Praia

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Apartamento T3 junto à Praia - Póvoa de Varzim

O imóvel de 2 pisos, foi renovado com madeiras de alta qualidade, mármores, estores eléctricos, aquecimento central, vidros duplos e pintura.

Os acabamentos são de elevada qualidade, com isolamento térmico e acústico, permitindo usufruir de todo o conforto e bem estar.

As divisões com ótimas áreas e com uma distribuição muito eficaz, contribuindo para um conforto e funcionalidade inigualável;

O apartamento possui ótima exposição solar e fica próximo de todas as comodidades que a cidade oferece, nomeadamente junto de comércio, serviços, transportes e escolas.

Conta com uma vista Panorâmica para o Mar e um grande relvado em frente à casa.

Excelentes acessos às principais vias de comunicação, N13, A7 e A28.

Dispõe de:
-Sala de estar;
-Sala de jantar,
-Cozinha equipada,
-2 quartos (1 no andar superior),
-Escritório;
-1 WC completo com banheira de hidromassagem e 2 lavatórios;
-1 WC completo com banheira;
-Lavandaria;
-Arrumos;
-Lugar de Garagem.

O valor do condominio é inferior a 50 euros.

Não perca esta oportunidade.

Marque já a sua visita!

Área: 134.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Leça da Palmeira, Matosinhos e Leça da Palmeira
Viva a Experiência do Luxo à Beira-Mar em Leça da Palmeira, Portugal!
EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO - ENTREGA PREVISTA NO VERÃO

Descubra a perfeição em cada detalhe neste magnífico apartamento T3 de luxo, localizado em empreendimento exclusivo de frente para o mar em Leça da Palmeira. Com uma qualidade de acabamentos incomparável, este apartamento oferece vistas deslumbrantes do horizonte e do oceano Atlântico.

Características do Apartamento:
- **Vistas Deslumbrantes**: Desfrute de vistas panorâmicas do horizonte e do mar, diretamente da sua varanda de largura total. Cada momento é uma pintura viva, com o espetáculo do oceano como pano de fundo para a sua vida diária.
- **Luxo e Conforto**: Cada canto deste apartamento é um testemunho do luxo e do conforto. Desde os acabamentos de alta qualidade até aos detalhes meticulosamente elaborados, esta residência redefine o conceito de elegância à beira-mar.
- **Cozinha em Open Space**: A cozinha em open space oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para entretenimento e convívio. Equipada com os mais recentes eletrodomésticos de última geração, é o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares.
- **Climatização por Ar Condicionado de Conduta**: Mantenha o seu conforto em todas as estações do ano com o sistema de climatização por ar condicionado de conduta, garantindo uma temperatura ideal em todos os cantos do apartamento.
- **Pavimento em Multicamada de Madeira de Carvalho Colado**: O pavimento em multicamada de madeira de carvalho confere uma sensação de calor e sofisticação, complementando perfeitamente o design interior elegante e contemporâneo.
- **Cerâmicos de Grandes Dimensões nos WC**: Os cerâmicos de grandes dimensões nos quartos de banho adicionam um toque de requinte, criando espaços luxuosos e funcionais para o seu conforto e conveniência.
- **Estacionamento para Duas Viaturas e um Arrumo**: Comodidades adicionais incluem lugar de estacionamento para duas viaturas e um arrumo, proporcionando espaço e conveniência para a sua vida diária.

Localização Privilegiada:
Situado em Leça da Palmeira, este empreendimento oferece não apenas um lar de luxo, mas também uma localização privilegiada. Com acesso direto à praia e às comodidades da cidade, desfrute de uma vida de conveniência e sofisticação à beira-mar.

Este é o Último Apartamento Disponível neste Empreendimento Exclusivo!
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Seja bem-vindo à sua nova vida de luxo em Leça da Palmeira, Portugal!

LEÇA DA PALMEIRA, MATOSINHOS
A sua localização premium garante o conforto de ter à disposição e a poucos minutos de distância, todo o tipo de espaços de comércio, serviços, educação, cuidados de saúde e de restauração. Salienta-se a proximidade:
- às praias de Leça e aos seus passadiços à beira mar – 4 min a pé;
- à marina de Leça e ao porto de Leixões – 4 min de carro;
- a centros comerciais e hipermercados – 10 min de carro;
- a escolas básicas (ex.: Escola Básica Eng. Fernando Pinto) – 450 metros;
- a escolas secundárias – 2 min de carro;
- a supermercados e espaços de comércio tradicional – 800 metros;
- ao Hospital Privado da Boa Nova – 6 min de carro;
- a postos de abastecimento – 6 min de carro;
- à Exponor – 8 min de carro;
- a farmácias – 10 min de carro;
- aos acessos rodoviários da A28 – 1.500 metros;
- ao Aeroporto Francisco de Sá Carneiro – 12 min de carro;
- a diversos pontos de interesse turístico: Casa de Chá da Boa Nova, Farol da Boa Nova, Piscina das Marés, Forte Nossa Senhora das Neves e Quinta da Conceição.

