Fragosela
Apresentamos este excelente andar moradia T3, totalmente remodelado, situada numa zona tranquila e residencial de Viseu, uma oportunidade ideal para quem procura conforto, modernidade e funcionalidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos da cidade.

Atualmente em fase final de remodelação, este imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pelas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços, pensados para proporcionar o máximo conforto no dia a dia.

A habitação beneficia de uma exposição solar excecional, garantindo uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis em todas as divisões.

Dispõe de uma cozinha moderna e funcional, equipada com placa, forno e exaustor, concebida para responder às exigências do quotidiano, aliando design contemporâneo e praticidade. As casas de banho foram totalmente renovadas, apresentando acabamentos modernos e atuais, pensados para oferecer conforto e bem-estar.

O imóvel conta com três quartos e áreas bastante generosas em todas as zonas da casa, proporcionando uma vivência confortável e harmoniosa para toda a família.

Equipada com ar condicionado, este andar moradia garante conforto térmico durante todo o ano. Ao nível da eficiência e qualidade construtiva, destaca-se ainda pela remodelação integral, tanto interior como exterior, incluindo novas instalações elétricas e redes de águas, caixilharia em alumínio com rotura térmica e revestimento exterior em capoto, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico.

No exterior, dispõe de um agradável logradouro privativo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, jardim ou até estacionamento adicional. Conta ainda com uma garagem fechada em anexo, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação.

A habitação encontra-se equipada com bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, reforçando a eficiência energética e o conforto do imóvel.

Inserida numa localização privilegiada de Viseu, próxima de escolas, comércio, serviços e com rápidos acessos ao centro da cidade, esta moradia representa uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento.

Área: 218.28 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Fantástico Apartamento de Tipologia T3 , no centro da cidade de Aveiro.

Localizado na principal avenida da cidade de Aveiro, Avenida Dr. Lourenço Peixinho, o Convexo é um edifício que combina habitação e comércio urbano.
Altamente sofisticado, com uma  arquitetura diferenciada onde os ângulos são o grande destaque e as suas vistas panorâmicas para a cidade revela interiores espaçosos com apenas um apartamento por piso.
Este prédio de habitação conta com uma fração de apartamento T3 por cada andar para maior privacidade dos seus moradores.
 Com as melhores vistas a poente sobre a cidade de Aveiro através das suas varandas.
Um excelente nível de acabamentos de alta gama nos materiais utilizados aliados a tranquilidade e conforto.
Com uma área útil de 218 m2,  varandas 61.82 m2, um lugar de estacionamento 13.30 m2, um arrumo de 10,60 m2 num total de área bruta de 242 m2.

Composto por:; Hall de entrada; Sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space, com acesso a uma varanda; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Despensa, Hall de acesso aos quartos, 3 suítes com acesso a uma varanda, 1 suíte com closet; 1 WC de serviço; 2 varandas.
Ar Condicionado, Bomba de calor para aquecimento de águas, Lugar de garagem, Elevador.
Localizado numa zona onde poderá ter acesso a pé para de comércio, restauração, serviços, escolas e transportes
Acessos rápidos para as praias, vias rápidas A1 norte/Sul.A17 e A25 direção Viseu.
Venha conhecer e viver em  uma agradável localização na cidade de Aveiro.






 

Área: 36 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Boa Aldeia, Farminhão e Torredeita
🏚️ Moradia T2 para Restaurar – Excelente Oportunidade de Reabilitação

Apresentamos uma moradia tradicional T2 para restaurar, ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial. Localizada numa zona tranquila e com acesso fácil, esta propriedade oferece a possibilidade de transformar uma casa antiga num lar acolhedor ou num investimento de rentabilidade futura.

O imóvel é composto por dois pisos e mantém vários elementos rústicos originais, como paredes em pedra e lareira tradicional, que podem ser valorizados numa reconstrução moderna.

A estrutura superior apresenta dois quartos, sala e cozinha, enquanto o rés-do-chão oferece espaço adicional para arrumos ou possível ampliação.

💡 Ideal para:

Projeto de reabilitação completa

Investidores

Habitação própria para quem deseja personalizar tudo

Casa de férias ou alojamento local após renovação


📍 Características principais:

Moradia T2 para restaurar

2 pisos

Elementos originais rústicos

Zona calma e com boa exposição solar

Potencial para criar espaços modernos mantendo o charme tradicional


Com a devida renovação, esta moradia pode transformar-se numa casa única, cheia de personalidade e conforto.

Se procura um projeto para remodelar ao seu gosto, esta é uma excelente oportunidade!
📞 Contacte para mais informações ou para agendar visita: +351 962 301 197

Área: 169.42 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Moradia T3, em fase de projeto, dispõe de uma área de construção de 169,42m².

Localizado em Póvoa de Abraveses, Viseu.

A moradia é composta por 2 pisos e constituída por 3 quartos (um deles suite ), 2 casas de banho comuns, cozinha, sala de estar e de jantar (openspace). Conta com um anexo com 42,56 m² destinado para garagem.

Encontrando-se em fase projeto, existe ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos: iluminação LED, a definir em obra; paredes e tetos em gesso; casas de banho revestidas a mosaico, pasta única retificado e loiças sanitárias suspensas; caixilharias das janelas em alumínio de corte térmico e vidro duplo; aquecimento a ar condicionado ou radiadores com recuperador a lenha; os revestimentos dos pavimentos podem ser em flutuante, ou mosaico (à escolha do cliente)!

