Moradia Isolada Leiria

Área: 360 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Souto da Carpalhosa e Ortigosa
Moradia de linhas contemporaneas em fase de construção, com possibilidade de escolha de acabamentos.
Está situada a 10 minutos da cidade de Leiria, com fáceis acessos a principais nós rodoviários que ligam a qualquer parte do país.
Encontramos esta moradia V4 no meio da natureza, num local sossegado e muito soalheiro.

A moradia será composta por cave, rés do chão e 1º andar.
Cave:
. garagem para 2 carros;
. casas das máquinas, e;
. arrumos.

Rés do chão:
. sala com uma área aproximada de 40 m2 com acesso a terraço;
. cozinha com placa, forno, exaustor e acesso a terraço;
. quarto/escritório com roupeiro embutido, e;
- wc completo.

1º andar:
-2 quartos com roupeiros embutidos;
- suite com wc,
- wc completo.

A moradia irá dispor ainda de:
- ar condicionado;
- bomba de calor para águas quentes;
- pré instalação de paineis solares;
- VMC;
- acabamentos de boa qualidade;
- jardim,
- àrea de laser.

Não perca esta oportunidade de usufruir uma vida de conforto na natureza junto à cidade.

Área: 1400.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
ANG981
Descrição do imóvel e principais características
Moradia T3 térrea para remodelar.

Composta por:
- Cozinha com acesso ao quintal;
- Sala com lareira;
- Dois quartos com roupeiro;
- Uma suite com roupeiro;
- WC;
- Corredor.
A moradia está inserida num terreno murado com uma área total de 1.540,00 m2.

Num terreno com área total de 8.644,00 m2, em frente à moradia, estão construídos 2 pavilhões destinados a armazéns e/ou atividade industrial. Este terreno também se encontra murado.
Tem 1.414,00 m2 de área de construção.
Trata-se de uma suinicultura que nunca foi activada nem concluída, mas tem licença de exploração e marca.

Localização e envolvente
Os imóveis situam-se numa zona com muita privacidade, perto da zona industrial da Barosa, com fácil acesso à autoestrada A8, Leiria e Marinha Grande.

Outros valores
Valor do IMI: 189,46/ano

Aqui está uma oportunidade de morar perto do seu negócio!

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A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 328 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Moradia Unifamiliar V4 em fase final de acabamentos, localizada numa urbanização onde impera o silêncio e a natureza.
A moradia é composta por 3 quartos e um escritório, inserida num lote de 548 m2. A moradia de arquitetura de linhas modernas oferece tudo o que possamos desejar, junto à cidade.
A moradia é composta por:
- rés do chão:
. cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;
. sala com 38 m2;
. escritório/quarto;
. wc completo;
. lavandaria, e;
. Telheiro para 2 viaturas.
- 1º anda:
. suite com terraço e wc privativo;
. dois quartos, e;
. wc completo.
A moradia encontra-se equipada com pré instalação de ar condicionado; bomba de calor para águas domésticas; chão flutuante vinilico; aluminios oscilo batente, corte térmico com vidro duplo e madeiras interiores de lacado branco.


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Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.

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Área: 244.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Boa Vista, Santa Eufémia e Boa Vista
Moradia T4 / Isolada / Cave / Garagem / Piscina / Jardim / Churrasqueira / Boa Vista / Leiria

Bem-vindo à residência dos seus sonhos, uma propriedade extraordinária que combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com perto de 4000m2 de terreno, esta moradia oferece um estilo de vida incomparável. Explore as características que tornam esta casa verdadeiramente única:
- Espaço Abundante: Com áreas enormes em todas as divisões, esta casa oferece uma amplitude raramente encontrada nos imóveis, proporcionando conforto e liberdade.
- Luminosidade Natural: Janelas de grande dimensão garantem luz natural em todos os cantos da casa, criando uma atmosfera acolhedora e vibrante.
- Detalhes de Qualidade Superior: Desde o hall de entrada forrado a cortiça até a caixilharia de alumínio premium da marca Tecnal, cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para oferecer o mais alto padrão de qualidade.
- Cozinha de Chef: Equipada com bancadas de granito preto Angola, eletrodomésticos encastrados de marcas renomadas, triturador de orgânicos e outros detalhes que tornam a cozinha um espaço funcional e elegante.
- Lareiras Aconchegantes: Desfrute do conforto das lareiras tanto na cozinha quanto na sala, proporcionando calor e charme durante as noites mais frescas.
- Áreas de Entretenimento: Pérgolas exteriores e da churrasqueira oferecem espaços amplos e versáteis, ideais para jantares, reuniões familiares e festas.
- Suite Privativa: A suíte principal não apenas possui um closet com cofre embutido, mas também apresenta um sistema de iluminação avançado com controlo remoto.
- Inúmeros Detalhes de Conforto: Do aquecimento central em toda a casa ao corrimão de inox e madeira, da escadaria em granito ao chão flutuante, cada elemento foi pensado para proporcionar conforto máximo.
- Vistas Panorâmicas: O último piso oferece vistas deslumbrantes do pôr-do-sol, tornando-o um espaço versátil que pode servir como escritório, biblioteca, ginásio ou até mesmo uma suíte adicional.
- Garagem Ampla: No último piso da moradia encontra uma garagem com todo o comprimento do imóvel, ideal para guardar até 8 carros e com espaço suficiente para bastante arrumação.
- Localização Estratégica: Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia e transportes públicos. A apenas 5 minutos do centro de Leiria, com acesso fácil às autoestradas A1 e A8, às praias em 20 minutos e ao Santuário de Fátima em 20 minutos, esta casa combina conveniência e tranquilidade.
CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.



Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 240 021

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Pocariça, Maceira
Moradia Isolada / Terreno/ Pocariça / Maceira/ Leiria

Descrição do imóvel:
Moradia com a área total de construção de 188 m²,inserida num terreno urbano com 1640 m² na Pocariça - Maceira.
A moradia está equipada com janelas de vidro duplo, oscilo-batentes, recuperador de calor com 2 saídas, ar condicionados num dos quartos e piso radiante elétrico noutro quarto.
A propriedade possui também 4 painéis fotovoltaicos com 450 watts/cada, para a produção de energia elétrica.

A moradia é composta por:
- 3 Quartos
- Sala de jantar
- Sala de estar
- Cozinha
- 2 Wc´s
- Garagem e arrecadação.

Localização e envolvente:

Situado em Pocariça, numa zona calma e residencial, de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos. Localiza-se a 9 kms de Leiria, a 9 kms da Marinha Grande, a 9 kms da Batalha e a 2 kms da Maceira.




Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade total"


Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Ano de inscrição na matriz: 1988
- Área bruta privativa: 120,00,m²
- Área bruta dependente: 66,00m²
- Área total do terreno: 1640,00 m²

 


Outros valores
- VPT: 56.068,60€


CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.



Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 240 009.

Área: 320.4 m²    Quartos: 7    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
ANG1012
Descrição do imóvel:
Moradia com piscina, de excelente construção.
Este imóvel de rés-do-chão e 1º andar pode ser moradia unifamiliar ou dois andares de moradia.
No piso térreo tem 3 quartos, duas salas, cozinha, casa de banho e marquise.
O andar de cima é composto por duas salas, cozinha, marquise, quatro quartos, casa de banho e uma ampla varanda para a rua principal.
Na parte de trás do lote de 650 m2, está uma piscina com 12m de comprimento, churrasqueira, casa de apoio com cozinha, garagem e quarto de arrumos.
O lote de terreno que dá para três estradas, está totalmente murado e possui zonas ajardinadas e algumas árvores de fruto.

Localização e envolvente:
Situada na Guimarota, está próxima do nó de acesso às auto-estradas A1, A8 e A17, supermercado, farmácia, banco e restaurantes.
Esta moradia, com grande qualidade de construção, está dentro da cidade de Leiria, com todas as facilidades de acesso a escolas, hospital, centro histórico e serviços.

Outros valores:
Valor do IMI: 312,23€/ano

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+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
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Área: 191.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Regueira de Pontes
Moradia V3, de rés do chão, arquitetura contemporânea com altos padrões de qualidade.

A moradia tem uma área social num conceito open space, cozinha equiada com ilha e electrodomésticos, sala de jantar e de estar, e acesso a um terraço coberto com churrasqueira.

Na área privada encontramos:
- 3 quartos com roupeiros (sendo um deles suite com closet),
- casa de banho completa.

A moradia dispõe ainda de:
- jardim e espaço de lazer;
- garagem para 2 viaturas;
- chão radiante com bomba de calor;
- pré instalação de ar condicionado;
- pré instalação de paineis solares;
- pré instalação de paineis foto-voltaicos;
- portões automatizados;
- alumínios oscilobatentes e corte térmico com vidro duplo;
- tetos falsos,
- isolamento térmico em capoto.

A moradia encontra-se localizada próxima da cidade de Leiria, num local tranquilo e soalheiro.

