T3 2 Vila Nova de Gaia Venda

Área: 162.07 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, com elevador, jardim, 3 suítes todas elas com varanda, garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Empreendimento composto por 8 moradias, todas com elevador independente e garagem fechada, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, onde impera a exclusividade e o conforto.

Situadas a 3 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada entre o campo e o mar, nascem 8 vivendas de sonho com um design contemporâneo, projetadas para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.

As Villas da Marinha usufruem de acessos rápidos às principais artérias de ligação à A29 e à A41, primam pela privacidade, pelo requinte na construção, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma excelente exposição solar.

Entre em contacto para mais informações e reserve já o seu lugar neste refúgio de exclusividade.

-- Vivendas com elevadores privados para acesso das garagens aos restantes pisos.
-- Box individual para 2/3 carros.
-- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos.
-- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores.
-- Jardim individual.
-- Aquecimento central.
-- Portas de segurança.

MAPA DE ACABAMENTOS
Villas da Marinha

GERAL
1.Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas;
2.Paredes exteriores em capoto;
3.Tetos em gesso cartonado;
4.Pisos interiores em vinil;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens em aço inox;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas com interior em melamina tipo linho;
8.Caixilharias em PVC/Alumínio lacado com rutura térmica, vidro duplo com rutura térmica e estores;
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado nas salas e quartos;
12.Torneiras monocomando;
13.Porta de segurança na entrada principal e na caixa de escada da garagem;
14.Videoporteiro;
15.Elevador privado em cada moradia para acesso da garagem aos restantes pisos;

WC`S
16.Pisos em cerâmica/vinil;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Moveis com frentes lacadas;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Balcão em compósito tipo Dekton;
22.Teto em gesso cartonado ignífugo;
23.Paredes em cerâmica;

GARAGENS
24.Boxes com piso em betão com endurecedor;
25.Paredes e tetos areados e pintados;
26.Portões de entrada individuais e comum com abertura automática através de comando

Área: 162.07 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, com elevador, jardim, 3 suítes todas elas com varanda, garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Empreendimento composto por 8 moradias, todas com elevador independente e garagem fechada, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, onde impera a exclusividade e o conforto.

Situadas a 3 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada entre o campo e o mar, nascem 8 vivendas de sonho com um design contemporâneo, projetadas para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.

As Villas da Marinha usufruem de acessos rápidos às principais artérias de ligação à A29 e à A41, primam pela privacidade, pelo requinte na construção, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma excelente exposição solar.

Entre em contacto para mais informações e reserve já o seu lugar neste refúgio de exclusividade.

-- Vivendas com elevadores privados para acesso das garagens aos restantes pisos.
-- Box individual para 2/3 carros.
-- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos.
-- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores.
-- Jardim individual.
-- Aquecimento central.
-- Portas de segurança.

MAPA DE ACABAMENTOS
Villas da Marinha

GERAL
1.Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas;
2.Paredes exteriores em capoto;
3.Tetos em gesso cartonado;
4.Pisos interiores em vinil;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens em aço inox;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas com interior em melamina tipo linho;
8.Caixilharias em PVC/Alumínio lacado com rutura térmica, vidro duplo com rutura térmica e estores;
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado nas salas e quartos;
12.Torneiras monocomando;
13.Porta de segurança na entrada principal e na caixa de escada da garagem;
14.Videoporteiro;
15.Elevador privado em cada moradia para acesso da garagem aos restantes pisos;

WC`S
16.Pisos em cerâmica/vinil;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Moveis com frentes lacadas;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Balcão em compósito tipo Dekton;
22.Teto em gesso cartonado ignífugo;
23.Paredes em cerâmica;

GARAGENS
24.Boxes com piso em betão com endurecedor;
25.Paredes e tetos areados e pintados;
26.Portões de entrada individuais e comum com abertura automática através de comando

Área: 142.49 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, com elevador, jardim, 3 suítes todas elas com varanda, garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Empreendimento composto por 8 moradias, todas com elevador independente e garagem fechada, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, onde impera a exclusividade e o conforto.

Situadas a 3 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada entre o campo e o mar, nascem 8 vivendas de sonho com um design contemporâneo, projetadas para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.

