Terreno Vila Nova de Gaia

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Terreno destinado a construção, com projeto aprovado, em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia

Área total do terreno: 720 m²
Área de implantação do edifício: 177 m²
Área bruta de construção: 289m² 

Excelente localização próximo das escolas, supermercados, transportes públicos e bons acessos à auto estrada, perto da praia.

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Chave Nova Arrábida

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Terreno Urbano com 1964m2 de área total para construção de Moradias ou Edifício Multifamiliar com cércea máxima de 2 pisos e um terceiro piso Recuado.

Inserido numa Área Urbanizada em Transformação de Moradias que se caracterizam por serem zonas destinadas a
edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum..... 

Excelente localização, próximo de comércio tradicional, padarias, supermercados Aldi, Continente, restaurantes, health-clubs, serviços, escolas, transportes públicos e com uma grande proximidade ao Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Avenida de Gaia e praias de Canidelo e Madalena.

Poderá também usufruir das excelentes acessibilidades para entrar e sair da cidade.

- 5 min de carro até Gaia Shopping
- 5 min de carro até estação de metro de Sto. Ovídeo de Avenida e Gaia
- 2 min de carro ao acesso à A44 e A1
- 5 min de carro até Hospital Trofa Saúde de Gaia
- 7 min de carro até ao Centro Hospitalar de Gaia (Santos Silva)
- 8 min de carro até às praias de Vila Nova de Gaia (Madalena, Canidelo, Salgueiros, Valadares)
- 10 min de carro até Arrábida Shopping e Hospital Privado da Arrábida
- 10 min de carro até ao centro do Porto

Para além deste terreno, dispomos de mais terrenos que de certeza encaixam naquilo que pretende.

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Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

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CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, São Félix da Marinha
Terreno com uma área de 7086m2 em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Possibilidade de construção de moradias independentes, geminadas e em banda.

Para mais informações entre em contato.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Lote de Terreno em Canidelo próximo da praia com PIP aprovado para oito moradias.

O PIP conta com moradias geminadas de três e duas frentes, com tipologias V4 ou V5,com jardim e garagem fechada. 


A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.

Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade.

Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.

Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Lote de terreno com projecto aprovado para uma moradia V4 de luxo com piscina na 1ª linha do mar, em Seca do Bacalhau, Vila Nova de Gaia. Este projeto, assinado pelo renomado Arquiteto Vasco Vieira, proporciona não apenas uma residência, mas uma experiência de vida única, onde cada pôr do sol é apreciado ao máximo.

A disposição interior, os acabamentos premium e a integração perfeita entre interior e exterior criam uma atmosfera requintada, mas ao mesmo tempo descontraída. A luz natural e a deslumbrante paisagem circundante tornam cada espaço único e acolhedor.

Localizada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, junto à Marina da Afurada, esta moradia unifamiliar está inserida numa área recentemente urbanizada, oferecendo proximidade a restaurantes, bares, supermercados e outros serviços. Com a praia, o Atlântico e o rio Douro como cenário, viver aqui é desfrutar de uma vista única.

Destacando-se pela arquitetura de Vasco Vieira, a propriedade conta com jardins de inverno, caixilharia minimalista para uma visão total da paisagem, lareira 360º, vidros acústicos, madeiras nobres, piscina espelho de água, lounge exterior com fire pit e pátio interior para refeições nos dias mais ventosos.

A localização estratégica permite fácil acesso ao metro de Vila Nova de Gaia, ao aeroporto e à baixa do Porto, proporcionando um refúgio tranquilo a apenas minutos das comodidades urbanas. Não perca a chance de viver numa obra-prima arquitetônica que transforma sonhos em realidade.

Área: 1380 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno de 775 m2 Urbano para construção em altura CV+RC+3, área de implementação do edifício de 1380m2, na Srª do Monte, Pedroso, VN Gaia.

Em zona de forte expansão habitacional e rodoviário com a nova construção da Extensão do Metro do Porto; Linha Amarela (Santo Ovídeo – Vila D’Este).

Fácil acesso rodoviário e com uma grande oferta de serviços próximos, este imóvel é certamente um interessante investimento.

Localização Envolvente:

Localizado numa zona calma e de cariz habitacional, predominam habitações do tipo edifícios.

Na zona envolvente verificasse uma vasta oferta de comércio e serviços, desde restaurantes, bombeiros, hipermercados, bombas de combustível, bancos, padarias, cafés, farmácias, transportes públicos e escola:

Próximo das principais vias de comunicação rodoviárias: A1, A29, N1 e Estação do Metro.

