Arrendamento Apartamento

Área: 72 m²    Quartos: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Arroios
Apartamento T2 com varanda, 1 lugar de garagem  remodelado em Arroios.

Localizado e envolvente: localização na Rua José Estêvão, em pleno coração de Lisboa, junto ao jardim Constantino, Saldanha e Estefânia, em área predominantemente de cariz habitacional e comercial. Facilidade de acesso, bem servido de transportes público, como autocarro e metro.

Na zona envolvente existe grande oferta de serviços, tais como, cafés, restaurantes, farmácias, supermercados e centros comerciais.

Fica a 300 m do hospital D. Estefânia, a 450 m da estação de metro de Picoas, 1000 m das estações de metro do Saldanha e Picoas, a 1000 m do centro comercial Atrium Saldanha e a 1500 da Praça Marquês de Pombal.

Prédio: Prédio composto por 8 pisos (sub cave + cave + 5 andares), sendo a sub cave e a cave destinada a estacionamento, o R/C para comércio e os 5 restantes pisos destinados a habitação.

Principais características: 4.º andar com varanda, boa luz natural e 1 lugar de garagem.

Zona social: Entrada, sala com amplo espaço e acesso a varanda, cozinha semi-equipada (c/ exaustor, esquentador, forno e placa novos), tampo em granito e pavimento em cerâmica.

Zona privada: Wc completo. 2 quarto com acesso a varanda ( 1 quarto com roupeiro), pavimento parquet em madeira.

Outras características e valências: Caixilharia em PVC, vidros duplos com corte térmico, prédio com 2 elevadores.

Pontos de Interesse: a 270 m do Jardim Constantino, a 550 m da Cervejaria Portugália, a 1000 m Atrium Saldanha, a 1500 m da Praça Marquês de Pombal, a 1300 m Av. da Liberdade, 1100 m Parque Eduardo VII, a 1200 m do miradouro da Sra. do Monte, a 300 m do hospital da Estefânia.

Transportes de acessos: a 450 m da estação de metro de Anjos, 1000 m das estações de metro do Saldanha e Picoas metro e a 100m da paragem de autocarro.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial) : 72 m2.

Condições para arrendamento:
2 rendas, 2 cauções e fiador.
Documentação para cada pessoa envolvida no arrendamento:
Cartão de identificação 
3 últimos recibos de vencimento
Comprovante de morada
Iban com nome do Banco
IRS - Modelo 3
Passaporte, no caso de arrendatário ser estrangeiro.
Taxa de esforço não pode ser superior a 40%
Valor não negociável.

Área: 107 m²    Quartos: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Apartamento T3 Renovado na Avenida 5 de Outubro, ao lado da Estação de Entrecampos.

Inserido num 3º andar  de um prédio com 6 pisos e elevador, numa zona privilegiada da Cidade de Lisboa, ideal para habitação e com todos os serviços à porta de casa.

Zona social: Sala muito espaçosa, com muita luz natural. Piso em soalho de madeira.
Cozinha com piso e paredes em azulejo de cerâmica. Equipada com forno, fogão, exaustor, esquentador novo, armários de arrumação e espaço para máquinas.

Zona privativa: Quartos com boas áreas.

Casa de banho com generosa área, lavatório, poliban, bidé e sanita em loiça branca. Ainda dispõe de muita luz natural.

As Janelas dispõem todas de caixilharia oscilo batente e vidros duplos.

Na zona envolvente é possível encontrar diversos tipos de serviços, tais como cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, escolas, hospitais e transportes, com autocarro a 280 m, metro e comboio a 180 m. Boa facilidade de acessos.

A 180 m da estação de Entrecampos, a 400 m do Hospital Curry Cabral, a 550 m do Centro Comercial e da estação de metro do Campo Pequeno, a 550 m do Jardim do Campo Grande, a 650 m do Iscte, a 850 m da Biblioteca Nacional de Portugal, a 950 m do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, a 1000 m do Hospital de Sta. Maria e a 1100 m da Cidade Universitária.

Condições para arrendamento:
2 rendas, 2 cauções, fiador.
Documentação para cada pessoa envolvida no arrendamento:
Cartão de identificação 
3 últimos recibos de vencimento
Comprovante de morada
Iban com nome do Banco
IRS - Modelo 3
Passaporte, no caso, ser estrangeiro
Taxa de esforço não pode ser superior a 40%
Valor não negociável.

Área: 70 m²    Quartos: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Benfica
Olá,
Temos um excelente apartamento para arrendamento.

Situado numa zona privilegiada, na Rua dos Arneiros, em Benfica, perto do Hospital da Luz e do Centro Comercial Colombo.

Apartamento T2 correspondente a um RC alto,recentemente remodelado que oferece conforto e conveniência. O mesmo está inserido num prédio bem conservado e com elevador.

