Apartamento T2 Vila Nova de Gaia

Área: 60 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Visitas somente a partir de 30 de Março


Encantador Apartamento T2 em renovação com Estilo e Conforto

Localizado na praceta Agro de Baixo 272, este apartamento T2 em renovação oferece uma combinação perfeita entre modernidade e conforto. Situado no coração de Vila Nova de Gaia, este imóvel é ideal para quem procura uma residência elegante e bem cuidada ou para investimento em arrendamento.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Praceta Agro Baixo 272, 4405-531 Vila Nova de Gaia. Uma área residencial tranquila e agradável, com fácil acesso a serviços, comércio local e transportes públicos.

Espaços Luminosos e Bem Distribuídos: O apartamento dispõe de uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora em todos as divisões.

Renovação Moderna: o imóvel apresenta um design moderno, com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes. As atualizações incluem pisos elegantes, uma cozinha contemporânea e casas de banho modernas.

Cozinha: A cozinha parcialmente equipada com aparelhos modernos, oferecendo funcionalidade e praticidade para os entusiastas da culinária.

Quartos Confortáveis: Duas suites, proporcionando privacidade e conforto para os ocupantes.

Estacionamento Conveniente: Inclui um lugar de estacionamento no exterior, no rés do chão, proporcionando comodidade adicional para os residentes.

Proximidade às Comodidades: A proximidade a comércios locais, escolas, parques e outros serviços essenciais torna este apartamento uma opção conveniente para qualquer estilo de vida.

Transportes Públicos: Fácil acesso a transportes públicos, facilitando a mobilidade para o centro da cidade e outras áreas circundantes.

Valor mensal Condomínio: 17,85€ (engloba quota de 16,23€ e fundo de reserva de 1,62€)

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos ansiosos para apresentar-lhe o seu futuro lar!

Área: 69 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gervide, Oliveira do Douro
Apartamento T2 em Oliveira do Douro, com 2 frentes num prédio com elevador.

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor , maquina de lavar louça .
1 Despensa.
Lavandaria fechada.
Roupeiro de 2 portas no hall dos quartos.
Varanda num dos quartos.
Junto a escolas, transportes e comercio.
Não tem garagem, mas de fácil estacionamento na rua.
Marque já a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T2, condomínio privado, sem lugar de garagem na Quinta Bela Vista, 1º andar com elevador, situado numa zona tranquila em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Com 87m 2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha equipada, lavandaria fechada, hall, 2 quartos com roupeiros, 1 WC completo.
No exterior os moradores podem usufruir de um espaço de lazer, para passear os seus animais de estimação, desfrutar do recinto desportivo para realização de atividade física.  
Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo de supermercados, comércio, serviços, transportes.
Localização:
- 2500m do Gaiashopping;
- 140m pão quente Barão 3;
- 1700m Pingo Doce da Madalena;
- 1500m Lid Sta. Marinha;
- 1300m da Estação de comboios de Coimbrões;
- 1900m Posto de abastecimento Repsol.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Oliveira do Douro.

Área: 94 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Apartamento T2, para venda, situado num Edifício de 2003, na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, na Rua Boa Nova nº 39, junto às Escolas.

Situado num 2º piso (último), com 2 frentes (poente / nascente), 114m2 de área bruta (94m2 de área útil), é composto por amplo hall, cozinha com lavandaria, sala com lareira, WC comum com banheira, dois quartos com roupeiros e um lugar de garagem (16m2) + arrumos (4m2) na cave. 

Com boa exposição solar, cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça, gás canalizado, aquecimento central, piso em flutuante, caixilharia lacada com vidros duplos, porta de segurança e vídeo porteiro.

Inserido num prédio de apenas 2 andares. sem elevador, com comércio e serviços no piso 0 e duas habitações por piso (total 4).

Boa oportunidade para habitação própria ou investimento, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, transportes, comboio, escolas e bons acessos à auto estrada, shopping e praias.

