Venda Quinta

Área: 300 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Guimarães    Localidade: Abação e Gémeos
Enquadramento e localização da Quinta:
Quinta situada na serra da penha, na freguesia de Gêmeos em Guimarães e a uma distância de 10minutos do centro da cidade com cerca de 2.200 hectares de terreno, corte de ténis (inativo) e piscina.
A envolvência da natureza, é simplesmente deslumbrante e no horizonte consegue-se apreciar a serra da penha e parte da serra do marão, acompanhado por sons, tais como pássaros e águas correntes nas nascentes espalhadas pela quinta e ainda, o privilégio de um nascer e pôr do sol únicos.

Descrição e Caracterização da Quinta:
Toda ela é composta por variadíssimas árvores de fruto, desde peras, kiwis, tangerinas, tangeras, nozes, avelãs e amêndoas. O terreno é extremamente fértil e húmido, daí todo e qualquer tipo de cultivo seja bastante produtivo e rentável. Isto é, a presença de mina, furo ou poço e tanques para armazenar a água, servem para o sucesso desta quinta.
Há uns anos atrás, esta quinta teve uma área reservada ao cultivo de vinhas e as castas eram abundantes, vendiam-se muitas para a produção de vinho verde, tão característico desta zona, eram cerca de 2hectares de terreno só para as vinhas.
Atualmente não tem nenhuma vinha plantada, mas a qualquer momento pode ser ativada.
Nesta época, também se fazia criação de javalis na quinta e este negócio era bastante apreciado por turistas estrangeiros e portugueses. O estábulo/pocilga ainda se encontra na quinta, assim como uma estufa para plantações de produtos biológicos.
No meio da quinta, encontra-se a casa com um estilo rústico numa das partes e mais moderno noutra. Hoje em dia tem 4 quartos, um deles suite, várias salas com espaços bem diferenciados, incluindo um terraço fechado, todo ele envidraçado e com uma paisagem de cortar a respiração.
A serenidade, a paz e tranquilidade reinam neste espaço.

Descrição da estratégia de Negócio da Quinta:
Esta quinta tem uma bela história de um homem solitário que vivia muito em função do ténis e de receber os amigos na sua propriedade, entre o trabalho e a organização de convívios, churrascadas, torneios de ténis e dando assim bastante utilidade ao campo de ténis que existe na quinta e aos vários espaços que esta contém para usufruir ao máximo das zonas verdes.
É de salientar que há zonas na quinta, cerca de 2000 m2 mais ou menos, consideradas reserva natural e nada pode ser construído de novo, apenas estruturas amovíveis, como o caso dos bungalows de madeira e assim, manter como casa de apoio ao cultivo e ou agricultura.
Uma excelente propriedade para transformar num lindo espaço de turismo rural e ou turismo habitação, organização de eventos e dar a conhecer as serras que cobrem a cidade que viu nascer Portugal, Guimarães.
Podendo ainda envolver os turistas no cultivo, nas vindimas e na criação de animais domésticos e aves raras.
Sem dúvida um projeto a conhecer e muito interessante para investir.

Framework and location:
Farm located in Serra da Penha, in the parish of Gêmeos in Guimarães and at a distance of 10 minutes from the city center with about 2.200hectares of land, tennis court and swimming pool. The surroundings of nature is simply stunning and on the horizon you can appreciate the Serra da Penha and part of the Serra do Marão, accompanied by sounds, such as birds and running waters in the springs scattered around the farm and still, the privilege of a sunrise and unique sunsets.

Description and Characterization of the Farm:
All of it is made up of a wide variety of fruit trees, from pears, kiwis, tangerines, tangerines, walnuts, hazelnuts and almonds. The land is extremely fertile and humid, hence any type of cultivation is very productive and profitable. That is, the presence of a mine, borehole or well and tanks to store the water, serve for the success of this farm. A few years ago, this farm had an area reserved for the cultivation of vines and the varieties were abundant, many were sold for the production of vinho verde, so characteristic of this area, there were about 2 hectares of land just for the vines. There are currently no vines planted, but it can be activated at any time. At that time, wild boar was also raised on the farm and this business was highly appreciated by foreign and Portuguese tourists. The stable/sty is still on the farm, as well as a greenhouse for planting organic products. In the middle of the farm is the house with a rustic style in one part and more modern in another. Today it has 4 bedrooms, one of which is a suite, several rooms with well-differentiated spaces, including an enclosed terrace, all glazed and with a breathtaking landscape. Serenity, peace and tranquility reign in this space.

