Venda Apartamento Espinho

Área: 66 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T1 novo para venda no centro da cidade de Espinho com arrumos 8 m2, jardim de 11m2 e 1 lugar de garagem para 1 carro, este apartamento é vendido totalmente decorado e mobilado.

Edifício R11 é um condomínio fechado localizado na Rua11 em Espinho, com 850m2 de implantação, arquitetura contemporânea, composto por 10 frações de tipologia T0/Estúdio a T3, com acabamentos de alta qualidade, generosas varandas e terraços, e vista sobre o mar e sobre o horizonte. 

As fachadas em betão aparente conferem robustez e modernidade, com varandas e floreiras a acompanhar o edifício , com destaque para jardins privativos e terraço na cobertura.

Todos os apartamentos deste condomínio dispõe de garagem box ou lugar de garagem, bem como arrumos fechados na cave e uma sala de convívio para uso de todos os moradores.

O detalhe dos acabamentos em tons neutros ,  bem como a arquitetura que dá primazia a luz natural , fazem com que estes apartamentos providenciem a sensação de conforto e bem estar que se pretende para o espaço que vamos chamar casa.


Pelas suas característica e localização , este torna-se o investimento ideal para residência permanente ou secundária ou de arrendamento.

Usufrua da qualidade, conforto e excelência deste edifício, localizado no coração da cidade a 200m da Câmara Municipal, 500m da praia, a escassos passos de vários serviços e comércio, tais como biblioteca municipal, piscinas, correios, instituições bancárias, centro de saúde e hospital, comércio e restauração variada, assim como zonas de lazer. 


Mapa previsível de acabamentos e características construtivas:

- Exteriormente:
a) Revestimento do corpo principal em tijolo Klinker branco, sendo que o embasamento do edifício será revestido a ripado de madeira no alçado sul.
b) Revestimento das zonas em balanços, realizado em betão à vista;
c) Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, “Sablé 900”, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;
d) Estores térmicos, lacados, com motorização e com as cxs de estore isoladas;
e) Cobertura em laje inclinada, isolada termicamente, revestida a zinco;
f) Rufos e caleiras em zinco puro;
g) Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60*60*2 da marca “Love Tiles”
h) Varandas com guardas em aço inox lacado à mesma cor da caixilharia;
i) Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;

- Zonas comuns interiores:
1)Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore;
2. Espaços da cave, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1m. 3. Elevador doméstico monofásico hidráulico da marca Liftech ou equivalente;
4. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;
5. Câmara de videovigilância ligada ao circuito
CCTV e a canal TV;

- Nas Frações:
· Sistema de AQS da Roca ou equivalente, com termoacumuladores de dimensão adequada à tipologia de cada uma das frações;
· Sistema de ar-condicionado multi split inverter system da “LG”, “Samsung”, ou equivalente, estando a máquina localizada no exterior;
· Revestimentos cerâmicos, a imitar mármore “Carrara”, ou outro equivalente da marca “Porcelanosa” até 50€ m2;
· Sanitários da “Roca”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo GAP, com tampo soft close;
· Torneiras da “Roca” ou em alternativa da Grohe, modelo “Eurostyle”;
· Sistemas de duche, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche, e bicha com telefone;
· Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”;
· Base de duche da “Roca”, ou equivalente;
· Resguardos em vidro temperado;
· Sistema de lavatório e sanita suspensos, em alguns dos banhos de serviço, sistema w+w da “Roca”;
· Piso em soalho de madeira, colmatado, e acabamento em carvalho maciço de 4mm; (previsivelmente será um soalho em régua 18mm de espessura, de largura aproximada de 14cm a 22cm e réguas até 2,40m de comprimento, já acabado);
· Carpintaria interior, lacada, de cor Branca, com brilho a 10%, com portas interiores até ao teto, marcos e guarnições;
· Interior dos armários em melanina de linho, e portas de armário até ao teto, lacadas como a restante carpintaria;
· Rodapés lacados, e embutidos (faceados ás paredes);
· Móveis de cozinha, lacados de cor branca, com ferragens e corrediças da “Blum”, com tampo em “Corian”;
· Eletrodomésticos da marca “Siemens”, até ao valor global de 3500€ por andar;
· Iluminação interior com projetores embutidos, redondos da “GAP”, para as zonas secas, e da “Giso”, (IP44), para os banhos, com lâmpadas de led;
· Sala com sanca de luz em fita de LED;
· Aparelhagem de comando da “Efapel”, modelo
“Apolo 5000”, ou equivalente;
· Aspiração Central;
· Pintura interior com tintas da “Cin”, sendo o acabamento em “Vinilsoft”;

Excelente oportunidade, entre em contacto para mais informações acerca deste empreendimento.

