Apartamento T2

Área: 92 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Apartamento T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia.
Localizado a nível de um rés do chão com elevador, a escassos metros dos acessos à A44.

Com 92m² de área, 2 frentes (NORTE/NASCENTE), este imóvel é composto por:
- Hall de entrada com 5m²;
- Sala e cozinha em solução open sapace (35.20m²), equipada com placa, forno, exaustor, microondas e  frigorifico;
- WC de apoio à zona social e a um dos quartos com 4.50m²;
- Quarto com 15.20m²;
- Suite com 15.60m² e banho com 3.50m²;
- Terraço com 17.70m² e com acesso pelo quarto secundário e pela sala/cozinha;
- Lugar de Garagem Duplo com 33.10m² + Arrumo com 3.30m².

MAPA DE ACABAMENTOS:

-> Hall – Quartos – Sala:
• Pavimento – Soalho multicamadas em madeira de carvalho;
• Paredes – Gesso com acabamento liso pintado;
• Tetos – Gesso cartonado pintado.

-> Sanitários:
• Pavimento – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60x60 ou Cerâmica Love Marble White 60x60;
• Paredes – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60x120 ou Cerâmica Love Marble White 45x120;
• Teto – Gesso Cartonado Hidrófugo;
• Móvel de Lavatório Suspenso;
• Louça sanitária suspensa Valadares modelo arch ( sanita e bidé );
• Base de Chuveiro;
• Resguardo de vidro;
• Misturadora marca W7 modelo Wkiara 012;
• Torneiras marca W7 modelo Wkiara 001.

-> Cozinha:
• Pavimento – Soalho multicamadas em madeira de carvalho ou cerâmica marca Love Series White;
• Paredes – Rebocadas e pintadas;
• Teto – Gesso cartonado pintado;
• Móveis de cozinha com acabamento Lux, incluindo tampos em Quartz compact.

-> Diversos:
• Carpintaria Lacada;
• Ar condicionado Split Mitsubishi;
• Eletrodomésticos SIEMENS (Placa indução, Forno, Frigorifico Combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louçã, exaustor);
• Aquecimento águas sanitárias – Bomba de Calor;
• Estores Elétricos;
• Videoporteiro digital;
• Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

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CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 / 939 672 002

Área: 97 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
O Empreendimento Green Terrace nasce sob o lema “Mais do que um apartamento, um refúgio para toda a família”.

Projecto que alia o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade, e a possibilidade de usufruir de amplos espaços verdes, pensado na qualidade de vida em família.

Apartamentos de design moderno, altos índices de eficiência acústica e energética, todos com varanda ou terraço, garagem e arrumos.

O empreendimento “Green Terrace” localiza-se no coração da cidade, próximo do Parque da Prelada, rodeado de espaços verdes, zonas de estacionamento, comércio, escolas, universidades, hospitais, e acesso facilitado às principais vias de entrada/saída da cidade.

Apartamentos T3 desde 345.000€

Características:
- Sala/Cozinha em Open Space;
- Design Moderno e Funcional;
- Possibilidade de personalização dos acabamentos interiores;
- Acabamentos Porcelanosa;
- Varandas com churrasqueira;
- Lugar de garagem com arrumos fechados;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Ar condicionado;
- Recuperador de calor a ar e lenha, com acabamento em ferro forjado e porta de abrir de vidro;
- Estação de metro de Ramalde a 900m
- Proximidade de várias superfícies comerciais.

Para mais informações, não hesite em contactar!

A ImoRiver actua no mercado nacional, aplicando as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 110 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
O Empreendimento Green Terrace nasce sob o lema “Mais do que um apartamento, um refúgio para toda a família”.

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Características:
- Sala/Cozinha em Open Space;
- Design Moderno e Funcional;
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- Varandas com churrasqueira;
- Lugar de garagem com arrumos fechados;
- Quartos com roupeiros embutidos;
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Área: 100 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2+1  com varanda, Rio Tinto junto ao Forno

Trata-se de um T2+1 em que o +1 dá perfeitamente para escritório ou um quarto de criança.
O apartamento será vendido todo remodelado, como novo, cozinha equipada.
Lugar de garagem e elevador



Apartamento com a cozinha nova, recuperada, com placa, exaustor e forno.
Wc novo, quartos com roupeiros, lavandaria, cozinha em open space com a sala

Exposição solar virado a Nascente/Poente
Junto a  transportes, com cafés e hiper mercados, talhos, bancos, junto ao Continente  da Areosa

Localizado num 2º piso com elevador e com garagem. Com 2 frentes 
Apartamento de 2 frentes e detentor de uma excelente localização, junto de transportes na rua principal.
 
