Venda Moradia Vila Nova de Gaia

Área: 200 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Moradia V3 térrea, entregue chave na mão - Totalmente reabilitada.

Está inserida num terreno com 225m2.

Particularidades:
- Sala de estar/jantar com acesso ao jardim;
- Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça;
- Uma suite;
- Aproveitamento de sótão - cerca de 40m2;
- Logradouro;
- Aparcamento para 2 viaturas.

Exposição solar a Sul, Nascente e Poente.

Excelentes acessos às principais vias de circulação: N222.

Proximidades:
- 150 metros Colégio do Sardão.
- 750 metros de supermercados.
- 750 metros de uma paragem MetroBus a passar na EN222 (obra a terminar).
- 800 metros do Parque da Lavandeira.

Previsão de conclusão da obra para o fim de Dezembro de 2024.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 270 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso

Vila Nova de Gaia.
Vilar do Paraíso. São Caetano.
Moradia de época, com um grande potencial para habitação ou sede de empresa.

Moradia V3 para reabilitar, de quatro frentes, com terreno e garagem;

Está implantada num lote de terreno com 675m2.

Composta por:
 Cave:
- 1 WC de serviço;
- 3 Salas amplas e vários arrumos;

Piso principal:
- Hall de entrada e corredor de distribuição;
- Sala comum ampla com um enorme pé direito, lareira, tetos trabalhados e acesso a uma grande varanda;
- Cozinha, Copa;
- 3 quartos com áreas generosas; 
- 1 WC completo com banheira e 1 WC de serviço.

Esta moradia, além de ter áreas espaçosas no seu interior, conta também com um agradável espaço exterior onde se encontra a garagem para dois ou três carros.
Nas suas traseiras existe um terreno de cultivo com árvores de fruto e poço.
Na frente de rua encontramos um jardim.
Nos anexos temos vários currais, canil, oficina e arrumos.

Esta moradia está localizada em zona muito calma, com fáceis acessos.
A apenas 5 minutos do Porto.
A apenas 3 minutos dos acessos da A29 e A1.

Por favor, não hesite em contactar-me. Um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

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Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Área: 850 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Centro, Canelas
Moradia de 4 frentes, ótimos acessos, a 10 minutos do Porto e a 5 minutos da Gaia.

Excelentes áreas (interiores e exteriores), cozinha equipada, sala de jantar com recuperador, sala de estar, escritório, biblioteca (sala de música), três suites, uma delas com hidromassagem, anexos ( lavandaria, garrafeira, cozinha, wc de serviço, arrumos.
Barbecue, Cave, Terreno ( 2400 m2 ) .
Garagem para quatro carros.

Marque já a sua visita!
223720475/76 - 916030716


A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 264.72 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Moradia T4 para venda em Miramar, Vila Nova de Gaia, a 500 metros da praia, com solário na cobertura.

O imóvel apresenta ao nível do rés-do-chão uma ampla sala ladeada por moderna cozinha com copa, ambas ligadas a area exterior orientada a sul.

No piso 1 dispomos de 4 quartos, sendo 2 deles em suite e um WC completo de apoio aos restantes. 

Na cobertura temos um amplo terraço, para desfrutar de maravilhosos "sunsets" 

Ao nível da cave, apresenta uma sala multiusos com pequeno pátio.

Destacamos ainda uma garagem fechada para 2 carros e moderna lavandaria de apoio.

Bem localizada, com rápidos acessos às praias e à auto-estrada A29. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 242.38 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Moradia T5 para venda em Olival, Vila Nova de Gaia, de 4 frentes, com jardim e piscina em ótimo estado de conservação.

A moradia é do ano 2003 e está em excelente estado de conservação, tem 4 frentes, lote com 670m2 e área de construção de 276m2 o que faz desta moradia, uma moradia com umas áreas bastante interessantes. 

- Rés-do-chão: 1 Cozinha, 1 Quarto, 1 WC e 1 Sala com lareira e recuperador de calor.

- 1º piso: 1 Suite com closet, 2 Quartos e 1 WC completo de apoio aos quartos.

- Cave: 1 Salão, 1 Quarto, 1 WC completo e 1 Lavandaria.

A Sala é provida de uma lareira com recuperador de calor, área para a sua zona de lazer mais a zona de refeições. 

Na Cozinha encontrará uma área bastante generosa para cozinhar e ainda para refeições, com bastante arrumação. Pela cozinha terá acesso a um terraço para poder usufruir de refeições ao ar livre.

Os quartos têm umas áreas bastante generosas, a suite tem ainda um closet. A casa de banho da suite tem base de duche e a casa de banho de apoio aos 2 quartos tem banheira. Existem ainda mais duas casas de banho, uma completa na cave e uma de apoio à zona social.

O salão da cave neste momento está adaptado a salão de lazer (com mesa de bilhar, sofá e televisão), com uma área onde poderá fazer algo idêntico ou algo que sempre idealizou ter num espaço extra. Tem ainda 1 quarto, 1 casa de banho completa e 1 lavandaria. 

Jardim: A moradia é provida de espaço exterior a toda a volta, sendo que irá encontrar uma zona relvada com piscina e ainda árvores de fruto. Tem ainda uma zona com uma churrasqueira e uma garagem fechada. 

Outras características: Gás natural, Vidros duplos, Aquecimento central, Lareira com recuperador de calor, Suite com closet.