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Coimbrão
Moradia isolada T2 + 1 / Garagem box /Coimbrão/ Leiria 

Moradia com 3 quartos, sendo um deles suite, inserida num terreno com 1100 m2.
A moradia encontra-se toda murada. Possui diversos anexos para arrumos e capoeiras. No quintal /jardim, existem diversas árvores de frutos que podem ser regadas com apoio de um poço. 

A moradia está equipada com vidros duplos e recuperador de calor. No exterior tem uma cozinha de apoio e uma churrasqueira.

Situada no Coimbrão, em zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos.

A praia do Pedrógão fica a cerca de 5 minutos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em  Propriedade Total sem Andares nem Div. Susc de Utilização Independente"

Características:
- Cozinha com despensa
- Sala com recuperador de calor
- Segunda Sala com salamandra
- 3 Quartos
- 2 WCs com poliban
- Garagem 
- Jardim e quintal com poço 
- Churrasqueira
- Excelente exposição solar


Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade total"

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Ano de inscrição na matriz: 1968
- Área bruta privativa: 60,0000m²
- Área bruta dependente: 100,0000m²
- Área total do terreno: 1100,0000m²

Outros valores
- VPT: 40.460.33,00€


CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 16 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.


Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 230 148.

Área: 100 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Descrição do imóvel:
Moradia térrea Isolada 4 quartos em lote de 1000m2, em condomínio fechado com coeficiente energético A, em Leiria, Portugal.
Em zona tranquila e silenciosa.
Moradia excelentes áreas, sala ampla com varanda (33.75 m2) e com 4 quartos (dois com varandas e duas suites ), 3 wc's e cozinha (15.75 m2) com terraço (30.80m2) e churrasqueira anexa.
Suite master (17.61m2 ) com varanda de 4.71m2 e casa de banho (6.64m2) com janela (base de duche com resguardos em vidro temperado,  torneiras e louças suspensas Roca).  
Cozinha com armários, bancada em silestone e terraço com churrasqueira (30,80m2). Equipada com eletrodomésticos Teka (placa de indução, exaustor, forno eléctrico, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorifico combinado).
Garagem para 2 viaturas (43,45 m2) com portão de elétrico e com telecomando.  

Porta de entrada Derrière blindada.
Tetos com isolamento térmico e acústico em lã mineral e iluminação em LED.  
Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e acústico.
As sacadas e janelas são grandes criando espaços harmoniosos e com muita luz natural.
Os estores são elétricos em alumínio com corte térmico, as caixas de estores são isoladas pelo exterior aumentando o coeficiente energético da moradia.
O aquecimento das águas é feito por painéis solares.
O aquecimento central é em piso radiante individualizado por divisão e apoiado por com caldeira a gás.
Portões automáticos, zona exterior pavimentada, jardim frontal, logradouro nas traseiras com espaço para piscina.
A moradia é isolada exteriormente a capoto garantindo Isolamento térmico e acústico e eliminando as pontes térmicas.  
Os pavimentos são em piso flutuante com exceção dos pavimentos cerâmicos na garagem, casas de banho e cozinha.

Localização e envolvente:
Localizada em zona residencial calma e rua pouco movimentada. Com ATL e jardim de infância nas imediações. Pavilhão gimnodesportivo ginásio e campo de futebol. Junto ao Parque aventura dos Pousos, acesso facil a pastelarias, padarias, take away e minimercados.

Perto do centro da cidade de Leiria.

Prédio (conforme Caderneta Predial):
Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente

Outras informações:
Certificado Energético A valor de IMI ainda não determinado por ser moradia nova.

