Moradia Braga

Área: 294 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Braga    Localidade: Celeirós, Aveleda e Vimieiro
Excelentes moradias T4 com 4 suites, logradouro com piscina de cobertura amovível e garagem para 2 carros, situadas a 5m de Braga junto à Variante Sul, Continente Bom Dia e à futura ciclovia. 

Localização calma e relaxante, com vistas para zonas verdes.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer!

Área: 290 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Verde    Localidade: Soutelo
Nota prévia:

Neste imóvel não fazemos partilha com outras imobiliárias.

Moradia térrea,  arquitetura moderna, apenas com  um piso, inserida num lote com mais de 800m2, construída por uma das empresas mais prestigiadas de Braga, localizada a poucos minutos de Braga e com excelentes acessos sem filas de transito, próxima de todo o tipo de serviços e comércio e das melhores praias fluviais do rio Cavado.

Esta moradia fica inserida num novo e moderno loteamento com excelentes e desafogadas vistas para a encosta do Bom Jesus e prima pelas generosas áreas, uma exposição solar excelente desde o nascer do sol até ao final do dia.

Equipada com:

Ar condicionado.

Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias.

Lareira com recuperador na sala.

Estores eléctricos com motores silenciosos.

Portão da garagem e exterior motorizado.

Vídeo porteiro de última geração.

Possibilidade de personalização conforme valores estipulados no caderno de encargos.

Possibilidade de Auto Construção que lhe permite uma poupança de cerca de 13. 000 euros.

Prazo de entrega cerca de 14 meses

Para mais informações, não hesite em contactar-nos

Área: 220 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 6    Concelho: Braga    Localidade: Gualtar
Moradia situada na freguesia de Gualtar, com vista para o Bom Jesus, em que a data de construção remonta a 2007, dividida em 3 pisos.

O imóvel enquadra-se numa zona habitacional tranquila, com todos os serviços essenciais ao dia-a-dia a poucos minutos como comércio, escolas e serviços públicos.

Usufrui de excelentes acessos e fica localizada numa zona central, perto da Universidade do Minho - Escola de Medicina e Hospital de Braga, bem como de zonas verdes.

Cave:
- Estúdio c/ cozinha mobilada e equipada.

Andar:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada e mobilada;
- Sala c/ lareira;
- Quarto;
- 3 WC;
- Lavandaria;
- Despensa.

1º Piso:
- 3 Quartos (suites c/ WC e roupeiros embutidos);
- Escritório.

Exterior:
- Furo de água;
- Marquise com vista para o bom jesus;
- Alpendre com lugar para 3 carros.

Para aquecimento existe caldeira a gás, que permite o aquecimento através de radiadores instalados nas principais divisões. Também existe AC na cozinha e em 2 quartos. O imóvel também dispõe e paineis solares fotovoltaicos.

Possui ainda sistema de video-alarme, estores elétricos com comando geral e individual.

Contacte-nos e agende a sua visita!

OS MOTIVOS QUE SERÃO A XAVVE® DA SUA ESCOLHA

- Profissionalismo

Com a colaboração de consultores experientes e influentes no mercado nacional, a XAVVE® trazer-lhe-à a confiança de que necessita para a realização do seu negócio.

Personalizando o nosso serviço de forma a corresponder às expectativas de todos os nossos clientes, faremos com que se sinta acompanhado e se liberte das preocupações adjacentes ao processo de compra do seu imóvel de sonho.

- Simplicidade

Com uma equipa focada em atingir a sua meta, a XAVVE® possui todos os meios burocráticos para a finalização do seu processo. Ver-se-à livre de todas as preocupações.

XAVVE® - A escolha certa para Compra e Venda do seu imóvel!

Área: 220 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Gualtar
Moradia individual térrea T3. NOVA!
Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH.
Piso radiante.
Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e estores elétricos.
Suite com closet.
Salão multiusos com aprox. 50 m².
Garagem fechada com portões automáticos, para 2 carros.
Inserida em terreno de aprox. 600 m², possui churrasqueira, iluminação exterior, poço de água e rega automática.
Excelente exposição solar e acessos privilegiados.
Possibilidade de permuta!

Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais:
 ? Avenida António Sérgio, nº.713 | 4730-711 Vila Verde
 ? 253 321 390
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Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.

Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Área: 252 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Merelim (São Pedro) e Frossos
Moradia T3 para venda no Loteamento Santo António, Frossos

Bem-vindo à oportunidade de comprar uma moradia contemporânea no Loteamento de Santo António, onde o design moderno encontra-se com o conforto de uma vida urbana desejável. Esta moradia representa o auge da sofisticação e conveniência, oferecendo um estilo de vida funcional para satisfazer até os gostos mais exigentes.

Características:
- Localizada no Loteamento Santo António, em Frossos, uma área de crescente popularidade em Braga, esta moradia está convenientemente situada perto de todas as comodidades urbanas essências, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, proporcionando um estilo de vida moderno e conveniente.

- Esta moradia apresenta um design contemporâneo impressionante, com linhas limpas e acabamentos de alta qualidade que refletem uma estética moderna e elegante. Cada detalhe foi meticulosamente concebido para criar uma atmosfera sofisticada.

- Uma das características destintas desta moradia é o closet espaçoso, oferecendo um espaço generoso para guardar as roupas, calçado e acessórios. Com iluminação adequada e um lay-out funcional, o closet proporciona praticidade e elegância.

- Além do closet, esta moradia oferece quartos espaçosos e bem iluminados, projetados para garantir o máximo conforto e relaxamento.

- Com exposição solar de excelência, nascente/poente e com grandes janelas e um lay-out inteligente, esta moradia beneficia de uma abundância de luz natural e espaços arejados, criando uma sensação de serenidade e bem-estar em todo o ambiente.

- Além dos espaços interiores deslumbrantes, esta moradia também oferece áreas de lazer privadas, com jardim e varandas espaçosas, proporcionam o cenário perfeito para entretimento ao ar livre e momentos de relaxamento.

Não hesites em contactar para mais informações.
Somos a casa de quem quer casa. 
Licença AMI Nº  16782

Área: 298 m²    Quartos: 4    Concelho: Braga    Localidade: Mire de Tibães
Se procura uma moradia nova de baixo custo, sem abrir mão de uma excelente qualidade de construção,  apenas 6 km do centro de Braga, a Dantas Imobiliária tem exatamente o que procura.

Esta moradia combina o melhor dos dois mundos: um ambiente tranquilo e natural, enquanto permanece perto de diversos comércios e comodidades.

Por isso, vamos explorar mais detalhes sobre esta incrível oportunidade:

Características da Moradia:

1. Localização Privilegiada: Situada a apenas 6 km do centro de Braga, proporcionando fácil acesso à cidade enquanto desfruta de um ambiente natural e sereno.
2. Excelentes Áreas: Projetada com espaços amplos e bem distribuídos, garantindo conforto e funcionalidade em cada canto da casa.
3. Duas Suítes: A moradia conta com duas suítes, oferecendo privacidade e conforto adicionais.
4. Qualidade de Construção: Construída com materiais de alta qualidade e seguindo os mais rigorosos padrões de construção, assegurando durabilidade, eficiência e garantia pós venda.
5. Ambiente Natural: Envolvida pela natureza, a casa oferece um refúgio tranquilo, perfeito para quem busca um estilo de vida saudável e relaxante.
6. Proximidade de Comércio: Mesmo estando em um local mais afastado do centro urbano, a casa está próxima a vários comércios, facilitando o dia a dia com comércio, supermercados, e outros serviços essenciais por perto.

Benefícios Adicionais:

• Eficiência Energética: Com foco na sustentabilidade, a moradia é equipada com soluções que garantem uma alta eficiência energética, contribuindo para a redução de custos e preservação do meio ambiente.
• Infraestrutura Moderna: Inclui instalações modernas e acabamentos contemporâneos que atendem às expectativas mais exigentes.
• Área Externa: Espaço ao ar livre para atividades recreativas, jardinagem ou simplesmente relaxar e apreciar a natureza ao redor e com possibilidade piscina.