Description of the Business Strategy:
This farm has a beautiful story of a lonely man who lived a lot for tennis and receiving friends on his property, between work and organizing social gatherings, barbecues, tennis tournaments, thus giving a lot of use to the tennis court that exists in the farm and the various spaces it contains to make the most of the green areas. It should be noted that there are areas on the farm, about 2000 m2 more or less, considered a natural reserve and nothing can be built again, only removable structures, such as the wooden bungalows, and thus maintain as a support house for cultivation and or agriculture. An excellent property to transform into a beautiful space for rural tourism and/or housing tourism, organizing events and making known the mountains that cover the city that saw the birth of Portugal, Guimarães. It can also involve tourists in the cultivation, harvesting and breeding of domestic animals and rare birds. Undoubtedly a project to know and very interesting to invest in.

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FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 160 m²    Quartos: 9    Casas de Banho: 7    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Aves
Quinta em Santo Tirso

Propriedade para Habitação Própria, Turismo de Habitação ou Eventos, implantada num terreno com 560m2.
No Vale da Serra da Agrela, a 200m do Rio Leça, a 24Km do Porto (cerca de 20 minutos) e a 7Km do Centro de Santo Tirso e do Golfe Vale Pisão.

Casa de Família, Solarenga e em Granito, constituída por 2 pisos, área útil habitável com cerca de 400m2, completamente recuperada e pronta a habitar, com mirante e amplas áreas de lazer e pátio interior.

Composta por: 
• 9 Quartos, sendo 4 suites;
• 3 WC de Serviço;
• Cozinha rústica completa, com lareira, forno e churrasqueira;
• Despensa ampla;
• Salão Grande, englobando sala comum e lareira;
• Piscina com apoios e relva na área envolvente;
• Prensa, Tanque e Furo de Água, para consumo próprio;
• Pomar com diversas árvores de fruto e uma pequena vinha;
• Aquecimento Central e de águas, a gás de botija;
• Garagem fechada para 3 carros;
• Painel solar;
• Mobílias negociáveis (acresce no valor da quinta no preço final). 

Inclui ainda 3 terrenos adjacentes com aptidão agrícola:
• A poente, terreno com 0,45he, com cultura, ramada, pomar, 4 castanheiros, tanque de rega abastecido por nascente e anexo para alfaias;
• A sul, terreno com 0,348he, com cultura, ramada e 8 oliveiras;
• A sul, terreno com 0,1075he, com cultura e ramada.

Agende já a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 180 m²    Quartos: 5    Concelho: Vouzela    Localidade: Alcofra
HB Nature - Imóveis da Natureza

Caramulo.
Alcofra, Vouzela.
Região Dão, Lafões.
Quinta, com uma casa rústica para recuperar em pleno coração da serra.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Propriedade com cerca de 17ha de terreno.

Tem ainda:
- Um tanque com água corrente;
- Tem eira com espigueiro e barracas;
- Uma nascente de água;
- Terras de cultivo e pinhais;
- Uma casa mais pequena de apoio.

Todas as edificações rurais são em alvenaria rústica.

Localização:
- A 15 minutos de um acesso à autoestrada.
- A 1 hora do Porto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 52 m²    Quartos: 3    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Santo André das Tojeiras
A Quinta do Covão Grande localiza-se numa sossegada aldeia, na freguesia de Santo André das Tojeiras.
É composta por um terreno com 5000m2 de área e uma casa de habitação, que foi alvo de uma remodelação, incluindo o telhado. Esta tem uma cozinha, uma sala, 3 quartos e uma casa de banho. Já conta com eletricidade instalada, bem como água da rede.
Junto à casa, existem vários espaços/construções para arrumos e um forno a lenha. Este é partilhado com o vizinho do lado. 
O terreno é fértil e tem bastante espaço para cultivar. No entanto, já tem ao seu dispor oliveiras, árvores de fruto e vinha. Além disso tem uma pequena área com  alguns pinheiros e ainda um poço.
Por tem alcatrão até à entrada da propriedade, o acesso é muito bom, mesmo que tenha uma caravana ou outro veículo de maiores dimensões.
A localização desta quinta proporciona uma excelente exposição solar, pelo que caso pretenda instalar em painéis solares será uma mais valia.

A localidade situa-se a 24kms de Castelo Branco e a 8kms da A23.

Venha conhecer e agende a sua visita!

Área: 55 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Fundão    Localidade: Vale de Prazeres e Mata da Rainha
A Quinta do Rouco está situada em plena Serra da Gardunha onde o verde da natureza é a cor predominante.

