Apartamento T1 1 Matosinhos

Área: 75 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T1 em Matosinhos Sul, inserido no edificio Litoral Livings, com zona interior ajardinada.
Localização única beneficiando da sua proximidade a um conjunto de pontos de interesse.
Constituído por sala com varanda, cozinha equipada Siemens, aquecimento central por piso radiante alimentado por bomba de calor, quarto, wc completo, lugar de garagem e arrumo.
Faça a sua escolha com Rigor!

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As vantagens de recorrer aos nossos serviços.
A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência no mercado imobiliário. Estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direcionando todos os seus conhecimentos nas necessidades individualizas dos nossos clientes.
O que nos identifica no sector imobiliário.
Os nossos clientes quer sejam compradores/vendedores, serão auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e na direção certa das suas necessidades e pretensões.
Sendo comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários dotados para apresentar antecipadamente uma seletiva e cuidadosa escolha dos imóveis, selecionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis.
A nossa empresa, dispõe dos serviços de intermediário de crédito vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda.
Na qualidade de vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num período de curto espaço de tempo.
Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direcionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada ainda com a divulgação através de flyers.
Toda esta estratégica na divulgação da nossa carteira de imóveis, complementa uma política concentrada dos nossos objetivos, mantendo assim um padrão publicitário direcionado para o mercado vigente em cada área especifica de atuação geográfica.
Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, através da vasta montra virtual, que difundem os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente: www.rigor.pt ou em, www.rigor.com.pt, e exportamos para 99% dos portais imobiliários na internet.
O que define a nossa essência.
Rigor – Mediação Imobiliária L.D.A, foi criada em 2009, desde então, o seu percurso na área da mediação imobiliária, vem-se demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes.

Área: 78.12 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T1, Matosinhos Sul com 100 m2 - com garagem.
Localizado junto parque da cidade (tenis, padel, Gym) e praia de Matosinhos.

Sobre o Novo Parque

- Este Empreendimento é composto por 73 apartamentos, divididos em 2 Lotes com Tipologias T1, T2, T3 e T4;
- Os 2 lotes (2 Blocos) são independentes com condomínios autónomos;
- Os T1´s e T2´s com 1 lugar de estacionamento;
- Os T3´s e T4´s com 2 lugar de estacionamento;

Apartamentos desenhados a pensar num target jovem, com acabamentos modernos e requintados dentro dos mais elevados padrões de qualidade construidos pelo Grupo RAR.
Uma localização perfeita para quem deseja ter qualidade de vida. Ideal para quem ambiciona estar proximo da praia, do Parque da cidade, e de todo o comércio e serviços essenciais.

Acabamentos dos apartamentos no Novo Parque
- Soalho em madeira de afizélia
- Varandas com deck de afizélia
- Casas de banho em mármore branco Ibiza
- Cozinhas totalmente equipadas
- Carpintarias com acabamento a pintura lacada
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Vidros com proteção solar e isolamento acústico
- Central de segurança com ligação a detetores de gás, incêndio e inundação
- Porta de entrada de segurança
- Aquecimento central com bomba de calor reversível

Razões para investir no Novo Parque
Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, o Novo parque foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente jovem, prático e confortável.
Pela sua localização, pelas características do empreendimento e pelo compromisso que a Rar tem com os seus clientes de construir com elevada qualidade, o Novo parque reune as condições essenciais para ser um bom investimento.

Localização privilegiada
Viver em Matosinhos sul, frente ao Parque da cidade e a escassos metros da praia, proporciona a quem aqui vive uma excelente qualidade de vida.

Segurança
De acordo com o índice Global de Paz, Portugal é o 3º país mais pacífico do mundo. A cidade do Porto (incluindo Matosinhos) apresenta elevados níveis de segurança pública.

Sistema de saúde
Segundo a Organização Mundial da Saúde, o sistema de saúde no Porto (AMP) faz parte dos rankings dos melhores sistemas de saúde do mundo e da Europa.

Ligações aéreas
A cidade do Porto tem um grande número de voos diretos para várias cidades europeias e mundiais e continua a apostar no seu desenvolvimento.