Nas proximidades:
- 10m da Paragem STCP (901 - Trindade), com ligação ao Metro/Comboio;
- 150m da Escola EB 2/3 de Valadares;
- 150m do Talho Sá da Bandeira;
- 300m do Centro de Saúde - Unidade De Saúde Familiar Nova Via;
- 750m dos acessos à autoestrada A44 / A1;
- 850M do Posto de Correios CTT;
- 850m da Maxmat;
- 1000m da Estação Comboio - Valadares;
- 1400m do Supermercado ALDI;
- 1900m do Supermercado Pingo Doce;
- 3000m do GaiaShopping e Supermercado Pingo Doce;
- 3700m da Praia da Madalena
- 3900m do El Corte Inglês e Avenida da República; 

Valor de condomínio: 41€/mês
Valor de IMI: 259€/ano
Exposições solares: sala e quarto a POENTE / cozinha, quarto e lavandaria a NASCENTE.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 142 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
Apartamento T2 RECUADO - EXCLUSIVO CHAVE NOVA!

Fantástico apartamento T2 recuado localizado no 3º e último piso com elevador.

Tem uma exposição solar de excelência graças às 3 frentes (Nascente, Sul, Poente).

Composto por um Hall de entrada amplo onde nos podemos deslocar para o grande terraço, cozinha, sala e corredor de acesso aos quartos.
A cozinha possui muita arrumação, foi pintada recentemente, possui um Side-by-Side fabuloso, forno, exaustor, placa, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Tem também ar condicionado e uma porta de comunicação para a zona de jantar da sala.
A sala de boas dimensões com recuperador de calor e armário feito à medida. Com uma exposição solar fantástica a poente e com vistas desafogadas, tendo luz durante toda a tarde. É também servida por ar condicionado.
Tem uma casa de banho completa com um grande duche e janela para o exterior.
Na zona privada temos 2 quartos. Um quarto servido por um roupeiro de quatro portas, virado a nascente que comunica com o terraço.
O segundo quarto de maiores dimensões é servido por um roupeiro de 3 portas. Tem 2 janelas (uma virada a poente) e outra virada para o jardim de inverno.

Apartamento com um exterior fenomenal, possui um grande terraço com zona de churrasco bancos de jardim e floreiras feitos à medida e jardim de inverno bastante amplo, virado a sul, com um total de 52m2.

Possui ainda uma grande box na garagem com portão automático, com espaço para carro, mota e arrumos. É a única fração do prédio com box, área do lugar de garagem: 18,5m2.

O prédio possui também uma área de estacionamento comum na parte exterior.

Apartamento com bons acabamentos:
- Ar condicionado
- Janela dupla com vidro externo duplo
- Blackouts
- Recuperador de calor
- Chão em soalho/madeira em muito bom estado
- Frigorifico Side-By-Side
- Cilindro de duas fases, recente, melhorando em muito o custo de aquecimento das águas

Este imóvel encontra-se num local tranquilo, a poucos minutos de autoestradas, escolas, serviços, piscina, farmácia e comércio.

Localização:
- Farmácia a 2mins
- Piscina a 2mins
- Escolas a 2mins
- Serviços a 3mins
- Continente a 6mins
- Colégio dos Carvalhos a 6mins
- Autoestradas A1 e A20 a 7mins

Ligue para mais informações e visita ao local

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Área: 84 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2+1, para venda, num R/C com elevador, situado em Valadares, Vila Nova de Gaia, próximo da A44.
Com 88m2 de área bruta, 84m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall entrada com roupeiro embutido e vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha renovada e equipada (placa e exaustor com possibilidade de encastrar os restantes eletrodomésticos), hall, 2 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), quarto interior (+1), WC completo e arrumo na cave com 4m2.
Dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento central e caixilharia com vidros duplos. 
Sem garagem mas com bastante estacionamento no exterior do prédio.
Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 100m dos acessos A44;
- 400m do Posto de Correios de Valadares;
- 650m da Estação de Comboios de Valadares;
- 950m da Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves;
- 1400m da Escola EB 2/3 de Valadares, R. Boa Nova;
- 2300m do Parque de S. Caetano;
- 3500m da Rotunda de Santo Ovídio / Estação de Metro;
- 3500m das Praias;
- 4000m do Gaiashopping;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 0 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
O empreendimento Nicolau d'Almeida 2 Residence localiza-se no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). 

