T2 Porto Venda

Área: 63 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Villas do Parque.
Campanhã. Zona Oriental.
Apartamento T2 - R\C.

Condomínio Fechado com pátio e jardim comum.
O Apartamento desenvolve-se por sala e cozinha. Dois quartos. Um wc completo com base de duche, resguardo e luz natural.

Aparcamento para uma viatura.

Projecto diferente e exclusivo.
Para quem procura tranquilidade, centralidade e...natureza.

Zona envolvente: Zonas verdes. Passadiços. Rio. Autocarros a passar na rua.

Proximidades:
- a 2,8 kms do Estádio do Dragão.
- a 4,5 kms da baixa do Porto.
- a 18 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Porto. 
Ramalde.
Apartamento T2 com Varanda. 

Oportunidade de investimento imobiliário.

Edifício constituído por 4 Frações, todas com área exterior.
Localizado na zona da Avenida Antunes Guimarães, freguesia de Ramalde.
Pela curta distância da Circunvalação e VCI, com o Norte Shopping, Hospital da CUF, supermercados, escolas e faculdades nas suas proximidades, esta pode bem ser a sua escolha para habitar ou investir.

Fração B. 
Ao nível do 1º Piso. 
Duas Frentes.
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Materiais/Construção:
- Cobertura em telha cerâmica plana; Ripa PVC ONDULINE 3x2; Sub-telha ONDULINE ST50; Placa de isolamento térmico de 6cm de espessura; Barreira pára-vapor ONDULINE e Caldeira em zinco à cor natural.
- Estrutura em Betão armado.
- Rufo em zinco.
- Isolamento Térmico.
- Placagem de granito bujardado do tipo "Stonesense" - Amarelo ´Vila Real´ - 55x30x2cm.
- Plaqueta Cerâmica do tipo “Val da Gandra” - Vermelho vulcânico flashing - 2,4x2x5cm.
- Chapa pintada à cor RAL 1035.
- Tijolo de 15cm espessura.
- Caixilharia de correr do tipo Navarra, N24000, termolacado.
- Reboco pintado à cor RAL 9010.
- Soleira em Granito Amarelo ´Vila Real´.
- Tela de impermeabilização de 1cm de espessura.
- Camada de regularização.
- Tijolo de 11cm.
- Deck em Madeira.
- Betonilha de regularização de 8cm de espessura.
- Soalho em pinho com 2cm de espessura.
- Geotextil.
- Tout-Venant.
- Massame.
- Dreno.
- Caixa de Brita.
- Guarda em Vidro.
- Terreno permeável em relva. 

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 83 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Paranhos.
Areosa.
Apartamento T2+1.

Fantástico apartamento em prédio servido por dois elevadores e garagem.
O apartamento sofreu obras de remodelação há 4 anos, mudando toda a canalização e parte elétrica. A cozinha também foi modernizada. 

Imóvel constituído por sala, cozinha com lavandaria, dois wc completos, dois quartos (um deles com varanda) e mais um espaço que poderá servir como escritório ou um pequeno quarto de criança.

Caracterizado pela excelente localização tendo transportes e serviços "à porta".

Venha já conhecer o seu próximo lar!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 66 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Lote de terreno com 300m2 com duas moradia para restauro  anteriores a 1951 rua de Bonjóia Campanhã Porto.

Inserido em zona ARU ( Área de Reabilitação Urbana) de Campanhã, aproveitando um conjunto de benefícios fiscais e redução nas taxas junto da Câmara Municipal do Porto.
As moradias encontra-se neste momento em ruínas, uma moradia sendo que uma com 66m2 com dois pisos e acesso a um pequeno
Terraço  com garagem.

Outra das moradias tem Implantação de 44m2 e terreno 200m2
Duas frações são  comercializadas em conjunto o que permitem um reajuste terreno entre os dois imoveis.
Boa exposição solar;

Localizada no centro da Cidade da Porto, próximo de bens e serviços como todo o tipo de transportes públicos, como autocarros, metro, comboio, táxi e uber.


Agende sua viista

Área: 68 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 - UNIQUE STREET RESIDENCE

Apartamento, situado no empreendimento Unique Street Residence em plena cidade do Porto na Rua Costa Cabral.

Este Imóvel conta com uma área bruta de 74.16m2, distribuídas por :
Hall entrada, 2 quartos com varanda e roupeiros, cozinha, sala com varanda, wc completo 1 lugar de garagem e arrumos fechados.

