Leiria Venda

Área: 148.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
ANG764
Descrição do imóvel
Apresentamos este fantástico Projeto, no coração da cidade de Leiria, idealizado ao pormenor, com máxima qualidade nos materiais escolhidos, precisão na construção e total certeza no conforto e qualidade dos moradores.
Prédio composto por 5 andares acima do solo e um piso subterrâneo de garagens, com um total de 18 frações habitacionais e cada uma delas com garagem fechada.
O prédio tem uma estética pensada a gosto, para que se mantenha o aspecto luxuoso do interior ao exterior. 

• 2 elevadores que vão deste o piso das garagens ao último piso do prédio (sótão)
• Sala de condomínio com acesso a terraço no topo do prédio
• 2 portas duplas, uma em cada entrada do prédio, permitindo melhor isolamento acústico e térmico
• Acesso às caves pensadas para todo o tipo de automóvel (sendo mais ou menos baixo)
• Cave com luz natural, através de claraboias
• Isolamento do prédio a capoto
• O piso de cada andar foi revestido com tela acústica e cortiça
• As garagens são fechadas c/portão automático ficam preparadas com carregadores para carros elétricos
• Varandas 1,80 de largura
• Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
• Parte de carpintaria bastante saliente, pelos pormenores em madeira que o prédio irá apresentar quer no interior, quer no exterior do prédio.
• Aparelhos do Ar Condicionados nas varandas e devidamente ocultos.
• Para além do estacionamento privativo na cave do prédio, pode ainda contar com 5 estacionamentos privados externos e com mais 26 lugares de estacionamento público.
• Ilha ecológica no exterior do prédio.
• Pode ainda usufruir de um fantástico jardim privado
• Floreiras embutidas nos beirados das varandas em toda a volta do prédio com sistema de rega gota a gota.

APARTAMENTO T3 – FRAÇÃO O – 4ºANDAR
Este apartamento conta com cerca de 230,80 m2 de área bruta de construção, 148,80 m2 de área útil e uma garagem fechada com cerca de 58 m2.
Composto por:

• cozinha e sala de estar em open space
• Móveis de cozinha lacados e ilha em compósito
• equipada com eletrodomésticos SIEMENS
• Sala de estar com cerca de 32 m2.
• 1 wc de serviço com louças suspensas (ROCA).
• 2 quartos com roupeiros embutidos.
• 1 wc com louças suspensas (ROCA) de apoio aos quartos.
• 1 suite com wc também equipada com loiças suspensas (ROCA).
• Roupeiros embutidos nas zonas comuns.
• Pavimento em soalho flutuante.
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
• Iluminação indireta LED.
• Varandas com cerca de 24 m2.
• Ar condicionado de conduta encastrado no teto falso.
• Bomba de calor De Dietrich
• Painel fotovoltaico para produção de eletricidade (autoconsumo)
• Sistema VCM duplo com controle de temperatura
• Brisas solares
• Garagem fechada para 2 viaturas

Localização e envolvente
Localizado no centro da cidade de Leiria, junto a variados serviços.

Outros valores
Valor do IMI: em construção
Término de obra previsto para Julho 2023

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)

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A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 144.85 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apresentamos um deslumbrante apartamento 4 quartos duplex, completamente remodelado em Leiria. Esta propriedade oferece o melhor em termos de espaço, conforto e conveniência, proporcionando uma vida moderna e elegante para os seus residentes. 
Construído em 2000, este apartamento apresenta um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade em seus 161 m². A sua disposição duplex oferece uma distribuição inteligente dos espaços, criando áreas distintas para convívio e privacidade. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única em Leiria. Agende já a sua visita!   

Localização e envolvente: 
Localizado numa zona residencial tranquila, este apartamento oferece proximidade ao centro de Leiria, bem como a todas as comodidades locais, incluindo escolas, lojas e transportes públicos. 

Principais Características: 
- Área 161 m² 
- Quartos: 4 
- Casas de Banho: 3 
- Garagem Fechada: 1 
- 6º Andar 
- Cozinha equipada 
- Despensa 
- Sala 
- Varandas
- Marquise 
- Churrasqueira 
- Garagem 
- Elevador 

Outros Valores: 
Valor de IMI: 196.97€/ano 
Valor de Condomínio: 29.97€/mês

Anúncio inserido por rotina informática. A informação apresentada não dispensa nem substitui a confirmação da mesma junto de um dos nossos consultores.

Área: 170 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Gândara dos Olivais, Marrazes e Barosa
Impressione-se com esta moradia semi nova, com acabamentos de qualidade superior, localizada na Gândara dos Olivais.

Inserida num lote de 345m2, esta moradia singular encontra-se numa zona tranquila e sossegada, dividida em dois pisos e estrategicamente virada a sul. Aproveitando assim a melhor exposição solar bem como a entrada de luz natural por toda a casa.

No piso térreo, com uma vista open space, encontramos uma ampla área social, com uma sala dividida em dois ambientes, de estar e de jantar e com amplas janelas que dão vista para o jardim.

