Venda Moradia Vila Nova de Gaia

Área: 180 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Prepare-se para se apaixonar por esta incrível moradia em Grijó - Vila Nova de Gaia! Com a sua localização privilegiada numa zona residencial tranquila, a apenas 2 minutos do Feiteira Bike Park e a 5 minutos do acesso à A1 e A41, esta casa oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática.

Construída em 2019, esta moradia em banda semi-nova possui 3 frentes com exposição solar sul, nascente e norte, e um espaçoso exterior com cerca de 150 m². Com um total de 270 m² de área bruta, a casa é distribuída em 3 pisos, oferecendo 4 quartos e 5 banheiros.

Os acabamentos são de alta qualidade e apresentam paredes exteriores em betão armado e tijolo térmico, paredes interiores revestidas em gesso projetado e pintado a tinta plástica, tetos em pladur com focos embutidos e serralharia em alumínio com vidro duplo.

A cozinha é equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça, e a sala de estar e de jantar possui um confortável recuperador de calor. Além disso, a casa conta com ar condicionado nos quartos e sala, painéis solares, rede de gás canalizado e vídeo porteiro.

Completando essa maravilhosa casa, há um terraço/jardim, varandas em todos os quartos e garagem fechada para 2 viaturas. Venha visitar esta moradia e se encante com cada detalhe que ela tem a oferecer.

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CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002

Área: 198.522 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
  Moradia para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Esta Moradia prima pela excelente construção sendo composta por quatro pisos.

Ao entrarmos na moradia através dum airoso  Hall, acedemos na ala direita à sala e na ala esquerda à cozinha. A cozinha está toda equipada e tem acesso direto à sala de jantar.

O acesso à cave e ao primeiro andar é feito por uma escadaria principal localizada na zona central da casa junto ao Hall.

Na cave, temos acesso a um salão com  luz direta e  saída para o exterior, além de uma sala e um WC completo.

No primeiro andar temos três quartos, todos com roupeiros e um dos quais em suite, um WC completo de apoio aos dois quartos. No Hall dos quartos temos acesso a mais dois roupeiros.
 
 O segundo andar é composto por  um salão com terraço e um WC completo. Neste piso podemos apreciar o mar através do terraço. Este salão pode ser usado como escritório, quarto ou sala. O terraço é virado a sul e temos um toldo elétrico para os dias de muito calor.
 
Esta moradia está localizada em zona muito tranquila e em muito bom estado de conservação. No exterior temos uma lavandaria e garagem fechada para dois carros, churrasqueira e jardins.  

Destacam-se alguns pormenores de conforto tais como: banheira de hidromassagem, coluna de hidromassagem e cabine de som, domótica, varandas, portadas de alumínio de boa qualidade, aspiração central, ar condicionado, alarme, vidro duplo, TV cabo, sistema de som, eletrodomésticos, painéis solares, chão e bancadas da cozinha  em granito e frigorífico americano.

O chão da sala e quartos é em madeira de nogueira,  na entrada a iluminação é em leds, a porta de entrada é de segurança, na sala tem  lareira com recuperador de calor, vitrais na escadaria desde o rés do chão até ao segundo andar e focos embutidos nas escadas. Nesta moradia temos acesso  a cinco WC  e nove roupeiros desde a cave até ao segundo andar, despensa e arrumos.

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Área: 154 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Moradia V3, para venda, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Três frentes solares, Nascente, Sul e Poente com espaço exterior / terreno nas traseiras.

Moradia composta por:

RÉS DO CHÃO:
- Hall de entrada;
- Sala com salamandra;
- Cozinha espaçosa com acesso ao exterior;
- Quarto / Escritório;
- Casa de banho completa;
- Lavandaria com saída para o exterior;
- Pátio interior.

ANDAR:
- 2 Quartos espaçosos;
- Casa de banho completa;
- Terraço com vista mar;
- Varanda.

EXTERIOR:
- Pátio;
- Terreno / Jardim;
- Garagem fechada para 2 carros.

Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, supermercados, pão quente, serviços, comércio e a cerca  de 2Km da Praia de Miramar. 

Venha conhecer!
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Área: 143 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia Isolada V3 térrea, para venda, em fase final de construção.