Property Description: Detached single storey house, set in a plot of 1000m2 with energy coefficient A, in Leiria, Portugal. House with good areas, large living room with balcony (33.75 m2) and 4 bedrooms (two with balconies and two suites), 3 bathrooms and kitchen (15.75 m2) with terrace (30.80 m2) and attached barbecue. Master suite (17.61 m2) with 4.71 m2 balcony and bathroom (6.64 m2) with window (shower base with tempered glass guards, taps and suspended crockery Roca). Kitchen with cabinets, silestone countertop and terrace with barbecue (30.80 m2). Equipped with Teka appliances (induction hob, extractor hood, electric oven, microwave, dishwasher and fridge-freezer). Garage for 2 cars (43.45 m2) with electric gate and remote control. Derrière armored entrance door. Ceilings with thermal and acoustic insulation in mineral wool and LED lighting. PVC frames with double glazing, thermal and acoustic cutting. Large balconies and windows create harmonious spaces with plenty of natural light. The blinds are electric aluminum with thermal cut, the blind boxes are insulated from the outside, increasing the energy coefficient of the house. Water heating is done by solar panels. The central heating is in underfloor heating, individualized by division and supported by a gas boiler. Automatic gates, paved outdoor area, front garden, patio at the back with space for a swimming pool. The house is externally insulated to cover, ensuring thermal and acoustic insulation and eliminating thermal bridges. The floors are in floating floor with the exception of ceramic floors in the garage, bathrooms and kitchen. Location and surroundings: Located in a quiet residential area and not very busy street. With ATL and kindergarten nearby. Gym and sports pavilion, gym and soccer field. Next to Parque Aventura dos Pousos, easy access to patisseries, bakeries, take-aways and mini-markets. Near the city center of Leiria. Building (according to Building Booklet): Total Property Building with no Floors or Divisions Susceptible to Independent Use Other information: Energy Certificate The IMI value has not yet been determined for being a new home.

Description de la propriété : Maison individuelle de plain-pied, située sur un terrain de 1000m2 avec coefficient énergétique A, à Leiria, Portugal. Maison avec de bonnes zones, grand salon avec balcon (33,75 m2) et 4 chambres (deux avec balcons et deux suites), 3 salles de bains et cuisine (15,75 m2) avec terrasse (30,80 m2) et barbecue attenant. Suite parentale (17,61 m2) avec balcon de 4,71 m2 et salle de bain (6,64 m2) avec fenêtre (base de douche avec garde-corps en verre trempé, robinetterie et vaisselle suspendue Roca). Cuisine avec armoires, comptoir en silestone et terrasse avec barbecue (30,80 m2). Equipé d´électroménager Teka (plaque à induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur). Garage pour 2 voitures (43,45 m2) avec portail électrique et télécommande. Derrière porte d´entrée blindée. Plafonds avec isolation thermique et acoustique en laine minérale et éclairage LED. Châssis PVC avec double vitrage, découpe thermique et acoustique. De grands balcons et fenêtres créent des espaces harmonieux avec beaucoup de lumière naturelle. Les stores sont en aluminium électrique à coupure thermique, les caissons des stores sont isolés de l´extérieur, augmentant le coefficient énergétique de la maison. Le chauffage de l´eau se fait par des panneaux solaires. Le chauffage central est en chauffage au sol, individualisé par cloison et soutenu par une chaudière à gaz. Portail automatique, espace extérieur pavé, jardin devant, patio à l´arrière avec espace pour une piscine. La maison est isolée par l´extérieur pour couvrir, assurant une isolation thermique et acoustique et éliminant les ponts thermiques. Les planchers sont en plancher flottant à l´exception des planchers de céramique dans le garage, les salles de bain et la cuisine. Localisation et alentours: Situé dans un quartier résidentiel calme et rue peu passante. Avec ATL et jardin d´enfants à proximité. Pavillon de gymnastique et de sport, terrain de gym et de soccer. À côté du Parque Aventura dos Pousos, accès facile aux pâtisseries, boulangeries, plats à emporter et supérettes. Près du centre-ville de Leiria. Bâtiment (selon le livret du bâtiment) : Immeuble total de la propriété sans étages ni divisions susceptibles d´être utilisés de manière indépendante Les autres informations: Certificat énergétique La valeur IMI n´a pas encore été déterminée pour une nouvelle maison.