Localiza-se numa zona habitacional, e onde se procura tranquilidade, esta localização é a ideal. 

Se procura uma moradia de 4 frentes, com jardim e piscina e tranquilidade para obter uma melhor qualidade de vida, contacte, agende a sua visita e venha ser feliz

Área: 374 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Em parceria com a JOSÉ SANTOS CRUZ, a MOSAICO recomenda:

Moradia T4 no Condomínio Fechado da QUINTA DAS MARINHAS em Miramar, Vila Nova de Gaia

Composta por:

- piso térreo: sala, cozinha e WC apoio
- 1º piso: suíte principal e 3 quartos apoiados por 2 casas de banho
- piso superior: sala multiusos, com solário e mar
- garagem fechada para 2 carros



O condomínio QUINTA DAS MARINHA dispõe de piscina, campo de futebol, court de ténis e zonas verdes envolventes

Localizada a cerca de 3 minutos da praia de Miramar 

Zona residencial de excelência com rápidos acessos directos à A29 / A44 / IC1, a 10 minutos centro de VNGaia 

Agende a sua visita e apresente a sua proposta!

Área: 250 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia Térrea
Localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Composição:
Hall de entrada com aceso à sala comum, cozinha e hall de quartos.
Sala comum com ar condicionado com acesso ao jardim e à cozinha
Cozinha equipada com Placa, forno, combinado, exaustor, maquina de lavar a louça e micro ondas.
Lavandaria equipada com maquina de lavar roupa e filtro de água.
wc de serviço.
Hall de quartos
3 suites com roupeiros embutidos e com acesso ao jardim
Jardim com piscina e barbeque
Acessos:
Estrada nacional Porto/Espinho
A29
Serviços:
Transportes
A 10 minutos da praia de Francelos
Confeitarias, cafés, Pavilhão municipal, piscinas, escolas, farmácias, clínicas, praias.

Área: 250 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia Térrea V3 em construção nova em Vilar do Paraiso a 800 mts da praia de Francelos, zona muita calma e com bons acessos. Ar condicionado, 3 suites, caixilharia com rotura termica, garagem para dois carros, arquitectura moderna, zona de jardim com sensivelmente 1600 m2 com total privacidade para zonas verdes.
Piscina exterior
A praia de Francelos a 10 minutos.
Pingo Doce de Valadares 5 minutos
Escolas
Bombas de gasolina
Acesso A29 Porto e Espinho
Espinho a 15 minutos
Piscinas
Composta por:

- Hall de entrada e wc de serviço;
- Sala e Cozinha em open space 
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria independente;
- Logradouro coberto e virado para a piscina;
- Três Suites 
- Garagem individual para 2 carros;

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho
Moradia T4 Triplex com Vista ao Mar a 2min do Hospital Eduardo Santos Silva - V. de Andorinho.

Moradia de sólida construção com 268m2 de área bruta composta por 4 pisos (R/C, primeiro, segundo e terceiro andar).

R/C: Nos encontramos com alguns metros de elevação do nível da rua e a seguir, à entrada principal composto por:
- Hall de entrada,
- Garagem.

Primeiro piso:
- Sala de generosas dimensões com acesso a uma varanda virada ao Poente com 14m2,
- Cozinha com acesso à zona exterior,
- Despensa,
- Lavandaria,
- WC de serviço remodelada.

Segundo piso:
- 2 quartos (um deles com armário embutido) com marquise a Nascente,
- WC completo que fornece aos quartos,
-  Suite com acesso a varanda virada a Poente.

Terceiro piso e último piso:
- Ginásio com excelente luz direta e circulação de ventilação por janelas.

O espaço exterior possui uma zona de jardim com churrasqueira para eventos familiares e sociais.

CE em trâmite.


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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 516 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, São Félix da Marinha
Descubra a sua casa de sonho em Vila Nova de Gaia!

A Sortami apresenta uma casa cativante de estilo antigo que combina perfeitamente o charme intemporal com as vistas desafogadas sobre o mar.

Situada na pitoresca orla marítima da Praia da Granja em Vila Nova de Gaia, esta propriedade excecional oferece um oásis de tranquilidade para quem procura o retiro costeiro perfeito.  

Entre nesta casa encantadora e seja transportado de volta no tempo. Mergulhe no fascínio de detalhes elegantes, como tetos altos, molduras decorativas e pisos de madeira. A rica história desta residência é palpável em cada canto, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Com cinco quartos bem equipados, esta casa oferece amplo espaço para toda a sua família e convidados. A sua amplitude estende a duas charmosas salas de estar, perfeitas para reuniões aconchegantes ou receber amigos. Crie memórias inesquecíveis enquanto desfruta da abundância de espaço que esta propriedade extraordinária oferece.

Além da elegância da própria casa, esta propriedade possui um generoso terreno de 859 metros quadrados. Delicie-se com a alegria de viver ao ar livre enquanto desfruta da privacidade e serenidade de seu próprio oásis expansivo. A vegetação exuberante oferece um refúgio tranquilo onde você pode relaxar, organizar reuniões ou até mesmo criar seu próprio jardim privado.

Imagine acordar com o som suave das ondas a bater na costa e ser saudado por vistas panorâmicas deslumbrantes do oceano. Esta casa está estrategicamente posicionada em frente ao mar da Praia da Granja, permitindo-lhe saborear a beleza natural de Vila Nova de Gaia mesmo à sua porta. 

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