Apartamento T2 Vila Nova de Gaia

Área: 103 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
EMPREENDIMENTO BRISAS DE GAIA
 
Apartamentos T1 e T2 em Vila Nova de Gaia, a 10 minutos do centro do Porto.
Emprrendimento com área verde com cerca de 1.300 m2.

Hall de entrada distinto e personalizado, rooftop com projeto paisagístico e churrasqueira com espaço gourmet.
Cozinha openspace, varanda e espaço office dinâmico
Suíte
Lugar de garagem incluído
Apartamentos T2 com varanda generosa e churrasqueira.

Num total de 31 habitações, o Empreendimento Brisas de Gaia é composto por 6 pisos, dos quais 4 destinados a habitação e 2 pisos no subsolo destinados a estacionamento.

Caracteristicas:
Caixilharias em alumínio com rutura térmica, sistema de correr/oscilobatente
Iluminação com downlights e calhas com fita em LED.
Bomba de calor para produção de água quente em sanitários da marca Indiflow ou equivalente;
Domótica: Painel táctil com programação de cenários de iluminação. Video-porteiro
Ar condicionado: equipamentos de teto de uma via de marca LG ou equivalente

Localização:
Há 3 minutos da Avenida da República, em Gaia
700m Linha Metro (extensão da Linha Amarela)
Junto de escolas, centros comerciais e do Hospital Eduardo Santos Silva

Data Prevista de Conclusão da Obra: 2025

Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apresentamos um belo apartamento T2 com Lugar de Garagem localizado no Centro de Vila Nova de Gaia, junto ao El Corte Inglês.

Este imóvel é uma escolha perfeita para quem procura viver no centro da cidade. 

Á direita do Hall de entrada encontra uma cozinha equipada oferece uma área funcional e prática para preparar deliciosas refeições.

A sala/jantar com acesso á varanda generosa com vistas desafogadas é o local perfeito para desfrutar de um café da manhã relaxante ao ar livre ou um jantar nas noites quentes de verão.

O apartamento dispõe de uma despensa para ajudar na sua organização diária. 

Através de um corredor temos acesso aos quartos e quarto de banho. Dois quartos, um com armário embutido de 5 portas ideal para a roupa em todas as estações do ano. 

O apartamento dispões de uma casa de banho completa, com banheira, bidé, sanita, aquecedor, lavatório com armário e um armário extra de arrumação;

A Exposição solar a nascente nas principais divisões (cozinha, sala e quartos) desfruta da luz solar direta da parte da manhã

Pertencente a fração ainda tem um lugar de garagem no prédio, no andar -1.

O aparamento situa-se no 5.º andar com vistas sobre Vila Nova de Gaia, Porto e Gondomar e o prédio dispõe de 2 elevadores. 

Localização:
*500 metros do El Corte Inglês e da estação de metro São João de Deus.
*2 minutos acesso da autoestrada A1; 
*2 minutos acesso da autoestrada A20. 
*3 minutos da Escola Secundária Almeida Garrett.
*5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.
*5 minutos do Hospital Santos Silva.
*Perto grandes redes de supermercados, restaurantes, escolas públicas e de outros serviços essenciais.
*Encontra-se servido de diversos transportes públicos

Mais informações e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – SEDE

#128242; 22 3773170
(Custo da chamada para a rede fixa nacional)
#128205; Avenida Infante D. Henrique, 322

#120294;#120310;#120315;#120321;#120302;-#120320;#120306; #120306;#120314; #120278;#120302;#120320;#120302;.

Área: 107 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T2 novo, em construção, em Vila Nova de Gaia, num empreendimento de qualidade e num condomínio fechado.
Ficará situado junto à futura Linha do Metro que irá ligar Gaia ao Porto – Campo Alegre, a sua proximidade a vários locais de interesse como o Arrábida Shopping, Ponte da Arrábida, Estação de Comboio das Devesas, Marina de Gaia, Cais de Gaia, Ponte Luís I, a escassos minutos do World Of Wine, das Caves de Vinho Porto e de uma paisagem única que é o Rio Douro e o Porto.
O Projeto foi concebido a pensar no conforto para os seus habitantes por isso este T2 conta com 150m2 de área bruta, com 2 varandas, viradas a Sul e a Poente, onde poderá apanhar o seu sol ou tomar o seu pequeno-almoço.
Imóvel com 2 suites , ambas com acesso à varanda.
Acabamentos da Porcelanosa, começando pelo pavimento flutuante, ao revestimento na cozinha, lava-louças, louças da casa de banho até  torneiras, significado de qualidade. 
A cozinha equipada com combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, e máquina de loiça todos da marca eletrodomésticos Bosch.
O apartamento conta ainda com 2 lugar de garagem e arrumos na cave.