Objektbeschreibung: Freistehendes einstöckiges Haus auf einem Grundstück von 1000m2 mit Energiekoeffizient A in Leiria, Portugal. Haus mit guten Flächen, großes Wohnzimmer mit Balkon (33,75 m2) und 4 Schlafzimmer (zwei mit Balkon und zwei Suiten), 3 Bäder und Küche (15,75 m2) mit Terrasse (30,80 m2) und angeschlossenem Grill. Master-Suite (17,61 m2) mit 4,71 m2 Balkon und Badezimmer (6,64 m2) mit Fenster (Duschwanne mit Schutzglas aus gehärtetem Glas, Wasserhähne und Hängegeschirr Roca). Küche mit Schränken, Silestone-Arbeitsplatte und Terrasse mit Grill (30,80 m2). Ausgestattet mit Teka-Geräten (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination). Garage für 2 Autos (43,45 m2) mit elektrischem Tor und Fernbedienung. Derrière gepanzerte Eingangstür. Decken mit Wärme- und Schalldämmung aus Mineralwolle und LED-Beleuchtung. PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, thermischem und akustischem Schneiden. Große Balkone und Fenster schaffen harmonische Räume mit viel Tageslicht. Die Jalousien bestehen aus elektrischem Aluminium mit thermischer Trennung, die Jalousienkästen sind von außen isoliert, was den Energiekoeffizienten des Hauses erhöht. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch Sonnenkollektoren. Die Zentralheizung erfolgt in Fußbodenheizung, individualisiert nach Aufteilung und unterstützt von einem Gasboiler. Automatische Tore, gepflasterter Außenbereich, Vorgarten, Terrasse auf der Rückseite mit Platz für ein Schwimmbad. Das Haus ist außen deckend gedämmt, was eine thermische und akustische Isolierung gewährleistet und Wärmebrücken eliminiert. Die Böden sind schwimmend verlegt mit Ausnahme von Keramikböden in der Garage, den Bädern und der Küche. Lage und Umgebung: Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend und nicht sehr stark befahrene Straße. Mit ATL und Kindergarten in der Nähe. Turnhalle und Sportpavillon, Turnhalle und Fußballplatz. Neben dem Parque Aventura dos Pousos, einfacher Zugang zu Konditoreien, Bäckereien, Imbissbuden und Minimärkten. In der Nähe des Stadtzentrums von Leiria. Gebäude (laut Bauheft): Gesamteigentum Gebäude ohne Stockwerke oder Abteilungen, die für eine unabhängige Nutzung geeignet sind Andere Informationen: Energieausweis Der IMI-Wert ist noch nicht für ein neues Zuhause bestimmt.

Descripción de propiedad: Casa unifamiliar de una sola planta, ubicada en una parcela de 1000m2 con coeficiente energético A, en Leiria, Portugal. Casa con buenas áreas, amplio salón con balcón (33,75 m2) y 4 habitaciones (dos con balcones y dos suites), 3 baños y cocina (15,75 m2) con terraza (30,80 m2) y barbacoa adjunta. Master suite (17,61 m2) con balcón de 4,71 m2 y baño (6,64 m2) con ventana (plato de ducha con rejillas de vidrio templado, grifería y vajilla Roca suspendida). Cocina con alacenas, encimera de silestone y terraza con parrillero (30,80 m2). Equipado con electrodomésticos Teka (placa de inducción, campana extractora, horno eléctrico, microondas, lavavajillas y frigorífico-congelador). Garaje para 2 coches (43,45 m2) con portón eléctrico y mando a distancia. Puerta de entrada blindada Derrière. Techos con aislamiento térmico y acústico en lana mineral e iluminación LED. Cerramientos de PVC con doble acristalamiento, corte térmico y acústico. Grandes balcones y ventanas crean espacios armoniosos con mucha luz natural. Las persianas son de aluminio eléctrico con corte térmico, las cajas de persianas están aisladas del exterior, aumentando el coeficiente energético de la vivienda. El calentamiento del agua se realiza mediante paneles solares. La calefacción central es por suelo radiante, individualizada por división y apoyada por una caldera de gas. Portones automáticos, área exterior pavimentada, jardín delantero, patio trasero con espacio para piscina. La casa está aislada exteriormente a cubrir, asegurando el aislamiento térmico y acústico y eliminando los puentes térmicos. Los pisos son en piso flotante a excepción de pisos cerámicos en el garaje, baños y cocina. Ubicación y entorno: Situado en una zona residencial tranquila y calle poco transitada. Con ATL y jardín de infancia cerca. Gimnasio y pabellón deportivo, gimnasio y cancha de fútbol. Junto al Parque Aventura dos Pousos, fácil acceso a pastelerías, panaderías, comida para llevar y minimercados. Cerca del centro de la ciudad de Leiria. Edificio (según Building Booklet): Edificio de propiedad total sin pisos ni divisiones susceptibles de uso independiente Otras informaciones: Certificado energético Aún no se ha determinado el valor IMI para vivienda nueva.