A sua localização permite aos seus moradores desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços a
poucos metros de distância.
Os apartamentos de tipologias T0+1, T1, T1+1, T2, com varandas generosas foram  pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho inserida neste edifício de linhas modernas e construído com base nas melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Área: 94 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T2, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona de Coimbrões (junto à Media Market).
Com 107m2 de área bruta, 95m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente),  é composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha equipada, lavandaria, WC de serviço, dois quartos com roupeiro e um deles com varanda e WC completo com base de apoio aos 2 quartos.
O imóvel também inclui um lugar de garagem com armário para arrumação.
Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Localização:
- 200m da Leroy Merlin;
- 230m do Hospital Veterinário de Santa Marinha;
- 250m da Media Market;
- 450m do Supermercado LIDL;
- 700m do Instituto Superior Politécnico Gaya;
- 750m dos acessos A44;
- 800m da Escola Básica Dr. Costa Matos;
- 850m da Escola Básica das Devesas;
- 900m do Gaiashopping;
- 1100m da Estação de Comboio das Devesas;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 79 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Apartamento T2+1, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, junto da EN222. 
Com 97m2 de área bruta, 79m2 de área útil, 2 frentes (Sul/Nascente), é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar roupa), 2 quartos, quarto interior (+1), WC completo, caixilharia dupla em todas as divisões e garagem fechada para uma viatura nas traseiras do edifício. (fracção autônoma)
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- Acesso direto da EN222; 
- 350m do Supermercado Continente Bom Dia Boucinhas;
- 400m da Escola Básica e Jardim de Infância do Sardão;
- 650m do Colégio do Sardão; 
- 1100m do Parque da Lavandeira;
- 1500m da Escola Secundária Gaia Nascente;
- 2000m da Avenida da República / Estação de Metro;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 86.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar do Paraíso, Mafamude e Vilar do Paraíso
T2 Gaia- Vilar do Paraíso

Bem-vindo ao Gramoínhos Living: O Seu Refúgio de Conforto e Oportunidade de Investimento!
 O Gramoínhos Living. tem uma visão singular de baseada no conforto e qualidade de construção a preços acessíveis.
Cada apartamento foi projetado para oferecer espaços amplos, bons acabamentos e uma atmosfera acolhedora.

Uma Oportunidade de Investimento Lucrativa
Além de transmitir conforto, o Gramoínhos Living também se destaca como uma oportunidade de investimento rentável. Composto por 17 apartamentos distribuídos em 6 pisos.
Este empreendimento oferece uma diversidade de unidades para satisfazer as suas necessidades. Seja para arrendamento a longo prazo ou revenda, cada apartamento promete retornos sólidos e uma valorização potencial que não passa despercebida.

Localização Estratégica
Situado num ponto privilegiado da cidade, o Gramoínhos Living oferece um acesso conveniente a uma infinidade de comodidades e serviços essenciais. Desde escolas e centros comerciais até parques e transportes públicos, tudo o que você precisa está ao seu alcance. 
Gaia shopping a 1.8kms
Estação de metro de Santo Ovídio a 1.8Kms 
Além disso, a proximidade com áreas de desenvolvimento e valorização torna este empreendimento ainda mais atrativo para investidores que percebem o potencial de crescimento da região.

Equipe Especializada ao Seu Serviço
Na Réplica, estamos comprometidos em fornecer suporte especializado em todas as etapas da sua jornada. A nossa equipa está à disposição para orientá-lo desde a seleção da unidade até a gestão do seu investimento, garantindo uma experiência tranquila e satisfatória.

Se você está á procura por um lar que ofereça conforto a preços acessíveis ou uma oportunidade de investimento que prometa retornos sólidos, o Gramoínhos Living é a escolha equilibrada. 

T2 composto por:
- Cozinha e sala em conceito de open space
- wc completo
- Suíte
- wc suíte 
- quarto
- 1 lugar de garagem