Moradia T3 Vila Nova de Gaia

Área: 126 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Vila Nova de Gaia.
Sandim.
Moradia V3 para reconstruir: r\c e 1º Andar.

Garagem.
Jardim com cerca de 45m2.

Zona residencial, muito tranquila.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia de r/c e 1º andar entradas independentes, largo Alemã, Mafamude, Gaia
Geminada com a área total do terreno de 160 m2, de rés-do-chão (T1) e 1º andar (T2) com entradas independentes.
Localizada junto a Stº Ovídio e com todo o comércio e serviços públicos e privados na sua envolvente, bem como os transportes públicos (o Metro será brevemente uma realidade) e os acessos às principais estradas e autoestradas.
As 2 habitações (T! e T2) encontram-se arrendadas, uma delas com contrato recente.
O quintal é de uso, pela metade, de ambos os inquilinos.
Ao dispor para conciliar uma visita e para informações complementares.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 118 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia Independente para Recuperar em Mafamude, Vila Nova de Gaia, Porto.

Inserida em lote de terreno com 181m², distribuída em dois andar,  esta moradia é composta por:

 RÉS DO CHÃO:
- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala comum;
- Wc;
- Acesso à garagem pelo interior da habitação.

ANDAR:
- Três quartos;
- Um wc;
- Terraço.

EXTERIOR:
- Pátios;
- Pequeno jardim na frente da moradia;
- Garagem fechada com capacidade  para duas viaturas (18m²)

ÁREA DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:
- Área total do Terreno: ---------------- 181,40m²
- Área de implantação do edifício: ------ 118,00m²
- Área bruta de construção: ------------ 208,00m²
- Área bruta dependente: -------------- 18,00m²
- Área bruta privativa: ----------------- 190,00m²

Excelente localização com proximidade a serviços e comércio.
Excelente acessos às principais vias rodoviárias (A1, A44, A29), bem como às principais Pontes (Freixo, Arrábida e Infante).

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Agende já a sua visita!

Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
"Exclusivo Chave Nova"

"Excelente  oportunidade para quem procura uma moradia próximo a praia com espaço exterior"

Casa V3  Térrea com 1.200 m2 terreno 1.000 mts da praia.
Esta moradia está situada numa zona muito tranquila,
Terreno com várias árvores de frutos e com espaço para fazer piscina.

Não perca tempo... Agende já a sua visita!
Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"!

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Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

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CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 / 939 672 002

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Moradia Térrea T3 de quatro frentes, com logradouro, pátio e arrumos em Oliveira do Douro.

A moradia está habitável. Precisa de ser atualizada, modernizada.

Está inserida num terreno com 210 m2.

Tem entrada de carros para um pátio, logradouro, podendo ser construída uma garagem fechada.

Localiza-se numa zona privilegiada de Oliveira do Douro, a cerca de 100 m da Nacional 222.


- A 100M N222
- A 200M da Farmácia dos Arcos
- A 300M do Continente
- A 400M da Escola Básica do Sardão
- A 500M do Aqueduto do Sardão
- A 900M do Parque da Lavandeira
- A 1,5Km do Hospital Eduardo Santos Silva
- A 2.5Km do El Corte Inglês

Terá, em breve, a mais-valia do Metro Bus!

Aproveite a Oportunidade e tenha a sua Moradia numa zona privilegiada de acessos, transportes, comércio e serviços!
Não hesite em contactar!

Área: 101.55 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde
Moradia T3 para venda em Grijó, Vila Nova de Gaia

Moradia a necessitar de obras de remodelação, sendo uma oportunidade combinar o charme rústico com o potencial de se transformar em uma habitação moderna e confortável.

Com uma área bruta de construção de 208 m2, este imóvel é composto por dois artigos, um rústico e um urbano, oferecendo versatilidade e diversas possibilidades. 

No rés-do-chão, uma espaçosa cozinha, uma sala  com lareira, um quarto e um WC completo, proporcionando funcionalidade e conforto no quotidiano. 