Área: 154 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Boavista, Lagoa e Carvoeiro
Charmosa moradia de 3 quartos com piscina privada e muito caráter localizada nos arredores da Praia de Carvoeiro e perto de todas as comodidades.

Uma moradia de um só piso totalmente vedada.

Um alpendre coberto dá acesso à propriedade.
Uma sala de estar confortável e acolhedora com um teto de 4m de altura e janelas salientes com vista para a piscina. Há também uma lareira fechada para as noites mais frias.

Cozinha totalmente mobilada e equipada com ar condicionado e mesa de jantar.

Três quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Duas casas de banho, uma das quais é privativa e foi renovada este ano com chuveiro e toalheiros elétricos.

O jardim é de baixa manutenção e tem uma piscina privada.
Terraços com exposição solar e outros com sombra, virados a sul rodeiam a moradia - há também um Barbeque embutido para refeições ao ar livre e entretenimento à beira da piscina.
Parque de estacionamento para 3 carros.

Localização:
- Centro do Algarve a 20 min. a pé da encantadora vila de Carvoeiro com todas as lojas, restaurantes, bares....
-Nas proximidades: campo de golfe, clube de ténis, parque aquático, aluguer de bicicletas, motos e barcos,

 Perfeita para residência ou investimento para arrendar com excelente potencial.

Distâncias (aprox.):

Carvoeiro: 2,5 Kms
Praia: 2,5 Kms
Compras: 2 Kms
Golfe: 3 kms
Aeroporto: 61 kms

* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.

Área: 159 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Árvore
Apartamento Duplex T4 (com 5 divisões) com vistas sobre o mar e 1ª Linha da praia, garagem fechada para 2 Carros, áreas Amplas e acabamentos de Boa qualidade, numa localização privilegiada, no Concelho, de Vila do Conde. Vende-se mobilado.

Este apartamento exclusivo, com 159 m2 de área bruta privativa, fica situado no último andar de um prédio com R/ch e + 2 pisos, ostenta decoração com detalhes de design modernos, está vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização única, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes,  1ª Linha da praia, e muito Próximo da Cidade do Porto, Vila do Conde, Póvoa, e de Matosinhos.

A Entrada do imóvel é feita a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais dos Quartos.

A sala de estar/Jantar e Cozinha apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, Servida por Varanda com vistas Mar e Praia, possui caixilharia e envidraçados Duplos. Dada a sua dimensão, a disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer,  tem Recuperador de Calor, pelo que se assume como um espaço Ideal para a Família, com ótimas condições de receber os Amigos.

A cozinha revela um estilo Prático e muito funcional.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os quartos, possuem boas áreas e bem estruturadas com roupeiros embutidos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar alguns atributos do Apartamento:
- Caixilharia Dupla com vidros duplos
- Despensa/Arrumos
- Terraço com total Privacidade
- Sem vizinhos da parte de cima do respetivo apartamento 
- Porta blindada de segurança
- Prédio com condomínio no valo de (25eur)
- Garagem fechada para 2 Carros
- Vistas sobre a Praia e  Mar
- Acessibilidade feita numa muito ampla Avenida

Este apartamento está situado no Concelho de Vila do Conde, uma zona de elevada procura no Distrito do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Metro de Varziela, a pouca distância), situa-se nas imediações dos principais acessos ao Porto e toda a região, em particular, das Estradas Nacionais 13, nacional 104 e da Auto estrada A28.

Na área envolvente, é possível encontrar, vários serviços supermercados locais, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, colégios, espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às restantes Praias, tais como, a Praia de Mindelo, Vila Chã, Azurara, Labruge, da Póvoa de Varzim, e a tudo, que o centro de Vila do Conde tem para oferecer.

Área: 176 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Apúlia e Fão
Apartamento T3 Duplex (176m2) c/ varanda e garagem fechada inserido em condomínio fechado na Apúlia c/ piscina interior, exterior, jardim e parque infantil. 

São principais características: 

- 3 quartos sendo 2 suites;
- 1 WC completo;
- Armários embutidos;
- Sala e cozinha em Open Space c/ eletrodoméstico;
- Ar Condicionado “Split” completo;
- Varanda c/ churrasqueira (21m2) + terraço (37m2);
- Garagem fechada;
- Isolamento acústico;
- Bomba de calor AQS;
- 2º andar c/ elevador;
- Vídeo Porteiro;
- Blackout elétrico.

Compre em fase de construção e personalize o apartamento a seu gosto!
Data de entrega: Dezembro de 2024.