Área: 78 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2 V. N. Gaia Novo, em fase de Construção!
Empreendimento Républica Platinium em Vila Nova de Gaia
Excelente localização, próximo á Avenida da Républica, El Corte Inglês, Estação Metro João de Deus, Acesso Auto Estrada A44 e a escassos minutos do centro do Porto através da Ponte do Infante.
Construção da Propiso e S. Pintos empresas com forte presença no mercado, contando já com 25 anos de experiência e que nos habituaram a uma elevada qualidade construtiva e acabamentos de excelência.
- Sala e Cozinha em Open Space
- 2 Quartos com roupeiro embutido
- 2 W.c, sendo 1 Suite
- Cozinha totalmente Equipada com Eletrodomésticos SMEG
- Domótica
- Terraço/Varanda (17,86m2)
- 1 Lugar de garagem
Oportunidade de Negócio e Investimento!

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Empreendimento constituído por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares), com 28 frações habitacionais.

Frações disponíveis nas tipologias T1 / T2 / T3.

Este Apartamento está localizado a nível de um segundo andar e tem uma exposição solar a Nascente (Fracção Q).

75,97m² de área bruta, 10,19m² de varandas e dois lugares de estacionamento na cave do edifício.

Composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em solução open space;
- Lavandaria;
- Duas varandas, uma com acesso pela cozinha/sala e outra pelos dois quartos;
- Wc completo de apoio a um quarto e à zona social;
- Dois quartos, um deles suite;
- Dois lugares de garagem na cave do edifício.
Vídeo porteiro
Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado, maquina lavar loiça e exaustor, da marca Bosch ou equivalente.
Bomba de calor para aquecimento  de águas sanitárias
Fachada termo ventilada
Vidros duplos
Estores de alumínio térmico
na garagem tomadas monofásicas para veículos elétricos


Excelente localização com proximidade às praias, escolas, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias.

Área: 104 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T2, Venda, Canidelo, V. N. Gaia

Onde se cruzam  os tons azuis do rio e do mar.

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico I está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico II é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.

Imóvel composto por:

Hall de entrada;
Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da Siemens ou equivalente;
Sala comum com varanda ampla;
1 Suite com closet e varanda;
1 Quarto com roupeiros embutidos;
1 Wc Serviço;
Lugar de garagem;

Características:

Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo com acabamento lacado; Vidros duplos com proteção solar térmica;
Estores exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico;
Sanca pelo interior para instalação de cortinas;
Aquecimento central por radiadores;
Caldeira Condensação Mural da Roca para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A;
Porta de segurança na entrada de cada Habitação;
Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;
Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns;
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento; Iluminação de emergência nas zonas comuns.
Sistema de CCTV nas zonas comuns Res do chão e Caves;




Marque connosco a sua visita!


Você tem o sonho, nós temos a Chave!


Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário

Área: 122 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Empreendimento, em fase de construção, situado na Afurada, Vila Nova de Gaia, na Rua da Praia, junto da Douro Marina.
Apartamento T2 Novo, para venda, situado num 4º andar com elevador, com 1 frente (Poente) e Vistas Rio e Mar.

O edifício 7 está implantado na Avenida Afonso de Albuquerque, na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto.

Áreas detalhadas:
Hall entrada: 15.30m2
Open Space - 35.50m2
Lavandaria - 2.25m2
Wc Serviço - 1.65m2
Suíte - 20.50m2
Suíte -30.10m2
Varanda - 15m2
2 Lugares de garagem
Arrumo

MAPA DE ACABAMENTOS
Acabamentos gerais das habitações:
Fachada - Mármore Branco Estremoz.
Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados.
Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, rebocadas e pintadas.
Paredes interiores do apartamento de betão e/ou tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas.
Pavimento - Soalho multicamadas.
Rodapés - Madeira lacada a branco.
Estores interiores elétricos nos quartos tipo “blackout”.
Águas quentes sanitárias - com sistema de painéis solares (prioritariamente).
Instalação de ar condicionado.

