Apartamento T3 Leiria

Área: 140 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T3 / Novo / Cozinha Equipada / Varandas / Garagem / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T3, novo, com cozinha equipada, suite, lavandaria, varandas, garagem fechada para 2 carros e ar condicionado. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado na Guimarota, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existem os principais serviços, escolas, comércio, restauração, supermercados, pastelarias, cafés, espaços de lazer e transportes públicos.

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça)
- 3 Quartos, 1 deles suite
- 2 WCs
- Lavandaria (máquina de lavar roupa)
- 2 Varandas
- Ar condicionado
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Roupeiros embutidos 
- Estores eléctricos
- Vidros duplos
- Janelas oscilobatentes
- Tectos falsos com luzes indirectas
- Sanca para cortinados
- Móveis da cozinha termolaminados
- Sanitários ROCA
- Pavimento flutuante
- Garagem fechada para 2 carros
- Portão automático
- Vistas desafogadas
- Espaços verdes, zonas de lazer e desporto

Zona Social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada 
- Sala
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição privada
- 3 Quartos, 1 deles suite
- 1 WC privativo
- 2 Varandas

Áreas:
- Área bruta privativa: 140,4000m²
- Área bruta dependente: 23,9000m²


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 132 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T3 / Novo / Cozinha Equipada / Varanda / Garagem / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T3, novo, com cozinha equipada, suite, lavandaria, varanda, garagem fechada para 2 carros e ar condicionado. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado na Guimarota, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existem os principais serviços, escolas, comércio, restauração, supermercados, pastelarias, cafés, espaços de lazer e transportes públicos.

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça)
- 3 Quartos, 1 deles suite
- 2 WCs
- Lavandaria (máquina de lavar roupa)
- Varanda
- Ar condicionado
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Roupeiros embutidos 
- Estores eléctricos
- Vidros duplos
- Janelas oscilobatentes
- Tectos falsos com luzes indirectas
- Sanca para cortinados
- Móveis da cozinha termolaminados
- Sanitários ROCA
- Pavimento flutuante
- Garagem fechada para 2 carros
- Portão automático
- Vistas desafogadas
- Espaços verdes, zonas de lazer e desporto

Zona Social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada 
- Sala
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição privada
- 3 Quartos, 1 deles suite
- 1 WC privativo
- Varanda

Áreas:
- Área bruta privativa: 131,8000m²
- Área bruta dependente: 20,1000m²


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 136 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T3 Duplex / Suite / Cozinha Equipada / Garagem Fechada / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 duplex com cozinha equipada, sala com lareira, suite, varanda, sótão, garagem fechada para 2 carros e aquecimento central. Excelente exposição solar e acabamentos contemporâneos.

Localização e envolvente:
Situado na Nova Leiria, zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existem serviços, escolas, comércio, restauração, pastelarias, cafés, ginásio, jardins e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, caldeira, frigorífico e máquina de lavar louça)
- Sala de estar e jantar
- 3 Quartos, um deles suite
- 3 WCs
- Garagem fechada para 2 carros
- Varanda
- Duplex amplo
- Roupeiros embutidos
- Vidros duplos
- Lareira
- Aquecimento central
- Portão de garagem automático
- Videoporteiro

Zona social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala de estar e jantar
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 3 Quartos com roupeiros embutidos
- 1 Suite com roupeiros embutidos
- 2 WCs privativos

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 135,9000 m²
- Área bruta dependente: 37,10000 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: 25€ (mensal)
- Valor do IMI: 313,68€ (anual)
- VPT: 104.558,35€


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Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 103 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T3 / Remodelado / Último andar / Centro da Cidade / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T3, no sétimo e último andar, remodelado, em prédio com elevador. Com cozinha equipada, aquecimento central, varandas e vistas desafogadas.
Situado em zona privilegiada no centro da cidade de Leiria.

