Marco de Canaveses Venda

Área: 168.88 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Marco
Apartamento T4 no centro da cidade do Marco de Canaveses.
Totalmente remodelado, o apartamento dispõe de uma cozinha mobilada e equipada, com eletrodomésticos TEKA. Ar Condicionado em todas as divisões.
Todos os serviços e comodidades na proximidade do apartamento.

Área: 2200 m²    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Penhalonga e Paços de Gaiolo
Terreno em Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses.
Área total de terreno de 2200m2
Terreno constituído por patamares, com vista do Rio Douro no último patamar.
A 2 minutos da Pala, Baião.

Área: 0 m²    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Paredes de Viadores e Manhuncelos
Terreno para construção com 2542 m2, na freguesia de Paredes de Viadores, a 10 minutos do centro da Cidade de Marco de Canaveses.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Marco
Moradia T3 na freguesia do Marco, Marco de Canaveses.
Em fase de construção, com áreas generosas, bastante luz natural e acabamentos de luxo.
Localizada numa zona calma, perto de todos os acessos e serviços
A 2 minutos do centro da Cidade, a 500 m da entrada da N211.

Área: 0 m²    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Livração
Lote de Terreno em Santo Isidoro, Marco de Canaveses com 591 m2.
Situado a 500m da estação ferroviária da Livração. 
A 10 minutos do centro da Cidade do Marco de Canaveses.

Área: 132 m²    Quartos: 3    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Soalhães
HB Nature - Imóveis da Natureza

Soalhães.
Marco de Canaveses.

Quintinha com piscina inserida em terreno de 3466m2 a escassos minutos do centro de Soalhães, Marco de Canaveses.

Propriedade composta por 3 construções distintas inseridas na mesma fração, o que será uma mais valia para possível projeto de investimento em turismo rural ou habitação permanente.

1 - Moradia térrea de construção recente em processo de licenciamento e com projeto já submetido, com cerca de 112m2.
Distribuída por sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, 2 quartos sendo um deles suite, e um wc de serviço.
Caracterizada por grandes vãos envidraçados virados para a piscina e orientação a Poente, com muita privacidade e vistas deslumbrantes.
Dispõe, ainda, de um amplo terraço com mesa de refeições junto à piscina.

2 - Casa em Pedra com 2 pavimentos para reabilitação.
Disposta ao nível do R/Ch por cozinha rústica e sala de estar e no 1º piso por quarto com wc e terraço.
Esta casa tem uma área de implantação de 66m2 com área total de construção de 96m2. 

3 - Anexo em Pedra com 17m2 que serve de arrumo de lenha mas com possibilidade de transformação.

Esta propriedade tem disponível uma piscina com área de 31m2 com muita privacidade e excelente exposição solar a poente.

Pontos de interesse - Igreja de Soalhães, Igreja Santa Maria (Arq.Siza Vieira), Praia Fluvial de Bitetos (Rio Douro), Parque Aquático Amarante, Hotel Porto Antigo, Douro Royal Valley Hotel Spa...

Localizada a 8 Km do centro do Marco de Canaveses e 8 Km de Baião, tem nas suas proximidades o Rio Douro e Tâmega, com excelentes paisagens e possibilidade de agradáveis passeios e contacto com a natureza.
A sua proximidade à cidade do Porto, cerca de 45 minutos e 60 km, faz com que esta propriedade seja um excelente refúgio de fim de semana.

Boas acessibilidades em geral com o acesso à propriedade feito pela EM 583.

Agende já a sua visita.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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Área: 254 m²    Quartos: 5    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Marco
Moradia bifamiliar com logradouro e varandas.
Possui 2 pisos (R/c e Andar) e está inserida na central nordeste de Marco de Canaveses, tem na sua envolvência a Escola Primária e a Escola Secundária de Marco de Canaveses.
Possui todas as infraestruturas e bons acessos.
 
É constituída por:
 
R/C: Hall, sala comum, cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho.
Andar: Sala comum, 3 quartos, 2 casas de banho e arrumos.
Alpendre: Aparcamento para uma viatura.
 
NOTAS:

• O 1º andar encontra-se arrendado.

 Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

• Apresentação de propostas até 24-maio-2024, findo este período, será vendida à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Área: 0 m²    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Alpendorada, Várzea e Torrão
Lote de terreno para construção em Alpendurada - Marco de Canaveses

Excelente parcela de terreno com fantásticas vistas para o rio Tâmega em loteamento urbano para construção de moradia unifamiliar, com as seguintes características:

Localizado em zona residencial;
Local muito sossegado;
Boa exposição solar;
Zona com bons acessos;
Zona com uma beleza impar.

Localizado a:
A 20 minutos de Penafiel;
A 20 minutos de Marco de Canaveses;
A 20 minutos da A4;
A 40 minutos do Porto;
A 50 minutos do Aeroporto do Porto (OPO).

Referência interna do imóvel: 0124020

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 117 m²    Quartos: 3    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Marco
Empreendimento Quinta do Casal Residences

Novo empreendimento localizado no centro do Marco de Canaveses, numa zona habitacional de excelência.
É o projeto ideal para o início de uma vida de sonho.

O Empreendimento dispõe de 5 pisos, 28 apartamentos de tipologia T0 a T4, onde praticamente todos os apartamentos usufruem de varanda e garagem.

Os apartamentos Casal Residences apresentam materiais e acabamentos Premium e tecnologias de última geração, pensadas para um segmento particularmente exigente.
Características gerais dos apartamentos:
- Armários de Cozinha constituídos por módulos inferiores e superiores em glomerado de madeira;
- Bancada em aglomerado de pedra tipo “Silestone” branco zeus;
- Eletrodomésticos de encastre (frigorífico combinado; placa vitrocerâmica (2 discos para T0 - Estúdio /4 discos para T1/ T2/T3/T4); exaustor; forno elétrico; máquina de lavar louça; micro-ondas);
- Roupeiros com portas lisas de abrir, varão, prateleiras e bloco de gavetas em aglomerado melamínico;
- Pavimento flutuante AC5;
- Portas piso-teto de batente ou de correr em madeira lisa cor banca, com puxador com acabamento em inox;
- Rodapés embutido com acabamento na cor branca;
- Tetos em gesso cartonado com alheta e iluminação embutida;
- Pré-instalação de ar-condicionado;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS);
- Sistema de vídeo porteiro unidades interiores BTICINO;
- Caixilharia com corte térmico, vidro duplo com puxador;
- Opção de instalação de uma tomada convencional por fração (com 3.68KVA de potência) para carregamento de VE.

O Empreendimento Quinta do Casal Residences dista:
- 250 metros do Centro de Saúde de Marco de Canaveses;
- 900 metros Hospital Santa Isabel;
- 1200 metros da Estação de Comboios de Marco de Canaveses;
- Próximo de todos os serviços públicos;
- Junto a todo o tipo de comércio e serviços.

Referência interna do imóvel: 0124006/KA

Menfinvest Trading, Lda.
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.
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Área: 250 m²    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Marco
Venda de empresa em funcionamento à mais de 20 anos de com mais de 400 clientes fixos.

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