Venda Apartamento Espinho

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Anta e Guetim
Empreendimento  The 33 Residence, constituido por 22 fracções com tipologias T1, T2 e T3 desde 150.000,00€, onde são privilegiadas as áreas e a qualidade dos materiais utilizados. 

Excelente localização à entrada da cidade de Espinho, Rua 33, com uma exposição solar nascente/poente e fantásticas vistas sobre a cidade e o mar


Mapa de acabamentos

1.1 Aspetos vários

- Pavimentos flutuantes em madeira, acabamento Carvalho e em lamina cerâmica
- Carpintarias lacadas
- Portas e armários lacados a branco com a altura total dos espaços
- Rodapés em mdf lacado
- Painel de parede (até 2m) em MDF folheado a madeira nobre nos Halls
- Tetos falsos interiores com sancas de iluminação
- Pavimento das varandas em deck cerâmico
- Pegas sanitárias suspensas
- Sistema de corte geral de iluminação e estores
- Videoporteiro a cores e botoeira exterior tipo “BPT
- Portes exteriores automatizadas
- Tv e dados por cabo
- Gás canalizado

1.2 Conforto

- Ar condicionado - multi-split
- Pre-instalação de aspiração central
- Sistema de bomba de calor
- Estores exteriores

1.3 Segurança

- Porta de segurança tipo "Porseg" revestida em painéis lacados
- Detetor de incêndio e monóxido de carbono (garagem)
- Sistema de ventilação natural nas garagens


2. Acabamentos Interiores

2.1 Hall e escadas

- Pavimento em material cerâmico retificado
- Painel de parede (ate 2m) em MDF folheado a madeira nobre nos Halls
- Paredes estanhadas

2.2 Sala

- Pavimento flutuante em madeira de Carvalho
- Paredes estanhadas
- Sancas para cortinas

2.3 Cozinha

- Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico topface texturado e acabamento
exterior a termolaminado, acabamento alto brilho
- Pré-instalação para equipamentos de cozinha embutidos
(placa; forno; micro-ondas; exaustor, maquina lavar louça)
- Torneiras Mon comando da W 2007
- Tampo e espaço entre moveis em Silstone
- Pavimento e paredes em material cerâmico ratificado
- Teto falso com iluminação com focos led

2.4 Instalações sanitárias de serviço

- Sanita suspensa da Sanindusa
- Lavatório de pousar da Sanindusa
- Torneiras monocomando da W 2007
- Tato falso com iluminação com focos led
- Armários suspensas em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco
- Pavimento e paredes em maternal lâmina cerâmico retificado

2.5 Instalações sanitárias completas

- Peças sanitárias suspensas da Sanindusa
- Tampos lacados com Lavatório de pousar da Sanindusa
- Torneiras monocomando da W 2007
- Teto falso com iluminação com focos led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro temperado
- Bases de chuveiro
- Toalheiros aquecidos

2.7 Quartos

- Pavimento flutuante em madeira de Carvalho
- Paredes estanhadas
- Portas e armários lacados a branco com a altura total dos espaços; interiores em
melamina
- Teto falso com iluminação com focos led
- Sancas para cortinas
- Estores exteriores

2.8 Garagem
- Lugares de garagem
- Pavimento acabamento betão


3. Acabamentos Exteriores

3.1 Acabamentos exteriores

- Pavimento das varandas, terraços e logradouros em lajetas cerâmicas.
- Revestimento de fachada em sistema capote, liso com a acabamento a pintura,
- Revestimento de fachada em sistema capoto, liso com a acabamento a lamina cerâmica
(r/chão).
- Revestimento com painéis alumínio, acabamento cor madeira ( Entradas do prédio)
- Soleiras e peitoris em chapa quinada de alumínio
- Pavimento em lajetas de betão à cor natural nos terraços das habitações
- Tatos-falsos exteriores em placas do tipo "Aquapanel”
- Serralharias exteriores (portas e portões) em estrutura de ferro metalizado revestido a
painéis alumínio
- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica tipo “Cortizo” e vidros duplos
incolores
- Guardas exteriores em vidro laminado
- Tubos de queda de águas pluviais embutidos

Área: 71.45 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T1, último andar com terraço, para venda no novo empreendimento em Espinho, no coração da cidade, junto à estação de comboios, a apenas 100 metros das praias.

Composto por apenas 8 fracções desde T0 a T2, este imóvel usufrui de uma localização privilegiada que o torna numa excelente oportunidade, tanto para investimento, como para habitação própria.

