Loja

Área: 71 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Guimarães    Localidade: Oliveira, São Paio e São Sebastião
Café, Trespasse, Oliveira, S. Paio e S. Sebastião, Guimarães

Salão;
Cozinha;
WC Masculino;
WC Feminino;
Ar condicionado;
Alarme;
Pré – Instalação de colunas de som no teto;
Duas esplanadas (uma na parte da frente e outra na parte de trás);
Armazém para arrumos;

O trespasse inclui:
Frigorifico;
Frio com parte fechada e com vitrina;
Máquina de gelo;
Frio para gelados de bola;
Fogão elétrico industrial;
Forno;
Exaustor de cozinha e sala;
Fritadeira elétrica;
Cilindro de água quente;
Computador com impressora, tickets e caixa registadora;
Torradeira de resistência;
2 Máquinas de sumo;
1 TV;
Sistema de mata insetos;
Alarme e alarme de fogo (revisão de 1 ano realizada e 12/2023);
Ar condicionado;
7 Mesas e 24 Cadeiras;
Bancadas e Armários;
Cacifos;
Extintores;
Utensílios de cozinha;
Dispensadores de papel e sabão da marca tork;
  
Observações Importantes:
Esse estabelecimento encontra-se pronto a trabalhar;
Foi feita uma revisão elétrica e de saneamento realizada em 12/2023;
Capacidade para 25 pessoas sentadas no interior do café;
Muita luz natural;
Serviço de televisão Vodafone (opcional) com Eleven e SportTV incluídos;
Renda mensal de 400 €;
Condomínio 15 €.

Excelente café na praceta D. João IV, todo mobilado e equipado. Com acesso direto a uma das principais e mais centrais ruas de Guimarães e com bastante movimento. Esta é uma zona residencial e comercial, tendo nas proximidades todo tipo de serviços e comércio. Assim, a conservatória do registo predial e comercial, os registos e o SIPE de Guimarães ficam a 60 metros, o conservatório de Guimarães a 400 metros, a estação dos caminhos-de-ferro a 600 metros, o centro cultural vila flor a 850 metros. Nos arredores ficam a igreja de S. Francisco, a Escola EB 2/3 Egas Moniz, instituições bancárias, farmácia, posto de abastecimento, supermercados, hotéis, restaurantes, outros.



Você tem o sonho, nós temos a Chave!


Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Área: 150 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Loja para Venda Maia

Lugar garagem+arrumos 
Excelente Localização.
5 m centro da Maia.
Estacionamento á porta .
Alvará de restauração .

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 94.35 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamentos T2+1 / T3 Novos Gondomar

Empreendimento  em fase de construção, inseridos num prédio constituído 4 pisos, sendo o rés do chão destinado a lojas e o 1º, 2º e 3º a apartamentos de tipologia T2+1 e T3.
Edifício Desing II, localizado em S. Pedro Cova, numa zona de referência.

Loja Desde 110,000€
T2+1 Desde 220,000€
T3 Desde 242.500€

CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Acústico
Tectos Falsos em todo o apartamento
Sancas de luz indireta e Projetores de Led
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
Estores Elétricos
Sistema de Aspiração Central
Ar Condicionado (quartos e sala)

COZINHA
Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme
Balcões em Silestone
Pavimento em grés porcelânico retificado
Parede Pintada
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorifico combinado Candy.
Torneira Misturadora preta
Tanque/Armário na Lavandaria

CASAS DE BANHO
Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
Projetores de Led e Luzes Indiretas
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Torneiras pretas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão

EXTERIOR
Paneis Solares para aquecimento de águas
Fachada em Capoto e Allucobond
Isolamento Térmico pelo exterior
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
Interiores...

Fracção Exacta 
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores. 
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!
Fracção Exacta - Intermediário de credito vinculado pelo Banco de Portugal sob o nº 0000719

Área: 130 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Escritório fracção y

Possibilidade de escritório área bruta 130 M2 ainda em cimento.
Situa se no r/c em em exposição solar nascente.
Localizado na rua Soares dos reis perto do F.C Vilanovense.
Com WC.
Venha conhecer!

Marque já a sua visita!


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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Área: 107 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Escritório fracção Q

Possibilidade de escritório área bruta 107m2 ainda em cimento.
Situa se no r/c em exposição solar nascente.
Localizado na rua Soares dos reis perto do F.C Vilanovense.
Com WC.
Venha conhecer!

Marque já a sua visita!


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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Área: 150 m²    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Loja com localização privilegiada, com muita visibilidade.
Local de muita passagem.
Próximo à Corujeira e Rua de S. Roque da Lameira
Antigo banco, com gabinetes.
Agende a sua visita.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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Área: 242 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Escritório/loja fracção AA

Poderá fazer um escritório ou loja ainda em cimento situa se na rua Soares dos reis perto do F.C Vilanovense com área bruta 240 M2.
Situa se num R/C com porta direta para a rua Soares dos reis .
Com W/C.
Venha conhecer!

Marque já a sua visita!


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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Área: 20 m²    Concelho: Espinho    Localidade: Anta e Guetim
Espaço comercial (loja), disponível para investimento/rendimento, atualmente arrendada.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores. 
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.

Área: 30 m²    Concelho: Espinho    Localidade: Anta e Guetim
Espaço comercial (loja), disponível para investimento/rendimento, atualmente arrendada.

Empresa
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 156 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Esta loja é ideal para qualquer tipo de comércio ou serviço, devido à sua área espaçosa de 156m2. Com três frentes de montras, oferece grande visibilidade e exposição aos potenciais clientes.

Localizada na Rua do Corvo, na freguesia de Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia, está numa zona movimentada e com diversas opções comerciais nas redondezas. Além disso, beneficia de uma rápida ligação ao nó de acesso A29/Granja, o que facilita o acesso tanto para os clientes como para os funcionários.

A loja em si costumava ser uma sucursal bancária e possui sete divisórias ou gabinetes, o que possibilita a criação de diferentes espaços dedicados a diferentes atividades ou serviços. Também dispõe de duas instalações sanitárias para maior comodidade e conforto.

Considerando todas essas características, esta loja é uma excelente escolha para quem procura um espaço versátil e bem localizado para abrir um negócio ou oferecer serviços à comunidade.?
Se este imóvel é o que procura, indique a seguinte referência: 23.4/045

Empresa
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.