Inserida num lote de terreno de 673m², com 3 frentes (sul, poente, nascente), 176m² de área bruta privativa (143m² de área útil), composta por hall (5,20m²), Wc serviço (2.3m²), sala comum (46.50m²), cozinha kitchenette (9.30m²), hall, suite com varanda (16m²) com closet e Wc (6,20m²), quarto com varanda (11m²), quarto (11,70m²), Wc comum (3,50m²).  
Possui ainda uma garagem fechada para 2 viaturas (32,80m²), alpendre e uma zona exterior de cerca de 500m² onde está inserida uma piscina descoberta, jardins, pátios e zona para estacionamento de viaturas. 

Excelentes acabamentos: fachada revestida a ETICS (capoto), com pavimento flutuante PVC, Ar Condicionado,  tetos falsos com focos LED embutidos, estores eletricos, caixilharia com vidros duplos, cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar louça), louças sanitárias suspensas e cerâmicos da Sanindusa. 

Boa localização, próximo de supermercados, escolas, comércio, praias, transportes públicos e bons acessos à auto estrada.

Proximidades: 
- 350m da Escola do Viso;
- 1200m da Praia de Salgueiros;
- 1200m Supermercado Pingo Doce;
- 1300m das Escolas: Básica D. Pedro I e Secundária Inês de Castro;
- 1600m do Supermercado Auchan;
- 1700m do Supermercado Mercadona;
- 1600m do Supermercado Auchan;
- 1700m dos acessos à Auto estrada;
- 2600m da Douro Marina / Rio Douro;
- 3400m do Arrábida Shopping;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 570 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Prédio urbano composto por Moradia bi-familiar independente com 4 frentes + logradouro com antigas instalações comercias/industriais inactiva, para VENDA
Área do terreno: 1.435m2
Área de implantação: 480m2
ABC: 570m2 
YTD: 1.000m2 construídos

Prédio em propriedade total, composto de cave, sub-cave, r/c  e 1º piso
Corpo principal da Moradia: r/c e 1º andar atualmente como Habitação de tipologia T3, com diversas salas e compartimentos, num total de 17 divisões
Cave: habitação completa tipologia T3  + armazém comercial com aprox.200 m2
Sub-cave: nave com aprox.400m2
As habitações dispõe ainda de 4 garagens fechadas que acomodam até 5 viaturas

ACTIVO com elevado potencial de reconversão + expansão do edificado actual
Localização PRIME, sita à Rua Conceição Fernandes, próximo do principal Hospital Público de Vila Nova de Gaia, em breve servida pela nova ligação metro Linha Amarela D – estação Manuel Leão
- permite antever a instalação de uma unidade ligada, por exemplo, ao ramo da saúde ou similares, com criação de ABC adicional no logradouro (ex: gabinetes individuais de atendimento) e zona de estacionamento no armazém da sub-cave (200m2), comunicante com o piso de cave superior  
- de notar que o imóvel confronta com arruamento perpendicular à Rua Conceição Fernandes, de serventia de acesso às habitações vizinhas, que permitiria tornar a sub-cave permeável a entrada e saída de viaturas pela lateral do logradouro

Não obstante a intervenção e requalificação necessária, a Moradia principal apresenta à data materiais e acabamentos de época de qualidade superior e invulgar, potencialmente a preservar e evidenciar numa intervenção arquitetónica futura
São exemplo disso soalhos maciços em sucupira e afizélia, vários revestimentos a mármores em paredes e pisos, portas e guarnições em mogno

O piso de cave, com orientação solar a sudoeste, beneficia de luz direta face à cota do terreno, e ainda vistas de mar; a área comercial tem cerca de 200 m2 em open-space

Na sub-cave encontra-se a antiga zona industrial composta por uma nave de 400 m2 com luz directa;  dispõe de corredor de acesso ao piso de cave superior
Por último, há uma pátio exterior contíguo à zona industrial que albergaria mais de 30 viaturas no exterior, servido atualmente por uma rampa de acesso para cargas e descargas via logradouro da propriedade

Visite, aprecie, e apresente-nos a sua proposta

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia unifamiliar de 3 frentes, de rés- do-chão destinado a habitação e anexo destinado a garagem. 
É constituída por hall/corredor, cozinha, despensa, sala, casa de banho, 3 quartos (1 dos quais é utilizado atualmente como sala de estar) e varanda/alpendre. 

