Quinta

Área: 1143 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Douro, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Quinta do século XVII próxima do Porto, com cerca de 5 hectares e 600m de frente para o Rio Douro.

Dos diversos prédios rústicos e urbanos, fazem parte uma Casa Senhorial com capela, com um total de 1.143m2 de área bruta de construção, constituída por 2 pisos destinada a habitação, com pátios, jardins, pomar e hortas.

A propriedade tem uma frente de rio de cerca de 535 metros e vistas desafogadas sobre o Rio Douro. Bons acesos, o que permite aceder rapidamente à A20.

Existe a possibilidade de se adquirir mais dois artigos urbanos adjacentes, aumentando o seu potencial construtivo, casa sobradada com alpendre e logradouro, com uma área total de 574 m2, 246 m2 de área de implantação e  que se desenvolve em dois pisos. A casa encontra-se em ruínas podendo ser reconstruída; e a outra casa em dois pisos para habitação, com cerca de 180m2 por piso, possui um grande tanque com água da mina.

A propriedade tem grande potencial para uma unidade hoteleira de charme, uma residência sénior ou para eventos.


A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 529 m²    Casas de Banho: 6    Concelho: Portimão    Localidade: Alvor, Alvor
Belíssima quinta em Alvor!

Inserida numa área com 3.3 hectares, esta quinta, de carácter tipicamente algarvio, oferece uma oportunidade de negócio no ramo de Agroturismo, localizada a poucos minutos da vila de Alvor e da cidade de Portimão.

A quinta é constituída por três edifícios.

O primeiro edifício é uma moradia T3 de dois pisos, com cave e um apartamento T1.

O segundo edifício é constituído por três apartamentos, sendo um T2 e dois T1.

O terceiro edifício é constituído por três quartos, com casas de banho privativas, uma sala de refeições para os hóspedes e uma receção com lavandaria.

Na área exterior, encontrará duas piscinas, um agradável jardim, uma área coberta de atividades lúdicas, um edifício de apoio à atividade agrícola e arrumos de equipamentos.

A quinta é envolvida por toda a área de exploração agrícola, constituída por várias árvores de fruto, desde árvores de vários tipos de citrinos, amendoeiras, abacateiros e outros.

Também é de salientar a sustentabilidade desta quinta, sendo que tem instalação de vários painéis fotovoltaicos para produção de energia em autoconsumo, aquecimento de água e reservatório de água para captação de águas pluviais.

Com potencial para explorar economicamente em vários sectores, esta quinta é um ótimo investimento para obter um excelente retorno.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Área: 221 m²    Concelho: Vieira do Minho    Localidade: Caniçada e Soengas
Quinta com 17651.40 m2, sita em Caniçada, Vieira do Minho.

Zona turística, com proximidade à Albufeira de Rio Caldo e Gerês.

Com 3 casas e 3 moinhos, mina e nascente de água.

Uma das casas está habitável e a funcionar como turismo rural.

Tem mina e nascente de água, com boa exposição solar, fica situada a escassos minutos da Albufeira de Rio Caldo e do Gerês, tendo uma das casas vistas para a água.

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.

Área: 420 m²    Concelho: Tabuaço    Localidade: Barcos e Santa Leocádia
Quinta no Douro com um casarão centenário em granito de tipologia T16 para restaurar, situada na aldeia vinhateira de Barcos, concelho de Tabuaço com 1.22 ha de terreno agrícola de cultivo e vinha centenária com Benefício letra D.
Nascente de água e tanque.

Imóvel com 2 artigos:
1º artigo com afetação de Habitação: Casa com 16 compartimentos no 1º andar e  10 no 2º andar e um quinteiro anexo:
- Área total do terreno:420m2
- Implantação do edifício:305m2
- Área bruta de construção:: 625m2
- Área bruta dependente: 320m2
- Área bruta privativa: 305m2

2º artigo com 1.22 ha.

Excelente oportunidade de negócio turismo e agrícola no coração do douro vinhateiro

Área: 300 m²    Quartos: 7    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães
Quinta constituída por casa de habitação (3 pisos), casa de habitação (1 piso),
adega, vinha,...

Localização

Quinta localizada em plena encosta do Monte da Senhora da Assunção (Santo Tirso), a 5 min da autoestrada (A3).
Com excelentes acessos , tendo inclusive três entradas.
Situada no centro do Vale do Ave, património histórico da indústria têxtil e zona de bom vinho verde.
Propriedade com imenso potencial turístico e ou lazer, com infra-estrutura constituída por vários espaços que permitem a realização dos mais diversos eventos.


Prédios 

São vários os artigos urbanos que compõem a propriedade, com as seguintes características:

- artigo matricial n.º 1515   - área total 5,1 ha 
descrição: cultura, pastagem, ramada, pinhal, mato e dep. agrícola

- artigo matricial n.º 3737   - área total 204 m2
descrição: prédio em propriedade horizontal sem andares, nem divisorias, susceptivel de utilização independente.
Prédio destinado a adega e arrecadação, composto de uma casa de rés-do-chão com duas divisões.construído de novo em março de 1952.
afecto a armazém e actividade industrial.

