Praia

Área: 279.57 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Portimão    Localidade: Praia da Rocha, Portimão
Com uma vista magnífica para a Marina da Praia da Rocha e para o Castelo de Ferragudo este apartamento de luxo será composto por:

Hall, casa de banho, cozinha em open-space para a sala de jantar e para a ampla sala de estar, dois quartos em suite, zona técnica e lavandaria.

No exterior irá encontrar um terraço com jacuzzi coberto por uma pérgula.

Terá acesso direto a parque de estacionamento privado.

Este imóvel, em remodelação, com acabamentos de alta qualidade será vendido concluído na modalidade de aquisição “Chave na Mão”.

Características:
-Cozinha equipada;
-Ar condicionado central;
-Vidros duplos;
-Estacionamento.

Venha explorar este projeto que poderá ser a sua nova casa.

Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias.
Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. Portimão é hoje um município de referência no Algarve, devido ao seu enorme desenvolvimento turístico, é uma cidade caracterizada pela sua paisagem.
As praias são excelentes, e há também uma vasta escolha de atividades de lazer, restaurantes e entretenimento. De facto, Portimão tem tudo! A Praia de Alvor e Praia da Rocha são, provavelmente, os pontos mais populares para os veraneantes que procuram o sol, areia, vida social noturna e desfrute geral.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Terreno com 2292,80 m2 com PIP (pedido de informação prévia) aprovado para a construção de 6 moradias tipologia V4 de 3 pisos , inseridas num condomínio fechado com piscina e jardim em zona residencial de moradias e apenas a 500 mt da praia de Francelos.

A área total de construção com garagens incluídas é de 2388,44 m2.
Área de implantação de 1248,37 m2,
Volumetria de 4709,25 m2
Área de impermeabilização de 1276,3 m2.

As moradias terão 2 pisos acima da cota da soleira e um piso abaixo da cota com uma área útil de = 278,51 m2 e uma área bruta de 349,31 m2. Contam ainda com um espaço exterior comum: 433,82 m2, piscina Comum com 32 m2 e acesso exterior comum com 361 m2.

Zona tranquila e agradável. Boas acessibilidades.

Área: 560 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Moradia de quatro frentes com piscina, à praia de Miramar.

Construção toda em pedra, esta moradia com características únicas, que passo a descrever.

Imóvel esta inserido num terreno de 1.120 m², com moradia de dois pisos:

- Rés-do-chão: cozinha, sala de estar e sala de jantar (lareira em ambas), dois quartos e casa de banho completa.

- 1º piso: quatro suites e dois quartos com varanda virados para a piscina.

No exterior existe duas salas de jogos, garagem, cozinha tradicional e uma piscina.

Agende já a sua visita para este imóvel exclusivo na zona da praia de Miramar, a 5 min. a pé do Golf de Miramar.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 371.85 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina.

Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2.

A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2;

A cozinha da marca "GNEISSE" está totalmente equipada com eletrodomésticos "Siemens" e Vinoteca "Lieber" com os tampos em Silestone Branco e pavimento em "Calacatta Glossy 80x80".

A Sala possui recuperador de calor e o  pavimento é em "Calacatta Glossy 80x80".

Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia.

Revestimentos dos Wc's s em "Statuario Glossy".

O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor.

Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias.

Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância.

Esta moradia dispõe de uma garagem em box  privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar.

Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo

Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023.

Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais:

IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.

IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis

Área: 372 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina.

Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2.

A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2;

A cozinha da marca "GNEISSE" está totalmente equipada com eletrodomésticos "Siemens" e Vinoteca "Lieber" com os tampos em Silestone Branco e pavimento em "Calacatta Glossy 80x80".

A Sala possui recuperador de calor e o  pavimento é em "Calacatta Glossy 80x80".

Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia.

Revestimentos dos Wc's s em "Statuario Glossy".

O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor.

Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias.

Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância.

Esta moradia dispõe de uma garagem em box  privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar.

Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo

Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023.

Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais:

IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.

IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis
Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF).

Área: 189.62 m²    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira e Olhos de Água
A nossa imobiliária tem a gestão de dois prédios do mesmo género em localizações próximas pelo que poderemos auxiliar-vos no processo de compra com as melhores recomendações, burocracias, e estimativas bastante reais de faturação anual, entre já em contato.

O prédio renovado recentemente contém um toque elegante, simples e bastante convidativo está localizado numa zona premium na no centro histórico de Albufeira a apenas 50 metros da praia mais próxima.

O prédio já tem licença AL tendo sido utilizado neste último verão para rentabilização com retornos acima da média.

É composto por um hall de entrada serviço com dois quartos no r/ch e um wc de serviço.
Temos no mesmo piso uma cozinha aberta moderna comum que serve o prédio, uma ampla sala para lazer e descanso com acesso a um amplo terraço privado equipado com barbecue para serem servidos os melhores churrascos 

No primeiro piso temos quatro quartos com dois wc's tendo três deles boas varandas para desfrutar.