Separada por uma porta de correr em vidro, encontramos a cozinha com uma área ampla e generosa, onde se destaca uma bancada de granito preto absoluto em contraste com os móveis altos e espaçosos lacados a branco. 
A cozinha fica equipada com placa, forno e exaustor. 

Neste piso, para comodidade e melhor acessibilidade beneficiamos de um WC de serviço com tons neutros.

Todo este piso tem uma frente com grandes janelas que permitem acesso direto ao jardim da casa.

Ainda no piso térreo, junto a uma das saídas, encontramos a lavandaria com instalação para máquina de lavar roupa e uma máquina de secar roupa e ainda dispõe de pré-instalação para lava louça. Toda esta zona beneficia de armários altos e espaçosos para arrumação e tratamento de roupas.
Pode também ser a porta de entrada para maior comodismo em relação ao parqueamento.

As escadas suspensas, com bomba central em tubo, são feitas em madeira maciça com velatura especial para criar harmonia com todo o pavimento e para nos levarem ao primeiro andar destinado a a uma área privativa.

No hall dos quartos, encontramos um vidro laminado com perfil fixo para criar ambiente e delimitar a área. No entanto, para além do lado estético este vidro laminado, privilegia a segurança uma vez que não cria estilhaços em caso de acidente.

Todos os quartos estão totalmente virados a sul.

Na ponta do corredor, para maior privacidade, encontramos a suite com roupeiro duplo em madeira lacados a branco e forrados a melanina cinza claro.

As janelas de sacada existentes em cada quarto levam-nos a uma varanda, comum a todos os quartos, que trazem uma soberba entrada de luz uma vez que estão completamente virados a sul. Permitem-nos também uma vista desimpedida e aconchegada pelo sol e pelo jardim.

Os WC, compostos por uma janela, encontram-se totalmente equipados com louças sanitárias suspensas e autoclismo encastrado. Na suite, temos uma base de duche italiana e um chuveiro com cascata de água no teto. E o WC social apresenta-se com uma banheira.

Atualmente dividido, mas podendo  ser uma área ligada à casa encontramos uma pequena habitação composta por um WC com base de duche italiana, uma cozinha em open space com a sala que permite acesso ao jardim.

As escadas de madeira a criar um ambiente rústico/chique levam-nos a uma mezzanine, com uma janela fixa, que é um quarto com roupeiro embutido lacado a branco.

No exterior da moradia, temos uma arrecadação onde se encontra a bomba de calor e a máquina da VMC, um parqueamento coberto para dois carros e outro parqueamento descoberto que permite colocar mais dois carros.

Totalmente murada, toda a casa está rodeada de relva artificial para acrescentar requinte e limpeza ao espaço de forma a que possa ser vivido da melhor forma possível.

Aliás, toda a casa está feita com a melhor qualidade e isolamento, mas sem nunca prescindir do conforto e do lado prático de quem nela habita.  

Com a melhor certificação energética, percebemos pela descrição técnica abaixo porque se torna esta a opção para viver em Leiria.

Características da moradia:  

  - Janelas de alumínio com vidro duplo laminado e termolacado a branco no interior;
  - Estores elétricos, com sensor de objetos, são controlados no local ou à distância com fecho central;
  - Pavimento flutuante AC5 em toda a casa com cortiça por baixo, exceto WC que têm pavimento cerâmico;
  - VMC de duplo fluxo;
  - Instalação de gás natural;
  - Pré instalação de A/C na sala;
  - Aquecimento feito através de salamandra a pellets com saída para os quartos;
  - Quatro painéis solares para produção de energia elétrica de 1.2 KW/hora;
  - Equipamentos da cozinha elétricos;
  - Cuba de 70 da marca italiana BLANKO;
  - Louças sanitárias suspensas da marca ROCA;
  - Salamandra de ar canalizado de 283 m3 da marca BRONPI;
  - Escadas suspensas com bomba central em tubo;
  - Tetos falsos com LED's embutidos em toda a casa;
  - Bomba de calor de 250 litros para águas quentes, controlada remotamente para temperatura da água e para o horário de aquecimento da marca ARISTON- Classe A+;
  - Teto falso do 1º andar tem isolamento em lã de rocha com 12cm de espessura;
  - Teto falso do R/C tem isolamento com 10cm de espessura de lã mineral;
  - Janela das escadas é vidro fixo, termicamente reforçada pela sua exposição virada a Norte;
  - Portas termicamente isoladas, de alta segurança com 5 trinques da marca PORTISA;
  - Varanda em metal;
  - Vidro laminado no hall dos quartos com perfil fixo na base;
  - Mezzanine com janela fixa;
  - Área exterior murada, com relva artificial;

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Área: 117 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T3 / Varandas/ Garagem / Sótão / Sismaria / Marrazes e Barosa

Descrição do imóvel:
Apartamento com 3 quartos, duas casas de banhos, localizado na Sismaria, freguesia de Marrazes e Barosa. Possui varandas, garagem e sótão.