Hall de entrada amplo, com arrumação, dois quartos com janela, um virado para a frente do prédio, a poente; e o outro virado a nascente; sala igualmente com janela  virada a poente; wc novo, despensa; cozinha com termoacumulador e com móveis de origem pintados de branco; marquise.

Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução e Fiador
Disponibilidade imediata

Para mais informações ou para agendamento de visita, agradecemos contacto via whatsapp ou sms para o número: +351 ' 916' 299' 846.

Até já
HiBye| Cátia Reis

Área: 238 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Sintra    Localidade: Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
THE LAST T3 by the PENA PALACE, Sintra

O apartamento
_3 SUÍTES ¦ Mobilado e decorado ¦ Vista panorâmica ¦ 238 m2 ÚTEIS... de luz, espaço, conforto e tranquilidade
_Sala com 90 m2, três ambientes e lareira
_Varanda virada a Sul (21 m2) com vista panorâmica da serra de Sintra, Palácio da Pena, Castelo dos Mouros, Vila de Sintra e Cabo da Roca
_Cozinha de 26 m2, com ilha e zona de tratamento de roupa, móveis FABRI, equipamentos SIEMENS de última geração e elevada eficiência energética, esquentador solar (painéis na cobertura)
_Master Suíte com 36 m2, com 4 zonas de roupeiro + quarto de banho com 9m2
_2 Suítes com 21 m2 + quarto de banho com 5,4m2
_Materiais e equipamentos de elevada qualidade e bom gosto (pavimento, roupeiros e portas em madeira de sucupira e revestimentos cerâmicos da Revigrés)
_Ar condicionado TOSHIBA de última geração na sala e suítes
_4 lugares de parqueamento e Arrecadação com 23 m2

O edifício e o empreendimento
Edifício recente, com 2 elevadores e sistema de segurança contra incêndios.
Apartamento inserido em empreendimento turístico de 5 estrelas (8 ha), com piscinas exteriores e interiores, SPA, ginásio, restaurante, bar, zonas de jogos e lazer, parque desportivo, campo de ténis, amplos jardins relvados, circuito de manutenção.
Não são permitidos animais de estimação.

A localização

• No coração da Várzea de Sintra com ótimas acessibilidades aos principais eixos rodoviários
• Próximo de escolas internacionais TASIS (15 min), CARLUCCI AMERICAN SCHOOL (15 min), KING´s COLLEGE CASCAIS (25 min), St JULIAN´s SCHOOL CARCAVELOS (30 min)
• A 10 min de Sintra (Vila) e a 20 min de Cascais
• Farmácia e comércio a 5 min
• Serviços a 10 min
• CUF Sintra a 15 min
• A16 a 10 min (Lisboa, Norte)
• Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado) a 35 min
• Holmes Place Quinta da Beloura a 15 min
• Supermercado ALDI, LIDL e Bom Dia a 10 min
• Supermercado AUCHAN a 15 min
• Alegro Shopping Center a 15 min
• Praia a 15 min

As condições
1ª renda + 1 renda adiantada + 2 rendas de caução. Comprovativo de rendimentos. Necessidade de fiador analisado caso a caso.
Disponível a partir de dia 1 de agosto.

Em resumo...
Não perca esta boa oportunidade de viver num local tranquilo e com uma vista impressionante de natureza e história, com boas acessibilidades e com um elevado nível de qualidade de vida. Para si e para a sua família.

Espero por si !
Pedro

Área: 110 m²    Quartos: 3    Concelho: Trofa    Localidade: Coronado (São Romão e São Mamede)
Excelente Apartamento T3 Totalmente Remodelado no Centro de São Romão do Coronado
Descubra este deslumbrante apartamento de 140m², totalmente renovado e pronto habitar, localizado na tranquila praceta em frente à estação de São Romão do Coronado. Com duas varandas, vistas para nascente e poente, e um ambiente cheio de luz, este imóvel oferece conforto e conveniência em uma excelente localização.
Características Principais:

• Área Útil: 140m² de espaço bem distribuído.
• Varandas: Duas varandas proporcionando vistas deslumbrantes e muita luz natural.
• Orientação Solar: Posições nascente e poente que garantem iluminação natural durante todo o dia.
• Recuperação de Calor: Equipado com recuperadores de calor, ideal para um ambiente acolhedor e eficiente.
• Cozinha Equipada: Inclui eletrodomésticos novos, oferecendo funcionalidade e modernidade.
• Garagem: Box privativa, proporcionando segurança e conveniência.
• Localização: Em frente à estação de São Romão do Coronado, em uma praceta tranquila, cercada por serviços e áreas verdes.

