Arrendamento

Área: 238 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Sintra    Localidade: Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
THE LAST T3 by the PENA PALACE, Sintra

O apartamento
_3 SUÍTES ¦ Mobilado e decorado ¦ Vista panorâmica ¦ 238 m2 ÚTEIS... de luz, espaço, conforto e tranquilidade
_Sala com 90 m2, três ambientes e lareira
_Varanda virada a Sul (21 m2) com vista panorâmica da serra de Sintra, Palácio da Pena, Castelo dos Mouros, Vila de Sintra e Cabo da Roca
_Cozinha de 26 m2, com ilha e zona de tratamento de roupa, móveis FABRI, equipamentos SIEMENS de última geração e elevada eficiência energética, esquentador solar (painéis na cobertura)
_Master Suíte com 36 m2, com 4 zonas de roupeiro + quarto de banho com 9m2
_2 Suítes com 21 m2 + quarto de banho com 5,4m2
_Materiais e equipamentos de elevada qualidade e bom gosto (pavimento, roupeiros e portas em madeira de sucupira e revestimentos cerâmicos da Revigrés)
_Ar condicionado TOSHIBA de última geração na sala e suítes
_4 lugares de parqueamento e Arrecadação com 23 m2

O edifício e o empreendimento
Edifício recente, com 2 elevadores e sistema de segurança contra incêndios.
Apartamento inserido em empreendimento turístico de 5 estrelas (8 ha), com piscinas exteriores e interiores, SPA, ginásio, restaurante, bar, zonas de jogos e lazer, parque desportivo, campo de ténis, amplos jardins relvados, circuito de manutenção.
Não são permitidos animais de estimação.

A localização

• No coração da Várzea de Sintra com ótimas acessibilidades aos principais eixos rodoviários
• Próximo de escolas internacionais TASIS (15 min), CARLUCCI AMERICAN SCHOOL (15 min), KING´s COLLEGE CASCAIS (25 min), St JULIAN´s SCHOOL CARCAVELOS (30 min)
• A 10 min de Sintra (Vila) e a 20 min de Cascais
• Farmácia e comércio a 5 min
• Serviços a 10 min
• CUF Sintra a 15 min
• A16 a 10 min (Lisboa, Norte)
• Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado) a 35 min
• Holmes Place Quinta da Beloura a 15 min
• Supermercado ALDI, LIDL e Bom Dia a 10 min
• Supermercado AUCHAN a 15 min
• Alegro Shopping Center a 15 min
• Praia a 15 min

As condições
1ª renda + 1 renda adiantada + 2 rendas de caução. Comprovativo de rendimentos. Necessidade de fiador analisado caso a caso.
Disponível a partir de dia 1 de agosto.

Em resumo...
Não perca esta boa oportunidade de viver num local tranquilo e com uma vista impressionante de natureza e história, com boas acessibilidades e com um elevado nível de qualidade de vida. Para si e para a sua família.

Espero por si !
Pedro

Área: 224 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vítor)
Arrendamento de apartamento T3, com áreas muito generosas e acabamentos de luxo, e uma grande varanda com vistas desafogadas, num 8º andar.

Prédio recente, com acabamentos de qualidade, com 2 elevadores, muito próximo de bens e serviços, na zona da Gulbenkian em Braga, e que apresenta as seguintes características:

- Ar Condicionado por conduta em todas as divisões;
- Vidros Duplos;
- Estores Elétricos;
- Estores de controlo solar e caixilharias de corte térmico;
- Lareira com recuperador de calor;
- Cozinha Equipada com Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa, Exaustor de teto.
- Soalho em Madeira em toda a cada exceto nas casas de banho.
- Suite com área muito generosa, com closet privado.
Excelente exposição solar.
Possui ainda Garagem Fechada com 32 m2.

Está disponível para iniciar o arrendamento a partir de 01/05/2024, para apenas uma família.

Área: 235 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA

Moradia em Gândara dos Olivais, Leiria, é perfeita para quem procura um imóvel espaçoso e confortável. Com quatro quartos e três casas de banho, oferece o espaço ideal para uma grande família ou para receber visitas.

