Leiria Venda

Área: 144.85 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apresentamos um deslumbrante apartamento 4 quartos duplex, completamente remodelado em Leiria. Esta propriedade oferece o melhor em termos de espaço, conforto e conveniência, proporcionando uma vida moderna e elegante para os seus residentes. 
Construído em 2000, este apartamento apresenta um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade em seus 161 m². A sua disposição duplex oferece uma distribuição inteligente dos espaços, criando áreas distintas para convívio e privacidade. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única em Leiria. Agende já a sua visita!   

Localização e envolvente: 
Localizado numa zona residencial tranquila, este apartamento oferece proximidade ao centro de Leiria, bem como a todas as comodidades locais, incluindo escolas, lojas e transportes públicos. 

Principais Características: 
- Área 161 m² 
- Quartos: 4 
- Casas de Banho: 3 
- Garagem Fechada: 1 
- 6º Andar 
- Cozinha equipada 
- Despensa 
- Sala 
- Varandas
- Marquise 
- Churrasqueira 
- Garagem 
- Elevador 

Outros Valores: 
Valor de IMI: 196.97€/ano 
Valor de Condomínio: 29.97€/mês

Anúncio inserido por rotina informática. A informação apresentada não dispensa nem substitui a confirmação da mesma junto de um dos nossos consultores.

Área: 180 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Batalha    Localidade: Reguengo do Fetal
Descrição do imóvel: 
Excelente moradia T3 completamente restaurada, com um contraste, entre o conforto urbano e a calma rural, tendo em conta a sua beleza paisagística com vista desafogada e com uma excelente exposição solar. 
 
Principais Características: 
Moradia com 2 pisos, terraço, churrasqueira coberta e salão de convívio. totalmente remodelada. 
Com design moderno e arrojado, encontra algumas características que definem a singularidade deste lar, desde o isolamento térmico e acústico, janelas com vidros duplos e oscilo- batentes, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, em todas as divisões, luzes led embutidas. 
A habitação no rés do chão, conta com 1 suite, 1 quarto, ambos com roupeiros, hall de acesso aos quartos, 1 WC com cabine de duche, cozinha estilo moderno, com placa, exaustor e forno e sala ampla com porta de sacada, com acesso ao exterior. 
No piso superior tem 1 enorme suite com roupeiro de grandes dimensões. 
Acesso ao terraço exterior, onde poderá colocar uma pérgula e um jacúzi para convívio ou desfrutar do seu próprio laser. 
Ao lado da habitação, do lado exterior, tem uma zona de convívio fechada com forno a lenha, para as deliciosas pizzas ou outras iguarias, churrasqueira, para os grelhados com os amigos e lava-louça, podemos fazer grandes refeições ou lanches com a família e amigos. 
Para oferecer continuidade do convívio, poderão ouvir música e dançar no piso superior, com acesso exterior. 
Poderá transformar o espaço num escritório, atelier ou arrumos, fazendo também as delícias das crianças, como sala de brinquedos ou discoteca para os adolescentes. 
 
Localização e envolvente: 
Natureza, tem o Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros. 
Bons acessos rápidos ao IC9 e IC2 e autoestradas A1 e A8. 
A 5 minutos da Batalha 10 minutos de Fátima e 15 minutos de Leiria. 

Contacte, aguardo a sua visita.

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Área: 161 m²    Quartos: 4    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
A residência PRIMAVERA é composta por seis moradias. Cada um tem um lindo terraço com churrasqueira, garagem dupla e lavanderia na cave.
As áreas comuns foram pensadas para o maior conforto dos moradores. Além das garagens privadas, cinco parques de estacionamento exteriores podem acomodar visitantes. Por fim, poderá desfrutar de momentos de relaxamento junto à piscina da residência.