Este apartamento não só foi completamente remodelado com acabamentos de qualidade, mas também está estrategicamente localizado em uma área que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade. A proximidade com imensos serviços, áreas verdes e transporte público torna este lugar o ideal para famílias ou qualquer pessoa que deseje uma vida prática e confortável.
Um lar perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. Não perca esta oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar no coração de São Romão do Coronado.

Área: 150 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Covilhã    Localidade: Anil, Covilhã e Canhoso
T2 junto ao serra shopping magnífico. Composto por 2 quartos, sendo um suite com um closet, sala ampla, cozinha toda equipada, 2wc’s, closet, e uma divisão que serve de escritório, todo mobilado e equipado com áreas fantásticas,3 frentes, vistas desafogadas. Próximo do Serra Shopping, Jd. da Artes, Central de camionagem, biblioteca, PSP, bancos, farmácia, e todos os serviços. Caixilharia dupla com vidros duplos, estores elétricos. Lugar de garagem para 1 carro e 1 sótão.para mais informações contate por telemóvel para FABÍOLA MONTEIRO-9121687.
Para outras opções visite nossa página em SGH-imobiliário.com

Área: 152 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
T3 apartment with huge patio +closed garage  for 3 cars, 500m from the CANIDELO Beach, for Lease

In partnership with ZOME, MOSAICO Real Estate Consulting recommends:

APARTMENT DESCRIPTION:
Located on Rua Arca de Noé, in Canidelo (Gaia), this 3-bedroom apartment features a 113 m2 terrace, to enjoy on calm sunny afternoons or warm summer nights. Both the living room and the kitchen allow access to this outdoor space. The apartment has central heating, the kitchen is equipped and all rooms are properly furnished, for a complete experience.

DESCRIPTION OF THE SURROUNDINGS:
The area is characterized by its proximity to the beaches of Canidelo (Salgueiros and Pedras Amarelas), where sand bars, restaurants and an extensive cycle path complement the lively rhythm of Avenida Beira-Mar. Further into the parish, a few minutes away is the center of Canidelo, with numerous supermarkets (Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Auchan), local services, schools, health centers, among others! Access to the A1 motorway, via the well-known "Rotunda do Morango", is just a few minutes away by car.

NOTES: 
• This apartment is available for rent from JULY 1st , 2024
• A lease contract with a minimum duration of 2 years is intended
• It will be delivered fully furnished and equipped as shown in the photo report (except for some decorative objects to be removed)


MAIN FEATURES:
• Apartment with 3 fronts of sun exposure: living room and kitchen facing North, with terrace, and bedrooms facing East and South - bright all day long!
• Fraction located on the ground floor, away from the street through a garden area inside the condominium
• It has a large terrace that accompanies the social areas of the apartment, which enjoys complete privacy
• Elevator with access to the garage floor
• Includes a closed garage (box) with a generous 63 m2 – space for 3 or 4 cars!
• The interior of the apartment is organized as follows: entrance hall, service bathroom, fully equipped kitchen, laundry room (with built-in closet), common room (with access to the terrace), bedroom corridor (closed with a door to the hall and with built-in closet), two suites, a bedroom (all with closets) and a complete bathroom
• Fully equipped and furnished kitchen with: extractor fan, electric oven, gas stove, dishwasher (built-in), combined, washing machine and tumble dryer
• The apartment is in an excellent state of conservation and maintenance, as is the generality of the building and common areas
• Just 500 meters from the beaches and just a few minutes from the center of Canidelo


GENERAL AREAS:
• Apartment area - 151.70 m2
• Terrace area - 113.00 m2
• Closed garage area (box) - 63.20 m2


INTERIOR AREAS:
Social zone:
• Entrance hall - 7.65 m2
• Service bathroom - 2.37 m2
• Kitchen - 13.64 m2
• Laundry room - 4.31 m2
• Main room - 34.62 m2
Intimate zone:
• Hallway - 8.99 m2
• Suite (1) - 10.88 m2
• Suite bathroom - 4.65 m2
• Room - 11.68 m2
• Full bathroom - 5.71 m2
• Suite (2) - 14.28 m2
• Suite bathroom - 5.29 m2


EQUIPMENT, MATERIALS AND OTHER CHARACTERISTICS:
• Tilt-and-turn windows with PVC frames and double glazing
• Interior flooring in floating floors in circulation areas and living rooms
• Ceramic and natural stone floors in the kitchen and bathrooms
• Heating of sanitary water using a gas boiler
• Piped gas
• Gas central heating
• Fireplace with stove (in the living room)
• Central vacuum 
• Built-in closets in all rooms/suites and in the bedroom hallway
• Kitchen with built-in pantry cupboard and laundry room with built-in cupboard
• Electric blinds
• Video intercom
• High security (armored) door
• False ceilings with built-in lighting throughout the house (low-energy LED lamps)
• Access to the building's garage and the fraction's garage through automatic gates


