Porto Venda

Área: 620 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Rua de Guerra Junqueiro, Lordelo do Ouro e Massarelos
- Cave com 180 m2 (Sala ampla; Sala/Escritório; Sala Máquinas)
- Rés- do-Chão 180 m2 ( Sala/Escritório; Sala de Estar; Sala com Lareira; Sala de Jantar; Cozinha; Copa; Arrumo; WC de Serviço)
- 1º Andar 180 m2 ( 2 Quartos c/Wc; 2 Quartos; WC; Quarto de Vestir)
- Dependências 63 m2 (Garagem Fechada para 4 Carros; Garagem aberta para 2 Carros ; Lavandaria e Arrumos)

Area Total 1092 m2
Area coberta de implantação 243 m2
Area descoberta 849 m2

Área: 238.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos

Área: 508 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Espetacular moradia, totalmente remodelada, com magnífico jardim.
Jardim.
Várias salas.
5 suites.
6 WCs.
Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina da louça.
Gás canalizado, aquecimento central, vidros duplos.
Alarme.
Garagem para 2 carros.

Área: 295 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Moradia de Luxo para venda 

3 pisos cerca de 400 m2 (área total)
Piscina interior aquecida c/ sala de máquinas totalmente equipada
zona de laser c/ churrasco interior
5 quartos
3 casas de banho completas
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha e Lavandaria
Garagem privativa que pode ir até 3 carros
Salão para bilhar
Luz natural de claraboias
Pisos em madeira e cerâmica
Gás canalizado
Caldeira
Aquecimento Central
Lareira e Salamandra
Janelas duplas com vidros duplos
CCTV Sistema de Video Vigilãncia e Alarme
Portas blindadas
Ideal para familias, empresas, escritórios e exploração de turismo
Boa localização junto a escolas, transportes (metro e autocarros), auto estrada,
comércio e ginásios

Área: 267 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto Moniz    Localidade: MADEIRA, Seixal
Fantástica moradia de luxo com 3 suites com vista sobre o mar e piscina interior aquecida totalmente mobilada.
Com estilo minimalista e vista magnífica para o mar, esta moradia possui:

• Áreas amplas
• Acabamentos de qualidade superior e excelente luminosidade
• Piscina interior aquecida com jacuzzi 
• 3 suites e um escritório
• Cozinha e Sala em Open space com lareira
• Jardim com várias áreas de lazer
• Churrasqueira e Lavandaria
• Ar Acondicionado
• Elevador

Palavras para quê? Marque já a sua visita e venha se deslumbrar pessoalmente.
Sónia Gonçalves
TM +351 96 6275969