VILA JASMIM
A Vila JASMIM é uma casa projetada por arquiteto com um design elegante. Possui três níveis (nível do jardim, 1º andar e cave). Projetado para oferecer o máximo conforto aos seus habitantes, destaca-se por :
*Suas qualidades energéticas,
*A sua arquitetura adaptada a pessoas com mobilidade reduzida,
*Seu layout espaçoso`

Ecológica
A Vila JASMIM tem um formato compacto e requintado que lhe permite ser confortável e energeticamente eficiente. As suas grandes aberturas,
que dão para o terraço e varandas, estão orientadas a sul de forma a favorecer o calor e a luz naturais. Graças aos seus painéis solares, localizados na cobertura, é totalmente autossuficiente em água quente sanitária.

PRM (pessoas com mobilidade reduzida)
Todos os instalações interiores e exteriores foram concebidos em conformidade com as normas PRM. Equipamentos sanitários e eletrodomésticos são de fácil acesso. A piscina, os caminhos exteriores, as garagens e os estacionamentos para visitantes são adequados para pessoas com mobilidade reduzida.

Espaçosa
No rés-do-chão, a Vila JASMIM inclui uma sala dupla de estar muito luminosa que se abre para uma grande cozinha, um quarto e uma casa de banho. O primeiro andar é composto por uma suíte master (com casa de banho e vestiário), dois quartos (com vestiário) e uma segunda casa de
banho. A sala dupla de estar e a cozinha abrem para o terraço sul. A suíte master e o grande quarto no andar de cima têm varanda privativa. A disposição exterior foi pensada com a mesma exigência de espaço : amplo terraço com churrasqueira, garagem dupla e lavandaria na cave.

ELEVADO DESEMPENHO ENERGÉTICO
A Vila JASMIM é definitivamente ecológica, preservando ao mesmo tempo um grande conforto de vida. Sua arquitetura oferece uma configuração ideal para obter economia de energia :
*Estrutura compacta.
*Grandes janelas salientes a sul para captar o calor do sol no inverno.
*Extensões de telhado para reduzir o impacto do forte calor do verão nas janelas salientes e no terraço.
*Isolamento térmico reforçado e isolamento acústico.

Também utiliza as mais recentes tecnologias em produção de energia :
*Painéis solares reguláveis ??para produção de água quente sanitária.
*Bomba de calor para aquecimento e ar condicionado.

As necessidades energéticas para aquecimento e eletrodomésticos são inferiores a 120 kWh/m2.
Todos estes pontos permitem-lhe beneficiar do estatuto de casa de elevado desempenho energético (tipo A+).


PRM (PESSOAS COM MOBILIDADE REDUZIDA)
A Vila JASMIM foi pensada para se adaptar a pessoas com mobilidade reduzida.
A sua disposição facilita a circulação e garante o máximo conforto nos diferentes espaços habitacionais.
Cumpre, portanto, todas as recomendações e normas PRM :
*Acessibilidade de equipamentos sanitários e eletrodomésticos.
*Largura das portas e corredores mínimo de 90 cm.
*Largura do banheiro de no mínimo 2,20 m e diâmetro do espaço livre de no mínimo 1,5 m.
*Rampas de acesso.
*Fácil acesso pelo exterior do edifício.
*Largura mínima do estacionamento de 3,3 m.
Em seu próprio design, a Vila JASMIM oferece facilidade e mobilidade aos seus moradores.

ARRANJOS INTERIORES
É dada especial atenção ao mobiliário interior :
*Sala ampla com cozinha americana totalmente equipada (frigorífico/congelador, forno, máquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor).
*Quarto com closet ou armários embutidos.
*Casas de banho equipadas com faiança de altura total (120 x 60 cm), móvel de lavatório, resguardo de duche e resguardo de banheira.
*Sanita suspensa.
*Ladrilhos grandes (60 x 60 cm) na sala de estar, cozinha e banheiros.
*Ladrilhos decorativos tipo parquet (120 x 20 cm) nos quartos.
*Pintura lisa na parede e no teto.
*Domótica integrada que permite controlar o aquecimento, as persianas e a câmara de videovigilância.


