Loja

Área: 280.36 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
 O Empreendimento Oporto Metropolitano foi projetado pelo renomado Arquiteto Pedro Guimarães. 
Localizado numa zona de grande crescimento de escritórios e serviços, perto do Hospital Pedro Hispano, Hospital Cuf e Instituto Cuf.
A 5 minutos a pé do NorteShopping e da estação de metro.

Este  empreendimento destina-se à habitação e é constituído por  apartamentos cujas tipologias variam entre T1, T2 e T3 e 3 espaços comerciais.
O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja BBgourmet com Restaurante e Mercearia com cerca de 2000m2. 

 Acabamentos de excelência, equipamentos de alta qualidade e ótimas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins e detalhes florais em toda a fachada do empreendimento.

Conclusão de obra prevista para o 2.º semestre de 2024.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 280.36 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Loja com 474.9 m2, em Matosinhos, inserido num empreendimento novo, constituído por:
- um edifício com 50 apartamentos de serviços, de tipologias T0 e T1, com elevado potencial de valorização.
- um edifício com 28 apartamentos para habitação, de tipologias T1 e T3, num prédio multifamiliar.
A  5 minutos do NorteShopping, do metro, próximo de hospitais, zona industrial, escolas/colégios e com acesso às principais vias de acesso.

Conclusão de obra prevista para Novembro de 2024

KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.

Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade.

Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.

Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Área: 0 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Caminha    Localidade: Caminha (Matriz) e Vilarelho

Prédio Comercial com negócio em funcionamento há 22 anos, elegível para Golden Visa e Visto D2

Prédio comercial totalmente equipado, mobilado, com negócio em funcionamento há 22 anos, uma tradicional e conceituada empresa do segmento automóvel (peças, acessórios e lubrificantes).

Prédio renovado em excelente estado, toda infraestrutura do negócio, com stock, ativos (viaturas), além é claro da carteira de clientes e fornecedores já existente, conquistada ao longo de todos estes anos de experiência.
A atual administração oferecerá ao novo investidor um período de capacitação para operação da empresa.
Empresa com boa faturação (comprovada) e uma estabilidade comercial decorrente dos anos de experiência e dedicação dos seus fundadores.

?? Ao adquirir este prédio, está investindo em um prédio de 2 pisos com área total de 418m², com as seguintes características:
- Espaço de showroom completo com posto de trabalho e atendimento ao público;
- Armazém com stock, organizado e identificado com o ramo comercial;
- Garagem com atendimento técnico
- Ampla sala de administração com ar condicionado e acesso a varanda.
- Ampla sala de treinamentos e capacitações totalmente equipada (Cadeiras Ofis com pá, Projetor e Ar condicionado);
- Balneário com duas casas de banho completas;
- Cozinha de apoio para refeições totalmente equipada.

Instalações totalmente em conformidade com a legislação vigente. Sistema de vídeo vigilância legalizada conforme regras do RGPD.

??? Distâncias:
?? 400m – Supermercado / Pizzaria / Agrupamento Escolar
?? 800m – Comboio de Caminha
?? 900m - Centro Histórico de Caminha / Restaurantes e Cafés / Centro de Saúde
?? 1000m – Bancos / Finanças / Conservatória
?? 5500m - Autoestrada
?? 15km - Espanha
?? 90km - Aeroporto do Porto

??? Excelente oportunidade para investimento, elegível para Golden Visa e Visto D2.

Mais informações e detalhes contacte-me!
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Commercial building with business in operation for 22 years, eligible for Golden Visa and D2 Visa

Commercial building fully equipped, furnished, with a business in operation for 22 years, a traditional and renowned company in the automotive segment (parts, accessories and lubricants).

Renovated building in excellent condition, all business infrastructure, with stock, assets (vehicles), in addition, of course, to the existing customer and supplier portfolio, gained over all these years of experience.
The current administration will offer the new investor a training period for operating the company.
Company with good turnover (proven) and commercial stability resulting from the years of experience and dedication of its founders.

?? By purchasing this building, you are investing in a 2-storey building with a total area of 418m², with the following characteristics:
- Complete showroom space with workstation and customer service;
- Warehouse with stock, organized and identified with the commercial branch;
- Garage with technical service
- Spacious administration room with air conditioning and access to a balcony.
- Large fully equipped training and qualification room (Ofis chairs with shovel, projector and air conditioning);
- Balneary with two complete bathrooms;
- Support kitchen for fully equipped meals.

Facilities fully in compliance with current legislation. Video surveillance system legalized according to GDPR rules.

??? Distances:
?? 400m – Supermarket / Pizzeria / School Grouping
?? 800m – Caminha Train
?? 900m - Historic Center of Caminha / Restaurants and Cafes / Health Center
?? 1000m – Banks / Finance / Registry
?? 5500m - Highway
?? 15km - Spain
?? 90km - Porto Airport

??? Excellent investment opportunity, eligible for Golden Visa and D2 Visa.

More information and details contact me!

