Moradia T4 Palmeira

Área: 355 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia em Matosinhos recentemente remodelada. Com boa exposição solar, jardim virado a poente. Muito bem localizada a poucos metros da estação de metro de Matosinhos Sul e da praia de Matosinhos.

Área: 381 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Excelente e diferenciada moradia T4, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto.

Com 381 m2 de área útil de construção, com elevador, garagem e varanda.

A luz natural é característica ímpar desta moradia, através de suas amplas janelas, trazendo características para o extremo conforto e bem estar de seus moradores.

O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha 'Gnessis' e sala de jantar, quatro quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão.

A moradia usufrui também de garagem fechada para cinco viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

Todas a moradias serão entregues rodeadas por um lindíssimo projeto paisagístico exterior.

Conclusão e entrega da obra prevista para o Abril de 2024.

Empreendimento exclusivo e premium, certificação energética A.

Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira.

Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva.

Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos.

Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado.

Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.

Localizado junto à Marina de Leça, em zona calma, próximo de comércio, serviços, escolas internacionais e transportes como metro.

Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos.

Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Espaço único que combina na perfeição, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida privilegiado.

Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da Praia e da Marina, este condomínio habitacional privado é composto por 5 moradias unifamiliares de luxo, com tipologias de T2 a T4, acabamentos premium e áreas interiores e exteriores de exceção.

Através de uma entrada automóvel comum, acedemos ao subsolo onde cada moradia dispõe de uma garagem exclusiva, zona de lavandaria e acesso direto à residência através de elevador particular.
 
No piso 0:
• garagem para 4 automóveis;
• lavandaria;

No piso 1:
• hall de entrada;
• sala comum;
• cozinha;
• wc;
• jardim privativo;

No piso 2:
• 3 suites;
• 1 varanda;
• área de sótão;

Quer viver a passos do mar, perto de todos os serviços, numa casa cheia de personalidade e com todo o conforto? Num condomínio privado de carácter familiar mantendo todo a privacidade? Este é o imóvel certo para si! 
 
Não perca esta oportunidade, contacte-nos já e venha conhecer todos os detalhes deste projeto impecável e de excelência.

Nota: As imagens 3D aqui apresentadas são meramente ilustrativas. As áreas indicadas poderão sofrer ligeiros ajustes no final da obra.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

Área: 331 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Matosinhos.

Leça da Palmeira.

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Moradia V4 de quatro frentes e jardim com 362m2 (Casa 2).



Inserida num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia e da Marina.



Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado.



Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha "Gnessis", sala com recuperador de calor, estores elétricos e ar condicionado.



Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium.



Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.



PAVIMENTOS:

WC - STATUARIO GLOSSY 60 X 60 DA REX.

COZINHA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.

SALA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.

CORREDORES R/C - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.

CORREDORES 1º E 2º PISO - SOALHO DE AFIZÉLIA.

QUARTOS - SOALHO DE AFIZÉLIA.



REVESTIMENTOS:

WC - STATUARIO GLOSSY (VÁRIAS DIMENSÕES) DA REX.

COZINHAS (TAMPO E ANTISALPICOS) - SILESTONE BRANCO.



DIVERSOS:

CAIXILHARIAS - MADEIRA LACADA A BRANCO RAL 9006 - GERCIMA.

ESTORES EXTERIORES - WAREMA GU – RAL 7016 - CRUZFER.

RECUPERADOR DE CALOR - 21105SF - STÛV.

ELEVADOR - HOMELIFT - LIFTECH.

ELECTRODOMÉSTICOS - SIEMENS /VINOTECA LIEBER E PLACA COM EXAUSTOR INCORPORADO DA BORA.

LOUÇAS SANITÁRIAS - GALASSIA.

TORNEIRAS - GESSI EMPORIO.

PORTÕES GARAGEM - ASSA ABLOY.



Envolvência:

- Forte de Leça da Palmeira a 230m.

- Marina de Leixões a 600m.

- Praia de Leça da Palmeira a 600m.



- Transportes Públicos a 160m.

- Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km.



- Farmácia a 350m.

- Posto GNR a 1,2km.



"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!



HB - Grupo Habinédita

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!



Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.



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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



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Área: 257 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Propriedade com quatro quartos exclusiva em Matosinhos, com piscina privada!

Esta encantadora moradia oferece uma sala de estar generosa, uma cozinha prática, quatro quartos espaçosos, incluindo duas suítes elegantes e duas casas de banho. Todos os ambientes são caracterizados por sua amplitude e iluminação natural, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo.

Conta com uma piscina magnífica, que é um convite para relaxar e descontrair nos dias ensolarados. Imagine-se aproveitando os dias de verão ao redor da piscina, criando memórias inesquecíveis com amigos e familiares.