ARRANJOS EXTERIORES
Os exteriores são parte integrante da casa durante todo o ano. A Vila JASMIM apresenta assim todas as facilidades para usufruí-la com conforto :
*Piscina comum.
*Churrasqueira externa integrada.
*Terminal elétrico para carro elétrico (opcional).
*Porta de patamar ou porta de entrada de 7 pontos.
*Caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo.
*Estores elétricos com comando à distância.
*Tomada elétrica e torneira de água exterior.
*Iluminação exterior.


A residência PRIMAVERA está localizada na colina arborizada dos Parceiros, uma zona tranquila de Leiria, a poucos minutos do centro da cidade. Poderá desfrutar da tranquilidade de uma bela zona residencial e do dinamismo da cidade. Capital da região, Leiria tem uma localização
excecional. Do lado terrestre, está rodeado pelos centros culturais de Fátima, Batalha e Tomar. Do lado do mar, faz fronteira com as belas praias da
Marinha Grande e da Nazaré. A rede de autoestradas dá-lhe acesso direto a Lisboa (1 hora) e ao Porto (1h30).

Construção da moradia em 18 meses.

Área: 815 m²    Quartos: 8    Casas de Banho: 10    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
ANG666
Descrição do imóvel
Casa espaçosa e tranquila com muita privacidade.
Esta casa oferece muito espaço interior e excelente espaço exterior.
Propriedade murada, com uma área total de terreno de 5700 m².

• Área bruta privativa com 870,40 m²
• Área bruta dependente com 488,30 m²
• Área de implantação com 681,55 m²

RÉS-DO-CHÃO:

• Hall de entrada espaçoso

a) Lado sul:

• sala de estar
• 3 suites com varanda

b) Lado norte:

• escritório com lareira + varanda
• sala de jantar + varanda
• sala com lareira
• cozinha + sala de jantar

c) Zona leste:

• salão com bar, adega, lareira e forno a lenha + alpendre
• casa de banho
• quarto

1º ANDAR:

• Amplo hall com sala de estar
• Casa de banho

a) Lado sul:

• suite com varanda
• suite
• marquise com duche, jacuzzi e varanda

b) Lado norte:

• 2 quartos
• salão de Jogos

EXTRAS:

• todas as suites possuem wc com banheira;
• todos os quartos e suites têm roupeiros espaçosos;
• todas as divisões têm ar condicionado;
• casa com painéis solares;
• entrada principal com portões automáticos.

GARAGEM:

• com portões automáticos;
• 2 casas de banho com duche;
• garrafeira;
• 2 arrecadações;
• garagem com capacidade para 9 veículos;
• espaço exterior para estacionamento.

EXTERIOR:

• campo de ténis;
• piscina;
• jardim ao redor da casa;
• canil;
• área de cultivo com estufa;
• acesso em calçada com estacionamento exterior;
• furo de captação de água;
• tanque subterrâneo para armazenamento de água;
• sistema de irrigação.

Localização e envolvente
Se valoriza espaço, privacidade, vistas desafogadas entre outros atributos, venha conhecer a sua nova casa ou o seu novo investimento.
Esta moradia localiza-se em zona calma, tranquila a cerca de 5 minutos do centro da cidade de Leiria, junto aos principais nós de acesso da A1 e da A17.

Outros valores
Valor do IMI: 1104.33€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Milagres
ANG1027
Descrição do imóvel: 
Terreno com dois artigos para construção de duas moradias geminadas e uma isolada.
Projecto aprovado com licença a levantamento na Câmara de Leiria.

Localização e envolvente:
Situa-se nas Figueiras-Milagres com bons acessos ao IC2 direcção a Pombal ou Leiria.
Área de 1480m2.

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CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
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A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Milagres
ANG1026
Descrição do imóvel: 
Lote de terreno plano com projecto aprovado para construção de uma moradia.
Licença a levantamento na Câmara de Leiria.

Localização e envolvente:
Zona calma, acesso fácil ao IC2 Leiria/Pombal.
Perto do acesso à A1, A8 e A17.

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Milagres
ANG1025
Descrição do imóvel: 
Lote de terreno com 1169 m2, com projecto aprovado para construção de duas moradias geminadas.
Licença a levantamento na Câmara de Leiria.

