Praia

Área: 134 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila do Bispo    Localidade: Vila do Bispo e Raposeira
Procura tranquilidade, originalidade na beleza do Barlavento Algarvio? Então não procure mais! Localizado na encosta do Parque Natural da Costa Vicentina a poucos minutos das praias do Zavial e da Ingrina. Esta villa de estilo tradicional, virada a sul, está maravilhosamente decorada e está rodeada por um jardim muito criativo com várias áreas de estar para socializar ou relaxar. O jardim tem um enorme terraço de madeira no topo da colina com vista para o mar e a Praia do Zavial fica apenas a 10 minutos a pé.

A villa tem uma cozinha/sala de jantar em plano aberto e uma espaçosa sala de estar com salamandra a pellets. A escada sobe ao primeiro andar com dois quartos de bom tamanho e uma casa de banho. O telhado recentemente isolado e a excelente localização garantem que esta propriedade permaneça fresca no verão e quente no inverno.

R/C
• Área de estar aberta com queimador de 'pellets'
• Cozinha/sala de jantar com recuperador de calor
• Casa de banho com chuveiro

1º andar
• 2 quartos duplos com portas de pátio para o terraço
• Casa de banho com banheira

Externo:
• Fonte de água que pode ser usada como pequena piscina de mergulho
• Oliveiras e figueiras e espaço para criar uma horta
• Galpão ao ar livre e pátio com churrasqueira
• Estacionamento e area coberto

Localização
• 1,8 km da praia e do mar
• 7 km do campo de golfe
• 106km até ao Aeroporto de Faro
• 4,6km até Raposeira
• 6,7km até Vila do Bispo e todas as comodidades

Área: 128 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
T3 Praia Lavadores - Vila Nova de Gaia
vistas deslumbrantes sobre o oceano,
acabamentos de luxo,
em construção com conclusão prevista para agosto de 2024,
2 lugares de garagem e arrumos.

A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008
e conta com dois espaços comerciais, PMS - Porto e PMS - Gondomar.
Desde a origem da PMS, que o nosso lema é
aproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas.
Com este foco bem presente,
caminhamos todos os dias com a certeza que fazemos os melhores negócios para os nossos clientes.
A larga experiência da gerência e dos colaboradores,
que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90,
conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior,
sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.
Hoje, mais do que nunca,
é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor,
estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.
A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários,
oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel.

Área: 181 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Vila do Conde
Apartamento T4 de Luxo, a poucos metros da praia, em Vila do Conde.

Completamente renovado com acabamentos de luxo, este apartamento foi idealizado de forma a trazer conforto e funcionalidade aos seus dias não esquecendo o glamour e qualidade.

A cozinha, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Siemens, irá satisfazer os desejos dos mais exigentes amantes da culinária. Equipada com placa, frigorífico, congelador, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa.
A sala com uma excelente luz natural tem como destaque a parede toda em pedra natural e um magnifico vitral folheado a ouro assinado pela designer e vitrinista Sónia Domingues.
Dispõe ainda de quatro quartos sendo dois deles suites e uma casa de banho de apoio.

Os acabamentos de excelente qualidade, incluindo o elegante piso de mármore na sala e na cozinha, criando um ambiente sofisticado e de fácil manutenção. Nos quartos, a beleza intemporal da madeira maciça de Carvalho, conferem-lhe aconchego e conforto.

Dispõe de aquecimento central permite desfrutar de temperaturas agradáveis, estores elétricos, caixilharia de vidro duplo entre outras comodidades.  

A orientação solar nascente e poente oferece uma luminosidade encantadora ao longo do dia
Dispõe ainda de uma espaçosa garagem para dois carros, garantindo a segurança e a facilidade de estacionamento. Existe também uma área de arrumos com 15 m².

