Apartamento T2 Vila Nova de Gaia

Área: 95 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Apartamento T2, para venda, num 2º andar com elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, no Edifício Prestige, próximo da Zona Industrial.
Com 120m2 de área bruta, 95m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala comum com lareira e varanda, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar roupa), lavandaria, hall, 2 quartos (um com roupeiro e varanda), WC completo e lugar de garagem na cave.
Condomínio com áreas ajardinadas e parque infantil.
Próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio e acessos à auto estrada.

Localização:
- 1400m da Quintinha Pedagógica de Canelas;
- 2000m do Supermercado Pingo Doce;
- 2400m do Pavilhão de Perosinho;


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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo

Área: 117 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
apartamento T2+1 em Serzedo junto à Capela da Nossa Senhora do Livramento.

Apartamento T2+1, para venda, num 1º andar com elevador, condomínio bem cuidado com excelente jardim.

Com 161 m2 de área bruta, 117 m2 de área útil, 2 frentes (Norte/Sul), é composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), caldeira a gás, lavandaria, excelente quarto interior (Escritório/Arrumo), quarto com roupeiro e varanda, WC completo com base de duche, suíte de dimensões generosas e duas garagens box para 2 viaturas e muita arrumação, dispõe ainda de aquecimento central a gás canalizado em toda a casa. 
De destacar as áreas do imóvel, pouco comum nos dias de hoje.

Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos à porta e bons acessos auto estrada.

Localização:
- Junto à Capela da Nossa Senhora do Livramento
- Acesso à A29 a 2,6Km, A44 a 4,5Km e A1 a 6,0Km;
- Comércio local e serviços na proximidade; hipermercados a 2Km;
- Estação de comboios da Granja e praias a 3,7km.
- Escola básica do Outeiro em Serzedo

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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2

1 suite com quarto de banho privativo
1 quarto
1 quarto de banho
1 sala comum
1 cozinha
1 tratamento de roupa
1 arrumo
hall
corredor interior
terraço com 8,60 m2
No piso -2 tem 1 lugar de garagem com 19,60 m2

Edifício da Montanha junto à Avenida da República

Dispõe de tipologias T2, T2+1 e T3

Localização de excelência.
Muito próximo à Avenida da República rodeado de todo o tipo de comércio, incluindo o El Corte Inglês, serviços, escolas, transportes públicos, nomeadamente o Metro.

Apartamentos com acabamentos de luxo

Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha
Apartamento T2, para venda, em S. Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.
Localizado a nível de um segundo piso, com elevador, a 300 metros da Praia de Brito e do Hotel Sol Verde.

Excelente apartamento T2, com 90m² de área útil, em excelente estado de conservação, com vistas desafogadas de mar, 2 frentes solares (Sul/Nascente), lugar de garagem e arrumo com 10m², numa das zonas mais Nobres e de referencia da Freguesia de S. Félix da Marinha e a um passo da cidade de Espinho..

A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos principais eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso rápido à praia.
Na envolvente, é possível encontrar supermercados (Lidl, Pingo Doce, Continente), centro de saúde e diversos serviços.
Também encontramos um rápido acesso ao centro de Espinho e de Vila Nova de Gaia.

Valências tais como:
- Condomínio fechado;
- 300 metros da praia;
- Certificação energética classe C;
- Alarme;
- Aquecimento central em todas as divisões;
- Caixilharia dupla em todos os cómodos e nos quartos ainda com vidro duplo;
- Pavimento em madeira (sala, hall's e quartos);
- Cozinha equipada com electrodomésticos (placa, forno, exaustor, frigorifico e caldeira);
- Suite;
- Grandes roupeiros com muita arrumação;
- Elevador;
- Lugar de garagem + arrumo com 10m². O lugar de estacionamento é amplo, de fácil acesso e extremamente seguro;
- Acesso às garagens apenas com chaves (tanto através da escadaria como de elevador).

Composição do imóvel:
- Hall de entrada equipado com videoporteiro;
- Cozinha equipada com electrodomésticos;
- Lavandaria equipada com esquentador e preparada para colocação das máquinas;
- Sala comum servida de dois ambientes;
- Wc de apoio à zona social e a um dos quartos;
- Hall amplo que permite uma entrada de luz incrível para todos os cómodos, através da suite (orientada a Sul);
- Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles suite;
- Lugar de Garagem com capacidade para estacionamento de 1 viatura + arrumo com 10m².

Os serviços e infraestruturas da área envolvente, tornam este imóvel uma oportunidade realmente única.
Zona tranquila, próximo da praia, de serviços essenciais, de zonas de comércio e transportes públicos.

Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco... Não perca esta oportunidade!

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Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

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CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 / 939 672 002

Área: 86.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar do Paraíso, Mafamude e Vilar do Paraíso
T2 Gaia- Vilar do Paraíso

Bem-vindo ao Gramoínhos Living: O Seu Refúgio de Conforto e Oportunidade de Investimento!
 O Gramoínhos Living. tem uma visão singular de baseada no conforto e qualidade de construção a preços acessíveis.
Cada apartamento foi projetado para oferecer espaços amplos, bons acabamentos e uma atmosfera acolhedora que você pode chamar de lar.

Uma Oportunidade de Investimento Lucrativa
Além de transmitir conforto, o Gramoínhos Living também se destaca como uma oportunidade de investimento rentável. Composto por 17 apartamentos distribuídos em 6 pisos.
Este empreendimento oferece uma diversidade de unidades para satisfazer as suas necessidades. Seja para arrendamento a longo prazo ou revenda, cada apartamento promete retornos sólidos e uma valorização potencial que não passa despercebida.

Localização Estratégica
Situado num ponto privilegiado da cidade, o Gramoínhos Living oferece um acesso conveniente a uma infinidade de comodidades e serviços essenciais. Desde escolas e centros comerciais até parques e transportes públicos, tudo o que você precisa está ao seu alcance. 
Gaia shopping a 1.8kms
Estação de metro de Santo Ovídio a 1.8Kms 
Além disso, a proximidade com áreas de desenvolvimento e valorização torna este empreendimento ainda mais atrativo para investidores que percebem o potencial de crescimento da região.

Equipe Especializada ao Seu Serviço
Na Réplica, estamos comprometidos em fornecer suporte especializado em todas as etapas da sua jornada. A nossa equipa está à disposição para orientá-lo desde a seleção da unidade até a gestão do seu investimento, garantindo uma experiência tranquila e satisfatória.

Se você está á procura por um lar que ofereça conforto a preços acessíveis ou uma oportunidade de investimento que prometa retornos sólidos, o Gramoínhos Living é a escolha equilibrada. 

T2 composto por:
- Cozinha e sala em conceito de open space
- wc completo
- Suíte
- wc suíte 
- quarto 
 

Área: 96 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2, Porto, Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 todo renovado e mobilado. Como NOVO. 
Persianas elétricas, mobilado todo novo e cozinha equipada, dispõe de dois quartos, um wc completo e espaço de arrumos. Materiais de excelente qualidade.
Edifício equipado com elevador para maior comodidade dos moradores.
uma vista deslumbrante. 
Não tem garagem mas há bastante parqueamento à frente do condomínio.

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 86.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2, novo, para venda em Vila Nova de Gaia.

O Edifício situa-se junto à futura Avenida do Mar que ligará o centro de Vila Nova de Gaia às praias onde poderá usufruir da qualidade de vida que a localização deste empreendimento lhe oferece. 

Estrategicamente localizado encontrará escolas, serviços, acessos à auto-estrada e facilidade no que diz respeito a transportes públicos. 

Encontrará no comércio local tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Com os acessos facilitados à orla marítima poderá usufruir de espaços para actividades ao ar livre tais como: ciclovias, passadiços à beira mar, parques infantis, praias e a zona ribeirinha do Douro. 

O Edifício “Gramoínhos Living” é composto por 17 fracções T1 e T2.
Com design moderno e contemporâneo, os acabamentos primam pelo conforto e qualidade, sem nunca esquecer a funcionalidade necessária. 

Localizado a 5 minutos do polo comercial e de serviços, próximo de acessos à autoestrada e a curta distância a pé de escolas, centros comerciais, ginásios e comércio de proximidade. O edifício está inserido numa zona com excelentes acessos à A44 e A1, no eixo rodoviário VL12 e a escassos minutos do Gaiashopping.

O edifício está inserido numa zona com excelentes acessos à A44 e A1, no eixo rodoviário VL12 com ligação direta prevista para a Avenida dos Descobrimentos e Avenida Até ao Mar e a escassos minutos do Gaiashopping. Um investimento ideal para habitação própria ou para rentabilizar, com conclusão de obra prevista para 2026.

Não deixe passar esta oportunidade com preços especiais para investidores.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2+1 com 2 frentes (Nascente-Poente), com boas áreas e em bom estado de conservação, localizado em Vilar de Andorinho.

Como característica o imóvel tem hall de entrada seguindo a poente a sala luminosa com lareira, no corredor tem o quarto +1 cozinha e quartos. Cozinha com boas dimensões totalmente equipada e com zona de lavandaria.