O imóvel situa-se na zona balnear de Miramar, em 3ª linha de mar (com exposição/frente a Nascente), geograficamente localizado a Norte do aglomerado principal de Miramar, local muito próximo da praia e do Santuário da Nossa Senhora da Pedra.

O local possui ainda boas acessibilidades rodoviárias, dada a proximidade às auto estradas A29 e A44, entre outras vias, distando menos de 2 Kms do nó rodoviário de Arcozelo, de acesso à auto estrada A29. Acesso a  transportes públicos e apresenta bom enquadramento urbanístico e bom ambiente social.

Área: 144 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Área: 282.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Perto de praias, Arcozelo
Moradia T4 para venda na praia da Aguda, Vila Nova de Gaia

Distinta moradia de arquitetura contemporânea, com qualidade superior de construção, que privilegia a luz, o conforto, a segurança e a privacidade.
As divisões espaçosas e os acabamentos de luxo, acrescentam elementos de sofisticação e atenção ao bem-estar,  como a caixilharia de perfil minimalista, a nobreza das madeiras e das pedras naturais que lhe conferem um ambiente singular e exclusivo.

 As varandas e janelas de grandes dimensões inundam a casa de luz natural, multiplicando a passagem de claridade entre os espaços.

No res do chão podemos encontrar uma habitação independente com um quarto, sala, cozinha, casa de banho e um belíssimo terraço de 70m2. No primeiro piso encontramos, cozinha, três quartos sendo um deles suite com closet e casa de banho privativa, dispensa, lavandaria, duas casas de banho e sala com varanda.

No ultimo piso dispomos de uma sala com cozinha completa e terraço a toda à volta onde encontramos jacuzzi, zona de lazer e de refeições com vistas sobre o mar e vista desafogada.

Toda a casa esta equipada com estores elétricos, ar-condicionado e sistema de alarme. A pensar no conforto e requinte, a moradia apresenta-nos um layout único e exclusivo.

É o ideal para quem privilegia a proximidade do mar, a natureza, e toda a comodidade de serviços nas imediações.

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Área: 212.85 m²    Quartos: 8    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho
Quintinha para venda em Serzedo, Vila Nova de Gaia, inserida num  lote de terreno com cerca de 2400 metros quadrados.

Esta propriedade com características únicas tem  uma excelente área no interior e exterior, sendo possível  o desenvolvimento de vários projetos de investimento, tais como: residência sénior, um hotel de charme, um alojamento local ou uma residência para quem gosta de viver numa moradia de traça antiga e espaço exterior. O exterior com áreas generosas, permite construir piscina, e/ou campo jogos.

No interior somos brindados com uma beleza arquitetónica  ímpar e características que não ficamos  indiferentes. É composta por dois pisos com vários quartos e salas. Necessita de obras de remodelação.

Esta propriedade está a três quilômetros da praia da Aguda, a 5 minutos  da A29,   a 15 minutos de Porto e a 30 minutos de Aeroporto.

Está localizado numa zona residencial servida de comércios e serviços.

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Área: 374 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia terrea T4 em construção Vilar do Paraiso 

Moradia T3+1vende em construção Vilar Paraiso Vila Nova Gaia 

Moradia terrea T4 em construção Vilar do Paraiso 

Moradia T3+1vende em construção Vilar Paraiso Vila Nova Gaia 

Venda em construção 

 Licença construção e caução camararia paga.

 1ªfase de construção, Obra adjudicada 

Prazo previsto de conclusão de  obra 12 meses que poderá continuar com a mesma construtora caso pretenda.

Caracteristicas:

Terraplanagem efetuada e demolição de casa antiga, 

Baixada eletrica efetuada.

Moradia V3+1 Terrea independente 4 frentes C/ Terreno de 736m2

Com área bruta de construção de 484 m2 

4 Quartos c/2 Suites

Escritorio ou arrumos

4 Wcs

Garagem para 4 viaturas com 2 entradas

Piscina

IVA de 6% ao abrigo de reabilitação.

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