Localização e envolvente:
Situado na Sismaria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia e transportes públicos.

Características:
- Varanda
- lareira
- roupeiros
- 2 Wc´s
- Garagem fechada

Zona Social:
- Hall de entrada
- Cozinha
- Sala
- Wc de serviço com poliban

Zona privada:
- Área de distribuição privada
- 3 Quartos
- Wc completo

CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de Crédito Habitação.
1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 240 062.

Área: 110 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Ortigosa, Souto da Carpalhosa e Ortigosa
Moradia / Terreno / Ortigosa / Leiria

Descrição do imóvel:
Moradia, a precisar de algumas obras, inserida num terreno de 960 m².
A propriedade encontra-se murada e possui um poço.

A moradia é composta por 2 pisos e diversos anexos.
Ao nível do rés-de-chão, possui uma garagem e uma divisão para arrumos. No primeiro andar, a moradia é composta por uma sala, uma cozinha, um wc e 3 quartos. O anexo principal é composto por uma sala e cozinha com lareira, um quarto e um wc completo.
A moradia possui dispensa de licença.

Localização e envolvente:
Localizada na Ortigosa, zona muito soalheira com vista desafogada. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos.


CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 16 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.



Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 230 187.

Área: 140 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: GUIMAROTA, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T4 para venda situado numa zona central de Leiria, perto de todos os serviços e comodidades necessárias.

Este apartamento de 4 quartos é espaçoso e luminoso, com uma área útil de 140m2, e uma área bruta de 200m2. Possui uma ampla sala de estar com lareira, uma cozinha equipada, 4 quartos e 2 casas de banho, sendo um deles suite e aquecimento central instalado. O apartamento todo ele tem varandas permitindo dessa forma a entrada de muita luz do exterior.
O prédio onde o apartamento está localizado está bem conservado e possui dois elevadores.

Não perca a oportunidade de adquirir este fantástico apartamento no centro de Leiria. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

A imobiliária Sousa Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
• Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel.
• Estamos presentes na avaliação do seu imóvel.
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.

Contacte-nos.

Área: 146.1 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T2+2 duplex inserido num condomínio privado que se evidencia pelo jardim, campo de ténis, piscina, parque infantil, campo de squash, caseiros a tempo inteiro, salão de festas com copa e casa de banho de apoio.
O apartamento é composto por dois pisos.
1º piso composto por:
- cozinha com varanda, equipada com: placa, forno, exaustor e cilindro para aquecimento de águas;
- sala com zona de estar e jantar, varanda com vista sobre a zona da piscina;
- suite com roupeiro embutido e varanda;
- quarto, e;
- duas casas de banho, uma delas com janela. 
2º piso composto por:
- sala ampla, e;
- dois quartos.
O apartamento é composto ainda por:
- 2 lugares de garagem com capacidade para 4 carros;
- arrecadação;
- ar condicionado na sala e num quarto;
- pré inatalação em outro quarto;
- pré instalação de aquecimento central;
- estores eletricos;
- janelas com vidro duplo e oscilo batente, e;
- pré instalação de paineis solares.

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Área: 160.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Leiria    Localidade: MONTE REAL, Monte Real e Carvide
Fantástica Moradia V3, localizada junto a Monte Real.
Se pretende adquirir uma moradia com a vantagem de estar entre a cidade de Leiria e as belas praias da nossa costa, bem como de fáceis e rápidos acessos às vias rodoviárias que ligam a qualquer parte do país, encontra aqui uma excelente oportunidade.

Composição:
Cave com lugar de garagem para 2 carros. 
Salão típico com churrasqueira, forno a lenha e wc. Neste salão pode desfrutar de belos momentos com a família e amigos.
Quintal com árvores de fruto com cerca de 308 m2.

Rés do Chão:
Hall de entrada, sala de estar, wc de serviço, cozinha de grandes dimensões e equipada com alguns electrodomésticos, despensa, casa de máquinas.

1º andar:
2 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda, wc completo com banheira, 1 suite com wc equipado com duche.

Equipamentos:
Electrodomésticos na cozinha, aquecimento e aspiração central, alumínios com corte térmico, oscilo-batente, vidros duplos e salamandra.

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Área: 110 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Monte Real e Carvide
Apartamento T3 em construção situado na Vila de Monte Real.
O apartamento situa-se numa zona tranquila, num edificio com 6 frações, excelente exposição solar e de óptimos acessos.
O apartamento é composto por:
- hall de entrada;
- cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa e frigorifico combinado;
- sala ampla;
- suite com roupeiro e wc privativo;
- dois quartos com roupeiros;
- casa de banho, e;
- terraço.

O apartamento terá:
- pré ar condicionado;
- estores elétricos;
- aquecimento central completo a gás de rede;
- vídeo porteiro;
- isolamentos térmicos e sonoros;
- acabamentos de grande qualidade.

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- dois quartos com roupeiros;
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