Localização e envolvente:
Situado na Rua João XXI, Leiria. Zona comercial e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existem oferta de todos os principais serviços, escolas, restauração, supermercados, pastelarias, cafés e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça)
- Sala
- 3 Quartos
- 2 WCs
- Varandas
- Aquecimento central
- Roupeiros embutidos
- Vidros duplos
- Prédio com elevador

Zona Social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada 
- Sala
- WC Social

Zona privada:
- Área de distribuição privada
- 3 Quartos com roupeiros embutidos
- 1 WC privado

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,0000m²
- Área bruta privativa: 103,0000m²
- Área bruta dependente: 36,5000m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: 33€ (mensal)
- Valor do IMI: 260€ (anual)
- VPT: 86.802,80€


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Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 102 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T3 / Cozinha Equipada / Investimento / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T3, para investimento, com cozinha equipada, varanda e roupeiros embutidos. Óptima localização junto ao jardim da Almoínha Grande.
Imóvel com contrato de arrendamento em vigor.

Localização e envolvente:
Situado no Bairro das Almoínhas, Leiria. Zona residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel. Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, restaurantes, supermercados, jardins e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha equipada 
- 3 Quartos, um deles suite
- 2 WCs
- Varanda
- Roupeiros embutidos
- Soalho flutuante
- Excelente estado de conservação

Zona Social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno e exaustor)
- Sala 
- 1 WC Social

Zona Privada:
- Hall de distribuição
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 1 Suite
- 1 WC privado

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 101,0000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: 13€ (mensal)
- Valor do IMI: 180€ (anual)
- VPT: 60.129,85€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T3 / Terraço / Garagem / Sótão / Quinta da Alçada / Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento com 3 quartos, duas casas de banhos, localizado na Quinta do Alçada, freguesia de Marrazes e Barosa, num prédio com dois elevadores, possui varandas, garagem para 1 carro e sótão.
Apartamento com 3 frentes, com 2 varandas e 1 marquise.

Localização e envolvente:
Situado na Quinta do Alçada. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia e transportes públicos.

Características:
- Cozinha com marquise
- Sala com varanda
- 3 Quartos 
- 2 Wc´s
- 3 Frentes
- Excelente exposição solar

Zona Social:
- Hall de entrada
- Cozinha
- Sala

Zona privada:
- Área de distribuição privada
- 3 Quartos
- 2 wc´s

CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.

CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de Crédito Habitação.

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 240 060

Área: 117 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T3 / Varandas/ Garagem / Sótão / Sismaria / Marrazes e Barosa

Descrição do imóvel:
Apartamento com 3 quartos, duas casas de banhos, localizado na Sismaria, freguesia de Marrazes e Barosa. Possui varandas, garagem e sótão.

Localização e envolvente:
Situado na Sismaria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia e transportes públicos.

Características:
- Varanda
- lareira
- roupeiros
- 2 Wc´s
- Garagem fechada

Zona Social:
- Hall de entrada
- Cozinha
- Sala
- Wc de serviço com poliban

Zona privada:
- Área de distribuição privada
- 3 Quartos
- Wc completo

CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de Crédito Habitação.
1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 240 062.

Área: 136.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
ANG757
Descrição do imóvel
Apresentamos este fantástico Projeto, no coração da cidade de Leiria, idealizado ao pormenor, com máxima qualidade nos materiais escolhidos, precisão na construção e total certeza no conforto e qualidade dos moradores.
Prédio composto por 5 andares acima do solo e um piso subterrâneo de garagens, com um total de 18 frações habitacionais e cada uma delas com garagem fechada
O prédio tem uma estética pensada a gosto, para que se mantenha o aspeto luxuoso do interior ao exterior