CONDITIONS FOR CELEBRATION OF THE LEASE:
• Identification documents
• Latest income statement (IRS) and settlement note
• Last 3 payslips
• Preference for presenting guarantors
• Payment of 4 rents: first and last months of rent and 2 months of deposit (returned at the end of the rental contract, if there is no damage to the property)
• Minimum duration of 2 years


NEAR AND DISTANCE POINTS:
• 210 m from the Arca De Noé Cultural and Sports Center (2 min. on foot / 1 min. by car)
• 240 m from a cafe / snack bar (3 min. walk / 1 min. by car)
• 500 m from a pharmacy (3 min. on foot / 1 min. by car)
• 500 m from the Restaurant Casarão (7 min. walk)
• 550 m from the Mar à Vista Restaurant (6 min. on foot / 1 min. by car)
• 750 m from Salgueiros Beach (9 min. walk / 2 min. by car)
• 750 m from Aqua Restaurante Bar (9 min. walk / 2 min. by car)
• 1.1 km from Praia das Pedras Amarelas (12 min. on foot / 2 min. by car)
• 1.1 km from the Escola Básica de 1.º CEB / JI do Viso (14 min. on foot / 3 min. by car)
• 1.2 km from the STCP bus stop - line 902 (14 min on foot / 3 min by car)
• 1.3 km from Canidelo Parish Council (14 min on foot / 3 min by car)
• 1.3 km from Lidl supermarket (14 min walk / 3 min drive)
• 1.3 km from Malibu Surf School (3 min drive)
• 1.3 km from the St.º André de Canidelo Family Health Unit (3 min. by car)
• 1.4 km from the heated Água do Mar Swimming Pool (16 min. on foot / 3 min. by car)
• 1.5 km from the Pingo Doce supermarket (4 min. by car)
• 1.6 km from Canidelo Kindergarten (4 min. by car)
• 1.7 km from Canidelo Driving School (4 min. by car)
• 1.7 km from the Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena (4 min. by car)
• 1 mile from the car wash station (4 min. by car)
• 1.9 km from the Mercadona supermarket (5min. by car)
• 2.1 km from Inês de Castro Secondary School (6 min. by car)
• 2.3 km from Manuel Marques Gomes Games Park (6 min. by car)
• 2.4 km from access to the A1 – Porto/Lisbon (6 min. by car)
• 2.5 km from the Brico Depot store (6 min. by car)
• 2.5 km from the Local Natural Reserve of the Douro Estuary (5 min. by car)
• 4.1 km from the Arrábida Bridge (9 min. by car)


This could be your next home!
We are at your disposal to provide you with all the information regarding this spacious 3 bedroom apartment with terrace and closed garage just a few minutes from the beach, in Canidelo.
Talk to us for more information!

Área: 142 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T3 semi-novo para arrendamento, com excelentes áreas e vistas fantásticas. Todo mobilado e quipado, tem ar-condicionado.
Marque já a sua visita!

Área: 54.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Guimarães    Localidade: Oliveira, São Paio e São Sebastião
Apartamento T1, Arrendamento, Oliveira – S.Paio – S. Sebastião, Guimarães

Excelente Apartamento, no centro de Guimarães.

Sala e Cozinha em conceito Open Space;
Cozinha Mobilada e Equipada com: placa, forno, exaustor e frigorifico;
Wc Completo;
1 Quarto;
Varanda;
Armários embutidos;
Isolamento Térmico;
Aquecimento através de piso radiante;
Ar Condicionados;
Porta contra fogo;
Vídeo Vigilância;
Elevador;
Excelente Localização;
Ótima exposição solar;
Apenas a 1 km do centro Histórico;
O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação;
Junto a vários comércios e serviços.

Não mobilado!




Marque connosco a sua visita!


Você tem o sonho, nós temos a Chave!


Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Área: 52 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Guimarães    Localidade: Oliveira, São Paio e São Sebastião
Apartamento T1, Arrendamento, Oliveira – S.Paio – S. Sebastião, Guimarães

Excelente Apartamento, no centro de Guimarães.

Sala e Cozinha em conceito Open Space;
Cozinha Mobilada e Equipada com: placa, forno, exaustor e frigorifico;
Wc Completo;
1 Quarto;
Armários embutidos;
Isolamento Térmico;
Aquecimento através de piso radiante;
Ar Condicionados;
Porta contra fogo;
Vídeo Vigilância;
Elevador;
Excelente Localização;
Ótima exposição solar;
Apenas a 1 km do centro Histórico;
O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação;
Junto a vários comércios e serviços.




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Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

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Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.