;ID RE/MAX: 126201003-122

Área: 379.69 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Antas, Campanhã
Loja / Escritório NOVO - Ao Estádio do Dragão

Inserido no edifício ANTAS BUILD que se localiza no coração das Antas, na nova, moderna e desafogada avenida Alameda da Antas.A arquitetura exterior do Antas Build é absolutamente contemporânea, com linhas homogéneas, de maior realce as horizontais. O seu revestimento a pedra natural grampeada reforça a expressão de um edifício moderno e distinto, características que irão perdurar no tempo.

Beneficiada por locais de referência ali, mesmo ao pé, desde logo a mítica praça Francisco Sá Carneiro, ou também como é conhecida - Praça Velasques, que é valorizada pela oferta de comercio local, muito variado, além de todos os serviços necessários aos dias de hoje.
Outro ponto de referência é o Alameda Shopping – centro comercial de média dimensão e um dos mais elegantes da cidade situado a 150 metros. Escolas, faculdades, hospitais, e até mesmo o Pólo Universitário encontram-se a 10 /15 minutos de distância.

Ao nível dos transportes, podemos contar com a existência de todo o tipo, designadamente do Metro, cuja distância da estação mais próxima é a cerca de 300 metros do edifício, e a pouco mais de 3 Km a estação ferroviária.
Referências culturais, sociais, económicas e desportivas são visíveis em redor; a Igreja das Antas, Estádio do Dragão, e dentro em breve a reabilitação e transformação do antigo matadouro num espaço multicultural, que garantidamente será um pólo dinamizador das Antas e da própria cidade, e cuja a acessibilidade se poderá fazer a pé através da ponte coberta e pedonal sobre a VCI.

Outra das vantagens de investir neste espaço comercial (loja) são as suas acessibilidades, seja para aqui chegar ou partir de, ou para qualquer destino, pois o nó da VCI encontra-se a escassas centenas de metros.

Com dois corpos distintos, um perpendicular à Alameda das Antas, e o outro à rua Maria Adelaide Freitas Gonçalves, formando um L. 

O Antas Build é isso mesmo: uma oportunidade para investir!  

Venha visitar-nos no stand de vendas na rua Maria Adelaide Freitas Gonçalves!

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 0 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Amoreiras (Santa Isabel), Campo de Ourique
A Localização
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Trata-se de um bairro residencial, mas com uma vocação para o comércio muito forte e antiga. Campo de Ourique é um bairro com vida própria, parece uma pequena cidade dentro da Grande Lisboa. É apontado frequentemente como o bairro mais pacífico da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida, diferenciando-se de outras zonas urbanas que dependem excessivamente de Centros Comerciais. Os dias úteis e o fim de semana parecem não se distinguir entre si, pois o movimento pacato e paradoxalmente dinâmico das gentes atravessa o bairro todos os dias da semana com o mesmo ritmo.

Este empreendimento fica perto das Amoreiras e com acesso rápido ao Largo do Rato, tendo assim acesso a um leque variado de transportes públicos para todas as direcções, incluindo autocarros, electrico e a linha amarela do metro. Fica também com acesso muito rápido às autoestradas para Cascais e Sul, bem como para o centro da cidade.

A loja
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Espaço comercial com 2 frentes luminosas em novo empreendimento, junto às Amoreiras. Este espaço já inclui extração de fumos para a implementação de um restaurante, tem 2 casas de banho, zona de arrumos e lixos. A zona comercial consiste num amplo espaço aberto. Esta loja inclui 2 lugares de estacionamento no empreendimento.

Área: 326 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Casa com muito charme convertida em 3 apartamentos e loja.
Loja com 56 m2
T1 com 81 m2 + Jardim
T1 com 62 m2
T2 Duplex com 127 m2 + Jardim

Localizada na Rua Brito Capelo, totalmente remodelada com bastante qualidade, cozinhas totalmente equipadas e jardim em dois dos apartamentos.

Os apartamento já se encontram arrendados, possibilitando uma rentabilidade de aprox. 5%, loja ainda em fase final de acabamentos. 

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 203 m²    Concelho: Loulé    Localidade: Almancil
Loja com amplas áreas, várias divisões e ótima visibilidade.
Localizada a 2 minutos do centro de Almancil. 
Espaço ideal para comércio, serviços ou bebidas e lazer.
Aqui será o local para desenvolver o conceito dos seus sonhos. 
Marque a sua visita

Área: 0 m²    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Loja com 515m2, com lugares de estacionamento e arrecadação, na zona do Campo Alegre
Ideal para investidores


1º EXEMPLO DE TEXTO
PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?
Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

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Área: 560 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Prédio composto por lojas, localizado no centro da cidade.

Devido à sua localização privilegiada, este prédio possui uma grande visibilidade, o que só irá beneficiar o seu negócio.

Estará perto de todos os serviços, comércio e restauração.

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Ref.:EX0236



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A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
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Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Área: 395 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Aveiro, Glória e Vera Cruz
Loja inserida em empreendimento de prestígio com acabamentos de alta qualidade!

O edifício tem uma localização privilegiada na Cidade de Aveiro.

Características da Zona:
A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro.

Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova).

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