Principais características:

- Terreno para construção em altura;
- Duas frentes de rua.

Pontos de interesse:

- a 270 m de Transportes Públicos;
- a 400 m minimercado Fatinha;
- a 800 m do Monte Doce – Padaria e Confeitaria Lda;
- a 800 m da Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância de Srª do Monte;
- a 1,4 km da Farmácia Paes Moreira;
- a 1,5 km da Bombas de Combustíveis da Galp;
- a 1,6 km do Restaurante a Cidade;
- a 1,8 km do Continente Modelo Gaia da Rechousa;
- a 1,8 km do acesso a A29 direção Ponte do Freixo;
- a 2,1 km do acesso da A29 direção Ponte de Arrabida;
- a 2,5 km do Acesso a Auto Estrada A1;
- a 2,7 km do Posto de Combustíveis da BP;
- a 2,8 km da Telepizza do Carvalhos;
- a 3 km da Unidade Saúde dos Carvalhos;
- a 3,1 km do Continente Bom Dia dos Carvalhos;
- a 3,3 km da Caixa Geral de Depósitos;
- a 3,7 km da Escola Secundária dos Carvalhos;
- a 4 km do Metro de Santo Ovídeo;
- a 5,8 km do GaiaShopping;
- a 27,4 km do Aeroporto do Porto

Área: 4540 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Terreno - Valadares/ Francelos
Parcela de terreno com 4540 m2. Com excelente localização: Junto aos acessos da A29 e todas as vias de comunicações confluentes com ela.
A cerca de 2.400mts da praia;
a 850mts da estação de Francelos
Terreno com vistas de mar.
Possibilidade de construção de condomínio fechado de prédio ou moradias
Dá para construir moradias ou construção em altura (R/c + 3).
Total de construção possível cerca de 8,000m2.
Possibilidade de construção de 6 moradias com área de cerca de 500m2, com piscina.
Aceita-se permuta no local ou outro bem imóvel dependendo da localizção.
Tem implantada uma casa térrea e outros anexos com a área total de 206m2 de implantação.

Acessos excelentes para a A29 e A44 (está junto ao nó). Próximo do Instituto J. Piaget. Próximo dos acessos para a A1 e A41.
Local excelente para condomínio fechado de moradias ou de apartamentos.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Terreno com PIP aprovado para construção de prédio de 7 andares (sendo um deles para parque de estacionamento), perto da RTP, Vila Nova de Gaia.

O terreno tem capacidade construtiva de  3.687,92 m2, aprovada, em Novembro de 2023, consubstanciada num edifício para habitação multifamiliar, com 6 pisos (piso -1 para estacionamento, piso 1 a 6 para habitação).
 
Pontos de interesse:
Futura estação de metro Manuel Leão;
Todo género de comercio;
Hospital Santos Silva
Rotunda de Santo Oviedo, permitindo o acesso rápido à autoestrada com ligação ao Porto e Lisboa.

Este terreno à venda não é apenas um pedaço de terra, mas sim uma promissora oportunidade de investimento, onde cada centímetro quadrado carrega o potencial de prosperidade e crescimento para quem ousar transformar esta parcela em um empreendimento lucrativo e sustentável.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Terreno em Vilar do Paraíso com projeto aprovado para construção de 17 moradias e uma estrada . 
Tem uma área total de 7475 m2. 
Muito bem localizado e com bons acessos . 
Entrada da auto-estrada a 100m .
Supermercado Pingo Doce mesmo ao lado , a 2 minutos do Gaia Shopping e 2 minutos das bombas da BP e Max Mat .

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
O terreno tem capacidade construtiva de  3.687,92 m², aprovada pelo PIP nº. 8277/2022, em Novembro de 2023, consubstanciada num edifício para habitação multifamiliar, com 6 pisos (piso -1 para estacionamento, piso 1 a 6 para habitação).
 
O terreno pode ser adquirido como imóvel, ou pode ser adquirido com a empresa  que tem como único ativo este bem, situação com vantagem fiscal para os compradores.
 
Em anexo remetemos os seguintes documentos:
 - notificação da aprovação do PIP (1º anexo),
- documentação do projeto validado digitalmente pela Gaiurb (2º a 4º anexos),
- informação predial do terreno (5º e 6º anexos),
- informação matricial do terreno (7º anexo),
- informação da localização e fotos do terreno (8º anexo),
- certidão comercial da RR SA (9º anexo).

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.