ACABAMENTOS GERAIS:

-- Eletrodomésticos Da Dietrich;

-- Porta de segurança com estrutura metálica lacada pelo interior e folheada a Carvalho pelo exterior;

-- Aquecimento de águas por painéis solares;

-- Climatização por ar condicionado por expansão direta através de condutas;

-- Tampos de Cozinha em Coverlam Top;

-- Lavatórios em Krion;

-- Caixilharia de alumínio  com rotura térmica e vidros duplos;

-- Video Porteiro Digital;

-- Pré-Certificação Energética A;

-- Louças sanitárias suspensas;

-- Pavimentos em madeira de Carvalho com 3mm de espessura sobre contraplacado de 9mm;

-- Cerâmicos de grandes dimensões (1200X2600);

-- Carpintarias interiores lacadas (Portas até altura do teto com ferragens ocultas e fechaduras magnéticas, armários roupeiros);

-- Móveis de cozinha lacado;

-- Tetos em gesso cartonado;

-- Pinturas com tinta plástica lavável;


Tem o seu início de construção previsto para Outubro de 2023 e conclusão a 14 meses.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua reunião para conhecer este empreendimento.

Área: 81 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Junto a escolas, Anta e Guetim
Apartamento T2 para venda em Anta, Espinho, último andar, transformado em T2+1 dúplex com uma área bruta de 158m2.

O Imóvel foi recentemente remodelado, tem um elevador que acede diretamente à garagem ampla e fechada para 2 carros.

No piso 1 tem o hall de entrada, 2 quartos com roupeiros e varandas, quarto de banho completo, lavandaria com marquise e cozinha equipada em open-space para a sala servida por varanda com uma vista desafogada que lhe permite contemplar o pôr-do-sol no mar.

O 2º piso sendo um aproveitamento do vão de telhado e transformado em  T1, com quarto, sala, arrumo e quarto de banho completo, tem acesso por escada interior ao piso 1 e a porta de entrada direta pelo exterior, o que permite, eventualmente, criar uma habitação T1 independente da habitação principal.

Em prédio de boa construção, com as fachadas e partes comuns em bom estado, com a caixilharia dupla, pré-instalação de gás, o piso em madeira nos quartos e na sala e parket vinílico na cozinha, quartos de banho em cerâmico.

Neste apartamento impera a tranquilidade o conforto e privacidade, que lhe confere a localização e a harmoniosa disposição e aproveitamento dos espaços.

Próximo de escolas, piscina coberta, auditório e academia de música, padarias, farmácia, etc, a 1,5Km da estação de comboios de Espinho.

Facilidade e proximidade às saídas para a A29, A1, A41.

Boa oportunidade para criar o seu lar ou mesmo para investimento, entre em contacto e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 129 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T3 em Espinho com bastante arrumação embutida,  130m2 de área útil e lugar de garagem.

Para além de uma ótima dimensão de cozinha / sala em open-space e de muita claridade, o imóvel dispõe na sua zona privada de 3 quartos, sendo 1 suite, e 2 banhos, ambos com base de duche. Um dos banhos dispõe de janela. Existe ainda uma divisão tipo despensa na zona privada. Esta pode ser transformada num banho e pode futuramente, juntar a outro quarto, ficando com 2 suites, por exemplo.

Principais características:
- Cozinha com bastante arrumação e equipada com: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar a louça;

- Estores elétricos;
- Caixilharias duplas nos quartos;
- Piso flutuante 10mm;
- Cerâmica retificada;
- Focos de Iluminação;
- Cozinha em Termolaminado com ferragens Soft-Close da Blum;
- Bancada e contra bancada em quartzo branco, tipo Silestone;
- Banca de Cozinha em Inox embutida;


O imóvel localiza-se numa zona privilegiada dada a facilidade de acessos a vários serviços, comércio, escolas, infantários e restaurantes, mas paralelamente envolvida em tranquilidade, por se tratar de um edifício rodeado de jardins.

Na sua proximidade encontrará estabelecimentos de ensino, Câmara Municipal, Piscina Municipal, Hospital, Centro de Saúde, Supermercados, restaurantes, cafés, serviços de estética, lojas de conveniência, padarias e ainda um acesso rápido à saída para as autoestradas. Dista apenas a 5 minutos da praia e do comboio.

Agende já a sua visita com um dos consultores da Aurora Imobiliária em Espinho. Este imóvel pode em breve ser seu.