Área: 59 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T1 novo para venda no centro da cidade de Espinho com arrumos 11 m2 e um lugar de garagem, este imóvel é vendido completamente mobilado.

Edifício R11  é um condomínio fechado localizado na Rua11 em Espinho, com 850m2 de implantação, arquitetura contemporânea, composto por 10 frações de tipologia T0/Estúdio a T3, com acabamentos de alta qualidade, generosas varandas e terraços, e vista sobre o mar e sobre o horizonte. 

As fachadas em betão aparente conferem robustez e modernidade, com varandas e floreiras a acompanhar o edifício , com destaque para jardins privativos e terraço na cobertura.

Todos os apartamentos deste condomínio dispõe de garagem box ou lugar de garagem, bem como arrumos fechados na cave e uma sala de convívio para uso de todos os moradores.

O detalhe dos acabamentos em tons neutros ,  bem como a arquitetura que dá primazia a luz natural , fazem com que estes apartamentos providenciem a sensação de conforto e bem estar que se pretende para o espaço que vamos chamar casa.


Pelas suas característica e localização , este torna-se o investimento ideal para residência permanente ou secundária ou de arrendamento.


Usufrua da qualidade, conforto e excelência deste edifício, localizado no coração da cidade a 200m da Câmara Municipal, 500m da praia, a escassos passos de vários serviços e comércio, tais como biblioteca municipal, piscinas, correios, instituições bancárias, centro de saúde e hospital, comércio e restauração variada, assim como zonas de lazer. 

Mapa previsível de acabamentos e características construtivas:

- Exteriormente:
a) Revestimento do corpo principal em tijolo Klinker branco, sendo que o embasamento do edifício será revestido a ripado de madeira no alçado sul.
b) Revestimento das zonas em balanços, realizado em betão à vista;
c) Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, “Sablé 900”, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;
d) Estores térmicos, lacados, com motorização e com as cxs de estore isoladas;
e) Cobertura em laje inclinada, isolada termicamente, revestida a zinco;
f) Rufos e caleiras em zinco puro;
g) Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60*60*2 da marca “Love Tiles”
h) Varandas com guardas em aço inox lacado à mesma cor da caixilharia;
i) Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;

- Zonas comuns interiores:
1)Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore;
2. Espaços da cave, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1m. 3. Elevador doméstico monofásico hidráulico da marca Liftech ou equivalente;
4. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;
5. Câmara de videovigilância ligada ao circuito
CCTV e a canal TV;

- Nas Frações:
· Sistema de AQS da Roca ou equivalente, com termoacumuladores de dimensão adequada à tipologia de cada uma das frações;
· Sistema de ar-condicionado multi split inverter system da “LG”, “Samsung”, ou equivalente, estando a máquina localizada no exterior;
· Revestimentos cerâmicos, a imitar mármore “Carrara”, ou outro equivalente da marca “Porcelanosa” até 50€ m2;
· Sanitários da “Roca”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo GAP, com tampo soft close;
· Torneiras da “Roca” ou em alternativa da Grohe, modelo “Eurostyle”;
· Sistemas de duche, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche, e bicha com telefone;
· Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”;
· Base de duche da “Roca”, ou equivalente;
· Resguardos em vidro temperado;
· Sistema de lavatório e sanita suspensos, em alguns dos banhos de serviço, sistema w+w da “Roca”;
· Piso em soalho de madeira, colmatado, e acabamento em carvalho maciço de 4mm; (previsivelmente será um soalho em régua 18mm de espessura, de largura aproximada de 14cm a 22cm e réguas até 2,40m de comprimento, já acabado);
· Carpintaria interior, lacada, de cor Branca, com brilho a 10%, com portas interiores até ao teto, marcos e guarnições;
· Interior dos armários em melanina de linho, e portas de armário até ao teto, lacadas como a restante carpintaria;
· Rodapés lacados, e embutidos (faceados ás paredes);
· Móveis de cozinha, lacados de cor branca, com ferragens e corrediças da “Blum”, com tampo em “Corian”;
· Eletrodomésticos da marca “Siemens”, até ao valor global de 3500€ por andar;
· Iluminação interior com projetores embutidos, redondos da “GAP”, para as zonas secas, e da “Giso”, (IP44), para os banhos, com lâmpadas de led;
· Sala com sanca de luz em fita de LED;
· Aparelhagem de comando da “Efapel”, modelo
“Apolo 5000”, ou equivalente;
· Aspiração Central;
· Pintura interior com tintas da “Cin”, sendo o acabamento em “Vinilsoft”;

Excelente oportunidade, entre em contacto para mais informações acerca deste empreendimento.