- artigo matricial n.º 3455  - área total 247 m2
descrição: prédio em prop. total sem andares nem divisórias nem div. susc. de utilização independente.
prédio destinado à habitação.

- artigo matricial n.º 3877  - área total 48,60 m2
descrição: prédio em prop. total sem andares nem div. susc. de utiliz. independente.prédio destinado a habitação, composto de rés-do-chão com 3 divisões e cozinha, 1 c/d., com 1 div.

- artigo matricial n.º 3632  - área total 450 m2
descrição: prédio em prop. total sem andares nem div. susc. de utiliz. independente. casa destinada a habitação que se compõe de três pavimentos, tendo no primeiro (sete divisões e quatro vãos), no segundo (nove divisões e vinte e cinco vãos) e no terceiro (seis divisões e nove vãos).

- artigo matricial n.º 3087  - área total : 648m2
descrição: terreno cultivado e arvenses de regadio


Principais características:


- afectação: do edifício (adega) para a indústria (destilaria, vinhos etc..)

- plantação de vinha, composta de diferentes castas, com sofisticado sistema de rega gota a gota em toda a sua extensão
. 2.200 unidades de pés de vinha casta de Loureiro
. 1.200 unidades de pés de vinha casta de Fernão Pires 
. 1.100 unidades de pés de vinha casta de Arinto
. 2.080 unidades de pés de vinha casta de Espadeiro
. 1.200 unidades de pés de vinha casta de Espadeiro Basto
. 1.050 unidades de pés de vinha casta de Trajadura
. 1.250 unidades de pés de vinha casta de Tinto Vinhão
. 1.250 unidades de pés de vinha casta de Touriga nacional

- capacidade de produção vinícola na ordem das 120 a 140 pipas de vinho ao ano

- a quinta é contemplada com água de três nascentes, que permite abastecer todo o espaço e inclusive potenciar a produção e o engarrafamento da mesma, uma vez que é de excelente qualidade ( comprovada com analise laboratorial)

- devido ao caudal de água existente, potencializa a instalação de uma mini hídrica 

- condições maravilhosas para rentabilizar o turismo de habitação ( Enoturismo e ou lazer)

- enorme potencial de usufruir de fundos perdidos (programa 20/20 , com financiamento até 80%)


Pontos de interesse:

- situada em pleno centro do Vale do Ave, na encosta do Monte Nossa Senhora da Assunção

- a 7 min do centro da cidade de Santo Tirso, onde poderá visitar diversos atracções culturais: Museu Municipal Abade Pedrosa; Museu Internacional de Escultura Contemporanêa; Mosteiro de São Bento; Centro Interpreativo Fabrica Santo Thyrso..

- passear pelos diferentes parques do conselho: parque D. Maria II; parque Urbano da Ribeira do Matadouro; parque Sara Moreira ( antiga denominação parque da Rabada); parque de Lazer das Valinhas..

- visitar e provar o famoso e delicioso licor de Singeverga ( Mosteiro Singeverga com o seu famoso licôr); Igreja São Pedro de Roriz

- visitar Castro do Monte Padrão ( ruínas antigas) 

- a 15 min das termas das Caldas da Saúde

- a 20 min das termas saúde das Caldas de Vizela


Proximidades, distâncias e acessos:

- a 7 min da autoestrada ( A3)

- a 10 min do centro da cidade de Santo Tirso

- a 20 min  do Porto (premiado como melhor destino turístico europeu por três vezes )

- a 20 min de Guimarães (Cidade Berço com o seu esplendoroso castelo e palácio Aqui nasceu Portugal)

- a 15 min de Paços de Ferreira (Capital do Móvel)

- a 25 min da praia (emblemática Póvoa de Varzim, . entre outras).

Área: 430 m²    Quartos: 4    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Caçarilhe e Infesta
Quinta com produção de vinho de elevada Qualidade,  , Braga, Celorico de Basto

Propriedade situada na Região Demarcada dos Vinhos Verdes com cerca de 15 hectares, localizada em Infesta, Celorico de Basto composta por 14 artigos: 2 urbanos e 12 rurais.

Dentro dos 15 hectares, 8 hectares são de vinha, correspondendo a, cerca de, 6 hectares de vinha registados junto do IVV, devido às características do terreno, e o restante é monte com árvores nativas como carvalhos, pinheiros, sobreiros, cerejeiras bravas, etc. Na propriedade existem ainda cerca de 100 árvores de fruto, a maioria plantada em 2018.

Relativamente à vinha, 4 ha encontram-se em plena produção (2 ha de vinha com cerca de 13 anos, 2 ha com 4 anos), todos com sistema de irrigação gota a gota instalado, 2 deles preparados para fertirrigação e faltando, apenas, a conexão aos outros 2 ha, e 2 ha foram plantados em 2021, com a primeira colheita prevista para 2024. Toda a vinha tem certificação em modo de produção biológico desde 2021 e está apta a produzir DOC Vinho Verde.
As castas plantadas são castas nativas da região, nomeadamente: Alvarinho, Arinto/Pedernã, Azal, Loureiro, Avesso,Trajadura (brancas) e Vinhão e Rabo-de-Anho (tintas).