• 2 elevadores que vão deste o piso das garagens ao último piso do prédio (sótão).
• Sala de condomínio com acesso a terraço no topo do prédio
• 2 portas duplas, uma em cada entrada do prédio, permitindo melhor isolamento acústico e térmico
• Acesso às caves pensado para todo o tipo de automóvel (sendo mais ou menos baixo)
• Cave com luz natural, através de claraboias
• Isolamento do prédio a capoto
• O chão de cada andar foi revestido com tela acústica e cortiça
• As garagens são fechadas c/portão automático ficam preparadas com carregadores para carros elétricos
• Varandas 1.80 de largura.
• Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
• Parte de carpintaria bastante saliente, pelos pormenores em madeira que o prédio irá apresentar quer no interior, quer no exterior do prédio.
• Aparelhos do Ar Condicionados nas varandas e devidamente ocultos.
• Para além do estacionamento privativo na cave do prédio, pode ainda contar com 5 estacionamentos privados externos e com mais 26 lugares de estacionamento publico.
• Ilha ecológica no exterior do prédio.
• Pode ainda usufruir de um fantástico jardim privado.
• Floreiras embutidas nos beirados das varandas em toda a volta do prédio com sistema de rega gota a gota.

APARTAMENTO T3 – FRAÇÃO E – 1ºANDAR.
Este apartamento conta com cerca de 193,30 m2 de área bruta de construção, 136,50 m2 de área útil e uma garagem fechada com cerca de 31,50 m2.
Composto por:

• cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS.
• Moveis de cozinha lacados.
• Sala de estar com cerca de 32 m2.
• 1 wc de serviço com louças suspensas (ROCA).
• 2 quartos com roupeiros embutidos.
• 1 wc com louças suspensas (ROCA) de apoio aos quartos.
• 1 suite com wc também equipado com louças suspensas (ROCA).
• Roupeiros embutidos nas zonas comuns.
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
• Iluminação indireta LED
• Varandas com cerca de 25 m2
• Ar condicionado de conduta encastrado no teto falso
• Bomba de calor De Dietrich
• Painel fotovoltaico para produção de eletricidade (autoconsumo)
• Sistema VCM dupla com controlo de temperatura
• Brisas solares
• Garagem fechada para 2 viaturas

Localização e envolvente
Localizado no centro da cidade de Leiria, junto a variados serviços.

Outros valores
Valor do IMI: em construção
Término de obra previsto para Julho 2023

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG...)
.
PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 148.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
ANG760
Descrição do imóvel
Apresentamos este fantástico Projeto, no coração da cidade de Leiria, idealizado ao pormenor, com máxima qualidade nos materiais escolhidos, precisão na construção e total certeza no conforto e qualidade dos moradores.
Prédio composto por 5 andares acima do solo e um piso subterrâneo de garagens, com um total de 18 frações habitacionais e cada uma delas com garagem fechada
O prédio tem uma estética pensada a gosto, para que se mantenha o aspeto luxuoso do interior ao exterior. 

• 2 elevadores que vão deste o piso das garagens ao último piso do prédio (sótão).
• Sala de condomínio com acesso a terraço no topo do prédio
• 2 portas duplas, uma em cada entrada do prédio, permitindo melhor isolamento acústico e térmico.
• Acesso às caves pensado para todo o tipo de automóvel (sendo mais ou menos baixo).
• Cave com luz natural, através de claraboias.
• Isolamento do prédio a capoto.
• O chão de cada andar foi revestido com tela acústica e cortiça.
• As garagens são fechadas c/portão automático ficam preparadas. com carregadores para carros elétricos.
• Varandas 1.80 de largura.
• Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
• Parte de carpintaria bastante saliente, pelos pormenores em madeira que o prédio irá apresentar quer no interior, quer no exterior do prédio.
• Aparelhos do Ar Condicionados nas varandas e devidamente ocultos.
• Para além do estacionamento privativo na cave do prédio, pode ainda contar com 5 estacionamentos privados externos e com mais 26 lugares de estacionamento publico.
• Ilha ecológica no exterior do prédio.
• Pode ainda usufruir de um fantástico jardim privado.
• Floreiras embutidas nos beirados das varandas em toda a volta do prédio com sistema de rega gota a gota.