O terreno tem uma área total de 10.000m2, é muito fértil, composto por alguns socalcos e uma grande parte a confrontar com uma linha de água.

Oliveiras, árvores de fruto, pinheiros, carvalhos, salgueiros estão espalhados pela propriedade, proporcionando frescura nos meses de verão e ao mesmo tempo a tão desejada privacidade. 

A casa foi renovada e mantida a traça rústica.
É composta por uma cozinha, uma casa de banho e uma sala com lareira. Aqui tem uma escadaria em madeira que permite o acesso à mezzanine, usada como quarto. 
A propriedade conta já com electricidade e a água é fornecida por um poço, com o auxílio de uma bomba de balão. O saneamento é através de fossa séptica.

O acesso é por caminho de terra batida, durante 1km após se deixar a estrada alcatroada.

A localidade mais próxima é Vale Prazeres onde tem ao seu dispor comércios e serviços para o dia-a-dia. 
A cidade do Fundão fica a 15kms, Castelo Branco a 40kms e a Serra da Estrela a 45kms. 

Venha conhecer esta oportunidade e agenda a sua visita!

Área: 0 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Escalos de Baixo e Mata
Quintinha com 9750m2 localizada na aldeia da Mata, a cerca de 17kms de Castelo Branco.
O terreno não é totalmente plano, pois faz como que um pequeno vale a meio. Está murado a pedra, ainda que com alguns reparos a fazer, pois não está todo uniforme.
Tem um furo com muita água e electricidade nas imediações.
O acesso é por caminho de terra. 
A propriedade está localizada numa zona de outras quintinhas, muito sossegada e com muito boa exposição solar. 

A BEM MEDIAR, é uma agência imobiliária 100% nacional, com sede em Castelo Branco. Presente no mercado há mais de 10 anos, temos um know-how muito alargado, contamos com uma equipa experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Atuamos na zona Centro de Portugal e os nossos serviços distinguem-se pela qualidade, celeridade e geração de valor que retorna aos nossos clientes.
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudar.

Área: 0 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Póvoa de Rio de Moinhos e Cafede

Área: 341 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Sintra    Localidade: São João das Lampas e Terrugem
Linda Quinta na Terrugem | Sintra Quinta com moradia T3 

Composta por :

Piso 0
sala + cozinha em open space com 50 m2, completamente equipada
sala de estar com 18 m2 com recuperador de calor
lavandaria
3 quartos , sendo um em suite 
wc de serviço com banheira de hidromassagem

Piso 1
Sala com 60 m2
Terraço fechado com 20 m2
wc serviço com hidromassagem

Exterior :
Piscina com jacuzzi e água aquecida
Jardim com rega automática
Biblioteca com wc
Celeiro
sala com 36 m2
Garagem para 2 carros
Sala com 70 m2 + canil
Cozinha de apoio  a piscina
Pérgola
Sauna

Contacte-nos para mais informações e marcação de visita. 

AMI Nº 16355

Área: 65 m²    Quartos: 2    Concelho: Castelo de Vide    Localidade: Santa Maria da Devesa
Quinta sita na Amieira, em Castelo de Vide, com 20750m2 e moradia para remodelar com 65m2. A quinta dispõe de excelentes vistas, bom acesso automóvel, nascente e tanque de água, sobreiros, carvalhos, figueiras, castanheiro, cerejeira e dependência agrícola com 13m2.

Área: 538 m²    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: Raiva, Pedorido e Paraíso
Quinta em Paraíso | Castelo de Paiva

Construída em 1942, esta antiga serração tem também como ponto forte a sua localização, visto que fica situada na fronteira entre Arouca e Castelo de Paiva, com vários pontos de interesse turísticos perto de si, como o Baloiço da Lagoa do Fojo, os Passadiços do Paiva, a Ponte 516 e a praia da Lomba. 

Esta propriedade beneficia de uma incrível área exterior com 14.000m2 de terreno, onde podemos contemplar toda a natureza que a envolve, nomeadamente as suas magníficas cascatas e paisagens verdejantes.

Possibilidade para transformar em turismo rural, quinta para eventos e habitação para férias, onde pode aproveitar a beleza dos açudes naturais que passam junto ao imóvel.

Próximo de:
- Cidade do Porto e Aeroporto Internacional (50 min);
- Autoestrada - A32 (25 min):
- Castelo de Paiva (25 min);
- Pedorido (10 min).

Obs.: encontra-se dispensada a presentação de Certificado Energético de acordo com o DL n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro, art. 18.º, n.º 2. 

Referência interna do imóvel: 0224044

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.