No segundo piso temos três quartos com dois wc's todos com uma espetacular vista mar sendo dois deles contigúos podendo ser rentabilizado pela mesma familia ou dois casais amigos, por exemplo

No terceiro e último piso contamos com uma transformação de duas despensas para um amplo quarto en-suite (em que não está legalizado) com uma brilhante vista mar equipado com um jacuzzi que é um extra neste prédio por si só de excelência

De salientar que todos os quartos são equipados com ar condicionado e armários embutidos todos espaçosos e confortáveis.

Aproveite esta oportunidade juntamente com a nossa experiência na rentabilização de prédios para que juntos consigamos o melhor negócio para si.

Faça já o seu pedido de visita!

Área: 265 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia de 2021 em ótimo estado de conservação, a 200 metros da praia.

Áreas amplas, acabamentos de qualidade e detalhes sofistacados caracterizam esta moradia.

Piso 0: Entrada pedonal e Hall de entrada; Escritório com WC; Cave; garagem da casa, que dá facilmente para 2-3 automóveis.

Piso 1: 3 Suites, Cozinha com despensa, Sala, Terraço, Piscina, WC serviço.


HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 138 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aljezur    Localidade: Carrapateira, Bordeira
Moradia T3 perto da Praia na Carrapateira

Moradia de arquitetura inovadora com design minimalista, marcada por linhas modernas retas e sofisticadas, localizada numa urbanização tranquila na Carrapateira, perto da praia da Bordeira, esta fantástica propriedade conta com uma área de 137,5 m2 inserida num lote com 820 m2.

A entrada dá para uma grande sala de estar aberta com lareira e uma cozinha  totalmente equipada com todos os eletrodomésticos e com despensa, em que sala e cozinha tem acesso direto ao terraço, ideal para refeições ao ar livre.

Os 3 quartos um deles en-suite são acedidos por um corredor a partir da área de entrada principal, todos com vista para o jardim/piscina.

Esta moradia única com vista para as dunas, precisa de ser vista para ser apreciada e se entender a magnitude do espaço envolvente.

Pode ser utilizada como habitação permanente ou para rentabilizar sendo que já conta com histórico de arrendamentos e licença de alojamento local.

Área: 225.2 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Cobertura c/ 225 m2 de área útil, 4 suites, apenas a 250 mt da praia de Matosinhos, apresenta uma oportunidade única para quem procura viver com conforto já que pode contar com uma localização em zona residencial prime de Matosinhos Sul, com acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos, fica também a dois passos da Foz do Douro e do Parque da Cidade, onde encontrará grandes espaços verdes, zonas de lazer, ginásio, ténis e paddel, entre outras atividades desportivas.

Matosinhos Sul dispõe de espaços de comércio, restauração e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).

Ao entrar neste imóvel, é impossível não se impressionar com a amplitude dos espaços permitindo que os seus futuros moradores desfrutem de cada divisão de forma prática e harmoniosa.

A privacidade é um destaque fundamental nas zonas privadas das suites, todas com varandas, onde a tranquilidade é garantida para momentos de descanso e relaxamento, usufruindo igualmente de amplos roupeiros que garante uma excelente arrumação.

As áreas sociais foram projetadas para receber convidados e proporcionar momentos de convívio graças ao espaço exterior das amplas varandas.

A cozinha e lavandaria estão totalmente equipadas, com Forno, Placa Vitrocerâmica, Micro-Ondas, Combinado, Máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa e de secar, oferecem uma atmosfera acolhedora e charmosa.

A combinação de funcionalidade e localização privilegiada faz deste imóvel uma oportunidade imperdível para quem busca o melhor em qualidade de vida e bem-estar.

Garagem para 2 viaturas e arrumos.

Área: 288 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Lagos    Localidade: Lagos, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Moradia T4, situada numa localização de prestigio muito procurada, próximo da Praia de Porto de Mós. Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa ainda em fase de construção e ter a possibilidade de escolher ainda alguns dos materiais, num projecto espectacular muito bem desenhado.

O valor anunciado inclui a obra totalmente finalizada. No entanto, há a possibilidade de ser adquirido na fase em que se encontra, por um valor inferior, negociável.

Área total de construção: 496m2.

Piso 0 - Hall, casa de banho, sala de estar e jantar, cozinha, suite com casa de banho privada.Toda a zona da sala tem acesso através de janelas/portas de correr para um norme terraço exterior e zona de piscina.

Piso 1 - 3 amplas e acolhedoras suites com casas de banho privadas e roupeiros embutidos. O quarto principal tem um closet, vista mar, e acesso para um terraço espaçoso.

Cave - Ampla garagem, casa de banho, potencial para fazer um apartamento.

Contacte já para mais informações.