Caraterísticas de acabamentos:
- Pavimento Flutuante AC5
- Tetos falsos por toda a casa com iluminação embutida
- Wc com moveis e louças suspensas, base de duche com resguardo
- Moveis de cozinha lacados, com tampo em quartz compact
- Eletrodomésticos Bosh, ou gama similar (Placa, Forno, Micro ondas, combinado, Maquina Lavar Louça, Hote
- Carpintaria lacada (portas e roupeiros ate ao teto
- Ar condicionado Mitsubishi ou da mesma gama
- Painéis solares com acumuladores individuais de cada fração
- Estores elétricos em alumino termo lacado
- Vídeo Porteiro a cores
- Porta segurança
- Aspiração central
- Alarme (Pré instalação nos pisos superiores)
- Caixilharia termo lacada com vidros duplos
- Portões de garagem automáticos


Agende já a sua visita!

IMIN - Imobiliária Investimentos

Área: 55 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Descrição
Apartamento T2 Duplex, localizado nas Antas, Porto, pronto a habitar. Exposição solar - Sul
Prédio totalmente recuperado em 2022, apenas manteve fachada principal.

Piso inferior:
Sala Kitchenette (cozinha equipada + Sala Mobiliada), WC de serviço.

Piso superior: 2 Quartos (1 deles com roupeiro embutido) e WC completo.

Notas Técnicas:
- Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e micro-ondas)
- Móveis da cozinha em termolaminado e melanina.
- Pedra do balcão em granito Preto Angola.
- Sala mobilada.
-Pavimento em soalho de Carvalho AC5
- Caixilharia em alumínio com sistema oscilo batente.
- Estores elétricos com isolamento térmico.
- Pré-instalação de ar condicionado
- Painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias.(AQS)
- Vídeo porteiro.
- Porta de segurança.
- Focos embutidos no teto, com lâmpadas LED, em toda a casa.
- Janela Velux no teto, sobre a escada interior da habitação.
Pontos de interesse:
A 300 metros Praça Francisco Sá Carneiro ( Praça Velasquez )
A 250 metros Jardim de S. Roque
A 1200 metros do metro ( Dragão )
A 1000 metros Estádio do Dragão
A 250 metros Escola Artística do Porto
A 200 metros do Supermercado ( LIDL )
Vários restaurantes de referência na zona envolvente.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!

Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 97 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T2, localizado em Ramalde, Porto.

Este apartamento situa-se perto de todas as facilidades necessárias para a vida quotidiana, incluindo escolas, jardins de infância, zonas comerciais, meios de transporte público como metro e espaços de lazer, para que usufrua de uma qualidade de vida sem igual, e nada o/a faça perder tempo. 

Este apartamento localiza-se em zona com boas acessibilidades e com proximidade às principais estradas, o que lhe permitirá estar em outras cidades com a maior facilidade e comodidade.

O imóvel está localizado em zona residencial calma, o que lhe permitirá usufruir da tranquilidade fora da cidade.

Este imóvel é constituído por: 
 - Hall de entrada;
- Sala comum;
- Cozinha;
- Lavandaria;
- WC;
- 2 quartos:
- Arrumos. 

Ficou com interesse neste fantástico apartamento?
Agende já a sua visita!

Área: 160 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Conjunto de 2 casas geminadas com Rés-do-Chão e andar.

São vendidas em conjunto.

Cada casa tem uma área útil de 80m2 e 131m2 de terreno

Localiza-se junto ao largo de Campo Lindo e Quinta do Covelo

Local super sossegado e voltado para um "pulmão verde".

Moradias para remodelar. 

Contactar - António Silva - 919 787 339

Área: 88 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T2 Empreendimento Premium Gardens na Areosa, Porto
Composto por 30 apartamentos únicos, distribuídos num total de 4 pisos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto ao Polo Universitário com tipologias T1, T1+1, T2 e T3.
Fração I T2 1º Andar
Fração AB T2 3º Andar
Preços de Lancamento para Investidores!
PVP: 265.000€
Preço Lançamento: 219.900€
Condições de Pagamento:
- 20% CPCV
- 10% Início Obra 03/2024
- 10% Final Estrutura de Betão
- 60% Escritura 03/2026
Oportunidade de negócio, agende já uma reunião e reserve!

Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Apartamento T2 totalmente remodelado, a venda em São Roque, Campanhã no Porto.

Este imóvel encontra-se localizado próximo à zona comercial, com supermercados, escolas e centro de saúde.

Situado no 1º andar de um prédio com elevador e garagem. 

Marque sua visita e venha conhecer!


REF. interna: ST4027/22