T3

Área: 0 m²    Concelho: Baião    Localidade: PORTO, Baião (Santa Leocádia) e Mesquinhata

Terreno com viabilidade de construção com cerca de 50 metros de frente, na N108 excelente visibilidade e excelente ponto de passagem perto do Rio Douro e da albufeira da Pala, excelente acessibilidade.

Com várias unidades de alojamento local e hotéis na vizinhança (por cima do Douro Suites e do Royal Valley) e serviços.

Um lote de 650m2, talvez uma bela moradia numa das zonas mais bonitas do Rio Douro, talvez um maravilhoso restaurante take-away que tanta falta aqui faz e tanta procura existe, talvez um bom investimento para alojamento local.

Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona  tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala. (Barragem de Carrapatelo) 

Bem vindo á Rota do Românico! 

" A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega e Douro visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos."

Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta. 

Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! 

Venha Conhecer!

Área: 53.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Penacova    Localidade: CENTRO, Lorvão

Apresenta-se esta casa de habitação, a necessitar de uma intervenção para ficar a seu gosto, localizada na freguesia de Lorvão - Penacova, a 15km da cidade  de Coimbra.

Lorvão é uma vila portuguesa do concelho de Penacova, sede de freguesia com 28,3 km² de área e quase 4000 habitantes.

Está situada no extremo sudoeste do concelho de Penacova, num vale com muita vegetação, na margem direita do rio Mondego, distando sete quilómetros da vila de Penacova. 

Casa de habitação com 3 andares:

1º piso: uma divisão

2º piso: quatro divisões

3º piso: amplo com dependências e rocio

Área do terreno: 214m2

Área de implantação:83,5m2

Área bruta de construção: 112,75m2

Esta pode ser a sua nova casa! O seu novo investimento!

Contacte-nos teremos todo o gosto em colaborar consigo na procura do imóvel à sua medida.

Área: 163.27 m²    Quartos: 3    Concelho: Celorico da Beira    Localidade: Celorico (São Pedro e Santa Maria) e Vila Boa do Mondego
Apartamento T3 Duplex em Celorico da Beira - Viva o Melhor da Vida Urbana e Rural!

-  2 Halls, cozinha mobiliada com lareira, 3 varandas generosas com vistas deslumbrantes da paisagem circundante, uma marquise, despensa, sala ampla, 3 quartos, um deles suite, armários embutidos, escadaria em madeira maciça, excelentes áreas e ótima exposição solar.

Localizado numa das principais artérias da vila, este duplex oferece uma oportunidade única para desfrutar do melhor dos dois mundos - o conforto da vida urbana e a serenidade da vida rural, próximo a todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados, restaurantes, comércio, Centro de Saúde, Serviços e Transportes
Edifício com apenas dois apartamentos!

Venha conhecê-lo! O seu futuro mora aqui!

Área: 10830 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Folgosa
Moradia para reconstruir em Folgosa, Maia. em local de grande tranquilidade e com bastante terreno

* Esta encontra-se inserida num lote de terreno com 4.929 m2. 
* Área de implantação do edifício: 54,1500 m²
* Área bruta de construção: 108,3000 m²
* Área bruta privativa: 108,3000 m²

Imóvel sem Licença de Utilização – escriturável ao abrigo do SIMPLEX.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 70 m²    Quartos: 3    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Freixial e Juncal, Freixial e Juncal do Campo
Grande Oportunidade: Moradia para recuperar, em Juncal do Campo.

Casa antiga com rés do chão e primeiro andar.

A casa é composta por duas salas, três quartos, uma casa de banho, uma cozinha tradicional com lareira usada para fumeiro e uma outra cozinha, a única divisão da casa que tem placa, a restante área é sobrado.

Embora necessite de obras gerais tem a possibilidade de a transformar num refúgio encantador.

Conta com sistema de abastecimento de água da rede pública, eletricidade e saneamento.

Boa vista, soalheira, quintal acolhedor, com árvores de fruto, um forno tradicional e adega.

Este imóvel é um excelente investimento, quer para habitação quer para férias.