No primeiro andar,  dois quartos luminosos, um WC completo com luz direta e um terraço com 25 m2, perfeito para momentos relaxantes ao ar livre. 

O exterior desta moradia oferece uma variedade de espaços adicionais, incluindo um anexo, que poderá ser adaptado para uma segunda habitação, lavandaria, espigueiro, garagem fechada para dois carros, e poço.

Além disso, o imóvel possui um terreno adicional de 3.000 m2 (que pode ser adquirido por mais 150.000,00€), repleto de árvores de fruto, que pode ser aproveitado para criar um jardim exuberante, uma horta sustentável, uma piscina refrescante ou qualquer outra área de lazer desejada, com a vantagem de acesso por uma rua distinta.

Esta propriedade oferece a tranquilidade de viver numa zona serena, com excelentes acessos rodoviários, proximidade às autoestradas A1 e A29, e conveniência de estar próximo de todo tipo de comércio e serviços, além de estar apenas a 10 minutos do centro de Espinho.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita a este excelente imóvel!

Área: 244 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
Moradia equipada para habitação, com comercio de talho totalmente equipado e com um terreno aproximadamente 1000m2.
Pode ser demolida e construído um prédio de 3 andares com garagens na parte de trás.
Paragem de autocarro em frente, próximo da linha de metro e muito comércio na área envolvente.

Área: 190 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Excelente apartamento T3 Duplex 1 linha Mar Gulpilhares.
Andar Moradia T3 Duplex, Gulpilhares, JUNTO Á AVENIDA DA MARGINAL, Todo Orientado a Poente, Vistas de Mar Fabulosas, 2º Andar Último piso Solários, Varanda na Sala, Lareira, Roupeiros Embutidos, 2 Wc´s Completos, Caixilharia Dupla, Muita Luz Natural , Excelente Estado Geral, Condomínio com jardim na frente do prédio com vista mar directa, Poucas Habitações, Cozinha Totalmente Equipada, Despensa, Roupeiros Embutidos, Cozinha com Lavandaria, lugar de garagem e arrumos, Aquecimento Central, OPORTUNIDADE! Boas Áreas e Acabamentos. Bons Acessos, Local Calmo e Tranquilo. Para mais Informações ou para agendar uma visita venha conhecer.

Área: 66 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia Geminada V3, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia.

Área total do terreno: 178m² 
Área de implantação do edifício: 66.30m² 
Área bruta de construção: 66.30m²
Área bruta dependente: 5,7000 m²
Área bruta privativa: 60.60m²

Com 3 frentes, é composta por hall de entrada, sala comum, cozinha com marquise fechada, arrumo, 3 quartos (um com roupeiro embutido), WC completo e terreno com áreas ajardinadas.
Sem garagem.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Localização:
- 900m do Supermercado Pingo Doce da Madalena;
- 950m da Estação de Comboio da Madalena;
- 1400m da Escola EB 2/3 da Madalena;
- 1400m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena;
- 2000m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena;
- 3000m das Praias;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia T3 próximo ao Gaia Shopping - Bem Localizada

Localizada em zona habitacional tranquila
Próxima ao Gaia Shopping
A 15 minutos da Escola Secundaria António Sérgio e do Jardim Soares dos Reis .
Superfícies comerciais, Makro , Continente a 5 minutos de carro.
Bem servida de Transportes públicos.

Imóvel composto por  3 pisos ( cave, R/chão e 1º piso )
Sala com lareira e com acesso a varanda 
Cozinha equipada com placa e exaustor
Lavandaria
Arrecadação
Espaço exterior ( logradouro )
Existe uma área de terreno pertencente a moradia .
Ampla cave.
Sótão
Lugar de garagem exterior ( mas dentro do portão )
Ótima orientação solar  - Nascente / Poente 

Inf e Visitas 
Chave Nova Arrábida
220 911 800