As Villas da Marinha usufruem de acessos rápidos às principais artérias de ligação à A29 e à A41, primam pela privacidade, pelo requinte na construção, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma excelente exposição solar.

Entre em contacto para mais informações e reserve já o seu lugar neste refúgio de exclusividade.

-- Vivendas com elevadores privados para acesso das garagens aos restantes pisos.
-- Box individual para 2/3 carros.
-- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos.
-- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores.
-- Jardim individual.
-- Aquecimento central.
-- Portas de segurança.

MAPA DE ACABAMENTOS
Villas da Marinha

GERAL
1.Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas;
2.Paredes exteriores em capoto;
3.Tetos em gesso cartonado;
4.Pisos interiores em vinil;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens em aço inox;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas com interior em melamina tipo linho;
8.Caixilharias em PVC/Alumínio lacado com rutura térmica, vidro duplo com rutura térmica e estores;
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado nas salas e quartos;
12.Torneiras monocomando;
13.Porta de segurança na entrada principal e na caixa de escada da garagem;
14.Videoporteiro;
15.Elevador privado em cada moradia para acesso da garagem aos restantes pisos;

WC`S
16.Pisos em cerâmica/vinil;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Moveis com frentes lacadas;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Balcão em compósito tipo Dekton;
22.Teto em gesso cartonado ignífugo;
23.Paredes em cerâmica;

GARAGENS
24.Boxes com piso em betão com endurecedor;
25.Paredes e tetos areados e pintados;
26.Portões de entrada individuais e comum com abertura automática através de comando

Área: 142.49 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, com elevador, jardim, 3 suítes todas elas com varanda, garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Empreendimento composto por 8 moradias, todas com elevador independente e garagem fechada, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, onde impera a exclusividade e o conforto.

Situadas a 3 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada entre o campo e o mar, nascem 8 vivendas de sonho com um design contemporâneo, projetadas para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.

As Villas da Marinha usufruem de acessos rápidos às principais artérias de ligação à A29 e à A41, primam pela privacidade, pelo requinte na construção, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma excelente exposição solar.

Entre em contacto para mais informações e reserve já o seu lugar neste refúgio de exclusividade.

-- Vivendas com elevadores privados para acesso das garagens aos restantes pisos.
-- Box individual para 2/3 carros.
-- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos.
-- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores.
-- Jardim individual.
-- Aquecimento central.
-- Portas de segurança.

MAPA DE ACABAMENTOS
Villas da Marinha

GERAL
1.Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas;
2.Paredes exteriores em capoto;
3.Tetos em gesso cartonado;
4.Pisos interiores em vinil;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens em aço inox;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas com interior em melamina tipo linho;
8.Caixilharias em PVC/Alumínio lacado com rutura térmica, vidro duplo com rutura térmica e estores;
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado nas salas e quartos;
12.Torneiras monocomando;
13.Porta de segurança na entrada principal e na caixa de escada da garagem;
14.Videoporteiro;
15.Elevador privado em cada moradia para acesso da garagem aos restantes pisos;

WC`S
16.Pisos em cerâmica/vinil;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Moveis com frentes lacadas;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Balcão em compósito tipo Dekton;
22.Teto em gesso cartonado ignífugo;
23.Paredes em cerâmica;

GARAGENS
24.Boxes com piso em betão com endurecedor;
25.Paredes e tetos areados e pintados;
26.Portões de entrada individuais e comum com abertura automática através de comando

Área: 146.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, com elevador, jardim, 3 suítes todas elas com varanda, garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Empreendimento composto por 8 moradias, todas com elevador independente e garagem fechada, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, onde impera a exclusividade e o conforto.

Situadas a 3 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada entre o campo e o mar, nascem 8 vivendas de sonho com um design contemporâneo, projetadas para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.

As Villas da Marinha usufruem de acessos rápidos às principais artérias de ligação à A29 e à A41, primam pela privacidade, pelo requinte na construção, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma excelente exposição solar.

Entre em contacto para mais informações e reserve já o seu lugar neste refúgio de exclusividade.

-- Vivendas com elevadores privados para acesso das garagens aos restantes pisos.
-- Box individual para 2/3 carros.
-- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos.
-- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores.
-- Jardim individual.
-- Aquecimento central.
-- Portas de segurança.