Características:
- Área útil com 100m ²
-Área bruta com 134 m2
-Quartos com roupeiros embutidos
-Cozinha equipada com eletrodomésticos  
- 2 WC ( 1 completo e outro de serviço)
- sala grande com varanda
- Despensa
-Lavandaria
- Varanda
-Lugar de garagem
- Elevador
- 2 Frentes




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O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
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de todos os nossos clientes.

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pretende.

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Área: 98.23 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
A antiga Fábrica de Conservas foi, desde o início do século XX, um lugar de história. Em 2021,
começou um novo capítulo, que assinala um processo de regeneração que promete voltar a transformar a Fábrica de Conservas num marco da cidade de Matosinhos.
Diversas tipologias a partir de T1 e de 223.000€

Área: 109.86 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
A antiga Fábrica de Conservas foi, desde o início do século XX, um lugar de história. Em 2021,
começou um novo capítulo, que assinala um processo de regeneração que promete voltar a transformar a Fábrica de Conservas num marco da cidade de Matosinhos.
Diversas tipologias a partir de T1 e de 223.000€

Área: 115 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Apartamento T2 em Oliveira de Azeméis, como novo!

- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça)
- Lavandaria
- Fogão de sala com recuperador de calor
-Varanda na sala
- 2 quartos sendo um deles suite
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Caixilharia dupla com vidro duplo
- Garagem

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Excelente apartamento T2, em plena Boavista, junto ao Hospital Militar. 

O Apartamento dispõe de excelentes áreas, é todo virado a poente e é dotado de 3 wc's.

Na zona social temos um  hall com roupeiro embutido, 1 wc de serviço, cozinha e lavandaria totalmente equipada placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça da marca Bosch e pavimento em cerâmico. Sala com óptimas áreas, com muita luz natural e acesso à varanda. Focus led embutidos por toda a casa.

Na zona privativa existem 2 quartos com bastante luminosidade, um deles suite e outro com WC de apoio. Roupeiros embutidos, soalho estratificado flutuante da marca Quick Step, as louças dos WC são da marca da Porcelanosa.

Localizado numa área predominante habitacional, junto à Rotunda da Boavista onde existe, zonas de lazer e comércio. Servido de transportes públicos, tanto autocarro como Metro, sendo a estação da Casa da Música a mais próxima.

Na zona envolvente existe uma grande oferta de serviços, tais como cafés, farmácias, supermercados, escolas, Hospital Maria Pia, Hospital Lusíadas, cabeleireiros, Lojas de Telecomunicações e bancos.

Outras valências: Painéis solares, bomba de calor, aquecimento central.

Zonas Comuns: Corredores, escadas, elevadores.

Pontos de interesse: Shopping Center Cidade do Porto, Casa da Música, Parque da Cidade, praias.

Transportes: A estação de Metro da Casa da Música fica acerca de 5 minutos a pé.

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Chave Nova Oliveira do Douro 2  

Área: 119 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento de tipologia T2+1 localizado em zona residencial tranquila, onde pode contar com bons acessos rodoviários como por exemplo à VCI junto ao Mercado Abastecedor, acesso à Circunvalação e IC29.

Características:
- Sala com 26m2 ;
- Quarto +1 com 9m2;
- Quartos com 16m2 e 14m2 com roupeiros embutidos e varanda;
- Casa banho completa;
- Casa de banho de serviço;
- Aquecimento Central com caldeira "ROCCA"
- Aspiração central;
- Cozinha totalmente equipada com: Placa, Forno, Frigorifico, MLL, e Exaustor;
- Tetos rebaixados com leds em todas as assoalhadas;
- Música ambiente em todas as divisões;
- Louças sanitárias "ROCCA";
- Pavimento de madeira flutuante, carvalho francês, em toda a casa, exceto casas de banho e cozinha em granito;
- Sistema de ventilação mecânica nas casas de banho, dispensa e cozinha;
- Porta de segurança em aço com 12 pontos de segurança (Tipo Dierre);
- Janelas duplas em todas as divisões;
- Lugar de garagem espaçoso com a possibilidade de colocar um grande armário a todo o seu comprimento;
- Câmaras de vigilância na frente e traseiras do prédio.

Para os seus momentos de relaxamento conta com o novo passadiço Rio Tinto/Freixo. 

No dia a dia pode usufruir ainda de comércio e serviços tais como pão quente, confeitaria, centro comercial, farmácia, centro de saúde, mercearia, etc... 

Outros pontos de interesse: 
- Parque Nascente Shopping - 1km; 
- Alameda Shop Spot - 1,6Km; 
- Metro Estádio Dragão - 1,8Km; 
- Estação comboios de Rio Tinto - 2Km's; 
- Linhas STCP - 205, 400, 700, 800,801, 804, 806

Área: 89 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
Apartamento T2 localizado em Vila D'Este, junto à autoestrada e às piscinas.

Imóvel arrendado por 320€, com contrato ativo há dez anos.

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