Área: 68.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
CSIFINANCIAL - Crédito Seguros Imóveis

-T2 ESPINHO- DESCIDA DE PREÇO
Excelente apartamento, em fase final de construção, com ótimos acabamentos, com excelente localização onde a cidade se funde com a zona balnear.
Constituído por cozinha totalmente equipada e sala comum em open-space, dois quartos com armários embutidos, sendo um suíte. Um WC de serviço completo e uma excelente varanda que convida a contemplar o nascer do sol e criar memórias inesquecíveis. 
Este apartamento fica no 4º andar com elevador, situado num condomínio fechado, com uma excelente piscina exterior, ginásio no ultimo andar numa cobertura ajardinada e salão de festas.

Marque já a sua visita e irá conhecer a sua casa de sonho!

Área: 79.47 m²    Quartos: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1, no Empreendimento CEL 1, no piso 0, com uma frente (Poente), terraço (27,51m2) e lugar de garagem para um carro, a 500m da praia - Espinho. 

A FRAÇÃO
Composto por hall de entrada, cozinha, lavandaria, sala, quarto, sanitário, terraço e um lugar de garagem.
Conta com aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor ARISTON NUOS EVO A+ e 
sistema de ar condicionado, com o fornecimento e instalação das máquinas BOSCH SPLIT ou 
equivalente.
Portas interiores são de correr folheadas e a porta de entrada blindada com fechadura e ferragens de segurança.

O EMPREENDIMENTO
Edifício multifamiliar e serviços na Rua 16, na zona central de Espinho. 
Composto de seis unidades habitacionais, de tipologia diversa e planta exclusiva para cada 
fração, proporciona características de personalização em cada unidade. 
Uma loja situada no rés-do-chão, destinada a serviços, complementa o empreendimento.

O EDIFÍCIO
As fachadas são revestidas em azulejo verde água , as guardas das varandas são metálicas. 
A entrada de veículos por logradouro na Rua 9, com cota topográfica mais baixa do que a da Rua 
16, permite o acesso às garagens em nível, confortavelmente e em segurança, sem as íngremes 
rampas, comuns na maioria dos edifícios da Cidade. O acesso, provido de portão seccionado 
com acionamento automático.
Especial atenção ao conforto térmico e acústico, onde as paredes exteriores construídas em 
bloco termo acústico receberão isolamento EPS com 50mm de espessura. A caixilharia em 
alumínio, é de rotura térmica com vidros especificados para bloquear ruídos exteriores e, ainda, 
proteger da incidência de ultravioletas. Os estores exteriores são térmicos e motorizados.
No interior do edifício as divisões entre frações contíguas são executadas em parede dupla com 
caixa de ar e lã mineral de 40mm e o teto é rebaixado em gesso cartonado com manta de lã 
mineral de 40mm em todos os ambientes, para maior isolamento acústico.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Anta e Guetim
Empreendimento  The 33 Residence, constituido por 22 fracções com tipologias T1, T2 e T3 desde 150.000,00€, onde são privilegiadas as áreas e a qualidade dos materiais utilizados. 

Excelente localização à entrada da cidade de Espinho, Rua 33, com uma exposição solar nascente/poente e fantásticas vistas sobre a cidade e o mar


Mapa de acabamentos

1.1 Aspetos vários

- Pavimentos flutuantes em madeira, acabamento Carvalho e em lamina cerâmica
- Carpintarias lacadas
- Portas e armários lacados a branco com a altura total dos espaços
- Rodapés em mdf lacado
- Painel de parede (até 2m) em MDF folheado a madeira nobre nos Halls
- Tetos falsos interiores com sancas de iluminação
- Pavimento das varandas em deck cerâmico
- Pegas sanitárias suspensas
- Sistema de corte geral de iluminação e estores
- Videoporteiro a cores e botoeira exterior tipo “BPT
- Portes exteriores automatizadas
- Tv e dados por cabo
- Gás canalizado

1.2 Conforto

- Ar condicionado - multi-split
- Pre-instalação de aspiração central
- Sistema de bomba de calor
- Estores exteriores

1.3 Segurança

- Porta de segurança tipo "Porseg" revestida em painéis lacados
- Detetor de incêndio e monóxido de carbono (garagem)
- Sistema de ventilação natural nas garagens


2. Acabamentos Interiores

2.1 Hall e escadas

- Pavimento em material cerâmico retificado
- Painel de parede (ate 2m) em MDF folheado a madeira nobre nos Halls
- Paredes estanhadas

2.2 Sala

- Pavimento flutuante em madeira de Carvalho
- Paredes estanhadas
- Sancas para cortinas