Além dos quartos e casas de banho, esta moradia também possui uma garagem e um espaço de estacionamento, garantindo-lhe comodidade para guardar os seus veículos. A lavandaria é uma grande vantagem, permitindo-lhe tratar da roupa sem sair de casa.

O escritório é uma mais-valia para quem necessita de um espaço de trabalho em casa, enquanto a despensa é perfeita para guardar mantimentos e utensílios de cozinha. O isolamento térmico, os estores elétricos e as varandas oferecem conforto e privacidade.

A exposição solar é um detalhe importante nesta moradia, permitindo-lhe desfrutar de luz natural ao longo do dia. As portadas de alumínio e os vidros duplos laminados garantem segurança e isolamento acústico.

Além de todas estas características, esta moradia também possui arrumos, uma vantagem para quem precisa de espaço de armazenamento adicional. 

Esta moradia está localizada numa zona privilegiada, com acesso fácil ao centro da cidade e a todas as vias rápidas e autoestradas. Hospitais, centros de saúde, escolas e transportes públicos estão todos nas proximidades, facilitando a sua rotina diária.

Por estar junto a todos os comércios e serviços, esta moradia oferece-lhe a comodidade de ter tudo o que precisa ao seu alcance.

Se procura um imóvel requintado, com todas estas comodidades e numa localização privilegiada, não hesite em contactar-nos para mais esclarecimentos. Estamos disponíveis para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos.

Área: 632 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Armazém com 632m ². Zona industrial. Gondomar


Armazém para comercio ou industria, com escritório e 3 wc, estacionamento para viaturas no exterior com 2 lugares para estacionamento deste armazém
Comercio ou serviços.


Situado junto à estrada D. Miguel, muito bem localizado.
Zona de armazéns, de acesso a camiões TIR, com facilidade de manobra.


Com 632 m² de área bruta , escritórios, 3  wc 
Existe um piso acima do solo, onde existem escritórios e wc, com luz direta 
Com pé direito 7 m
Para comercio ou industria  
Espaço exterior para estacionamento  

Área: 200 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres, Fânzeres e São Pedro da Cova
Arrendamento de armazéns/ espaços comerciais

Armazéns em condominio fechado "MOVEME Business Park”.
Centro empresarial com 62000 m2 sendo já construídos 24000 m2 em condomínio privado inserido na zona industrial com rápidos acessos.
Lugares de estacionamento privativos.
Acesso a várias facilidades e serviços do park.

Serviços incluídos:
Limpeza das áreas comuns
Recolha de Lixo nos contentores
Rede industrial de Fornecimento de água
Limpeza e manutenção dos jardins
Iluminação das áreas comuns interiores e exteriores
Parque de Estacionamento para visitantes
Equipa de manutenção própria
Rede energia elétrica de baixa tensão
Rede de Incêndio com depósito autónomo e hidropressor próprio
Wifi nas zonas comuns
Vídeo Vigilância, q.d.
Serviço de receção e informações de apoio
Serviço de Portaria, q.d.
Posto de expedição de Correio, q.d.
Posto medicina no trabalho, q.d.
ATM, q.d.
Posto de Lavagem de veículos
Inserção no site corporativo

Serviços contratados:
Serviço de empilhador com operador
Serviço de eletricista, pichelaria e construção civil
Limpeza interior do espaço
Serviços gerais de gráfica
Salas de Formação, q.d
Salas de Showroom, q.d
Salas de Reuniões, q.d
Cafetaria, q.d
Restaurante, q.d

Excelente localização:
- A 900 m do nó da A43
- A 3 minutos do Porto
- A 5 minutos de Gaia
- Ligação às principais redes viárias do país.

IMIN - Imobiliaria Investimentos

Área: 1700 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
***Armazém NOVO para venda ou arrendamento***

Possibilidade de arrendamento com contrato de de 10 a 15 anos e adaptação ás necessidades de ocupação , tanto a nível de áreas como da actividade pretendida, com construção em curto período de tempo.

Armazém com projecto aprovado e entregue pronto a utilizar, com localização de excelência ficando a 5.4 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro, 5.8 km do Porto de Leixões e escassos metros da A28.

O valor anunciado inclui terreno, projecto e construção do armazém com as seguintes áreas:

Piso 0 - 1265 m2 de armazém e 350 m2 de logradouro
Piso intermédio - escritório com 150 m2 e pátio de 40 m2
Piso superior - 285 m2 de escritório.