A produção esperada para os 6 hectares em modo de produção biológico é de cerca de 50 toneladas/50 mil garrafas.

Na propriedade existem várias minas e cursos de água, sendo ambas as casas abastecidas com esta água, própria para consumo.

Em termos de construções, existem duas casas de habitação construídas em 2020 e dois anexos/armazéns agrícolas (um com 10m2 e outro com 95m2).
A casa principal tem uma área total de cerca de 350 m2, dispostos em dois pisos. As paredes exteriores são de pedra e no interior existem 3 quartos, sendo 2 deles suite, com closet. No total 3 casas de banho, uma casa de máquinas/lavandaria, uma despensa, e cozinha equipada. As janelas têm vidros duplos laminados térmicos, com caixilharia de alumínio térmico, e portadas interiores de madeira. A casa tem aquecimento central a lenha, que também aquece águas quando necessário, e painéis solares para aquecimento de águas.

A casa mais pequena tem uma área total de cerca de 80 m2. Tem uma casa de banho e uma mini-cozinha com fogão a lenha, não equipada.

A produção do vinho, até agora com marca própria, insere-se no mercado de vinhos de baixa intervenção tendo sido reconhecido internacionalmente, exportando para mais de 8 mercados europeus, norte-americanos e Japão, com preço 4 vezes superior à média do mercado para a região.

Área: 262.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia Quinta das Luzes, Gondomar, inserida num condomínio com circuito de manutenção,
courts de ténis, parque infantil, lago e extensa área verde.
Vistas sobre o rio douro, zona sossegada e com boas acessibilidades. 
A moradia encontra-se em ótimo estado de conservação,
dispõem de 3 pisos, com áreas generosas e com grandes entradas de luz.
No piso interior, tem salão de jogos com luz direta, escritório,
lavandaria, arrumos, casa de banho de serviço e rampa de acesso com possibilidade de estacionamento.
Ao nível do r/chão, dispõem de hall de entrada, sala com acesso ao terraço
e jardim com barbecue, cozinha com despensa e varanda e wc de serviço.
No pisos superior, comporta com hall de quartos com luz direta, dois quartos, sendo um com varanda, wc completo e suite com closet.    

A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008.
Desde a origem da PMS, que o seu lema é aproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas.
Com este foco bem presente, caminha todos os dias com a certeza de fazer os melhores negócios para os seus clientes.
A larga experiência da gerência e dos colaboradores, que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90, conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior, sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.
Hoje, mais do que nunca, é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor, estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.
A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários, oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel.

Área: 460 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Verde    Localidade: Coucieiro - Vila Verde, Coucieiro
Quinta com 6370m2 composta por Moradia V5 com área bruta de construção de 460m2, espigueiro, estruturas de apoio à agricultura e terreno amplo com projeto aprovado para Empreendimento Turístico. 

O Empreendimento Turístico é composto por: 

- 1 Moradia T5;
- 1 Apartamento T2; 
- 4 Quartos suite c/ apoio de uma cozinha, sala de jantar e sala de estar; 
- 1 Recepção; 
- Piscina. 
- Estacionamento; 
- Terreno para plantação de árvores de fruto e/ou horta.

Esta é uma oportunidade para quem deseja empreender no setor do turismo com possibilidade de disponibilizar a totalidade das unidades de alojamento para os hóspedes ou de habitar uma delas e disponibilizar as restantes para esse fim. 

A localização é ideal para quem sonha com um projeto turístico voltado para a saúde, alimentação biológica, meditação, etc. 

Marque já a sua visita! 

+351 253272091
Minho's Guest

Área: 298 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 1    Concelho: Vieira do Minho    Localidade: Pinheiro
Propriedade com 2 habitações rústicas, situada em ambiente rural, próximo de Vieira do Minho.
Possui 7 quartos e 4 Suites.
Sala com lareira.
Piscina exterior e um extenso jardim.
Terreno com aprox. 2.228 m2.
A funcionar para Turismo Rural.
Existe possibilidade de permuta.
Visite!

A HomeFinder – Mediação Imobiliária, Lda, com sede na Av. 31 de Janeiro nº 20, em Braga, desenvolve a sua atividade no mercado imobiliário de Braga e norte de Portugal, onde conta já com 25 anos de experiência.
Especializada na prestação de serviços imobiliários, a HomeFinder desenvolve a sua ação em 7 áreas complementares de serviços imobiliários: mediação na compra e venda de imóveis; mediação no arrendamento de média/longa duração; gestão de imóveis; mediação e gestão no arrendamento de curta duração; arrendamento e gestão de alojamentos em residências partilhadas; intermediação de crédito nº 2885 (crédito hipotecário); formação e desenvolvimento de agentes imobiliários, com know-how e experiência para um desempenho de topo no mercado imobiliário.

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Área: 4000 m²    Quartos: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Nogueira do Cravo e Pindelo
Casa Antiga para restaurar, com terreno dividido em três artigos, sendo que o artigo da moradia fica num lote com 600m².
O total dos três artigos é aproximadamente 4000m²
Óptima para reconstruir ou iniciar novo projecto de construção.
Excelente localização.
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