Juncal do Campo faz parte da União de Freguesias de Freixial e Juncal do Campo, trata-se de uma aldeia bastante calma, a 12 km de Castelo Branco e fáceis acessos para a autoestrada A23.

Área: 83 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Velha de Rodão    Localidade: Sarnadas de Ródão
Moradia T3 com jardim para venda em Cebolais de Baixo, Castelo Branco

Esta é uma casa com 166m2 ( 83m2 por piso ) que mantém as tradições de construção ( parede francesa e chão em xisto ), e onde através das gerações da familia que por ela passaram, sempre mantiveram vivas as artes e saberes do interior de Portugal...a lareira...o fumeiro são prova disso.
Tem um quintal de aproximadamente 55m2, com acesso directo actualmente pela cozinha mas tem também um acesso independente a rua publica,  tem  um pequeno anexo, destruído neste momento, que na altura, era utilizado como WC.
Tem água da rede pública, assim como electricidade.
o telhado precisa de umas reparações, mas se quiser colocar um novo, voce próprio em " placas sandwich " custa aproximadamente 1500€

A 5 minutos, tem a localidade de Cebolais de Cima, onde encontra Farmácia, Centro Saúde, Lojas , cafés, recinto para actividades desportivas.

Qualquer pergunta, contacte-nos, é um prazer ajudar!

"livingportugal #comprarcasa #propertyportugal #centralportugal #castelobranco 

Área: 136 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Borba    Localidade: Borba (Matriz)
Deixe-se encantar pela história e pelo potencial desta pitoresca casa centenária situada no coração da deslumbrante região do Alentejo, em Borba. Com uma rica herança cultural e arquitectónica, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar um refúgio acolhedor ou um projecto de investimento memorável.

Características Principais:
Arquitectura Tradicional: Com uma arquitectura que remonta a séculos passados, esta casa centenária mantém elementos autênticos, como paredes de pedra grossas, portas e janelas de madeira trabalhada, e telhados de barro, preservando o encanto e a autenticidade da época.
Interior Espaçoso: Descubra espaços interiores amplos e versáteis, oferecendo a oportunidade de criar uma distribuição personalizada para atender às suas necessidades e gostos específicos.
Exterior: Acompanhada por um pátio íntimo, esta propriedade permite a criação de um espaço ao ar livre encantador, ideal para refeições ao fresco, momentos de tranquilidade ou até mesmo um jardim de ervas aromáticas.
Localização Central: Estrategicamente localizada no coração de Borba, esta casa centenária está a uma curta distância de todas as comodidades locais, como lojas pitorescas, cafés acolhedores e os encantos históricos da cidade.
Potencial de Remodelação: Esta, oferece ainda, um vasto potencial para ser transformada num refúgio de charme, uma casa de férias idílica ou até mesmo num negócio de alojamento local. Com a sua autenticidade e localização privilegiada, é o cenário perfeito para criar um espaço verdadeiramente especial que celebra a tradição alentejana. O anúncio integra planta da moradia existente, bem como, novas plantas com uma sugestão de transformação, meramente interior, adaptando a uma tipologia T3.

A cidade de Borba:
Natureza Exuberante: Os arredores de Borba são marcados por uma paisagem deslumbrante, caracterizada por campos dourados, oliveiras centenárias e sobreiros majestosos. A região é um convite a actividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e observação da vida selvagem. A Barragem do Alqueva, próxima da cidade, oferece oportunidades para actividades náuticas e momentos de relaxamento à beira da água.
Cultura e Tradição: Em Borba a cultura e a tradição são mantidas vivas através de festas locais, feiras tradicionais e eventos culturais ao longo do ano. As festividades religiosas também desempenham um papel importante na vida da cidade, com celebrações que reflectem a devoção e a fé da comunidade local.
Vinho e Gastronomia: Borba é também famosa pelos seus vinhos de qualidade, integrando a região vinícola do Alentejo. As vinhas ondulantes em redor da vila produzem vinhos tintos encorpados e brancos refrescantes, que podem ser degustados nas adegas locais. A gastronomia alentejana também é uma atracção por si só, com pratos tradicionais como o ensopado de borrego, migas, queijos regionais e doces conventuais que satisfazem os paladares mais exigentes.