Localização e envolvente:
Zona residencial, calma e com bons acessos ao IC2 Leiria/Pombal.
Perto dos acessos à A1, A8 e A17.

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+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

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Área: 937 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
ANG1062
Descrição do imóvel:  
Prédio em propriedade total para reconstrução com projeto de licenciamento aprovado e licença de construção a levantamento para 19 frações tipologia T0. Tem projeto de execução completo. 

Piso 0
Fração 0.A = 29,34m2
Fração 0.B = 27,53m2
Fração 0.C = 28,22m2
Fração 0.D = 45,75 m2

Piso 1
Fração 1.A = 29,34m2
Fração 1.B = 27,53 m2
Fração 1.C = 28,19 m2
Fração 1.D = 45,75 m2
Fração 1.E = 59,61 m2

Piso 2
Fração 2.A = 29,34 m2
Fração 2.B = 27,53 m2
Fração 2.C = 28,19 m2
Fração 2.D = 45,75 m2

Piso 3
Fração 3.A = 29,34 m2
Fração 3.B = 27,53 m2
Fração 3.C = 28,19 m2
Fração 3.D = 45,75 m2
 
Piso 4
Fração 4.A = 30,14 m2
Fração 4.B = 58,82 m2

Terreno com 350 m2 

Localização e envolvente: 
Localizado na Nova Leira, zona central da cidade de Leiria. 
Com fácil acesso e distribuição automóvel e pedonal, é uma zona com vasta oferta de serviços nomeadamente ao nível da restauração, educação, lazer, saúde, serviços públicos e transportes. 

Principais Características: 
Oportunidade de Investimento
Localização central
Bons acessos
Projeto aprovado com licença a levantamento

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+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). 
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

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Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
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Área: 46 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
ANG1096
Descrição do imóvel: 
Escritório convertido em apartamento T2 com 1 casa de banho, ideal para investimento.

Apartamento equipado com kitchenette e sala em open space, 2 quartos com boas áreas e casa de banho com base de duche.

Possibilidade de ficar mobilado conforme fotografias.

Imóvel afeto a serviços para iniciar processo de licenciamento para habitação.

Localização e envolvente:
Localizado na Av. Marquês de Pombal, zona central de Leiria perto de todo o tipo de escolas (desde escola primária a universidade), diversas comodidades como restaurantes, cafés, supermercado, ATM, farmácia, ginásio, entre muitos outros e com todo o tipo de serviços públicos (tribunal, finanças, segurança social, notários, hospital, centro saúde, entre outros).
Móbilis à porta com ligação a várias linhas que percorrem toda a cidade em poucos minutos.

Principais Características:
- Boas áreas
- Kitchenette
- 2 quartos
- Localização central

PT.
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PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
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+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 206.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Souto da Carpalhosa e Ortigosa
ANG809
Descrição do imóvel 
Moradia T3 térrea, localizada em Ortigosa, a 15 min do centro da Cidade de Leiria. Zona bastante tranquila e com uma ótima exposição solar.
Moradia com cerca de 206,6 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de 510 m2.
- Sala e Cozinha em open space com cerca de 50 m2 c/acesso a terraço
- Despensa.
- Wc de serviço
- 1 Suite com closet e WC.
- 1 Suite com WC
- 1Quarto C/roupeiro embutido
- Varandas

A moradia fica com pré-instalação de Ar Condicionado e fica equipada com Bomba de calor.
Zona de jardim onde pode ser instalada uma churrasqueira.

Localização e envolvente
Localiza-se numa zona habitacional calma na Ortigosa.
Zona de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na proximidade existem zonas de lazer (parques de merendas), serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, pastelarias, farmácia e transportes públicos, etc..
Com boa acessibilidade e próximo dos principais nós rodoviários, nomeadamente IC2, N109, A1, A8 e A17.

CONCLUSÃO DA OBRA: Julho/ Agosto 2023.

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PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a)
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;


CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!

Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.