Conclusão:
Esta moradia é uma oportunidade única para quem deseja viver próximo ao centro de Braga, sem sacrificar a tranquilidade e a qualidade de vida oferecida por um ambiente natural.

Se você valoriza conforto, qualidade de construção e proximidade com a natureza, esta é a sua nova casa.

Equipada com:
Ar condicionado
Bomba de calor
Iluminação LED
Portões automáticos
Video porteiro a cores
Possibilidade de transformar o piso do RC num T1 independente
Duas suites
Vistas com uma paisagem deslumbrante para a natureza.
Excelentes acessos.
Transportes públicos frequentes.


Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta magnífica propriedade.

Moradia modelo disponível para visita.
Prazo de entrega 12 meses.

Nota final:
O valor apresentado é ligeiramente negociável e promocional para a 1º moradia num loteamento de cinco, as seguintes o valor sofrerá um aumento.




4o

Área: 255 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Merelim (São Pedro) e Frossos
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de alarme
Painéis solares
Aspiração central
Lareira com recuperador de calor com uma frente e saídas de calor para as restantes áreas da casa
Bomba de calor com capacidade de 200 L classe A+
Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento de lã mineral
Pavimentos em soalho flutuante de madeira AC5
Caixilharias em PVC e vidro duplo térmico laminado
Estores elétricos em alumínio com isolamento
Iluminação LED em focos embutidos
Sancas de cortinas com iluminação LED
Portas até ao teto com ferragem em inox cromados de fecho magnético
Escadas interiores com corrimão em inox ou vidro
Armários até ao teto com portas e divisórias interiores em melamina Finsa Ideal Mate
1 suíte com banheira de hidromassagem ou base de duche com resguardo e 2 WC
Móvel com pio em cerâmica, espelho e aplique AML
Sanitas BTW sanindusa status com tampo amortecido, tanque embutido e mecanismos
Churrasqueira em tijolo refratário com pio lava mãos em inox
Ponto de agua para rega e lavagem
Vídeo porteiro a cores, com intercomunicador wifi e abertura remota
Certificado energético A+

Área: 255 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Merelim (São Pedro) e Frossos
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de alarme
Painéis solares
Aspiração central
Lareira com recuperador de calor com uma frente e saídas de calor para as restantes áreas da casa
Bomba de calor com capacidade de 200 L classe A+
Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento de lã mineral
Pavimentos em soalho flutuante de madeira AC5
Caixilharias em PVC e vidro duplo térmico laminado
Estores elétricos em alumínio com isolamento
Iluminação LED em focos embutidos
Sancas de cortinas com iluminação LED
Portas até ao teto com ferragem em inox cromados de fecho magnético
Escadas interiores com corrimão em inox ou vidro
Armários até ao teto com portas e divisórias interiores em melamina Finsa Ideal Mate
1 suíte com banheira de hidromassagem ou base de duche com resguardo e 2 WC
Móvel com pio em cerâmica, espelho e aplique AML
Sanitas BTW sanindusa status com tampo amortecido, tanque embutido e mecanismos
Churrasqueira em tijolo refratário com pio lava mãos em inox
Ponto de agua para rega e lavagem
Vídeo porteiro a cores, com intercomunicador wifi e abertura remota
Certificado energético A+

Área: 236.6 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Padim da Graça
Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos com Criptomoedas.
Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA)

Moradia T4 em Padim da Graça, Braga

Com garagem para 2 carros.

2 Pisos.

Ano de construção: 2009

Bem localizada, numa zona sossegada, próxima de comércios e serviços, fica a cerca de 8 Km do centro da cidade de Braga.

Bons acessos.