MAPA DE ACABAMENTOS
Villas da Marinha

GERAL
1.Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas;
2.Paredes exteriores em capoto;
3.Tetos em gesso cartonado;
4.Pisos interiores em vinil;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens em aço inox;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas com interior em melamina tipo linho;
8.Caixilharias em PVC/Alumínio lacado com rutura térmica, vidro duplo com rutura térmica e estores;
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado nas salas e quartos;
12.Torneiras monocomando;
13.Porta de segurança na entrada principal e na caixa de escada da garagem;
14.Videoporteiro;
15.Elevador privado em cada moradia para acesso da garagem aos restantes pisos;

WC`S
16.Pisos em cerâmica/vinil;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Moveis com frentes lacadas;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Balcão em compósito tipo Dekton;
22.Teto em gesso cartonado ignífugo;
23.Paredes em cerâmica;

GARAGENS
24.Boxes com piso em betão com endurecedor;
25.Paredes e tetos areados e pintados;
26.Portões de entrada individuais e comum com abertura automática através de comando

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia T3 em Vilar do Paraíso

Exclusivo

#127969; Oportunidade Única em Vilar do Paraíso!

Você procura o lar dos seus sonhos? Esta é a sua chance! Apresentamos esta deslumbrante moradia T3, totalmente restaurada, localizada em Vilar do Paraíso. Com uma localização privilegiada e uma variedade de comodidades nas proximidades, esta casa é ideal para famílias que valorizam conforto, conveniência e qualidade de vida.
Características Principais:

• 3 Quartos (1 Suíte): Espaçosos e bem-iluminados, oferecem o conforto que você merece.
• Garagem para 4 Carros: Espaço de sobra para sua família e visitantes.
• Lavandaria: Praticidade no dia a dia.
• Localização Ideal: Próximo a escolas, restaurantes, áreas ao ar livre, comércios e bancos.

Comodidades nas Proximidades:

• Escolas: Desde escolas básicas até jardins de infância, garantindo educação de qualidade para seus filhos.
• Restaurantes: Opções deliciosas para refeições em família ou com amigos.
• Áreas ao Ar Livre: Parques e espaços verdes para desfrutar momentos relaxantes ao ar livre.
• Comércios: Mercados, talhos, e lojas para suas necessidades diárias.
• Bancos: Acesso fácil a instituições financeiras para suas transações bancárias.
• Transportes: Paragens de autocarro próximas para facilitar sua locomoção.

Não deixe escapar esta oportunidade de viver em uma casa que oferece conforto, conveniência e qualidade de vida. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e tornar seus sonhos realidade!

Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada da sua habitação!
Marque já visita!


 A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.
Forma de ação:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas 
Estudo pormenorizado.

Área: 162 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
Moradia Individual V3, Venda, Perosinho, Gaia


Cozinha mobilada e equipada com recuperador de calor, placa, forno, exaustor,
máquina de lavar louça e micro-ondas;
Hall de entrada;
Sala com recuperador de calor;
1 Suíte com closet, wc completo e acesso ao exterior;
2 Quartos com armários embutidos e acesso ao exterior;
1 WC completo com base de chuveiro;
1 WC de serviço.
Garagem fechada para 2 viaturas;
Anexo com cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e micro-ondas, base de chuveiro e churrasqueira;
Lavandaria;
Focos embutidos;
Jardim;
Iluminação exterior;
Excelente exposição solar.




Você tem o sonho, nós temos a Chave!


Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Área: 91.08 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
A um passo da Avenida da República em Gaia, o THE OLD DISTILLERY é um condomínio distinto e excecional, apresentando uma qualidade de construção e de acabamentos ímpar.
Constituído por 102 apartamentos de tipologias T0, T1, T2. T2 Duplex, T3 e T4, distribuídos por 4 edifícios [Edifício PALACETE; Edifício DOS REIS; Edifício MONTANHA e Edifício JARDIM] com varanda ou terraço e lugar de estacionamento.
Disponibiliza aos seus moradores:
-Piscina;
-Ginásio;
- Sala de Co-work;
-Garagem Subterrânea;
- Máquinas de vending;
- Delivery box;
- Jardins;