2.3 Cozinha

- Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico topface texturado e acabamento
exterior a termolaminado, acabamento alto brilho
- Pré-instalação para equipamentos de cozinha embutidos
(placa; forno; micro-ondas; exaustor, maquina lavar louça)
- Torneiras Mon comando da W 2007
- Tampo e espaço entre moveis em Silstone
- Pavimento e paredes em material cerâmico ratificado
- Teto falso com iluminação com focos led

2.4 Instalações sanitárias de serviço

- Sanita suspensa da Sanindusa
- Lavatório de pousar da Sanindusa
- Torneiras monocomando da W 2007
- Tato falso com iluminação com focos led
- Armários suspensas em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco
- Pavimento e paredes em maternal lâmina cerâmico retificado

2.5 Instalações sanitárias completas

- Peças sanitárias suspensas da Sanindusa
- Tampos lacados com Lavatório de pousar da Sanindusa
- Torneiras monocomando da W 2007
- Teto falso com iluminação com focos led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro temperado
- Bases de chuveiro
- Toalheiros aquecidos

2.7 Quartos

- Pavimento flutuante em madeira de Carvalho
- Paredes estanhadas
- Portas e armários lacados a branco com a altura total dos espaços; interiores em
melamina
- Teto falso com iluminação com focos led
- Sancas para cortinas
- Estores exteriores

2.8 Garagem
- Lugares de garagem
- Pavimento acabamento betão


3. Acabamentos Exteriores

3.1 Acabamentos exteriores

- Pavimento das varandas, terraços e logradouros em lajetas cerâmicas.
- Revestimento de fachada em sistema capote, liso com a acabamento a pintura,
- Revestimento de fachada em sistema capoto, liso com a acabamento a lamina cerâmica
(r/chão).
- Revestimento com painéis alumínio, acabamento cor madeira ( Entradas do prédio)
- Soleiras e peitoris em chapa quinada de alumínio
- Pavimento em lajetas de betão à cor natural nos terraços das habitações
- Tatos-falsos exteriores em placas do tipo "Aquapanel”
- Serralharias exteriores (portas e portões) em estrutura de ferro metalizado revestido a
painéis alumínio
- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica tipo “Cortizo” e vidros duplos
incolores
- Guardas exteriores em vidro laminado
- Tubos de queda de águas pluviais embutidos

Área: 94.1 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T2 com terraço para venda em pleno centro da Cidade de Espinho.

Localizado na Rua 16, a 100 metros da Rua 19 e da Câmara de Espinho, a cerca de 400 metros da praia, do casino e da estação.

Este apartamento será vendido arrendado, tendo o contrato atualmente em vigor, uma duração de 3 anos, e início a 01 de dezembro de 2023, com uma renda mensal de €1.200,00€, o que resulta numa rentabilidade bruta anual 5,35%, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores em busca de retorno financeiro seguro

Apartamento semi-novo, com apenas 4 anos de uso, com acabamentos de qualidade, cozinha equipada, ar-condicionado, caixilharia em alumínio com vidros duplos, piso em madeira maciça.

Situado ao nível do rés-do-chão, em prédio com elevador. Com uma maravilhosa exposição solar (Nascente/Poente). Quartos voltados a poente e sala voltada a nascente com o prolongamento de um fantástico terraço bastante protegido e que lhe permitirá receber da melhor forma os seus familiares e amigos em casa.

De destacar neste imóvel a excelente localização, as óptimas áreas que dispõe e o maravilhoso terraço.

Entre em contacto para mais informações acerca desta fantástica oportunidade de negócio!

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T2 para venda em Espinho com elevador, lugar de garagem para 1 carro e arrumos.

Inserido num novo empreendimento a nascer em Espinho com apenas 7 frações.

Apostando na acessibilidade das habitações e aparcamentos de viaturas, varandas em todas as frações, boa eficiência energética e acústica, fachada principal em capoto conjugado com o ripado em alumínio à cor da madeira.

Equipados com electrodomésticos, blackouts, pré-instalação de ar-condicionado, bomba de calor, elevador.

Privilegiando os acabamentos de carpintaria em lacado branco ou beije há a possibilidade de personalizar a habitação ao seu gosto pessoal.

Localização residencial calma mas com proximidade a todos os serviços,a poucos minutos a pé da praia, da estação de comboios e Câmara Municipal de Espinho.

Pela sua configuração e privacidade pelo equilíbrio estético e funcional, este pequeno condomínio é uma oferta diferenciadora na cidade

Contacte-nos para lhe apresentarmos pessoalmente esta boa oportunidade para habitar ou para rendimento.
 

Área: 88 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Anta e Guetim