Descrizione della proprietà: Casa indipendente a un piano, situata in un terreno di 1000m2 con coefficiente energetico A, a Leiria, in Portogallo. Casa con buone aree, ampio soggiorno con balcone (33,75 m2) e 4 camere da letto (due con balcone e due suite), 3 bagni e cucina (15,75 m2) con terrazzo (30,80 m2) e barbecue annesso. Suite padronale (17,61 m2) con balcone di 4,71 m2 e bagno (6,64 m2) con finestra (piatto doccia con protezioni in vetro temperato, rubinetteria e stoviglie sospese Roca). Cucina con armadi, piano di lavoro in silestone e terrazza con barbecue (30,80 m2). Dotato di elettrodomestici Teka (piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno elettrico, microonde, lavastoviglie e frigo-congelatore). Garage per 2 auto (43,45 m2) con cancello elettrico e telecomando. Porta d´ingresso blindata Derrière. Soffitti con isolamento termico e acustico in lana minerale e illuminazione a led. Infissi in PVC con vetrocamera, taglio termico e acustico. Ampi balconi e finestre creano spazi armoniosi con molta luce naturale. Le persiane sono elettriche in alluminio a taglio termico, i cassonetti sono coibentati dall´esterno, aumentando il coefficiente energetico della casa. Il riscaldamento dell´acqua avviene tramite pannelli solari. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, individualizzato per suddivisione e coadiuvato da caldaia a gas. Cancelli automatici, spazio esterno pavimentato, giardino antistante, patio retrostante con spazio per piscina. La casa è coibentata esternamente a copertura, garantendo isolamento termico ed acustico ed eliminando i ponti termici. I pavimenti sono in pavimento flottante ad eccezione dei pavimenti in ceramica in garage, bagni e cucina. Posizione e dintorni: Situato in una tranquilla zona residenziale e strada non molto trafficata. Con ATL e asilo nelle vicinanze. Palestra e padiglione sportivo, palestra e campo da calcio. Accanto al Parque Aventura dos Pousos, facile accesso a pasticcerie, panetterie, take-away e minimarket. Vicino al centro della città di Leiria. Edificio (secondo il libretto degli edifici): Edificio di proprietà totale senza piani o divisioni suscettibili di uso indipendente Altre informazioni: Certificato Energetico Il valore IMI non è stato ancora determinato per essere una nuova casa.

Opisaniye nedvizhimosti: Otdel´nyy odnoetazhnyy dom, raspolozhennyy na uchastke ploshchad´yu 1000 m2 s energeticheskim koeffitsiyentom A, v Leyrii, Portugaliya. Dom s khoroshimi ploshchadyami, bol´shoy gostinoy s balkonom (33,75 m2) i 4 spal´nyami (dve s balkonami i dva apartamenta), 3 vannymi komnatami i kukhney (15,75 m2) s terrasoy (30,80 m2) i pristroyennym barbekyu. Master-kayuta (17,61 m2) s balkonom 4,71 m2 i vannoy (6,64 m2) s oknom (dushevoy poddon s reshetkoy iz zakalennogo stekla, krany i podvesnaya posuda Roca). Kukhnya so shkafami, stoleshnitsa iz saylstouna i terrasa s barbekyu (30,80 m2). Oborudovan tekhnikoy Teka (induktsionnaya plita, vytyazhka, elektricheskaya dukhovka, mikrovolnovaya pech´, posudomoyechnaya mashina i kholodil´nik s morozil´noy kameroy). Garazh na 2 mashiny (43,45 m2) s elektricheskimi vorotami i distantsionnym upravleniyem. Bronirovannaya vkhodnaya dver´ Der´yera. Potolki s teplo- i zvukoizolyatsiyey iz mineral´noy vaty i svetodiodnym osveshcheniyem. Ramy PVKH s dvoynym ostekleniyem, termicheskoy i akusticheskoy rezkoy. Bol´shiye balkony i okna sozdayut garmonichnoye prostranstvo s bol´shim kolichestvom yestestvennogo sveta. Zhalyuzi elektricheskiye alyuminiyevyye s termorezkoy, zhalyuzi snaruzhi izolirovany, chto uvelichivayet energeticheskiy koeffitsiyent doma. Nagrev vody osushchestvlyayetsya solnechnymi batareyami. Tsentral´noye otopleniye v polakh s podogrevom, individualizirovano po razdelam i podderzhivayetsya gazovym kotlom. Avtomaticheskiye vorota, otkrytaya ploshchadka s tverdym pokrytiyem, palisadnik, patio szadi s mestom dlya basseyna. Dom imeyet vneshnyuyu izolyatsiyu dlya pokrytiya, chto obespechivayet teplovuyu i zvukoizolyatsiyu i ustranyayet teplovyye mosty. Poly plavayushchiye, za isklyucheniyem keramicheskikh polov v garazhe, vannykh komnatakh i na kukhne. Raspolozheniye i okruzheniye: Raspolozhen v tikhom spal´nom rayone i na ne ochen´ ozhivlennoy ulitse. Ryadom ATL i detskiy sad. Trenazhernyy zal i sportivnyy pavil´on, trenazhernyy zal i futbol´noye pole. Ryadom s Parque Aventura dos Pousos, legkiy dostup k konditerskim, pekarnyam, yede na vynos i mini-marketam. Ryadom s tsentrom goroda Leyriya. Zdaniye (soglasno Stroitel´nomu bukletu): Zdaniye v tselom bez etazhey ili razdelov, dopuskayushchikh samostoyatel´noye ispol´zovaniye Dopolnitel´naya informatsiya: Energeticheskiy sertifikat Znacheniye IMI dlya novogo doma yeshche ne opredeleno.