O Condomínio Fechado localiza-se na praia da Ramalha, concelho de Esposende, num loteamento privilegiado inserido na primeira linha de mar. Trata-se de uma oportunidade única e exclusiva de habitar e desfrutar da orla costeira. Um ambiente marítimo, envolvido pela singularidade das paisagens do litoral norte. Promova o seu bem-estar físico e emocional, e redescubra a essência da vida. Imagine acordar e sentir os primeiros raios de sol e a suavidade da brisa do mar e apreciar em primeiro plano toda a paisagem incrível com vista para o mar. Desfrute da Ecovia do Litoral Norte e dos encantadores passadiços  que o convidam a explorar a natureza e a paisagem. 

Marque já a sua visita!

Mais informações e visitas: 
+351 253272091
www.minhosguest.com

Área: 184 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
T4 na Foz Velha com varanda e com vistas para o mar.

É constituído por: Hall de entrada; dois quartos com quarto de banho completo e duas suítes; sala de jantar e de estar com varanda virada a poente e cozinha com lavandaria exterior e despensa
.
Este apartamento está inserido num prédio com apenas 3 apartamentos, um por piso. Com elevador e garagem.
A zona é bastante procurada por estrangeiros e famílias por várias razões; fica ao lado da praia; conta com bastantes serviços mesmo à mão onde pode fazer tudo a pé!
Situado na zona premium da Foz, junto à rua de Diu e Mercado da Foz perto da Universidade Católica e Oporto Business School é
um local em plena renovação e com bons acessos. A Foz é um local com a mistura de animação social e sossego familiar. Existem ainda espaços verdes que abrem a possibilidade de longos passeios e momentos de lazer no exterior 

- Garagem (BOX) para 2 carros)
- Soalho em carvalho françês
- Sala com lareira, varanda orientada a Poente
- Quartos c/ roupeiros orientados a Nascente
- Corredor de quartos c/ roupeiros
- 2 cilindros
- Caixilharia dupla, estores elétricos
- Condomínio 70/80€/mensais
- Videoporteiro

Área: 110 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Mindelo
Apartamento T2+1 totalmente remodelado, a poucos metros da praia e com um lugar de garagem, em Mindelo.

É composto por sala com cozinha em open space, despensa, lavandaria, duas casas de banho de serviço, três quartos, sendo um deles suite e duas varandas.

Dispõe de janelas com vidros duplos, estores elétricos e roupeiros embutidos nos quartos.

Encontra-se em zona residencial tranquila, próxima de comércio, restauração, escolas e espaços de lazer.

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.: EX03161 




Visite-nos, somos a solução que procura!
A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. 
 
Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Área: 188 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Caxinas, Vila do Conde
Moradia em banda V4 próxima da praia e com garagem fechada para dois carros, em Vila do Conde.

Possui uma exposição solar nascente/poente e é composta por sala, cozinha equipada, quatro quartos, sendo um deles suite mais duas casas de banho e aproveitamento de sótão.

Poderá usufruir de um fantástico terraço com churrasqueira, ideal para receber aqueles que lhe são mais próximos.

Encontra-se numa zona residencial próxima de serviços, comércio, restauração, escolas e transportes.

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Ref.: EX03198


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Área: 169 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: PV praia, Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Apartamento T3, para venda, próximo da praia e com garagem para dois carros, na Póvoa de Varzim.

Dispõe de sala e cozinha em open space, sala de estar, três quartos, um deles é suite mais duas casas de banho.

Pode ainda usufruir de dois terraços com uma deslumbrante vista sobre a cidade e o mar.

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Ref.: EX02454

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Para tal, oferecemos um serviço personalizado e de excelência a todos os clientes, onde através dos nossos serviços e estratégias de marketing e rede de contatos privilegiados, maximizamos, potenciamos e promovemos com eficácia e eficiência os nossos produtos, serviços e propriedades.
 
Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Área: 181 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Vila do Conde
Apartamento T4 de Luxo, a poucos metros da praia, em Vila do Conde.

Completamente renovado com acabamentos de luxo, este apartamento foi idealizado de forma a trazer conforto e funcionalidade aos seus dias não esquecendo o glamour e qualidade.

A cozinha, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Siemens, irá satisfazer os desejos dos mais exigentes amantes da culinária. Equipada com placa, frigorífico, congelador, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa.
A sala com uma excelente luz natural tem como destaque a parede toda em pedra natural e um magnifico vitral folheado a ouro assinado pela designer e vitrinista Sónia Domingues.
Dispõe ainda de quatro quartos sendo dois deles suites e uma casa de banho de apoio.

Os acabamentos de excelente qualidade, incluindo o elegante piso de mármore na sala e na cozinha, criando um ambiente sofisticado e de fácil manutenção. Nos quartos, a beleza intemporal da madeira maciça de Carvalho, conferem-lhe aconchego e conforto.

Dispõe de aquecimento central permite desfrutar de temperaturas agradáveis, estores elétricos, caixilharia de vidro duplo entre outras comodidades.  

A orientação solar nascente e poente oferece uma luminosidade encantadora ao longo do dia
Dispõe ainda de uma espaçosa garagem para dois carros, garantindo a segurança e a facilidade de estacionamento. Existe também uma área de arrumos com 15 m².

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Ref.: EX03346




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