- APARTAMENTO T3 – FRAÇÃO I – 2ºANDAR
Este apartamento conta com cerca de 205,70 m2 de área bruta de construção, 1498,80 m2 de área útil e uma garagem fechada com cerca de 32.90 m2.
Composto por:

• cozinha e sala de estar em open space
• Moveis de cozinha lacados e ilha em compósito
• equipada com eletrodomésticos SIEMENS
• Sala de estar com cerca de 32 m2
• 1 wc de serviço com louças suspensas (ROCA)
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 1 wc com louças suspensas (ROCA) de apoio aos quartos
• 1 suite com wc também equipado com louças suspensas (ROCA)
• Roupeiros embutidos nas zonas comuns
• Pavimento em soalho flutuante
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
• Iluminação indireta LED
• Varandas com cerca de 24 m2
• Ar condicionado de conduta encastrado no teto falso
• Bomba de calor De Dietrich
• Painel fotovoltaico para produção de eletricidade (autoconsumo)
• Sistema VCM dupla com controlo de temperatura
• Brisas solares
• Garagem fechada para 2 viaturas

Localização e envolvente
Localizado no centro da cidade de Leiria, junto a variados serviços.

Outros valores
Valor do IMI: em construção

Término de obra previsto para Julho 2023

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 136.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
ANG763
Descrição do imóvel
Apresentamos este fantástico Projeto, no coração da cidade de Leiria, idealizado ao pormenor, com máxima qualidade nos materiais escolhidos, precisão na construção e total certeza no conforto e qualidade dos moradores.
Prédio composto por 5 andares acima do solo e um piso subterrâneo de garagens, com um total de 18 frações habitacionais e cada uma delas com garagem fechada.
O prédio tem uma estética pensada a gosto, para que se mantenha o aspeto luxuoso do interior ao exterior. 

• 2 elevadores que vão deste o piso das garagens ao último piso do prédio (sótão).
• Sala de condomínio com acesso a terraço no topo do prédio.
• 2 portas duplas, uma em cada entrada do prédio, permitindo melhor isolamento acústico e térmico.
• Acesso às caves pensado para todo o tipo de automóvel (sendo mais ou menos baixo).
• Cave com luz natural, através de claraboias
• Isolamento do prédio a capoto.
• O chão de cada andar foi revestido com tela acústica e cortiça.
• As garagens são fechadas c/portão automático ficam preparadas com carregadores para carros elétricos.
• Varandas 1.80 de largura.
• Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
• Parte de carpintaria bastante saliente, pelos pormenores em madeira que o prédio irá apresentar quer no interior, quer no exterior do prédio.
• Aparelhos do Ar Condicionados nas varandas e devidamente ocultos.
• Para além do estacionamento privativo na cave do prédio, pode ainda contar com 5 estacionamentos privados externos e com mais 26 lugares de estacionamento publico.
• Ilha ecológica no exterior do prédio.
• Pode ainda usufruir de um fantástico jardim privado.
• Floreiras embutidas nos beirados das varandas em toda a volta do prédio com sistema de rega gota a gota.

APARTAMENTO T3 – FRAÇÃO N – 4ºANDAR
Este apartamento conta com cerca de 195,25 m2 de área bruta de construção, 136,50 m2 de área útil e uma garagem fechada com cerca de 37,50 m2.
Composto por:

• cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS.
• Moveis de cozinha lacados.
• Sala de estar com cerca de 32 m2.
• 1 wc de serviço com louças suspensas (ROCA).
• 2 quartos com roupeiros embutido.
• 1 wc com louças suspensas (ROCA) de apoio aos quartos.
• 1 suite com wc também equipado com louças suspensas (ROCA)
• Roupeiros embutidos nas zonas comuns
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
• Iluminação indireta LED
• Varandas com cerca de 25 m2
• Ar condicionado de conduta encastrado no teto falso
• Bomba de calor De Dietrich
• Painel fotovoltaico para produção de eletricidade (autoconsumo)
• Sistema VCM dupla com controlo de temperatura
• Brisas solares
• Garagem fechada para 2 viaturas

Localização e envolvente
Localizado no centro da cidade de Leiria, junto a variados serviços.

Outros valores
Valor do IMI: em construção
Término de obra previsto para Julho 2023

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a)
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si
+ FOCO no cliente
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades
+ EXPERIÊNCIA comprovada
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo
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PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a)
+ RESULTADOS comprovados
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

-CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.