O armazém está aprovado com 7.5 metros de pé-direito, no entanto e de acordo com o potencial comprador e suas necessidades poder-se-á efectuar aditamento com as alterações pretendidas.

Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 724 m²    Concelho: Paços de Ferreira    Localidade: Meixomil
Descubra esta oportunidade única de arrendamento em Meixomil, Paços de Ferreira!
Com uma área de 724 metros quadrados, esta loja/armazém está localizada numa das ruas mais movimentadas do concelho.
A apenas 20 minutos do Porto, destaca-se pela sua luminosidade e pelas suas montras de grande dimensão, proporcionando visibilidade e potencial de negócio incomparáveis.
Não deixe escapar esta chance de estabelecer o seu empreendimento num local estratégico e dinâmico!

Área: 254.6 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos Sul, Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T5, em Matosinhos Sul, para arrendamento 

Inserido num empreendimento de referência e com uma localização e vista priveligiada sobre a praia de matosinhos e o terminal de cruzeiros faz deste apartamento um ótimo lugar para se viver em família.
Beneficia de toda uma envolvência tão caraterística desta zona nobre de Matosinhos com uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços publicos, farmácias, escolas, supermercados e hospitais.
Apresenta ótimas acessibilidades - Metro Matosinhos Sul, A28, A4, várias paragens de autocarro STCP e a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Este apartamento tem amplas áreas, uma exposição solar nascente/poente que lhe confere uma luminosidade durante todo o dia, materiais de boa qualidade, varanda de 12,5m2, cozinha totalmente equipada com lavandaria, três suites e dois quartos, sala de 75m2 com recuperador de calor.
A fração dispõe de quatro lugares de estacionamento.
Portaria 24h/7.
Mobiliário não incluído. 

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 270 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 Duplex na Foz do Douro

Localizado na Foz do Douro, próximo da Igreja de Cristo Rei, da Fundação de Serralves, dos Pinhais da Foz, da Praça do Império e das praias da Foz. Na área envolvente tem escolas, colégios, padarias, confeitarias, diversos restaurantes e farmácias. 

Este apartamento com 224 m2 de área privativa é constituído por:
- 3 quartos
- sala comum com cozinha equipada
- 3 casas de banho 
- 2 varandas
- No piso superior: salão com 79 m2 e dois terraços com 27 m2

Possui ainda 3 lugares de garagem e arrumos.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo

Área: 1628 m²    Casas de Banho: 9    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício em Bairro histórico da cidade do Porto - Cedofeita

Localizado em Cedofeita, um bairro histo´rico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro e´ conhecido pela sua atmosfera boe´mia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece.
A Prac¸a Carlos Alberto e´ o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontrai´do.

Cedofeita tambe´m abriga va´rios pontos turi´sticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Cle´rigos, ale´m de estar a uma curta dista^ncia a pe´ do centro histo´rico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opc¸o~es de lazer e cultura, este bairro histo´rico e´ definitivamente uma o´tima opc¸a~o.

Uma excelente oportunidade direcionada a:
- implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas.

Potenciais destinatários:
- Centro Empresarial,
- Coworking
- Call-centers,
- Cli´nicas Me´dicas,
- Empresas Multinacionais

Edifi´cio localizado no interior do quarteirão do terreno:

EDIFI´CIO "2"
Com 2 Pisos de escrito´rios;

 * Piso 1 :
- Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas
 + 3 salas independentes:
- Sala 1, com 69m2;
- Sala 2, com 63.3.m2,
- Sala 3, com 87.8m2;
Este piso é apoiado por 5 WC.

* Piso 2:
- Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes: 
- Espaço 1, com 183.6m2;
- Espaço 2, com 214.5m2;
Este segundo piso tem o apoio de 2 WC.

* 1 Piso da garagem:
-  Garagem com mais de 30 Lugares de estacionamento;
-  Receção 1, com 21.9m2;
-  1 Wc com 3.70m2;
-  Receção 2, com 48.25m2;
 Acesso por escadas e elevador;

A´rea de escrito´rios: 1628 m2 
Garagem coberta: 769 m2


Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária. 
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.