Beschrijving eigendom: Vrijstaand gelijkvloers huis, gelegen op een perceel van 1000m2 met energiecoëfficiënt A, in Leiria, Portugal. Huis met goede ruimtes, grote woonkamer met balkon (33,75 m2) en 4 slaapkamers (twee met balkon en twee suites), 3 badkamers en keuken (15,75 m2) met terras (30,80 m2) en aangebouwde barbecue. Master suite (17,61 m2) met 4,71 m2 balkon en badkamer (6,64 m2) met raam (douchebak met gehard glazen beugels, kranen en hangend servies Roca). Keuken met kasten, silestone aanrechtblad en terras met barbecue (30,80 m2). Voorzien van Teka inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie). Garage voor 2 auto´s (43,45 m2) met elektrische poort en afstandsbediening. Derrière gepantserde toegangsdeur. Plafonds met thermische en akoestische isolatie in minerale wol en led-verlichting. PVC kozijnen met dubbele beglazing, thermisch en akoestisch snijden. Grote balkons en ramen creëren harmonieuze ruimtes met veel natuurlijk licht. De jaloezieën zijn van elektrisch aluminium met thermische uitschakeling, de blindboxen zijn van buitenaf geïsoleerd, waardoor de energiecoëfficiënt van het huis wordt verhoogd. Het verwarmen van water wordt gedaan door zonnepanelen. De centrale verwarming is in vloerverwarming, geïndividualiseerd door deling en ondersteund door een gasboiler. Automatische poorten, bestrate buitenruimte, voortuin, terras aan de achterzijde met ruimte voor een zwembad. Het huis is extern geïsoleerd om te bedekken, waardoor thermische en akoestische isolatie wordt gegarandeerd en koudebruggen worden geëlimineerd. De vloeren zijn in zwevende vloer met uitzondering van keramische vloeren in de garage, badkamers en keuken. Locatie en omgeving: Gelegen in een rustige woonwijk en niet erg drukke straat. Met ATL en kleuterschool in de buurt. Gym en sportpaviljoen, gym en voetbalveld. Naast Parque Aventura dos Pousos, gemakkelijke toegang tot patisserieën, bakkerijen, afhaalrestaurants en minimarkten. Nabij het stadscentrum van Leiria. Gebouw (volgens Bouwboekje): Totaal eigendom Gebouw zonder verdiepingen of afdelingen die vatbaar zijn voor onafhankelijk gebruik Andere informatie: Energiecertificaat Voor nieuwbouwwoning is de IMI-waarde nog niet vastgesteld.

Egendomsbeskrivning: Fristående envåningshus, i en tomt på 1000m2 med energikoefficient A, i Leiria, Portugal. Hus med bra ytor, stort vardagsrum med balkong (33,75 m2) och 4 sovrum (två med balkonger och två sviter), 3 badrum och kök (15,75 m2) med terrass (30,80 m2) och bifogad grill. Master svit (17,61 m2) med 4,71 m2 balkong och badrum (6,64 m2) med fönster (duschbas med härdat glasskydd, kranar och hängande porslin Roca). Kök med skåp, bänkskiva i silestone och terrass med grill (30,80 m2). Utrustad med Teka-apparater (induktionshäll, fläkt, elektrisk ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl och frys). Garage för 2 bilar (43,45 m2) med elektrisk grind och fjärrkontroll. Derrière pansardörr. Tak med termisk och akustisk isolering i mineralull och LED-belysning. PVC-ramar med tvåglasfönster, termisk och akustisk skärning. Stora balkonger och fönster skapar harmoniska utrymmen med gott om dagsljus. Persiennerna är elektriska aluminium med termisk skärning, persiennerna är isolerade från utsidan, vilket ökar husets energikoefficient. Vattenuppvärmning sker med solpaneler. Centralvärmen är i golvvärme, individualiserad av delning och stöds av en gaspanna. Automatiska grindar, stenlagd uteplats, trädgård, uteplats på baksidan med plats för pool. Huset är externt isolerat för att täcka, vilket säkerställer termisk och akustisk isolering och eliminerar kuldbryggor. Golven är i flytande golv med undantag av keramiska golv i garage, badrum och kök. Plats och omgivning: Beläget i ett lugnt bostadsområde och inte särskilt upptagen gata. Med ATL och dagis i närheten. Gym och sportpaviljong, gym och fotbollsplan. Bredvid Parque Aventura dos Pousos, enkel tillgång till konditorier, bagerier, take-away och mini-marknader. Nära centrum av Leiria. Byggnad (enligt byggnadsbroschyr): Total fastighetsbyggnad utan golv eller delar som är mottagliga för oberoende användning Annan information: Energicertifikat IMI-värdet har ännu inte fastställts för att vara ett nytt hem.