Cozinhas:
Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados.
Pavimentos – Grés porcelânico.
Rodapés – Em chapa de alumínio.
Tampos de balcão da cozinha - Porcelânico.
Paineis entre móveis – Vidro pintado
Electrodomésticos – (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) – Bosch, Smeg, LG, Whirpool ou equivalente.

Casas de banho:
Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonadohidrófugo, pintados.
Paredes – de betão e/ou de tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas (áreas molhadas revestidas em mármore Crema Marfil até o tecto e em áreas “secas” até a altura de 1.20m).
Pavimentos – Mármore Crema Marfil.
Equip. Sanitário – (sanitários suspensos, lavatórios, sanita, banheira e base de duche) da Marca Sanitana.
Duche – Chuveiro com divisória de duche.
Resguardo de banheira – Vidro temperado.
Torneiras – Monocomando para lavatórios e bidé da marca Sanitana.
Espelhos.

Carpintarias das habitações:
Porta principal da habitação – Porta de segurança folheada pelo exterior e lacadas a branco pelo interior.
Portas interiores – de madeira lacadas a branco.
Porta do hall para a sala – Envidraçada, vidro laminado e aro de madeira lacado a braco.
Porta do hall para a cozinha (quando existe) - Envidraçada, vidro laminado e aro de madeira lacado a branco.
Armários roupeiros - MDF lacado a branco com portas de batente e puxadores com acabamento Aço Inox, interior foleado a madeira.
Puxadores para portas – de batente com acabamento Aço Inox.
Acabamento das carpintarias – Lacados a branco.

Caixilharias e varandas:
Caixilharia - Marca SAPA, em alumínio anodizado a cor "Aço Inox Titânio" com vidro duplo.
Tectos – Em betão, rebocados e pintados a branco.
Varandas – Pavimento "DECK" de madeira maciça.
Guardas das Varandas – Vidro laminado e temperado aplicados em perfil de alumínio.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 82 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Excelente Apartamento T2 Novo - Pronto a Habitar - a 100mts do Metro e El corte Inglês.

Apartamento todo voltado a Sul e com varanda em todas as divisões.

Hall de entrada,  2 quartos um deles Suite, 1 wc, Sala / cozinha totalmente equipada, lavandaria, varanda a Sul , 1 lugar de garagem e arrumo na Cave -2.

Edifício D. Pedro Flats

As Imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas.

Excelente localização no centro de Vila Nova de Gaia, perto do El Corte Inglês e do metro.

Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados e com transportes públicos á porta.

O edifício D. PEDRO FLATS destaca-se pela sua localização privilegiada e qualidade de construção.

PENSADO PARA QUEM O VAI HABITAR:

- Apartamento equipado com ar condicionado;
- Cozinha equipada;
- Instalações sanitárias com loiça suspensa,
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo; 
- Aquecimento de águas através de sistema centralizado de painéis solares com termoacumulador elétrico.

Oportunidade Única!

Venha conhecer!
Agende a sua visita!

CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia
222 444 629 | 939 672 002

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2 com terraço e garagem fechada para 2 carros para venda em Mafamude inserido num novo empreendimento atualmente em construção em Vila Nova de Gaia.

Este complexo habitacional localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300m de Stº Ovídio e 100m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel.

Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços.

O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos. 
Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de V.N. de Gaia.

Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e google assistente.

Descrição Técnica:
Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca "Bosch" (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em Silestone e base de duche em "Slabstone", pavimento revestido em vinílico.

Entre em contacto para mais informações acerca deste imóvel.

Área: 117.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2 com terraço e garagem fechada para 2 carros para venda em Mafamude inserido num novo empreendimento atualmente em construção em Vila Nova de Gaia.

Este complexo habitacional localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300m de Stº Ovídio e 100m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel.

Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços.

O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos. 
Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de V.N. de Gaia.

Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e google assistente.

Descrição Técnica:
Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca "Bosch" (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em Silestone e base de duche em "Slabstone", pavimento revestido em vinílico.

Entre em contacto para mais informações acerca deste imóvel.