Este belo T3 contém:
- interiores cheios de luz natural;
- acabamentos de qualidade resultando em espaços com grande requinte
- cozinhas funcionais e intemporais em open-space com a sala;
- Painéis solares;
- Automação residencial;
- Pavimento radiantes;
- Pré-instalação Ar condicionado;



Nas proximidades encontram-se:
- Metro D. João II (200m)
- Acesso Auto Estradas (400m)
- Supermercados (450m)
- Jardim Soares dos Reis (450m)
- Escolas e Creches (700m)
-El Corte Inglês (800m)
- Parque Municipal da Lavandeira (1.5km)
- Gaia Shopping (1.7km)
- Estação General Torres (1.7km)
- WOW Porto (1.9km)
- Jardim do Morro (2km)

Área: 205 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia de 2 Pisos à Venda em Madalena, Vila Nova de Gaia!

Excelente Moradia T3 + 1 localizada a cerca de 1,5km da praia, numa zona tranquila na Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto.
Ao entrar neste imóvel irá observar uma moradia que se divide em 2 pisos (RC e 1º andar).
No RC irá observar um hall de entrada que dá acesso à sala de jantar e de estar, hall de acesso às escadas para o 1º piso, WC de serviço, cozinha equipada com acesso ao espaço exterior com barbecue, lavanderia em separado e garagem fechada para 2 carros.
No 1º andar esta moradia possui 3 suítes todas com armários embutidos, sendo 1 master suíte com varanda e mais uma delas também com varanda.
Toda a casa com acesso a luz natural, capoto em todo o 1º Andar e pintura toda renovada.

Marque já a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 170 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno urbano com projeto aprovado para moradia T3 - Pedroso

Parcela de terreno com 678 m2, com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar do tipo T3, de rés-do-chão e primeiro andar com estrutura em L.S.F. (estrutura de aço leve) ou construção "clássica".

O projeto arquitetónico teve como requisito a utilização de linhas de carácter contemporâneo, modernas e apelativas, utilizando materiais modernos e nobres. Destacam-se grandes vãos que permitem melhor luminosidade natural e
melhor aproveitamento térmico no seu interior, assim como, a contemplação das vistas circundantes a partir do interior da mesma.

Em termos de aspeto exterior, foi salvaguardado que o projeto garanta uma perfeita integração da habitação na paisagem. 

No que diz respeito às infraestruturas, o terreno é servido de rede de abastecimento de água, bem como a rede de drenagem de águas residuais e pluviais.

Características do projeto:
- Corresponde a uma habitação unifamiliar do tipo T3 voltada a nascente/ sul/ poente,
- A edificação desenvolve-se em dois pisos (rés-do-chão e andar);
- A entrada principal da habitação estabelece-se a partir da fachada nascente no
rés-do-chão;
- Os compartimentos da habitação terão ligação direta ao exterior;
- Alvenarias exteriores em ETIC’s ("capoto");
- Coberturas planas, não acessíveis, as quais serão revestidas com telas
aplicadas em lajes aligeiradas, possuindo ainda isolamento térmico;
- As varandas serão revestidas com tijoleira;
- As caixilharias serão em alumínio à cor natural, escovado ou em PVC. O sistema de obscurecimento dos vãos exteriores será estabelecido através de estore exterior.

Quadro de áreas:
Área de Implantação: 170,00m2
Área de Construção: 170,00m2
Área do terreno: 678,39m2
N.º de pisos: 2
Cércea: 6,20m

Distâncias:
- A 2,5 km da praia fluvial de Arnelas;
- A 3 minutos da Estrada Nacional 222;
- A 5 minutos a Escola Básica de Arnelas;
- A 8 minutos do centro de treinos do Olival;
- A 5 minutos do Zoológico Santo Inácio;
- A 3,5 km dos Carvalhos.

NOTA IMPORTANTE: o valor referido neste anúncio é uma estimativa que incluí a aquisição do terreno (com projeto aprovado e as taxas pagas à C. M. de Vila Nova de Gaia das especialidades, como também a emissão da licença de construção) e baseado num orçamento de construção.
A transação/ venda é exclusivamente do terreno urbano - referência SV/0477