Leiria Venda

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: AMOR, Amor
Espaços urbanos de baixa densidade
Zonamento acústico - Zona Mista

Nos espaços urbanos de baixa densidade os usos são mistos, devendo ser promovida a multifuncionalidade, sendo:
a) Usos dominantes:
i) Habitação;
ii) Comércio;
iii) Serviços;
b) Usos compatíveis:
i) Estabelecimentos industriais dos tipos 2 e 3;
ii) Empreendimentos turísticos;
iii) Equipamentos de utilização colectiva;
iv) Edificações de apoio às actividades agrícolas e florestais;
v) Armazéns;
vi) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes.

Regime de edificabilidade:
a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;
b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70 %;
c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,5;
d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50 %.
2 — Os equipamentos de utilização coletiva devem cumprir com o estipulado no n.º 1 do artigo 103.º
3 — Os armazéns e os estabelecimentos industriais devem cumprir com as seguintes regras:
a) O afastamento lateral e tardoz mínimo é de 8 metros;
b) O índice máximo de impermeabilização é de 80 %;
c) O índice máximo de utilização é de 0,50;
d) A altura máxima da fachada é de 7 metros, excluindo as situações devidamente justificadas por necessidades de instalações técnicas, produtivas ou tecnológicas até um máximo de 10 metros;

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Moradia unifamiliar V3+1 implantada num lote com 1396,60 m2.
Rés do chão com hall, sala com excelentes áreas e recuperador de calor, cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar loiça e despensa.
Primeiro andar com escritório.
Alpendre coberto com lugar de garagem e churrasqueira.

Área: 800 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Regueira de Pontes
Categoria operacional
Urbanizado

Categoria funcional
Espaços de atividades económicas

Subcategoria
Área industrial e armazenagem

Os espaços de atividades económicas correspondem a áreas que
se destinam preferencialmente ao acolhimento de atividades económiocas,potencializando a diversidade e complementaridade das atividades
produtivas e de consumo.
2 — Os espaços de atividades económicas compreendem as seguintes
subcategorias de espaço:
a) Área comercial e de serviços;
b) Área de estrada mercado;
c) Área industrial e armazenagem.


Área industrial e armazenagem:

1 — A área industrial e armazenagem corresponde a áreas com unidades industriais existentes onde se permite a implantação de actividades económicas industriais, actividades de gestão e valorização de resíduos, de armazenagem e oficinas, podendo acolher outros usos complementares,
designadamente, actividades comerciais e de serviços, estabelecimentos hoteleiros e equipamentos.
2 — As regras aplicáveis à área industrial e armazenagem são as seguintes:
a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,7;
b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 80 %;
c) A altura máxima da fachada principal confinante com a via pública é de 12 metros, excluindo as situações devidamente justificadas pornecessidades de instalações técnicas, produtivas ou tecnológicas;
d) O recuo mínimo do edifício ao limite do lote ou parcela que confine com a via pública é de 10 metros, com exceção dos edifícios anteriores à data de entrada em vigor do presente Plano;
e) Delimitação, no interior das áreas industriais e de armazenagem adjacentes às áreas residenciais e de equipamentos de uma faixa nonaedificandi de 20 metros de proteção e enquadramento, devendo esta ser objeto de tratamento paisagístico adequado, mantendo de preferência a vegetação natural e tendo densidade e altura que minimize o impacte visual nas áreas envolventes;

Parâmetros de dimensionamento de estacionamento para Indústria e Armazéns:
Ligeiros: 1 lugar/75 m2 de A.c ind/A.c log;
Pesados: 1 lugar/500 m2 de A.c ind/A.c log, com um mínimo de 1 lugar/parcela.

Deverá ser prevista, no interior da parcela, a área necessária à carga e descarga de veículos pesados e ao estacionamento dos mesmos, em número a determinar em função do tipo de indústria e armazéns a instalar, sendo no mínimo de um lugar por parcela.

Área: 160 m²    Quartos: 3    Concelho: Leiria    Localidade: GÂNDARA OLIVAIS, Marrazes e Barosa

Área: 144 m²    Concelho: Leiria    Localidade: CORTES, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Categoria
Urbanizado

Categoria funcional:
Espaços urbanos de baixa densidade

a) Usos dominantes:
i) Habitação;
ii) Comércio;
iii) Serviços;
b) Usos compatíveis:
ii) Empreendimentos turísticos;
iii) Equipamentos de utilização coletiva;
iv) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;
v) Armazéns;
vi) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes;
vii) Estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e B do anexo I ao diploma, que aprova o Sistema da Indústria Responsável.

Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte:
a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;
b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70 %;
c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,5;
d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50 %.

Os armazéns e os estabelecimentos industriais devem cumprir com as seguintes regras:
a) O afastamento lateral e tardoz mínimo é de 8 metros;
b) O índice máximo de impermeabilização é de 80 %;
c) O índice máximo de utilização é de 0,50;
d) A altura máxima da fachada é de 7 metros, excluindo as situações devidamente justificadas por necessidades de instalações técnicas, produtivas ou tecnológicas até um máximo de 10 metros;

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Espaços residenciais - Usos dominantes:

a) Habitação; b) Comércio; c) Serviços; d) Equipamentos de utilização colectiva. e) Empreendimentos turísticos; f) Armazéns; g) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes; h) Estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos

1. O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos;
2. O índice máximo de ocupação do solo é de 60 %;
3. O índice máximo de utilização do solo é de 0,6.
4 — Nas situações de preenchimento ou de substituição de quarteirões consolidados ou bandas de edifícios contíguos, deve manter -se as características de cércea, volumetria e alinhamento dominantes

Área: 85 m²    Concelho: Leiria    Localidade: QUINTA DO BISPO, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

Área: 113 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Moradia V4 em fase de construção situada a dois minutos da cidade.
A moradia é composta por:
- cozinha sem equipamentos,
- terraço com churrasqueira,
- sala com lareira,
- quatro quartos,
- três casas de banho com loiças suspensas,
- sala de jantar,
- sala de estar,
- arrumos,
- garagem com portão automático,
- pavimento flutuante nos quartos, sala e corredor,
- janelas com vidro duplo, corte-térmico e oscilo-batente e
- painéis solares.

Venha conhecer este projeto:
António Cravo 910 273 611

Área: 166 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: CASAL DOS MATOS, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Moradia V4 localizada em zona de prestigio com uma vista panorâmica para a cidade de Leiria.
A moradia é composta por:
- 3 quartos,
- suite,
- aquecimento central,
- aspiração central,
- 2 salas amplas,
- cozinha semi-equipada,
-3 wc´s,
- jardim,
- piscina,
- churrasqueira e
- garagem para dois carros.

Marque já a sua visita:
António Cravo - 910 273 611

Área: 155 m²    Quartos: 4    Concelho: Leiria    Localidade: PLANALTO, Marrazes e Barosa