Área Bruta Privativa - 236,6 m2
.Área Bruta Dependente - 163,5 m2
Área Total do Terreno - 694 m2

Um espaço com qualidade, um lugar para que as crianças possam brincar em toda a segurança  longe das confusões e perigos das grandes cidades.
Este espaço ira contribuir para a sua saúde física e psicológica, numa zona de sossego onde nos podemos retemperar do  caos da cidade.
Esta moradia espaçosa providencia recantos de lazer, de trabalho ( teletrabalho ) , hoje em dia, trabalha-se de uma forma completamente diferente, sem necessidade de se estar na mesma zona geográfica da empresa. Podemos trabalhar em Hong Kong, nas Maldivas ou em Portugal, nesta pós-pandemia, podemos tirar partido do lifestyle português!
Todo o espaço e conforto num sitio só !

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta.
Mas não se atrase…
Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura.
Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Área: 505 m²    Quartos: 4    Concelho: Braga    Localidade: Gualtar
Moradia de luxo para quem procura uma casa com qualidade e conforto. 
Investir nesta moradia é poder desfrutar do estilo de vida que lhe apetecer no momento sem comprometer mudanças futuras.
É saber que vai poder viver plenamente sem restrições e com conforto, com facilidade de mobilidade externa e interna, com zonas de descanso fabulosas, zonas lúdicas para animar o dia-a-dia e piscina para quando apetecer. 
É saber que tem privacidade e garagem para 4 carros. 
É poder receber familiares e amigos à vontade e também poder trabalhar em casa no aconchego do seu escritório.
É desfrutar de uma vista privilegiada e ter uma excelente exposição solar. É ter muita privacidade para viver, descansar, trabalhar e, continuar a viver na cidade. 


E o que torna este imóvel especial?
- design moderno e funcional
- um Hall de entrada espaçoso com jardim interior e wc de serviço
- Sala e cozinha super espaçosos e modernos
- Ar condicionado em toda a casa
- elevador interno que serve os 2 pisos da casa
- 1 suite com varanda e armário embutido
- 2 suites com closet e varanda
- salão de jogos
-escritório
- varanda
- terraço
- piscina grande (5x11)
- acumulador de água quente sanitária
- garagem fechada para 4 carros
- terreno com 1100 m2

Venha conhecer, 
ligue 962537167

Com mais de 2000 anos de história, Braga é a cidade mais antiga de Portugal. Antes de ser fundada pelos romanos, entre 136 a.C. e 14 d.C., os celtas, conhecidos como "Brácaros", já viviam na região. Os romanos chamavam-lhe Bracara Augusta e é uma das cidades cristãs mais antigas do mundo.

Apesar de ser uma cidade antiga, é considerada uma das cidades mais jovens da Europa, devido à sua população e espírito jovem, o que a torna numa cidade dinâmica e cheia de energia.

O Distrito de Braga apresenta parâmetros de desenvolvimento e qualidade de vida muito acima da média nacional, sendo apenas ultrapassado pelas regiões do Grande Porto e da Grande Lisboa. Assim, pelas estatísticas e percentagens, bem como pela sua posição geográfica estratégica e pelo seu desenvolvimento exponencial, facilmente se conclui que Braga é atualmente uma das cidades mais atrativas para o investimento.

Não perca esta oportunidade, entre em contacto!

Atreva-se a visitar e vai ver que vai gostar!

EN

Luxury villa for those looking for a home with quality and comfort.
Investing in this house means being able to enjoy the lifestyle you want at the moment without compromising future changes.
It's knowing that you will be able to live fully without restrictions and in comfort, with ease of external and internal mobility, with fabulous rest areas, play areas to liven up your day-to-day life and a swimming pool for when you feel like it.
It's knowing that you have privacy and a garage for 4 cars.
It's being able to receive family and friends at ease and also being able to work from home in the comfort of your office.
It means enjoying a privileged view and having excellent sun exposure. It means having a lot of privacy to live, rest, work and continue living in the city.


And what makes this property special?
- modern and functional design
- a spacious entrance hall with interior garden and guest toilet
- Super spacious and modern living room and kitchen
- Air conditioning throughout the house
- internal elevator that serves the 2 floors of the house
- 1 suite with balcony and built-in closet
- 2 suites with closet and balcony
- games room
-desk
- balcony
- terrace
- large pool (5x11)
- domestic hot water accumulator
- closed garage for 4 cars
- land with 1100 m2

Come meet,
call 962537167