Corredor de acesso ao hall de quartos, 2 casas de banho completas, quartos com roupeiro embutido, sendo o quarto principal suite.

Possui ainda lugar de garagem na cave.

Para mais informações ou agendar visita a este apartamento entre em contacto connosco!
Características específicas


T2+1
2 casas de banho
Segunda mão/bom estado
3º andar
Com elevador

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
È no Concelho de Vila Nova de Gaia, Freguesia de Mafamude, numa das zonas mas cosmopolitas da Cidade que encontramos este empreendimento Republica Platinium. 
Cercado de todo o tipo de serviços e transportes como o El Corte Inglés e a Estação de Metro João de Deus, a sua localização beneficia também dos acessos à auto-estrada principal (A44) estando a escassos minutos do centro do Porto através da Ponte do Infante.

Este empreendimento trata-se de uma Promoção e Construção da Propiso e S Pintos, empresas com forte presença no mercado, contando já com mais de 25 anos de experiencia e que nos habituaram a uma elevada qualidade construtiva e acabamentos de excelência.  

Características a salientar:
2 Quartos
Terraço com 41.23m2
Sala e Cozinha em open Space
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG
todas as divisões permitem o acesso ao Terraço
Casa de banho com entrada de luz natural
Domótica
Lugar de Garagem


Acabamento de excelente qualidade:
- Fachada em Betão Aparente;
- Bomba de Calor (Aquecimento de Águas);
- Ar Condicionado (LG ou equivalente) incorporado no teto;
- Eletrodomésticos da SMEG ou equivalente (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça);
- Estores blackouts automáticos;
- Domótica;
- Video porteiro;
- Pavimento em Flutuante Vinylico de Carvalho;
- Vidro duplo;
- Sanitários Suspensos da Valadares Modelo TWO;
- Carpintaria Lacada a Brancos, portas até ao Teto com fechaduras Magnéticas;
- Iluminação em Downlights e calhas embutidas em LED;

Localização:
- 200m do Supermercado LIDL;
- 300m dos Supermercados Mercadona/ALDI;
- 500m da Escola Profissional do Infante;
- 550m da Escola Secundária de Almeida Garrett;
- 600m do El Corte Inglês;
- 750m da Estação de Metro “João de Deus”;
- 800m da Biblioteca Municipal de Gaia;
- 1600m do Parque Municipal da Lavandeira;

Para mais informações ligue-nos 22 113 371 5

Área: 75.8 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Empreendimento novo na zona central de Vila Nova de Gaia.

Carpintaria em folha de madeira de carvalho.
Roupeiros com portas de abrir.
Tetos falsos com alheta em todas as divisões.
Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material rectificado da marca “Love Tiles”.
Paredes das casas de banho em material rectificado da marca “Love Tiles”.
Espelhos embutidos junto ao lavatório dos banhos.
Cozinhas equipadas com móveis com acabamento em termolaminado mate.
Balcão das cozinhas e forra entre móveis em pedra natural.
Pavimento de quartos, salas e casas de banho de serviço em soalho flutuante de carvalho.
Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca “Roca”.
Pré-instalação de ar condicionado.
Portão automatizado de acesso aos lugares de aparcamento.
Portas de segurança de acesso às habitações.
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada.
Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extracção mecânica, combinado e micro-ondas.
Pavimento dos hall’s comuns do edifício revestidos com cerâmica da marca “Love Tiles”.
Paredes dos hall’s comuns revestidas com cerâmica da marca “Love Tiles”.
Tetos falsos nos hall’s comuns.
Elevador.
Revestimentos exteriores em capoto pintado / revestimento cerâmico.
Instalação de bomba de calor individualizada ou painéis solares.

Excelente localização no centro urbano de Vila Nova de Gaia.
Comércio e serviços à porta (cafés, padaria, bancos, talho, mini-mercado, análises clínicas e centro de saúde), num raio de 100 metros.
A 500 metros da estação de comboio de Coimbrões e a menos de 1 quilómetro da estação de comboio das Devesas.
Autocarros à porta (a 30 metros): fim de linha 904 (Aliados, Porto), fim de linha 903 (Mercado Bom Sucesso, Porto), linha 11M e linha 12M.
Acesso à auto-estrada A1 (Porto / Lisboa) a 650 metros / 2 minutos de carro.
Gaia Shopping a 1,5 quilómetros, Avenida da República a 2 quilómetros, Arrábida Shopping a 2,5 quilómetros e Aeroporto a 16 quilómetros.

Faça a sua escolha com Rigor!