Não deixe escapar esta oportunidade de possuir um pedaço da história de Borba. Contacte-nos hoje mesmo para descobrir mais sobre esta jóia escondida e iniciar o seu próximo projecto de vida ou investimento!- Centro de Saúde e Aldeia Social (Escolas, Ginásio, Piscina coberta e Lar de Idosos)
- Piscinas públicas, jardim público, escolas;
- Passeios/trilhos ecológicos pela serra/planície; BTT
- Praias fluviais e Desportos náuticos - Alqueva a 35``
- Restauração típica alentejana/Enoturismo
- 1.30h do centro de Lisboa (via A6)
- 30`` de Évora
- 20`` de Espanha - Badajoz
 ÁREA BRUTA: 200,00m2 - ÁREA ÚTIL: 136,00m2 - ÁREA TERRENO: 113,00m2

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Mangualde    Localidade: Espinho
Moradia em pedra V3 para venda em Mangualde.
Localizasse numa aldeia entre Mangualde ( 11 km9 e Nelas a 7 km ).
A mesma é constituída por dois pisos distintos .
No r/ch temos várias lojas, arrumos, alpendres ,e um amplo pátio.
Primeiro piso com cozinha, sala , três quartos, e uma casa de banho.
Terreno com 500 m2.
A moradia necessita intervenções .
Rodeada de espaços verdes em zona sossegada .
Venha fazer uma visita.

Área: 48 m²    Concelho: Serpa    Localidade: Brinches
Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos com Criptomoedas.
Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (4.000,00 € + IVA)

Moradia T3 em Brinches, Serpa, Beja.

Razoável estado de conservação.

1 Pisos.

Bons acessos.

Bem localizada, numa zona sossegada, no centro da vila de Brinches, fica a 450m do mercado Municipal de Brinches, e a 12km do centro de Serpa.

Área Bruta Privativa - 48 m2
Área Bruta Dependente - 0 m2
Área Total do Terreno - 54 m2

Um espaço com qualidade, um lugar para que as crianças possam brincar em toda a segurança  longe das confusões e perigos das grandes cidades.
Este espaço ira contribuir para a sua saúde física e psicológica, numa zona de sossego onde nos podemos retemperar do  caos da cidade.
Esta moradia espaçosa providencia recantos de lazer, de trabalho ( teletrabalho ) , hoje em dia, trabalha-se de uma forma completamente diferente, sem necessidade de se estar na mesma zona geográfica da empresa. Podemos trabalhar em Hong Kong, nas Maldivas ou em Portugal, nesta pós-pandemia, podemos tirar partido do lifestyle português!
Todo o espaço e conforto num sitio só !

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta.
Mas não se atrase…
Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura.
Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Área: 162 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Viçosa    Localidade: Bencatel
Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda.
Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6.000€ + IVA).

Moradia T3 em Bencatel, Vila Viçosa, Évora.

Imóvel em razoável estado de conservação, com bons acessos.

Bem localizada, numa zona sossegada, fica a 10 min do centro de Vila Viçosa e a 17 km de Estremoz.

Área Bruta Privativa - 162 m²
Área Total do Terreno - 93 m²

Um espaço com qualidade, um lugar para que as crianças possam brincar em toda a segurança  longe das confusões e perigos das grandes cidades.
Este espaço ira contribuir para a sua saúde física e psicológica, numa zona de sossego onde nos podemos retemperar do  caos da cidade.
Esta moradia espaçosa providencia recantos de lazer, de trabalho ( teletrabalho ) , hoje em dia, trabalha-se de uma forma completamente diferente, sem necessidade de se estar na mesma zona geográfica da empresa. Podemos trabalhar em Hong Kong, nas Maldivas ou em Portugal, nesta pós-pandemia, podemos tirar partido do lifestyle português!
Todo o espaço e conforto num sitio só !

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta.
Mas não se atrase…
Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura.
Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.