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.: EX03346




Visite-nos, somos a solução que procura!
A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Área: 186 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Albufeira    Localidade: Galé, Guia
Fantástica Villa privada a 200 metros da Praia da Galé.
Localizada em área de moradias, onde a tranquilidade impera, fica simultaneamente perto da praia, supermercados, bares, Restaurantes, SPA, cortes de Ténis, campo de golfe,…
A Villa, em lote de 620 m2, oferece-lhe espaços arejados, amplos e muito funcionais.
No seu interior é composta por:
4 quartos, 3 casas de banho, uma sala comum com lareira, cozinha, lavandaria, 1 escritório e uma arrecadação muito espaçosa na cave.
No exterior encontrará uma generosa piscina com 5mx10m, barbecue e um amplo terraço com jardim, com vista desafogada.
A Villa está neste momento dividida em duas, sendo de um dos lados uma V3 e do outro lado uma V1, completamente separadas.
A V3 é composta por, na meia cave uma lavandaria e uma arrecadação de grandes dimensões, que pode ser usada como por exemplo, ginásio; o R/C é composto por uma cozinha ampla, completamente equipada, sala comum com ar condicionado, grande área para jantar e para estar. Ainda neste piso, existe também um quarto e uma casa de banho de grandes dimensões. No 1º andar tem dois quartos, um virado a poente com uma vista maravilhosa de mar, o outro é amplo, com closet e são servidos por uma casa de banho também neste piso. É possível construir uma segunda casa de banho neste piso, ficando dois quartos em suite
No exterior, á saída da cozinha e da sala tem, um barbecue, uma piscina com 10x5 metros, com chuveiro de piscina, espreguiçadeiras e chapéus de sol, um jardim relvado e no verão, uma tenda com 4x3 metros com mesa e cadeiras para 8 pessoas,
No outro lado está uma V1, com sala com lareira e um quarto em suite, tem uma cozinha modernamente equipada, duas arrecadações e um alpendre fechado com vidraças. No exterior tem uma zona de chuveiro, jardim e um enorme terraço com barbecue.
A divisão está feita, de modo a facilmente retornar a casa a apenas uma V4, ficando a contar com duas cozinhas, sendo que pela localização da nova cozinha, esta pode dar serventia a uma zona de convívio exterior, onde também existe um barbecue.

Venha visitar

Área: 158 m²    Quartos: 4    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanha da Encarnação
Apartamentos com localização premium em primeira linha do mar (Praia da Costa Nova) e a 100 metros da ria
•Acabamentos de luxo e qualidade superior;
• Zona comum de jardim com piscina e parque infantil;
• Todos os apartamentos têm, pelo menos, duas varandas privadas (uma para mar e outra para ria);
• Alguns dos apartamentos terão terraços de grandes dimensões (na cobertura e R/Ch, virados para o mar);
• Todos os apartamentos terão uma garagem fechada (as dimensões são varáveis - até quatro carros);
• O edifício tem todos acessos para pessoas com mobilidade reduzida;
• Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;• Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado• Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca;• Pré-instalação de jacuzzi nos terraços;• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;• Aspiração central;• Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior;• Vidros duplos térmicos;• Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR;• Elevador;• Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas;• Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta; WC:• Paredes e pavimentos e revestimentos cerâmicos retificados;• Louças sanitárias suspensas, modelo Urby da Sanindusa (ou similar) de cor branca; • Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando • Móveis com lavatório incorporado; • Resguardos dos duches em vidro temperado.Costa Azul Cozinhas: • Pavimento em cerâmica; • Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a termolaminado; • Móveis com luz embutida; • Cozinhas totalmente equipadas com bons Eletrodomésticos Teka ; Zonas Comuns: • Pavimentos em cerâmicos retificados; • Paredes em gesso pintado; • Tetos rebaixados e iluminação focal e indireta; • Videoporteiro; • Câmaras de vigilância no exterior; • Código de acesso na porta de entrada comum Quartos: • Portas e Armários embutida madeira lacada ou termolaminada branca; • Pavimento multicamada; • Sancas de Iluminação indireta por leds. Salas: • Pavimento multicamada • Sancas de Iluminação indireta por Led

Apenas se encontram disponíveis 2 T4 Duplex, venha conhecer e tornar o seu sonho realidade!

Área: 128 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
T3 Canidelo - Vila Nova de Gaia
vistas deslumbrantes sobre o oceano,
acabamentos de luxo,
inicio de construção com conclusão prevista para agosto de 2024,
2 lugares de garagem e arrumos.

A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008
e conta com dois espaços comerciais, PMS - Porto e PMS - Gondomar.
Desde a origem da PMS, que o nosso lema é
aproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas.
Com este foco bem presente,
caminhamos todos os dias com a certeza que fazemos os melhores negócios para os nossos clientes.
A larga experiência da gerência e dos colaboradores,
que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90,
conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior,
sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.
Hoje, mais do que nunca,
é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor,
estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.
A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários,
oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel.

Área: 184 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
T4 na Foz Velha com varanda e com vistas para o mar.