Área: 97.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Junto a escolas, Anta e Guetim
Apartamento T3 novo para venda, num novo empreendimento na cidade de Espinho constituído por 11 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 Duplex. Situado ao lado da principal artéria da cidade de Espinho, Rua 19, numa zona residencial servida de excelentes acessos e próximo dos principais marcos e serviços da cidade.

Neste empreendimento de visual moderno e sofisticado, todos os acabamentos foram selecionados com o máximo cuidado de maneira a dotar a sua futura casa de todo o conforto, comodidade e segurança que a vida atual exige.

Todos os apartamentos possuem garagem na cave para uma ou mais viaturas (dependendo da tipologia) e uma ótima exposição solar nascente e poente. As cozinhas, quartos e casas de banho foram pensadas para terem pleno equilíbrio entre o design e a funcionalidade.

No último andar encontra-se uma peça única no mercado Espinhense, uma fabulosa Penthouse T4 Duplex, com duas suites, cinco casas de banho e umas vistas desafogadas sobre a cidade de Espinho a partir dos seus terraços. Possui ainda um amplo espaço independente que poderá personalizar consoante as suas necessidades: um ginásio privado caso a sua prioridade seja a saúde e bem-estar ou um escritório caso a sua prioridade seja os negócios.

Mapa de acabamentos:

GERAL:
-- Gás canalizado;
-- Sistema de corte geral de iluminação e estores;
-- Videoporteiro a cores;
-- Portas exteriores automatizadas;
-- TV e dados por cabo;
-- Peças sanitárias suspensas;
-- Pavimento flutuante em madeira, acabamentos carvalho e lâmina cerâmica;
-- Carpintarias lacadas;
-- Portas e armários lacados a branco com a altura total dos espaços;
-- Rodapés em MDF lacados;
-- Painél de parede (até 2m) em MDF folheado a madeira nobre nos halls;
-- Tetos falsos interiores com iluminação com focos LED;
-- Ar condicionado multi-split;
-- Sistema de bomba de calor;
-- Estores exteriores elétricos;
-- Porta de segurança;
-- Detetor de indêncio e monóxido de carbono na garagem;
-- Sistema de ventilação natural nas garagens.

HALL E ESCADAS;
-- Pavimento em material cerâmico;
-- Painel de parede em MDF folheado a madeira nobre nos Halls;
-- Paredes estanhadas;

SALA:
-- Pavimento flutuante em madeira de Carvalho;
-- Paredes estanhadas;

COZINHA:
-- Armários em MDF hidrófugo revestido topface texturado e acabamentos exterior a termolaminado alto brilho;
-- Eletrodomésticos BOSCH ou similiar;
-- Torneiras mono comando da GROHE ou similar;
-- Tampo e espaço entre móveis em Silestone;
-- Pavimento e paredes em material cerâmico rectificado;
-- Teto falso com iluminação com focos LED.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE SERVIÇO:
-- Sanita suspensa da Sanindusa ou similar;
-- Lavatório Sanindusa ou similar;
-- Torneiras mono comando da GROHE ou similar;
-- Armários suspensos em MDF hidrofugo;
-- Pavimento e paredes em material cerâmico rectificado.


Entre em contacto para mais informações e agende já a sua reunião de apresentação.

Área: 92.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
T2 em construção junto ao Lidl de Espinho com 1 lugar de garagem
Fracção A - R/CH.

Área: 52 m²    Quartos: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
T1 em construção junto ao Lidl de Espinho com 1 lugar de garagem
Fracção B - R/CH.

Área: 98.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
T2 em construção junto ao Lidl de Espinho com 1 lugar de garagem
Fracção C - R/CH.

Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
T2 em construção junto ao Lidl de Espinho com 2 lugares de garagem
Fracção D - R/CH.

Área: 52.5 m²    Quartos: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
T1 em construção junto ao Lidl de Espinho com 1 lugar de garagem
Fracção E - R/CH.

Área: 92.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
T2 em construção junto ao Lidl de Espinho com 1 lugar de garagem
Fracção F - 1º. Andar

Área: 52 m²    Quartos: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
T1 em construção junto ao Lidl de Espinho com 1 lugar de garagem
Fracção G - 1º. Andar