Excelente oportunidade, para construir a sua casa de sonho!

Área: 63 m²    Quartos: 2    Concelho: Mangualde    Localidade: Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Apartamento T2 – Equilíbrio e Versatilidade

Apartamento T2, em fase de construção, foi projetado para quem procura um espaço funcional, moderno e com excelente aproveitamento da luz natural.
A zona social em open space cria uma atmosfera acolhedora, perfeita para o convívio e para o ritmo de vida atual. Os quartos, confortáveis e versáteis, adaptam-se facilmente a diferentes estilos de vida — desde habitação própria a investimento imobiliário.
A conjugação entre design contemporâneo, eficiência e localização estratégica torna este apartamento uma escolha sólida e inteligente no centro de Mangualde.
Enquadramento do Edifício

O edifício multifamiliar está em construção no gaveto das Ruas José dos Santos Polónio e Cidade de São Francisco, em Mangualde, junto à Avenida da Sr.ª do Castelo.
Inserido numa zona de habitação, comércio e serviços, combina centralidade com tranquilidade e beneficia de excelentes acessos — a 1 minuto da A25, 3 minutos da estação ferroviária e 15 minutos de Viseu.
Com arquitetura contemporânea, varandas em vidro e acabamentos de qualidade, o projeto representa uma nova geração de habitação moderna, funcional e adaptada às exigências da vida urbana.

Área: 209 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Mangualde    Localidade: Moimenta de Maceira Dão e Lobelhe do Mato
Moradia T3 à venda para restaurar - Mangualde - Viseu

Características Principais:

• Construção em Pedra Autêntica: Com uma estrutura em pedra sólida, esta casa oferece uma base robusta para a sua reconstrução, preservando o encanto e a autenticidade da arquitetura tradicional da região.
• Potencial de Reabilitação: Com a possibilidade de reconstrução, esta propriedade oferece a liberdade de personalizar e adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades e preferências.
• Proximidade aos Centros Urbanos: Apenas a poucos minutos de carro do centro de Mangualde e do centro de Nelas, esta localização proporciona conveniência e acesso fácil a uma variedade de serviços e atividades urbanas.
• Próxima das Termas de Alcafache: Desfrute dos benefícios terapêuticos e relaxantes das Termas de Alcafache, localizadas a uma curta distância, oferecendo uma oportunidade única de bem-estar e rejuvenescimento.

Esta é a oportunidade perfeita para criar uma residência única, repleta de caráter e história, no coração de uma das regiões mais encantadoras de Portugal. Não perca esta chance de transformar este espaço em um refúgio personalizado e acolhedor.
Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo!

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 72 m²    Quartos: 3    Concelho: Carregal do Sal    Localidade: Currelos, Papízios e Sobral
Moradia para venda, encanto rústico  em pedra para restaurar em Sobral - Carregal do Sal -Viseu.

A moradia em pedra para restaurar, localizada na vila próxima ao Carregal do Sal, numa zona tranquila na parte histórica de Sobral, apresenta um encanto rústico e histórico.

No térreo, a casa conta com uma adega que pode ser transformada em uma churrasqueira para momentos de lazer, ou até mesmo em uma garagem, pois já possui a porta de acesso para esse fim. Além disso, há um pequeno jardim, ideal para relaxar ao ar livre.

No primeiro andar, encontramos uma acolhedora sala de estar, dois quartos  e um escritório, proporcionando conforto e funcionalidade para a vida quotidiana. Na parte da cozinha, há um terraço que oferece um espaço adicional para refeições ao ar livre ou momentos de contemplação.

O segundo andar abriga um sótão, que pode ser transformado em um quarto para crianças, proporcionando um espaço acolhedor e privado para os pequenos. Alternativamente, pode ser utilizado como uma sala de jogos, garantindo entretenimento e diversão para as crianças brincarem.

Com sua localização privilegiada em uma área tranquila e histórica, e com a possibilidade de personalização e renovação de acordo com as necessidades e preferências individuais, esta moradia em pedra oferece um ambiente encantador para desfrutar da vida familiar e criar memórias inesquecíveis.

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Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 65 m²    Quartos: 2    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Moradia para reconstruir para venda em Viseu.

Casa em pedra virada para o largo de povoação.

Com cerca de setenta e cinco metros de área de implantação mais um pequeno logradouro,sendo permitido construir R/C mais primeiro andar.

Perto da cidade com boas acessibilidades.

CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM http://www.anadvise.com

Área: 109 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 no "Boss Gardens" – Paranhos, Porto

Apartamento T3 inserido no empreendimento "Boss Gardens", um refúgio verde em plena zona central do Porto, pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Com áreas amplas e bem distribuídas, este T3 destaca-se pela excelente luminosidade natural, zonas sociais funcionais e quartos concebidos para garantir privacidade e bem-estar. Ideal para famílias ou para quem procura um apartamento espaçoso numa localização estratégica.

O Boss Gardens combina vida urbana com tranquilidade, oferecendo jardins privativos e espaços verdes que proporcionam um ambiente sereno e exclusivo, perfeito para momentos de lazer e descanso. Localizado em Paranhos, uma das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto, próximo ao maior polo universitário da cidade, comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

✔ Tipologia T3
✔ Empreendimento novo
✔ Jardins e espaços verdes
✔ Localização central e valorizada
✔ Excelente acessibilidade e serviços nas proximidades

Boss Gardens — viva o Porto com mais espaço, conforto e natureza.