Área: 491 m²    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: PORTO, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
O Álvares Cabral 115 é um edifício histórico situado numa rua de património arquitectónico. Localização muito central, esta rua despertou o interesse de várias empresas que aqui instalaram as suas sedes, de turistas que procuram guest houses e hostels com charme e de quem procura voltar a viver no centro do Porto.
Imóvel de 1906, numa rua com história, recuperado em 2017 com a máxima preservação da arquitetura e dos elementos originais da casa (tetos em gesso trabalhado, pavimentos, bancas, madeiras, portas e janelas interiores, etc…) e preocupação com conforto, modernização e harmonia ambiental através de:
- caixilharias em madeira lacada com vidro duplo de 8mm e 5mm e atmosfera de árgon (Guardian Sun da Saint Gobain);
- isolamento térmico de paredes com esferovite e rede. Isolamento térmico de todos
os telhados com “roofmate” e subtelha “onduline”;
- instalação de água e eletricidade totalmente novas;
- instalação de aquecimento central em toda a casa alimentado por caldeira a lenha que também alimenta as águas quentes sanitárias no inverno;
- instalação de sistema de produção de energia solar fotovoltaico para autoconsumo;
- acondicionamento de ar interior por sistema geotérmico de ar forçado do tipo “poço canadiano”;
- jardim multi funcional muito silencioso no centro do Porto.
Características Principais do Imóvel:
Imóvel desenvolve-se da seguinte forma:
15 divisões assoalhadas; Lote de 225m 2 ; Implantação de 125m 2 ; Área Bruta Construção: 506m 2 ; Área Bruta Privativa: 492m 2 ; Área Bruta Dependente: 15m 2 .
Cave: encontramos um espaço preparado para ser parcialmente transformado em garagem para 2 carros médios ou usufruir de um salão amplo, conforme acontece na atualidade, outras divisões para arrumo ou quartos, acesso direto ao logradouro/jardim exterior.
Jardim: espaço exterior agradável ajardinado, com cerca de 100 m 2 . 
Rés-do-chão: 3 salões / divisões, um deles a sala de jantar e outro a sala de convívio, quarto de banho, cozinha totalmente mobilada e equipada, acesso direto ao logradouro/jardim.
1º Piso: 4 salas / divisões das quais uma suite com walking closet, outro quarto de dormir com sala de estudo/brinquedos, quarto de banho completo e varanda.
2º piso: 4 salas / divisões dos quais temos um escritório e outro espaço amplo de apoio ao mesmo, quarto de banho completo, mais 2 quartos de dormir.
Potencialidades do Imóvel:
- Alojamento Local, Guest House ou Hotel de Charme;
- Transformação em apartamentos (entre 8 a 9), rentabilidade imediata na venda dos apartamentos ou em arrendamento de longo prazo e arrendamento turístico (valores médios de venda na rua de T1 novos - 4100€ m2);
- Sede de Empresa; Clínica, Escritórios, Coworking, Residencial Estudantil, Coliving.
História, Localização e proximidades:
- Rua de Alvares Cabral, de interesse público nacional e caso de estudo!
https://www.publico.pt/2011/03/20/jornal/no-porto-ha-uma-rua-que-e-um-caso-de-estudoalvares-cabral-21574037 
https://www.jn.pt/local/noticias/porto/porto/interior/rua-alvares-cabral-porto-classificada-como-patrimonio-2933560.html 
- 200 metros da Praça da República;
- 200 metros da Rua de Cedofeita;
- 400 metros Metro Lapa;
- 560 metros da Rotunda da Boavista;
- 700 metros da Trindade;
- 900 metros da Praça do Município ou Câmara Municipal;
- 1000 metros da Ponte D. Luís I, Zona Ribeirinha;
-1600 metros da Foz do Douro;
- 12 km do Aeroporto do Porto.
 Venha fazer a sua visita e oferta!
Estamos disponíveis para o receber. Até já!

Área: 202 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moderna moradia localizada na exclusiva zona da Foz Velha, no Porto.

É composta por três pisos , três suítes e  vários espaços exteriores - varandas e terraços - alguns deles com vistas sobre a foz do rio Douro.

Na zona social encontra-se uma ótima sala com varanda e lareira,  sala de jantar e cozinha e terraço para refeições nos dias mais quentes.

Na área privada da moradia, constituída por três suítes, destaca-se a master suíte com com área exterior privativa e piscina aquecida.

Próxima da praia, de colégios internacionais e a 10 minutos do centro do Porto

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 362 m²    Quartos: 8    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Porto de Mós - São João Baptista e São Pedro
ANG1077
Descrição do imóvel: 
Moradia Bifamiliar, com áreas generosas interiores e exteriores
Composta por:
R/Chão:
-4Quartos
-Duas Wc
-Sala mobilada e cozinha Open Space equipada
Primeiro piso:
-Hall entrada
-Sala  Mobilada e cozinha Open Space equipada
-Dispensa
-Duas varandas
-4 quartos com roupeiro embutido
-Duas Wc
-Duas varandas
-Jardim
-Barbecue

Localização e envolvente:
Próximo  ao centro da Vila
Acesso Pedonal e automóvel
Transportes públicos nas proximidades

Principais Características:
-Excelente exposição solar
-Proximidade a todo o tipo de comércio e serviços
-Vizinhança tranquila

Outros Valores:
Valor do IMI: 375.81€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 1708 m²    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Porto de Mós - São João Baptista e São Pedro
ANG1102
Descrição do imóvel: 
Prédio no centro de Porto mós, em rua central, com excelentes áreas.

Este prédio é composto por 6 frações. 4 apartamentos tipologia T3, área de habitação 1167.50 m2, com garagem, e 2 lojas para comércio com áreas totais de 424.50 m2.

Com área no 2º piso para habitação e escritórios.

Localização e envolvente:
O Prédio encontra-se no centro da Vila de Porto Mós, a 20 minutos de Leiria, a 30 minutos de Fátima, excelentes acessos N1, A1, IC9.

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
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+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

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Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 314 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T5 com jardim inserida num condomínio fechado com excelente orientação solar e garagem que dá facilmente para 3 carros.

Localizada numa zona bastante tranquila com acesso a todo o tipo de serviços, restaurantes e a pouco metros do parque da cidade.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.