Sustentabilidade
O empreendimento Novo Parque será objeto de certificação, tanto ao nível da qualidade técnica de construção - DomusQual - como em termos de sustentabilidade - Domus Natura.
Uma distinção a ser atribuída apenas no final da construção, mas que garante, a cada cliente, desde a fase de projeto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efetivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização.
Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, Lider mundial desta atividade.
Os projetos de arquitetura têm em vista a eficiência energética e foram concebidos de forma a diminuir o impacto da construção na paisagem.

Golden Visa
Ao comprar no Novo parque torna-se elegível para o programa de residência por investimento em Portugal.

Área: 78.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Parque da Cidade, Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T1 Novo em Matosinhos Sul.

Inserido num novo empreendimento, situa-se na zona limítrofe de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro.
Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto.
Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infraestruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade.

Edifício habitacional de alto padrão com traçado moderno e muito requinte.
A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida de quem nele habita.

Dispõe de hall de entrada com Portaria 24h.

Sobre o imóvel podemos destacar:

- 4º piso;
- Vista desafogada para a Avenida e para o futuro Parque;
- Varanda com deck de afizélia;
- Casas de banho em mármore branco Ibiza;
- Cozinhas totalmente equipadas;
- Carpintarias com acabamento a pintura lacada;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Vidros com proteção solar e isolamento acústico;
- Central de segurança com ligação a detetores de gás, incêndio e inundação;
- Porta de entrada de segurança;
- Aquecimento central com bomba de calor reversível.

Áreas da fracção :
Hall de entrada/ Micro Office: 9.2 m2
Sala open space e cozinha com ilha: 28.80 m2
WC social: 5.90 m2
Suite: 12.40 m2
WC suite/Closet: 11.80 m2
Varanda: 9.2 m2

Completa-se com lugar de garagem.

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Proximidades de Recursos:
Praia de Matosinhos: 600 metros
Estação de metro: 650 metros
Continente: 400 metros
Ginásio: 230 metros
Parque da Cidade: 300 metros
CLIP - Oporto International School: 1.0 km
Oporto British School: 3.1 km
Lycée Français International de Porto: 4.0 km
Norteshopping: 2.9 km

Paragem Autocarro a 50 metros:
501 (Aliados)
500 (Praça Liberdade)
502 (Bolhão)


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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 78.12 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T1, inserido em empreendimento junto á marginal de Matosinhos Sul, próximo da praia e do Parque da Cidade, permitindo desfrutar da proximidade à natureza e usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida. Com acabamentos de excelência.

Os soalhos e decks das varandas em madeira de Afizélia, casas de banho em mármore branco Ibiza, cozinhas totalmente equipadas e carpintaria com acabamento de pintura lacada.

A caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros com proteção solar e isolamento acústico. Central de segurança com ligação a detetores de gás, incêndio e inundação; porta de entrada de segurança e aquecimento central com bomba de calor reversível.

A KA - Kendall Associado - Real Estate, é uma mediadora sediada na cidade do Porto desde 2005.
A KA está direcionada para um nicho de mercado específico, o segmento de luxo, em zonas consideradas nobres.
Atualmente a KA está presente nas seguintes áreas: Residencial, Lazer, Corporate e Hotéis Resorts.
Em 2008 a KA foi a mediadora oficial da Porto Vivo, marcando também por isso uma forte presença na Baixa Portuense.

Área: 47 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apartamento T1  Novo, com 2 lugares de garagem. Paranhos. Porto


Empreendimento junto ao Hospital S. João. Porto

Empreendimento com 32 apartamentos T1 , junto á Circunvalação , perto do Hospital de S. João, em Paranhos Porto


Com transportes á porta. Bem localizado, perto das faculdades.
Cozinhas equipadas com placa, forno, maquina de lavar e secar, exaustor

T1 com 2 lugares de garagem
Área bruta com 60 m²
Empreendimento em construção
Obra será finalizada em setembro/2022 mas a data prevista de entrega com a licença de utilização é dezembro/2022. 
Sinal mínimo de 20% na assinatura do CPCV, 10% até 30/04/2022 e restante na escritura.
Preços válidos até 31/03/2022.

 O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo.
 As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel.
 

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Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

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• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
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A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

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