Lóupán shuomíng: Wèiyú pútáoyá lái li ya de dúlì shì dan céng zhùzhái, dì kuài miànji wèi 1000 píngfang mi, wèiyú néngliàng xìshù wèi A de fengbì shì gongyù zhong. Zài yigè anjìng ér jìjìng de quyù. Fángwu miànji jí jia, dài yángtái de dà kèting (33.75 Píngfang mi) hé 4 jian wòshì (liang jian dài yángtái hé liang jian tàofáng),3 jian yùshì hé chúfáng (15.75 Píngfang mi), dài lùtái (30.80 Píngfang mi) hé fùjia shaokao shèshi. Zhurén tàofáng (17.61 Píngfang mi), dài 4.71 Píngfang mi de yángtái hé dài chuanghù de yùshì (6.64 Píngfang mi)(dài gang huà bolí fánghù zhào, shuilóngtóu hé xuánguà shì táoqì Roca de línyù dizuò). Dài chúguì de chúfáng, guishí táimiàn hé dài shaokao shèshi de lùtái (30.80 Píngfang mi). Pèibèi Teka diànqì (diàncílú, chou yóuyan ji, diàn kaoxiang, wéibolú, xi wan ji hé bingxiang bingguì). Ke tíngfàng 2 liàng che (43.45 Píngfang mi) de chekù, dài diàndòng mén hé yáokòng qì. Derrière zhuangjia dàmén. Caiyòng kuàng mián hé LED zhàomíng de gé rè huo géyin tianhuaban. PVC kuàngjià, shuang céng bolí, rè qiege hé sheng qiege. Dà yángtái hé chuanghù yíngzào chu zìrán guangxiàn chongzú de héxié kongjian. Baiyèchuang shì dài rè qiege de diàn lu, baiyèchuang yu wàijiè juéyuán, zengjiale fángwu de néngliàng xìshù. Shui jiarè shì yóu tàiyángnéng diànchí ban wánchéng de. Jízhong gongnuan wèi dìnuan, àn fenqu gèxìng huà, bìng yóu ránqì guolú tígong zhichí. Zìdòng mén, puqì de shìwài quyù, qián huayuán, hòuyuàn you yóuyongchí kongjian. Fángwu caiyòng wàibù juéyuán fùgài, quèbao gé rè huo géyin, bìng xiaochú rè qiáo. Chúle chekù, yùshì hé chúfáng de táocí dìban wài, dìban jun caiyòng fúdòng dìban. Wèizhì jí zhoubian: Wèiyú yigè anjìng de zhùzhái qu, bùshì hen fánmáng de jiedào. Fùjìn you ATL hé yòu´éryuán. Jiànshenfáng hé yùndòng guan, jiànshenfáng hé zúqiú chang. Pílín Parque Aventura dos Pousos, fangbiàn qiánwang gaodian diàn, miànbao diàn, wàimài diàn hé xiaoxíng shìchang. Kàojìn lái li ya shì zhongxin. Jiànzhú (genjù jiànzhú shoucè): Ke dúlì shiyòng de wú lóucéng huò fenqu de wùyè jiànzhú zongshù qíta xìnxi: Néngyuán zhèngshu xinfáng de IMI zhí shàngwèi quèdìng.

Área: 377.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Leiria    Localidade: CASAL DOS MATOS, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Moradia V4 em construção situada no Casal dos Matos. Moradia de arquitectura moderna, composta por sala com recuperador de calor, quatro quartos sendo um deles suite, quartos com roupeiros embutidos, com terraço e jardim.
Moradia praticamente concluída.

Para marcar visita contacte:
José Sousa 917 814 020
Tiago Sousa 919 193 774