É constituído por: Hall de entrada; dois quartos com quarto de banho completo e duas suítes; sala de jantar e de estar com varanda virada a poente e cozinha com lavandaria exterior e despensa
.
Este apartamento está inserido num prédio com apenas 3 apartamentos, um por piso. Com elevador e garagem.
A zona é bastante procurada por estrangeiros e famílias por várias razões; fica ao lado da praia; conta com bastantes serviços mesmo à mão onde pode fazer tudo a pé!
Situado na zona premium da Foz, junto à rua de Diu e Mercado da Foz perto da Universidade Católica e Oporto Business School é
um local em plena renovação e com bons acessos. A Foz é um local com a mistura de animação social e sossego familiar. Existem ainda espaços verdes que abrem a possibilidade de longos passeios e momentos de lazer no exterior 

- Garagem (BOX) para 2 carros)
- Soalho em carvalho françês
- Sala com lareira, varanda orientada a Poente
- Quartos c/ roupeiros orientados a Nascente
- Corredor de quartos c/ roupeiros
- 2 cilindros
- Caixilharia dupla, estores elétricos
- Condomínio 70/80€/mensais
- Videoporteiro

Área: 193 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T4, localizado na Foz, perto da praia.

Apartamento de quatro quartos, situado numa zona residencial, perto da praia, com 193m2 de área bruta privativa.. Prédio está inserido em condomínio fechado, com piscina.

O apartamento é composto por uma sala comum, com lareira e quatro suites.
A sala com lareira e duas suites viradas a nascente, cozinha e duas suites viradas a poente.

O apartamento dispõe  de uma cozinha totalmente equipada, com muita luz natural, lavandaria e dispensa. Em todas as divisões existe ar condicionado,

3 Lugares de garagem.


A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.
Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.

Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade.
Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.

Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.
Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Área: 140.9 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Portimão    Localidade: Praia da Rocha - Portimão, Portimão
Apartamento T2, Praia da Rocha, Algarve

O Ocean Breeze Residence é um empreendimento de arquitetura moderna, situado a menos de 500,00 m do areal da Praia da Rocha, composto por apartamentos T1 e T2.

Como pontos de interesse destacam-se o Miradouro da Praia da Rocha, Teatro Municipal, Museu de Portimão e o seu Centro Histórico. Tudo isto é ladeado, para além da Praia da Rocha,  pela  Praia dos Três Castelos e Praia do Vau. Junto à emblemática Praia da Rocha, temos, ainda, a praia da Marina de Portimão. Em toda esta envolvente pode desfrutar da beleza natural de diversas grutas e de falésias magníficas.

Os apartamentos, de áreas generosas, estão equipados com comando centralizado para baixar os estores e para desligar as luzes; toalheiros elétricos nos WC; chão radiante elétrico na cozinha e nos WC; porta de entrada de alta segurança; estores elétricos térmicos; ar condicionado (da marca Bosch); painel solar termo sifão 200/300L (da marca Junkers); eletrodomésticos (da marca Bosch); sanitários da Roca ou equivalente; cerâmicos Pameza ou equivalente; chão flutuante da Tarkket ou equivalente; e lugar de estacionamento ou garagem box (um ou dois lugares, dependendo da tipologia do imóvel).

O empreendimento, em condomínio fechado, dispõe de piscina coberta aquecida, spa, banho turco, ginásio e elevadores Orona (com capacidade para 8 pessoas) em cada bloco.

A Praia da Rocha é uma das praias mais icónicas do Algarve. O seu extenso areal, as magníficas falésias que o rodeiam e as águas límpidas e temperadas atraem milhares de turistas todos os anos.
Na zona envolvente existe uma grande diversidade de comércio e de serviços, tais como restaurantes, bares, farmácia, banco, minimercados, transportes públicos, etc.

Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom).


Marque já a sua visita!

Área: 138 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aljezur    Localidade: Carrapateira, Bordeira
Moradia T3 perto da Praia na Carrapateira

Moradia de arquitetura inovadora com design minimalista, marcada por linhas modernas retas e sofisticadas, localizada numa urbanização tranquila na Carrapateira, perto da praia da Bordeira, esta fantástica propriedade conta com uma área de 137,5 m2 inserida num lote com 820 m2.

A entrada dá para uma grande sala de estar aberta com lareira e uma cozinha  totalmente equipada com todos os eletrodomésticos e com despensa, em que sala e cozinha tem acesso direto ao terraço, ideal para refeições ao ar livre.

Os 3 quartos um deles en-suite são acedidos por um corredor a partir da área de entrada principal, todos com vista para o jardim/piscina.

Esta moradia única com vista para as dunas, precisa de ser vista para ser apreciada e se entender a magnitude do espaço envolvente.

Pode ser utilizada como habitação permanente ou para rentabilizar sendo que já conta com histórico de arrendamentos e licença de alojamento local.